Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tangkak

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tangkak

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 17/2025

TARIKH

 :

26 OGOS 2025 (SELASA)

MASA

 :

10:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT PEKAKA EMAS, PEJABAT BESAR MDT

PENGERUSI

 :

PENGERUSI J/KUASA PUSAT SETEMPAT (OSC)
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 16/2025 PADA 14-08-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 5.1.1 - MDTJ-KT20250811-001 & MDTJ-JP20250811-001

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KERJA TANAH DAN PERPARITAN BESERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) SECARA BERFASA BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
I) 36 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22'X75
II) 14 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (22'X75')
III) 7 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (22'X70')
IV) 10 UNIT RUMAH KOS RENDAH 1 TINGKAT JENIS A (18'X60')
V) 15 UNIT RUMAH KOS SEDERHANAN RENDAH 1 TINGKAT JENIS B (18'X68')
VI) 15 UNIT RUMAH KOS SEDERHANAN RENDAH 1 TINGKAT JENIS C (20'X70')
DI ATAS LOT 1125 (GM 893) MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
PERUNDING JURUTERA KST / LEDANG TROPICAL DEVELOPMENT & MANAGEMENT SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. 5.2.1 - MDTJ-KM20250722-003 MDT(OSC)(KM)40/2025/KSG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PECAH SEMPADAN
SERTA TUKAR SYARAT DI BAWAH SEKSYEN 124A (AKTA 828) BAGI TUJUAN 9 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 46, GM 2780, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / PAN SAM KIEW
 
 

 

3. 5.2.2 - MDTJ-KM20250804-002 MDT(OSC)(KM/PP)41/2025/KSG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN:-
I) 20 UNIT RUMAH BERBANDUNG (2 TINGKAT),
II) 1 UNIT RUMAH TERES RMB (JENIS A) HARGA (RM 50,000) (2 TINGKAT),
III) 2 UNIT RUMAH TERES RMB (JENIS B) HARGA (RM 100,000) (2 TINGKAT) DAN
IV) 2 UNIT RUMAH TERES RMB (JENIS C) HARGA (RM 150,000) (2 TINGKAT)
DI ATAS LOT 3822, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD / LAU KA LON @ DOH KA LON
 
 

 

4. 5.2.3 - MDTJ-KM20211112-001-A01 MDT(OSC)(KM/PIN)39/2025/GSK

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG [NO. RUJUKAN : BIL.(27) DLM.MDT 11-6/3/212] MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBINAAN SEBUAH DEWAN DUA TINGKAT YANG MENGANDUNGI :-

I. 3 BUAH GELANGGANG BADMINTON
II. PENTAS PERSEMBAHAN
III. RUANG SERBAGUNA

BESERTA SEBUAH BLOK PENCAWANG ELEKTRIK, KEBUK SAMPAH, PONDOK PENGAWAL DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN DI ATAS LOT 23718 SERTA MENAIK TARAF “WATER FRONT’ SEDIA ADA DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB SUNGAI MUAR, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
CENTRUM CONSULT / UNIT PENYELARASAN DAN PERLAKSANAAN (ICU) JABATAN PERDANA MENTERI MALAYSIA.
 
 

 

5. 5.2.5 - MDTJ-KM20230329-001-E02 MDT(OSC)(KM/LT)16/2025/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 12 UNIT KEDAI PEJABAT (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD. 15208 & PTD. 15209 MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN IDEAHOME DEVELOPMENT SDN. BHD.
- PERMOHONAN LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL. 2
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD / IDEAHOME DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

6. 5.2.6 - MDTJ-KM20240621-003-E01 MDT(OSC)(KM/LT)17/2025/KSG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT
DI ATAS LOT 3151 (GM 2937), LOT 3294 (GM 374) & LOT 5894 (GM 1201) MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA-ZIM.
-PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL -1
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / GOLD LI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

7. 5.2.7 - MDTJ-KM20240315-003-E01 MDT(OSC)(KM/LT)18/2025/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 (AKTA 172)
DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 30 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT 7002, (GM 5397) & LOT 7003, (GM 7754) MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
-PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL -1
 
Oleh
ICN PLANNING SDN. BHD. / GOLD LI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

8. 5.3.1 - MDTJ-JP20250408-001 MDT(OSC)(PJP/PIN)45/2025/GSK

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN. NO FAIL RUJ: BIL.(14) DLM.MDT (PJP)11/2016/GSK TARIKH KELULUSAN: 15 OKT 2020 PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 UNTUK PEMBANGUNAN DI ATAS LOT PTD 2163-PTD 2171 & PTD 6321 MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
JURUTERA PERUNDING SPCE SDN. BHD / BUDI SAJA SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. 5.4.1 - MDTJ-PB20250808-002 MDT(OSC)(PB/UT)63/2025/SRM

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN UBAHSUAI MELIBATKAN TAMBAHAN RUANG BARU PADA BAHAGIAN BELAKANG ARAS BAWAH KE ATAS 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT JENIS KEKAL YANG SEDIADA, DI NO. 77, DI ATAS LOT 25169 (PTD 13863), GRN 608434, JALAN SP 6, TAMAN SEROM PERDANA, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / FENG SHOU ENN DURIAN TRADING.
 
 

 

10. 5.4.2 - MDTJ-PB20250808-003 MDT(OSC)(PB/RS)13/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS TANAH LOT 9127, GERAN NO. GM 217, JALAN PERMATA 1, JALAN ONG SIONG, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / NG KIM SIN & NG SIEW LU.
 
 

F. HAL-HAL LAIN

 

11. 6.1.1 - MDTJ-KM20240826-001 MDT(OSC)(KM/PP)45/2024/TGK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 12 UNIT RUMAH SESEBUAH (2 TINGKAT) DI ATAS LOT 31537 (LOT LAMA PTD. 27379), MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
(RAYUAN PINDAAN PELAN KELULUSAN)
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD. / LAI KIM SIONG & LAI MEOW SIONG
 
 

 

12. 6.1.2 - MDTJ-KM20241223-002 MDT(OSC)(KM/PP)73/2024/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 18 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT & 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT DI ATAS PTD 15933, HSM 5075, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
(RAYUAN BAYARAN CAJ PEMAJUAN SECARA ANSURAN)
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / ENG SENG KAR.
 
 

 

13. 6.1.3 - MDTJ-KM20250503-001 MDT(OSC)(KM/PP)19/2025/TGK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKT A828) BAGI TUJUAN 24 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD. 32407, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
(RAYUAN PENGURANGAN BAYARAN CAJ PEMAJUAN)
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD. / SRI SETIA SDN. BHD.
 
 

 

14. 6.1.4 - MDTJ-KM20220104-001-E02-A01 MDT(OSC)(KM/PIN)21/2025/SRM

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG YANG TELAH DILULUSKAN [BIL. RUJUKAN: MDT (OSC)(KM)1/2022/SRM & MDT 11-6/2/343] MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA (AKTA 172) DI ATAS PTD 12188, HSD 8195 (LOT BARU 13366) MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
PINDAAN: PERUBAHAN KELUASAN KILANG & SAIZ TANGKI AIR BOMBA, PINDA KEDUDUKAN RUMAH PAM & PILI BOMBA, PERUBAHAN LOKASI PONDOK JAGA, PINDA KELUASAN KAWASAN LANDSKAP DAN SISTEM PERPARITAN, PINDA SAIZ & KEDUDUKAN ’RAMP’, SAIZ PINTU MASUK KEPADA 40’, PINDA TEMPAT LETAK KENDERAAN. (RAYUAN PENGELUARAN SYARAT 8(A))
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / SRI POMA PLASTIC INDUSTRIES SDN. BHD.
 
 

 

15. 6.1.5 - MDTJ-KM20250623-001 MDT(OSC)(KM/PP)27/2025/KDG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 284, MUKIM KUNDANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
(RAYUAN BAYARAN CARUMAN KAWASAN LAPANG)
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD. / LEE CHAM TANG
 
 

 

16. 6.1.6 - MDTJ-TJB20250407-001 MDT(OSC)(NTJ)4/2025/GSK

 
PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN, NAMA JALAN DAN NAMA BANGUNAN BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 9 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PTD 23392 - PTD 23400 (LOT ASAL PTD 22879), MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
(RAYUAN UNTUK PERUBAHAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN)
 
Oleh
KUEK WEE CHIEN ARCHITECT / TAN ENG MOY