Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JK PUSAT SEHENTI BIL.07/2025(2)

TARIKH

 :

10 JULAI 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT DATUK BANDAR, ARAS 13, MBIP MEDINI

PENGERUSI

 :

TUAN HJ. AHMAD NAZIR BIN HJ. MOHD NASIR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JK PUSAT SEHENTI BIL. 07/2025(1) PADA 07-07-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
PELAPORAN OSC_MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL 07_2025(2)_FI
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN 54 UNIT YANG MENGANDUNGI: I) 14 UNIT RUMAH SESEBUAH 3-TINGKAT JENIS 'B' (65'X105') DI ATAS PTD 223962 - PTD 223968, PTD 223975 - PTD 223981 II) 14 UNIT RUMAH BERBANDUNG 3-TINGKAT JENIS 'S1' (40'X85') DI ATAS PTD 223911 - PTD 223924 III) 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2-TINGKAT JENIS 'S2' (40'X85') DI ATAS PTD 224022 - PTD 224031 IV) 16 UNIT RUMAH BERBANDUNG 3-TINGKAT JENIS 'S3' (40'X85') DI ATAS PTD 223969 - PTD 223974, PTD 224032 - PTD 224041 V) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT “COMPACT SUB” DI ATAS PLOT 11 & PLOT 12 FASA 8D, HORIZON HILLS, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK HORIZON HILLS DEVELOPMENT SDN. BHD.
SLIDE SERENTAK_K2_HORIZON HILLS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
NEO KIM CHENG
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PENYEDIAAN KEMUDAHAN AKTIVITI PEMBANGUNAN BELIA DI TAMAN BELIA WILAYAH, ISKANDAR MALAYSIA YANG MENGANDUNGI: I. PUSAT BELIA YANG MELIBATKAN: A. 1 BLOK PEJABAT PENTADBIRAN BELIA - 1 TINGKAT B. 1 BLOK PUSAT AKTIVITI BELIA (BLOK 1) - 1 TINGKAT C. 1 BLOK KEMUDAHAN-1 TINGKAT D. 1 BLOK PUSAT AKTIVITI BELIA (BLOK 2)-1 TINGKAT BERSERTA ARAS TERES TERBUKA E. 1 BLOK PUSAT AKTIVITI BELIA (BLOK 3) - 1 TINGKAT BERSERTA ARAS TERES TERBUKA II. BLOK KEMUDAHAN YANG MELIBATKAN: A. 1 BLOK RESTORAN - 1 TINGKAT B. 1 BLOK RUANG SERBAGUNA-3 UNIT RUANG BERSERTA KEMUDAHAN 1 TINGKAT C. 1 BLOK MENARA IKONIK BELIA-5 TINGKAT III. 1 BLOK PUSAT KECERGASAN-GIMNASIUM RAKYAT 1 TINGKAT BERSERTA ARAS TERES TERBUKA IV. 3 UNIT RUMAH SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA V. 3 UNIT PENCAWANG PADAT (COMPACT SUB) DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 215477, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAZIM UNTUK PIHAK BERKUASA WILAYAH PEMBANGUNAN ISKANDAR (IRDA).
SLIDE SERENTAK_K1_PIHAK BEKUASA WILAYAH PEMBANGUNAN ISKANDAR (IRDA)
 
Oleh
HASRUL BIN KAMAL
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PINDAAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN DAN KEDAI, DI ATAS PTD 116762 - PTD 116764 DAN PTD 136949, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK KHOO SOON LEE REALTY SDN. BHD
SLIDE KM_K1_KHOO SOON LEE REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT BERSERTA KOLAM RENANG DI ATAS LOT 87935, JALAN PERINDU 2, LEDANG HEIGHTS, 79250 ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM

UNTUK: ONG LEE YING
SLIDE PB_K1_ONG LEE YING
 
Oleh
LEE WEE MENG
 
 

E. HAL-HAL LAIN

 

5. ADUAN PENDUDUK TERHADAP KERJA-KERJA PEMBINAAN LEBIH MASA PEMBANGUNAN PUSAT DATA DI TAMAN NUSA BAYU

 
I) ENCIK MOHD. NOBLI BIN MOHD NASSIR, AHLI MAJLIS MBIP MEMBANGKITKAN ISU ADUAN PENDUDUK TERHADAP KERJA-KERJA PEMBINAAN PUSAT DATA DI TAMAN NUSA BAYU YANG DILAKSANAKAN SECARA 24 JAM SEHARI DAN TELAH MENIMBULKAN ISU BUNYI BISING DISEKITAR TAPAK. YB ADUN ISKANDAR PUTERI MEMOHON TINDAKAN LANJUT DIPIHAK MBIP TERHADAP ISU INI.

II) ENCIK ABDUL RAZAK BIN SALIM MEMAKLUMKAN TAPAK PEMBINAAN JUGA TERLIBAT DENGAN ADUAN PENDUDUK SEBELUM INI BERKAITAN PENCEMARAN UDARA (BERHABUK DAN DEBU). SATU LAWATAN TAPAK MBIP BERSAMA PIHAK TROPICANA FIRSTWIDE SDN BHD JUGA TELAH DIBUAT SEBELUM INI DAN PIHAKNYA TELAH MENGELUARKAN NOTIS KACAU GANGGU PADA 7 APRIL 2025 KEPADA PIHAK PEMAJU. WALAU BAGAIMANAPUN, ISU PERSEKITARAN BERHABUK DAN DEBU TERSEBUT DILIHAT TELAH BERKURANGAN SETELAH PEMAJU MEMBUAT TINDAKAN PEMBETULAN PADA MASA ITU.

III) ENCIK LIM SOON HAI, AHLI MAJLIS MBIP MENCADANGKAN SUPAYA DAPAT DIBUAT SATU SESI TOWNHALL BERSAMA PIHAK PEMAJU DAN WAKIL PENDUDUK BAGI MENYELESAIKAN ISU KEDUA-DUA BELAH PIHAK.

IV) YBHG. DATUK PENGERUSI MEMOHON SUPAYA JABATAN BANGUNAN MBIP MENYEMAK STATUS BAGI PENGELUARAN NOTIS KEPADA PIHAK PEMAJU.

V) ENCIK NOR AZIZUL BIN LEMAN, WAKIL JABATAN BANGUNAN MBIP MEMAKLUMKAN BAHAWA JABATAN BANGUNAN BELUM MENGELUARKAN SEBARANG KELULUSAN BAGI PELAKSANAAN KERJA LEBIH MASA. BELIAU JUGA MEMAKLUMKAN LAZIMNYA PEMAJU BOLEH MEMOHON KERJA LEBIH MASA BERMULA JAM 5.00 PETANG HINGGA 7.00 PETANG DAN JAM 7.00 PETANG HINGGA 10.00 MALAM. WALAU BAGAIMANAPUN, TAPAK-TAPAK DI KAWASAN INDUSTRI BOLEH MEMOHON PELAKSANAAN KERJA 24 JAM UNTUK KERJA-KERJA PEMBINAAN KRITIKAL NAMUN IANYA BERGANTUNG JUGA KEPADA PENERIMAAN ADUAN DAN SEKIRANYA ADA, KERJA-KERJA TERSEBUT PERLU DIBERHENTIKAN.

VI) BELIAU JUGA MEMAKLUMKAN BAHAWA UNIT PENGUATKUASAAN, JABATAN BANGUNAN MBIP SEDANG MENYEMAK KELULUSAN YANG ADA UNTUK DIAMBIL TINDAKAN SEWAJARNYA TERHADAP PEMAJU INI.

VII) YBHG. DATUK PENGERUSI MEMOHON JABATAN BANGUNAN MBIP MENGAMBIL TINDAKAN SEWAJARNYA TERHADAP PEMAJU.

VIII) EN NOR AZIZUL BIN LEMAN JUGA MEMBANGKITKAN TENTANG CARA DAN KAEDAH YANG PERLU DIBUAT UNTUK MENYAMPAIKAN KEPADA PENDUDUK SEKITAR TENTANG HAK PIHAK PEMAJU UNTUK MEMOHON KEBENARAN PELAKSANAAN KERJA LEBIH MASA DARIPADA PIHAK MBIP DAN KELULUSAN BOLEH DIBERIKAN DENGAN SYARAT ADANYA KAWALAN BUNYI DAN KAWALAN CAHAYA DIBUAT. SEKIRANYA PIHAK PEMAJU BOLEH MEMATUHI SYARAT-SYARAT TERSEBUT, PIHAK MBIP BERHAK MELULUSKAN PERMOHONAN TERSEBUT. PIHAK MBIP JUGA BERHAK MENYEKAT KELULUSAN TERSEBUT SEKIRANYA SYARAT-SYARAT TIDAK DIPATUHI DAN TERDAPAT ADUAN DARIPADA PENDUDUK.

IX) YBHG. DATUK PENGERUSI BERPANDANGAN BAHAWA PEMBANGUNAN YANG DILAKSANAKAN PERLULAH ADIL DAN SEIMBANG DENGAN MENGAMBIL KIRA KEDUA-DUA HAK DAN KEPENTINGAN PEMAJU DAN PENDUDUK SEKITAR. BELIAU MENCADANGKAN SUPAYA SESI TOWNHALL BERSAMA PIHAK PEMAJU DAN PENDUDUK BOLEH DIBUAT BAGI MEMBERI RUANG KEDUA-DUA PIHAK SERTA MBIP UNTUK MENJELASKAN STATUS DAN KEDUDUKAN SERTA PROSEDUR YANG SEPATUTNYA DIBUAT BAGI MENYELESAIKAN ISU YANG BERBANGKIT.

(TINDAKAN: JAB. BANGUNAN, MBIP)
 
Oleh
TINDAKAN: JAB. BANGUNAN, MBIP