Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 13 2025

TARIKH

 :

8 JULAI 2025 (SELASA)

MASA

 :

2:00 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT ARAS 9 MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MP MUAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 12 2025 PADA 16-06-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 4.1.1 : KM + KT + JP + PB + PS + PL

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG SESEBUAH (1 TINGKAT) (INDUSTRI RINGAN) 1 UNIT ASRAMA PEKERJA (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD 4591 & PTD 4592 (SEBAHAGIAN LOT 3221) HS(M)2472 & 2473, JALAN KOTA BUROK, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR UNTUK TETUAN NG MEE SIM & SONS SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWNPLANNING SDN BHD,
PERUNDING BPC,
ARKITEK PEMBANGUNAN
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

2. AGENDA 5.1.1 (KMT + PBS)

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGSAL TERBUKA (PAMERAN KERETA) YANG MENGANDUNGI 1 UNIT PEJABAT, 1 UNIT STOR DAN 2 UNIT TANDAS DI ATAS LOT 2346 (GM 1588), JALAN BAKRI, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK: TETUAN SYED FIRDAUS MOTORS (M) SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
ARKITEK GHAZALI KHALIL
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. AGENDA: 4.2.1 KM+SBKS

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 25 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT) DI ATAS PTD 20420 MUKIM BANDAR DAERAH MUAR JOHOR
TETUAN WALEONG DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
Oleh
JBK TOWNPLANNING SDN BHD
 
 

 

4. AGENDA 5.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828), BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERUMAHAN DAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 1
I. 196 UNIT RUMAH TERES 18' X 65' 2 TINGKAT,
II. 2 UNIT PAM MINYAK
III. 1 UNIT PLOT PERDAGANGAN,
IV. 218 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR C 18' X 60' 2 TINGKAT,
V. 2 UNIT TADIKA,
VI. 1 UNIT TANGKI AIR,
VII. 1 UNIT RUMAH PAM & TANGKI SEDUTAN,
VIII. 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( PENCAWANG PADAT ),
IX. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( "DOUBLE CHAMBER" ),
X. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA,
XI. 1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGI UTAMA,
XII. 1 UNIT LOJI NAJIS MEKANIKAL
XIII. KAWASAN LAPANG / KAWASAN HIJAU / KOLAM TADAHAN / RIZAB UTILITI / RIZAB JALAN
FASA 2
I. 209 UNIT RUMAH TERES 18' X 65' 2 TINGKAT,
II. 144 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR D 18' X 65' 2 TINGKAT,
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( PENCAWANG PADAT ),
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( "SINGLE CHAMBER" ),
V. KAWASAN LAPANG / KAWASAN HIJAU / RIZAB PARIT / RIZAB JALAN
FASA 3
I. 256 UNIT RUMAH TERES 18' X 65' 2 TINGKAT,
II. 43 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR A 18' X 60' 1 TINGKAT,
III. 86 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR B 18' X 60' 2 TINGKAT,
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( PENCAWANG PADAT ),
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( "DOUBLE CHAMBER" ),
VI. KAWASAN LAPANG / KAWASAN HIJAU / RIZAB PARIT / RIZAB UTILITI / RIZAB JALAN
FASA 4
I. 323 UNIT RUMAH TERES 18' X 65' 2 TINGKAT,
II. 383 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR C 18' X 60' 2 TINGKAT,
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( PENCAWANG PADAT ),
IV. KAWASAN LAPANG / KAWASAN HIJAU / RIZAB PARIT / RIZAB UTILITI / RIZAB JALAN
FASA 5
I. 343 UNIT RUMAH TERES 18' X 65' 2 TINGKAT,
II. 146 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR D 18' X 65' 2 TINGKAT,
III. 1 UNIT SURAU,
IV. 1 UNIT TADIKA,
V. 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( "DOUBLE CHAMBER" ),
VI. KAWASAN LAPANG / KAWASAN HIJAU / KOLAM TADAHAN / RIZAB UTILITI / RIZAB JALAN
FASA 6
I. 310 UNIT RUMAH TERES 18' X 65' 2 TINGKAT
II. 94 UNIT KEDAI PEJABAT 20' X 70' 2 TINGKAT,
III. 1 UNIT PLOT PERDAGANGAN
IV. 66 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA 20' X 60' 1 TINGKAT,
V. 15 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR A 18' X 60' 1 TINGKAT,
VI. 60 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR B 18' X 60' 2 TINGKAT,
VII. 1 UNIT KOMPLEKS SEKOLAH ( SEKOLAH RENDAH & MENENGAH ),
VIII. 1 UNIT SEKOLAH AGAMA,
IX. 1 UNIT MASJID,
X. 1 UNIT DEWAN,
XI. 1 UNIT TADIKA,
XII. 1 UNIT GERAI,
XIII. 1 UNIT MENARA TELEKOMUNIKASI,
XIV. 5 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( PENCAWANG PADAT ),
XV. 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( "SINGLE & DOUBLE CHAMBER" ),
XVI. KAWASAN LAPANG / KAWASAN HIJAU / KOLAM TADAHAN / RIZAB UTILITI / RIZAB JALAN
FASA 7
I. 1 UNIT TERMINAL PENGANGKUTAN,
II. 1 UNIT KLINIK KESIHATAN,
III. 1 UNIT BALAI POLIS,
IV. 1 UNIT RIZAB KUBUR
V. 1 UNIT RUMAH IBADAT BUKAN ISLAM
VI. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( "SINGLE CHAMBER" ),
VII. 1 UNIT LOT PERTANIAN ( PEMBANGUNAN AKAN DATANG ),
VIII. RIZAB UTILITI / RIZAB JALAN
DI ATAS LOT 2449, LOT 2519 DAN LOT 3618, SEBAHAGIAN LOT 2838, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD.
 
Oleh
RA PLANNING AND MANAGEMENT SERVICES
 
 

 

5. AGENDA 5.2.2 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 4 UNIT RUMAH SESEBUAH (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD. 17968 MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN EE CHIK HWE & LIM POH GEOK.
 
Oleh
JBK TOWNPLANNING SDN BHD
 
 

 

6. AGENDA 5.2.3 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 2 UNIT KEDAI BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS LOT 16535, GM 5354, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN CHUA HIANG HAN
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

7. AGENDA 5.2.4 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN (FAIL NO. MPM(LO)13/2016/JBK(P)) BAGI CADANGAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DAN 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS LOT 3875 MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN QUEK BROTHERS PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWNPLANNING SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

8. AGENDA 5.7.1 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI TUJUAN 21 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 3713, GM 1644 (LOT BARU 4833), MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: FERSHING PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWNPLANNING SERVICES
 
 

 

9. AGENDA 5.7.2 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA: 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) - JENIS A, 10 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) - JENIS B, 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) - JENIS C DI ATAS PTD 16828 (HSM 8028) - PTD 16839 (HSM 8039) MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN: LYL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWNPLANNING SERVICES
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

10. AGENDA 8.1.1 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT KILANG BERBANDUNG (PEMBUATAN PERABOT & LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI PEJABAT 2 TINGKAT, 2 UNIT ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT, PENCAWANG ELEKTRIK, RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS LOT 3469, GM 1130, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN: EDRIC HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWNPLANNING SERVICES