Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Teluk Intan

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Teluk Intan

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 15/2025

TARIKH

 :

7 OGOS 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT UTAMA, MPTI

PENGERUSI

 :

TUAN YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.14/2025 PADA 24-07-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MAKLUMBALAS MJKOSC BIL.14/2025
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT DI ATAS LOT 60180, NO. GM 8269, LORONG SETIA BAHAGIA, TAMAN SETIA BAHAGIA, TELUK INTAN, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN AZIAN BINTI ABDUL RASHID.
KERTAS KERJA 4.1
 
Oleh
KHOO KIAN LENG
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.2

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA KEPADA SEBUAH KEDAI TERES SETINGKAT SEDIADA DI NO PT 2066, 36100 BAGAN DATUK, PEKAN BAGAN DATUK, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN. BAGI: REJABUNISHA BINTI ABDUL MANAF.
KERTAS KERJA 4.2
 
Oleh
RAJA SEGARAN A/L GEORGE BRETT
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SATU UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS LOT 37265, JALAN SEB 1, SIMPANG EMPAT BOULEVARD, MUKIM HUTAN MELINTANG, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN.UNTUK TETUAN MAINLAND SEASONS SDN. BHD.
KERTAS KERJA 6.1
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS PT 50150 - PT 50161 (LOT LAMA 26442), JALAN BREWSTER / MERBOK, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK : TETUAN SYARIKAT PERTANIAN YEW LEE SDN. BHD.
KERTAS KERJA 6.2
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI PERAKUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH PEGINAPAN SETINGKAT DAN KEMUDAHAN PEKERJA LADANG DI BAWAH SEKSYEN 24 D STANDARD MINIMUM PERUMAHAN DAN KEMUDAHAN PEKERJA 1990 ( AKTA 446 ) DIATAS SEBAHAGIAN LOT 11658, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, TELUK INTAN PERAK UNTUK TETUAN SYARIKAT KEMASIK SDN BHD
KERTAS KERJA 6.3
 
Oleh
AZMAN BIN ZAINONABIDIN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH DEWAN SERBAGUNA 1 TINGKAT DIATAS LOT 17373 LADANG SERI INTAN, BATU 5, TELUK INTAN, MUKIM DURIAN SEBATANG, DEARAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN.UNTUK : PERSATUAN PENGANUT DEWI SRI MAHA MARIAMMAN.
KERTAS KERJA 6.4
 
Oleh
RAJA SEGARAN A/L GEORGE BRETT
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 6.5

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT KEPADA 3 TINGKAT DI ATAS NO. 14 (LOT 1913), JALAN SITHAMBARAM PILLAY, 36000 TELUK INTAN, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ENG HENG MOTOR PARTS SDN. BHD.
KERTAS KERJA 6.5
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 6.6

 
PERMOHONAN SERENTAK KELULUSAN PELAN KERJA TANAH DAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DAN SKIM PERNIAGAAN SECARA BERFASA :-
FASA 1 :- I) KEDAI/PEJABAT 3 TINGKAT (PT.9245, PT.9246, PT.9261 & PT.9262) 4 UNIT
II) KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT (PT.9247 & PT.9260) 14 UNIT
18 UNIT
FASA 2 :- I) RUMAH TERES 2 TINGKAT (PT.9263 & PT.9279) 17 UNIT

FASA 3 :- I) RUMAH BANGLO 2 TINGKAT (PT.9292) 1 UNIT
II) RUMAH BERKEMBAR KLUSTER SETINGKAT (PT.9280 - PT.9291) 12 UNIT
III) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PT.9293 - PT.9298) 6 UNIT
19 UNIT
DI ATAS LOT ASAL 1173 & 7182, MUKIM HUTAN MELINTANG, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TOPWISH PARTNER SDN. BHD.
KERTAS KERJA 6.6
 
Oleh
HO WAN LI
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 6.7

 
PERMOHONAN SERENTAK KELULUSAN PELAN KERJA TANAH DAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PROJEK PEMAJUAN KAWASAN (PPK) RPT SIMPANG TIGA BAGAN DATUK YANG MENGANDUNGI:
I) 150 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT
II) SURAU
III) DEWAN TERBUKA
VI) TADIKA
DAN KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR BERKAITAN, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1430, SEBAHAGIAN LOT 1431, SEBAHAGIAN LOT 1432, SEBAHAGIAN LOT 1433, 1434, 1435, 161 & PLOT B, PEKAN SIMPANG TIGA, DAERAH BAGAN DATUK,
PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK : KEMENTERIAN KEMAJUAN DESA DAN WILAYAH
KERTAS KERJA 6.7
 
Oleh
MUHAMMAD ARZAN BIN ABDUL HAMID
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 6.10

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS -3 LEGGED TOWER- SETINGGI 60M DI ATAS SEBAHAGIAN LOT NO. 3175, 11 MILE KAMPAR ROAD, MUKIM LABU KUBONG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN CELCOM NETWORKS SDN. BHD. (ID TAPAK : 4008P KAMPUNG BATU 11) NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 065/2025
KERTAS KERJA 6.10
 
Oleh
TAN KIAN AUN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

11. KERTAS MESYUARAT 5.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN
1) 33 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH SETINGKAT JENIS A
FASA 1 : 8 UNIT DI ATAS LOT 14973-14976, 14984-14986 & 14982
FASA 3 : 11 UNIT DI ATAS LOT 14988-14998
FASA 4 : 7 UNIT DI ATAS LOT 15011-15017
FASA 5 : 7 UNIT DI ATAS LOT 15020-15026
2) 8 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH SETINGKAT JENIS B
FASA 2 : 8 UNIT DI ATAS LOT 15001-15006 & 15008-15009
TAMAN INTAN BARU FASA 2, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK,
PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN QUANTUM SPRINGS SDN. BHD. [593387-P] NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM 021/2025
KERTAS KERJA 5.1.1
 
Oleh
PARAMA NATHAN A/L S.KANDASAMY
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 5.1.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D, KTN UNTUK CADANGAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 2.916 EKAR (1.180 HEKTAR) DI ATAS LOT 58494 (GERAN MUKIM 8068), MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK IMMANUEL DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PT 038/2025
KERTAS KERJA 5.1.6
 
Oleh
MOHD ASRI BIN SABTANI
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 6.11

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SUB-SEKSYEN 21(1), AKTA 172 UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN QL INNO-FOOD PARK DI ATAS PT 12118 (HSD 23800) SELUAS 97.80 EKAR (39.57 HEKTAR) MUKIM HUTAN MELINTANG, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK QL FOODS SDN BHD.
NO RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PT 039/2025.
KERTAS KERJA 6.11
 
Oleh
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

14. KERTAS MESYUARAT 5.3.1

 
PINDAAN KEPADA PELAN LULUS MPTI(B)SP13-2013 (07) PELAN NO 283-2013 TARIKH: 8 OKTOBER 2013 UNTUK PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 11785, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK WELL FAIR DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO RUJUKAN FAIL OSC : MPTI(OSC)KM/PB065/2013 (TP 3)
KERTAS KERJA 5.3.1
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 6.8

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS PT.50150 - PT.50161 (LOT LAMA 26442), JALAN BREWSTER / MERBOK, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK SYARIKAT PERTANIAN YEW LEE SDN. BHD.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) PJ 007/2025
KERTAS KERJA 6.8
 
Oleh
TAN SWEE JOO
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 6.9

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI MEMBINA SEBUAH RUMAH PEGINAPAN SETINGKAT DAN KEMUDAHAN PEKERJA LADANG DI BAWAH SEKSYEN 24 D STANDARD MINIMUM PERUMAHAN DAN KEMUDAHAN PEKERJA 1990 ( AKTA 446 ) DI DALAM SEBAHAGIAN LOT 11658, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, TELUK INTAN PERAK UNTUK TETUAN SYARIKAT KEMASIK SDN BHD NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) PJ 009/2025
KERTAS KERJA 6.9
 
Oleh
SAMSUDDIN BIN ISMAIL
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

17. KERTAS MESYUARAT 5.7.1

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 12, PEKAN SELEKOH, MUKIM RUNGKUP, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MUAFAKAT JASABUMI SDN. BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 071/2019 ( LJ )
KERTAS KERJA 5.7.1
 
Oleh
LIEW YIT TI
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

18. KERTAS MESYUARAT 5.4.1

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN NO.KELULUSAN 113-2019 DLM. MPTI(B) SP 11-2019(7) BAGI CADANGAN MEMBINA 28 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DIATAS PLOT 1 -PLOT 28, ( LOT LAMA 6696 ), MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN. PINDAAN 28 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DIATAS PLOT 1( LOT 69075) - PLOT 14 ( LOT 69088 ) & PLOT 15 ( LOT 69089 ) - PLOT 28 ( LOT 69102 ) UNTUK : TETUAN MAT NANYAN CORPORATION SDN BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC)KM/PB042/2019 ( TP 1 )
KERTAS KERJA 5.4.1
 
Oleh
LOW SHU NYOK (JESSE)
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

19. KERTAS MESYUARAT 5.5.1.1

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BARU KEPADA SEBUAH RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS NO.63, LOT.30805, JALAN DESA MAHKOTA, TAMAN DESA MAHKOTA, TELUK INTAN, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TAN YI TENG.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) TP 045/2025
5.5.1.1
 
Oleh
KHOO KIAN LENG
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 5.5.2.1

 
PELAN 'SIAPBINA' BAGI PERMOHONAN TAMBAHAN DAN PINDAAN DALAMAN BAGI KEDAI PEJABAT SEDIADA DIPREMIS NO. 25 (LOT 8198) DAN NO. 26 (LOT 8199), TINGKAT BAWAH, LORONG 1, TAMAN LANGKAP PERMAI, MUKIM CHANGKAT JONG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK UNTUK TETUAN ECO-SHOP MARKETING SDN. BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) TP 046/2025
5.5.2.1
 
Oleh
SRI NOR SHAMSUL RIZAL
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT 5.5.2.2

 
PELAN CADANGAN PINDAAN DAN UBAHSUAI DALAMAN BANGUNAN PEJABAT-KEDAI SEDIA ADA TINGKAT BAWAH DI ATAS LOT 4640 ( NO.4B ) & LOT 4641 ( NO.5B ) BANGUNAN 3 TINGKAT, JALAN LAMAN INTAN, BANDAR BARU, TELUK INTAN, 36000, TELUK INTAN, BANDAR TELUK INTAN, DAERAH HILIR PERAK UNTUK TETUAN LEONG HUP AGROBUSINESS SDN. BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) TP 047/2025
5.5.2.2
 
Oleh
AZMAN BIN ZAINONABIDIN
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

22. KERTAS MESYUARAT 5.8.1

 
CADANGAN MEMOHON NAMA TAMAN, NAMA JALAN DAN PENOMBORAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 19 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT PLOT 2 - PLOT 20 DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3049, (GERAN MUKIM 503), MUKIM CHANGKAT JONG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK PANJI GERHANA SDN. BHD.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) PB 005/2024 ( NT )
KERTAS KERJA 5.8.1
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT 5.8.2

 
CADANGAN MEMOHON PENOMBORAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH STOR PENYIMPANAN BARANG KOMPUTER DUA TINGKAT DI ATAS LOT 5403, BANDAR TELUK INTAN, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN FUSION TECH SUPPLY SDN. BHD.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 064/2024 (NT)
KERTAS KERJA 5.8.2
 
Oleh
KHOO KIAN LENG
 
 

I. HAL-HAL LAIN