Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 16/2025

TARIKH

 :

27 OGOS 2025 (RABU)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT HANG TUAH, ARAS 2, BANGUNAN KOMPLEKS MELAKA MALL, MPHTJ

PENGERUSI

 :

YBHG. DATIN SAPIAH BINTI HARON
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 15/2025 PADA 13-08-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MAKLUMBALAS MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT BIL 15/2025
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. [PERMOHONAN TERTANGGUH SERENTAK - KM+INFRA + PB]

 
[PERMOHONAN TERTANGGUH SERENTAK - KM+INFRA + PB]

[MPHTJ- KM20231030-001-A01]
PELAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG TERHADAP KELULUSAN TERDAHULU NO. FAIL: MPHTJ/709/6/8/44 JILID 4, NO. SIRI KELULUSAN: KM-029/2024 DI ATAS LOT 10226 - LOT 10242, PT 16876 (LOT LAMA 10243 DAN 10244), LOT 10245 - LOT 10263, LOT 10367 - LOT 10378, PT 16877 (LOT LAMA 10379 DAN 10380), LOT 10381 -LOT 10391, PT 16875 (LOT LAMA 10392 DAN 10393), LOT 10394 -LOT 10428, LOT 10493 - LOT 10508, LOT 10515 - LOT 10668, LOT 10710 - LOT 10733, LOT 10790 - LOT 10817, LOT 10851 - LOT 10866, LOT 10868 -LOT 10901, TAMAN SUTERA WANGI, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN NUSA MURNI SDN. BHD. DAN MUHAMAD YUSUF BIN JALODIN

[MPHTJ- JP20250428-001]
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI UNIT-UNIT SEPERTI BERIKUT:-'
A. PEMBANGUNAN FASA 4 (E)
-KEDAI PEJABAT 1 TKT (22' X 65') - 16 UNIT
-RUMAH TERES 1 TKT (22' X 60') - 29 UNIT
-RUMAH TERES 1 TKT (20' X 60') - 1 UNIT
-RUMAH TERES 1 TKT (22' X 70') - 18 UNIT
-RUMAH TERES 1 TKT (22' X 65') - 49 UNIT
DI ATAS LOT 10367 - LOT 10378, PT 16877 (LOT LAMA 10379 DAN 10380), LOT 10381 -LOT 10391, LOT 10367 - LOT 10378, PT 16877 (LOT LAMA 10379 DAN 10380), LOT 10381 -LOT 10391, PT 16875 (LOT LAMA 10392 DAN 10393), LOT 10394 -LOT 10428, LOT 10493 - LOT 10508, LOT 10515 - LOT 10668, LOT 10710 - LOT 10733, LOT 10790 - LOT 10817, LOT 10851 - LOT 10866, LOT 10868 - LOT 10901, TAMAN SUTERA WANGI, MUKIM BATU BERENDAM HANG TUAH JAYA, MELAKA TETUAN NUSA MURNI SDN. BHD. DAN MUHAMAD YUSUF BIN JALODIN

[MPHTJ- PB20250606-003]

CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI UNIT-UNIT SEPERTI BERIKUT:-
PEMBANGUNAN FASA 4 (E)
- KEDAI PEJABAT 1 TKT (22-X65-) - 16 UNIT
- RUMAH TERES 1 TKT (22' X 60') - 29 UNIT
- RUMAH TERES 1 TKT (20' X 60') - 1 UNIT
- RUMAH TERES 1 TKT (22' X 70') - 18 UNIT
- RUMAH TERES 1 TKT (22' X 65') - 49 UNIT
DI ATAS LOT 10226 - LOT 10242, PT 16876 (LOT LAMA 10243 DAN 10244),LOT 10245 - LOT 10263, LOT 10367 - LOT 10378, PT 16875 (LOT LAMA 10392 DAN 10393), LOT 10394-LOT 10428, LOT 10493 - LOT 10508, LOT 10515 - LOT 10668, LOT 10710- LOT 10733, LOT 10790 - LOT 10817, LOT 10851 - LOT 10866, LOT 10868 - LOT 10901 ,TAMAN SUTERA WANGI, MUKIM BATU BERENDAM, HANG TUAH JAYA, MELAKA. TETUAN NUSA MURNI SDN. BHD. DAN MUHAMAD YUSUF BIN JALODIN


PERUNDING : KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES, IRAS PERUNDING SDN BHD & MUSTAPHA AKITEK
PEMOHON : TETUAN NUSA MURNI SDN. BHD. DAN MUHAMAD YUSUF BIN JALODIN
TEMPOH PIAGAM : 79/99 HARI
KERTAS KERJA OSC (KM)
KERTAS KERJA JABATAN PERANCANGAN BANDAR
PELAN SUSUNATUR KM (1)
PELAN SUSUNATUR KM (2)
KERTAS KERJA OSC (JK)
KERTAS PERAKUAN JABATAN KEJURUTERAAN
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
KERTAS KERJA OSC NUSA MURNI (PB)
KERTAS KERJA JKB NUSA MURNI (PB)
PELAN NUSA MURNI (PB)
 
Oleh
PERUNDING : KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES, IRAS PERUNDING SDN BHD & MUSTAPHA AKITEK
PEMOHON : TETUAN NUSA MURNI SDN. BHD. DAN MUHAMAD YUSUF BIN JALODIN
TEMPOH PIAGAM : 79/99 HARI
 
 

 

2. [PERMOHONAN TERTANGGUH SERENTAK - INFRA + PB]

 
[PERMOHONAN TERTANGGUH SERENTAK - INFRA + PB]
______________________________
[MPHTJ-KT20250603-001/ MPHTJ-JP20250603-001 ]
CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI DAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 2488, LOT 2494 DAN LOT 61341 HINGGA LOT 61347, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA – MELAKA UNTUK TETUAN GARUDA RIANG SDN. BHD.
____________________________________________________________
[MPHTJ-PB20250531-001]

CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI DAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI : FASA 1 PERNIAGAAN : 1) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS A (22- X 70-) --------------- = 108 UNIT 2) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS A1 --------------------------- = 2 UNIT 3) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS A2 --------------------------- = 3 UNIT 4) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS A3 --------------------------- = 1 UNIT 5) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS A4 --------------------------- = 1 UNIT 6) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS A5 --------------------------- = 1 UNIT 7) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS A6 --------------------------- = 1 UNIT 8) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS A7 --------------------------- = 1 UNIT 9) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS A8 --------------------------- = 1 UNIT 10) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS A9 --------------------------- = 1 UNIT 11) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS A10 ------------------------- = 1 UNIT 12) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS B (22- X 80-) --------------- = 24 UNIT 13) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS B1 --------------------------- = 1 UNIT 14) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS B2 --------------------------- = 1 UNIT 15) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS B3 --------------------------- = 1 UNIT 16) BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS B4 --------------------------- = 1 UNIT JUMLAH = 149 UNIT 17) PENCAWANG ELEKTRIK PADAT ------------------------------------------------------ = 2 UNIT 18) PENCAWANG ELEKTRIK ( DOUBLE CHAMBER ) --------------------------------= 2 UNIT 19) TANGKI SEDUT ------------------------------------------------------------------------------ = 1 UNIT 20) RUMAH PAM ---------------------------------------------------------------------------------- = 1 UNIT BANGUNAN PASARAYA 1 TINGKAT : 1) BANGUNAN PASARAYA 1 TINGKAT ( 10261 M2 ) ------------------------------------= 1 UNIT - SURAU (20- X 40-) & BILIK PENYUSUAN (100KP) 2) PENCAWANG ELEKTRIK SSU --------------------------------------------------------------= 1 UNIT 3) RUMAH SAMPAH 6.50M (P) X 5.66M (L) X 4.5M (T) -----------------------------------= 1 UNIT PERINDUSTRIAN : 1) BANGUNAN INDUSTRI TERES 2 TINGKAT JENIS A (40- X 129-) ------------------= 44 UNIT 2) BANGUNAN INDUSTRI TERES 2 TINGKAT JENIS B (26- X 85-) --------------------= 29 UNIT 3) BANGUNAN INDUSTRI TERES 2 TINGKAT JENIS C (26- X 90-) --------------------= 49 UNIT 4) BANGUNAN INDUSTRI TERES 2 TINGKAT JENIS C1 --------------------------------= 1 UNIT JUMLAH = 123 UNIT 5) PENCAWANG ELEKTRIK PADAT ------------------------------------------------------------= 4 UNIT 6) PENCAWANG ELEKTRIK ( DOUBLE CHAMBER ) -------------------------------------= 3 UNIT 7) PENCAWANG ELEKTRIK SSU ----------------------------------------------------------------= 1 UNIT 8) RUMAH PAM LRK ---------------------------------------------------------------------------------= 1 UNIT 9) TANGKI AIR -----------------------------------------------------------------------------------------= 1 UNIT DI ATAS LOT 2488, LOT 2494 DAN LOT 61341 HINGGA LOT 61347, MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN GARUDA RIANG SDN. BHD.

PERUNDING : MCCALLUM ENGINEERING SDN. BHD. , CS LOO ARCHITECT
PEMOHON : TETUAN GARUDA RIANG SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 78/92 HARI
KERTAS KERJA OSC (JK)
KERTAS PERAKUAN JABATAN KEJURUTERAAN
PELAN KERJA TANAH
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
KERTAS KERJA OSC GARUDA RIANG (PB)
KERTAS KERJA JKB GARUDA RIANG (PB)
PELAN GARUDA RIANG (PB)
 
Oleh
PERUNDING : MCCALLUM ENGINEERING SDN. BHD. , CS LOO ARCHITECT
PEMOHON : TETUAN GARUDA RIANG SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 78/92 HARI
 
 

 

3. [PERMOHONAN TERTANGGUH SERENTAK - INFRA + PB]

 
[PERMOHONAN TERTANGGUH SERENTAK - INFRA + PB]
______________________________
[MPHTJ-KT20250529-001/ MPHTJ-JP20250606-002 ]
CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 72001 LOT 34105, PN 72003 LOT 34107, PN 72005 LOT 34109 DAN HSM 5318 PT 19659, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN ASAL HARTA SDN. BHD.
____________________________________________________________
[MPHTJ-PB20250529-007]

CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: FASA 1A 1) RUMAH KLUSTER A 1 TINGKAT - 156 UNIT 2) RUMAH BERKEMBAR B 2 TINGKAT - 2 UNIT 3) RUMAH BERKEMBAR C 1 TINGKAT - 56 UNIT 4) RUMAH BANGLO 2 TINGKAT - 1 UNIT 5) PENCAWANG ELEKTRIK TNB - 3 UNIT 6) PENCAWANG ELEKTRIK SSU - 1 UNIT 7) MENARA TANGKI AIR - 1 UNIT 8) TANGKI SEDUT DENGAN RUMAH PAM - 1 UNIT FASA 1C 1) RUMAH KLUSTER BANDAR KOS RENDAH 2 TINGKAT - 182 UNIT 2) BILIK MC 1 TINGKAT - 1 UNIT FASA 5A 1) RUMAH TERES MAMPU MILIK A 1 TINGKAT - 32 UNIT 2) RUMAH TERES MAMPU MILIK B 1 TINGKAT - 112 UNIT 3) PENCAWANG ELEKTRIK SSU - 1 UNIT 4) PENCAWANG ELEKTRIK TNB - 2 UNIT FASA 5B 1) RUMAH TERES MAMPU MILIK A 1 TINGKAT - 80 UNIT 2) RUMAH TERES MAMPU MILIK B 1 TINGKAT - 160 UNIT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 34105, LOT 34107, LOT 34109 DAN PT 19659, MUKIM AYER PANAS, JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN ASAL HARTA SDN. BHD.

PERUNDING : MCCALLUM ENGINEERING SDN. BHD. , RAE ARCHITECT
PEMOHON : TETUAN ASAL HARTA SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 71/92 HARI
KERTAS KERJA OSC (JK)
KERTAS PERAKUAN JABATAN KEJURUTERAAN
PELAN KERJA TANAH
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
KERTAS KERJA OSC ASAL HARTA (PB)
KERTAS KERJA JKB ASAL HARTA (PB)
PELAN ASAL HARTA (PB)
 
Oleh
PERUNDING : MCCALLUM ENGINEERING SDN. BHD. , RAE ARCHITECT
PEMOHON : TETUAN ASAL HARTA SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 71/92 HARI
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI PEMAJUAN INFRASTRUKTUR PEMBINAAN STRUKTUR MENARA TELEKOMUNIKASI SETINGGI 60 METER DAN PERALATAN KOMUNIKASI BAGI MAKSUD PERENGGAN 22 (5)(A), AKTA 172, DI ATAS LOT 4017 GRN 62221, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN BHD BAGI TEMPOH 12 TAHUN
KERTAS KERJA JABATAN PERANCANGAN BANDAR
PELAN SUSUNATUR KMTT
KERTAS KERJA OSC (KMTT)
 
Oleh
PERUNDING :DAHLIA BINTI ABDUL GHANI
PEMAJU : TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN BHD
TEMPOH PIAGAM : 15/98 HARI
 
 

D. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
SENARAI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN 01 OGOS - 15 OGOS 2025
 
 

E. HAL-HAL LAIN

 

5. KERTAS KERJA NAMA TAMAN

 
KERTAS KERJA BAGI PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT DI ATAS LOT 26486 DAN LOT 32997, MUKIM AYER PANAS, JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JABATAN PERANCANGAN BANDAR
 
Oleh
PEMILIK : SUARA KIARAMAS SDN.BHD.
PEMOHON : CSLOO ARCHITECT
 
 

 

6. KERTAS KERJA NAMA TAMAN

 
KERTAS KERJA BAGI PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN FASA 9 DI ATAS PT. 19722 HINGGA PT. 19773 (LOT LAMA LOT 14717 DAN SEBAHAGIAN LOT 14718), MUKIM AYER PANAS, JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JABATAN PERANCANGAN BANDAR
 
Oleh
PEMILIK : RIVERWELL RESOURCES SDN.BHD.
PEMOHON : CSLOO ARCHITECT
 
 

 

7. KERTAS KERJA NAMA TAMAN

 
KERTAS KERJA PERMOHONAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 9209, KAWASAN PERINDUSTRIAN BATU BERENDAM, MUKIM BACHANG, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN FAIRWAY REVIEW SDN BHD
KERTAS KERJA JABATAN PERANCANGAN BANDAR
 
Oleh
PEMILIK : TETUAN FAIRWAY REVIEW SDN BHD
PEMOHON : AZIZUL ANWAR ARKIREK
 
 

 

8. KERTAS KERJA PERMOHONAN LANJUT TEMPOH (KM)

 
KERTAS KERJA PERMOHONAN PELAN LANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 24 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172).
KERTAS KERJA JABATAN PERANCANGAN BANDAR
 
Oleh
TETUAN MAXICITRA SDN BHD
PERUNDING : KONSEP KARISMA SDN BHD


TETUAN GARUDA RIANG SDN BHD
PERUNDING : KONSEP KARISMA SDN BHD