Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 485/16/25

TARIKH

 :

22 OGOS 2025 (JUMAAT)

MASA

 :

3:00 PM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 484/15/25 PADA 08-08-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
HAL-HAL BERBANGKIT MESYUARAT JAWATANKUASA BIL. 484/15/25
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BAGI 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, DI ATAS LOT 13265S (PN 31655) DAN LOT 13266S (PN 31657), JALAN SULTAN AZLAN SHAH, BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : TOP HARMONY SUCCESS SDN. BHD. SERENTAK KM + PB + KT + RD NO. FAIL KM : OSC(686-B)11/101/25 NO. FAIL PB : OSC(059-A)L/B/1/22/356/25 NO. FAIL KT : OSC/F2/10/42/74/25 NO. FAIL RD : OSC/F2/6/33/75/25
4.1.1A OSC(686-B)11-101-25 TOP HARMONY
4.1.1B
4.1.1C
4.1.1D
 
Oleh
CHIN KAH TAT
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBINAAN IBU PEJABAT POLIS KONTINJEN (IPK) PERAK DAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I. 1 UNIT BLOK PENTADBIRAN IPK 11 TINGKAT
II. 1 UNIT KOMPLEKS LOGISTIK 2 TINGKAT
III. 1 UNIT BLOK TSM 1 TINGKAT
IV. 1 UNIT CAWANGAN KHAS 1 TINGKAT
V. 1 UNIT CAWANGAN B. TEKNIK JSJ (D6-SEKSYEN K6) 1 TINGKAT
VI. 1 UNIT -MAGAZINE HOUSE- 1 TINGKAT
VII. 1 UNIT GARAJ KENDERAAN LUPUS 1 TINGKAT
VIII. 1 UNIT RUANG CUCI KENDERAAN 1 TINGKAT
IX. 1 UNIT MESS PKP (500) 1 TINGKAT
X. 1 UNIT MESS PRP (300) 1 TINGKAT
XI. 2 UNIT BANGLO JENIS B 2 TINGKAT
XII. 1 UNIT APARTMEN JENIS D (10 UNIT) 6 TINGKAT
XIII. 1 UNIT APARTMEN JENIS E (24 UNIT) & JENIS F (48 UNIT) 13 TINGKAT
XIV. 1 UNIT PENTAS HORMAT 1 TINGKAT
XV. 1 UNIT SURAU 1 TINGKAT
XVI. 1 UNIT BLOK ELEKTRIKAL 1 TINGKAT
XVII. 1 UNIT BLOK MEKANIKAL 1 TINGKAT
XVIII.1 UNIT PENCAWANG TNB 1 TINGKAT
XIX. 2 UNIT BALAI PENGAWAL 1 TINGKAT
XX. 4 UNIT RUMAH SAMPAH 1 TINGKAT

BERSERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 559633, PERSIARAN MERU RAYA 2 DAN PERSIARAN MERU RAYA 3, BANDAR MERU RAYA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, IPOH, PERAK.

UNTUK TETUAN : KEMENTERIAN DALAM NEGERI
(SERENTAK KM + PB + KT + RD)
KM : OSC(060-A)05/26/25
PB : OSC(061-A)L/B/4/7/363/25
KT : OSC/F2/10/43/76/25
RD : OSC/F2/6/34/77/25
4.1.2B
4.1.2C
4.1.2 A
4.1.2D
 
Oleh
ABDUL LATIF BIN MOHD. MUZAMMIL
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI CADANGAN PELAN TERUKUR STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS -3LEGGED- SETINGGI 45M DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 541270 (LOT LAMA 285239), HALA TASEK TIMUR 42, MUKIM ULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN BHD
SITE NAME : BERCHAM
SERENTAK KM+ PB :
NO. FAIL KM : OSC(058-A)05/25/25
NO. FAIL PB : OSC (057-A)L/B/T/12/336/25
4.1.3A _ OSC(058-A)05/25/25
4.1.3B-336/25
 
Oleh
MOHD SHUZAINY BIN ISMAIL
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN REKREASI LAPANG SASAR YANG MENGANDUNGI:-
KEMUDAHAN AWAM (KAFETERIA, KEDAI PERALATAN GOLF, PUSAT SERVIS PERALATAN GOLF DAN PEJABAT PENGURUSAN)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 331276 (GRN 167003), ZON 6, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PINJI BOTANICS SDN.BHD.
SERENTAK KM + PB :
NO. FAIL KM: OSC(057-A)05/24/25
NO. FAIL PB : OSC (056-A) L/B/2/10/333/25
4.1.4A
4.1.4B
 
Oleh
LAM SHEN FEI
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI SETINGGI 60M JENIS 'TOWER 3 LEGGED' BERSERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH SEDIA ADA BERALAMAT DI LOT 3003, BERHAMPIRAN TANAH PERKUBURAN ISLAM CHEMOR, MUKIM ULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN BHD
SITE NAME: CHEMOR
SERENTAK KM + PB
KM : OSC(061-A)05/27/25
PB : OSC(062-A)L/B/T/13/365/25
4.1.5(A)_ OSC(061-A)05.27.25 - TET. PERAK INTEGRATED NETWORD SERVICES SDN. BHD.
4.1.5B-365/25
 
Oleh
MOHD SHUZAINY BIN ISMAIL
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.1.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN STRUKTUR PAPAN IKLAN JENIS WALL BANNER YANG BERUKURAN 20'X69' (1 MUKAAN) DI ATAS BANGUNAN DI LOT 306S, JALAN LAHAT, MUKIM ULU KINTA, DAERAH KINTA, IPOH, PERAK DARUL REDZUAN UNTUK TETUAN HIN ANN CO. SDN BHD
(SERENTAK KM + PB)
KM : OSC(063-A)05/29/25
PB : OSC(305-B)L/B/9/18/367/25
4.1.6(A)_ OSC(063-A)05.29.25 - HIN ANN CO. SDN. BHD.
4.1.6B-367/25
 
Oleh
ABU BAKAR BIN HAMIDON
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.1.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM11) MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 27 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PT296079 HINGGA PT296105 (NO LOT ASAL, LOT 8212N HINGGA LOT 8227N) JALAN SURIA 2, TAMAN SURIA, MUKIM BANDAR IPOH (U) DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK : TETUAN SUN LAND SDN.BHD. SERENTAK KM + PB NO. FAIL KM : OSC(678-B) 11/97/25 NO. FAIL PB : OSC (058-A)L/B/1/21/352/25
4.1.7 A
4.1.7B
 
Oleh
MEOR MOHAMMAD FARED BIN MEOR RAZALI
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT [SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172] BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 197 DAN 76 KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MEMBINA 2 BLOK BANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
- 307 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (TINGKAT 1 - 26) (BLOK A)
- 6 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN (TINGKAT BAWAH - 5)
DAN KEMUDAHAN - KEMUDAHAN YANG BERKAITAN
FASA 2
- 307 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (TINGKAT 1 - 26) (BLOK B)
DAN KEMUDAHAN - KEMUDAHAN YANG BERKAITAN
DI ATAS LOT 30307 (PN 9490), LOT 12575S (GRN 80375) - LOT 12577S (GRN 80377), LOT 14050S (GRN 107745) - LOT 14060S (GRN 107755), LOT 14061S (GRN 107759), LOT 14067S (GRN 107763) DAN LOT 14068S (GRN 107767)
MUKIM BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
(LOKASI: PUSAT BANDAR).
UNTUK LYCOM RESOURCES SDN BHD
LOKASI: PUSAT BANDARAYA IPOH
NO. FAIL : OSC(059-A)01/34/25
4.2.1
 
Oleh
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RESTORAN MAKANAN SEGERA PANDU LALU 1 1/2 TINGKAT DI ATAS LOT 371072 SELUAS 0.28 EKAR (0.11 HEKTAR) BERDEKATAN PERSIARAN BERCHAM SELATAN 20, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN HOTEL XIANYANZUN SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC(062-A)05/28/25
4.2.2
 
Oleh
SUKI MEE
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN NAMA BANGUNAN BAGI BANGUNAN KOMERSIAL 9 TINGKAT DI ATAS LOT 16128S (PN361509) JALAN SULTAN AZLAN SHAH MUKIM BANDAR IPOH (S) DAERAH KINTA PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK TETUAN: LLC DEVELOPMENT SDN BHD (NO. FAIL : OSC(739-B)03/26/25)
4.2.3 OSC(739-B)03-26-25 LLC DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
ROSNIZAL BIN BAHARUM
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.2.4

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI :
CADANGAN PEMBINAAN RUMAH SESEBUAH DI ATAS TANAH ANUGERAH KERAJAAN SELUAS 4.63 EKAR DI RPT. BATU 10, ULU CHEPOR TAMBAHAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK UNTUK TETUAN KLEDANG JAYA SDN. BHD
(NO. FAIL : OSC(782-B)03/27/25)
4.2.4 &4.2.5
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.2.5

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI :
CADANGAN PEMBINAAN RUMAH SESEBUAH DI ATAS TANAH ANUGERAH KERAJAAN SELUAS 4.63 EKAR DI RPT. BATU 10, ULU CHEPOR TAMBAHAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK UNTUK TETUAN KLEDANG JAYA SDN. BHD
(NO. FAIL : OSC(783-B)03/28/25)
4.2.4 &4.2.5
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.3.1

 
PERMOHONAN PELAN JALAN & PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM KOMERSIAL DI ATAS LOT 228540 -
LOT 228552, PERSARA BERCHAM TIMUR 10A, TAMAN UTAMA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA,
PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ALMAL DEVELOPMENT (M) SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/F2/6/32/73/25)
4.3.1
 
Oleh
CHAN SWEE LOON
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.3.2

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN 12 UNIT KILANG INDUSTRI RINGAN JENIS BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS LOT 356123 - 356134, KAWASAN PERINDUSTRIAN KLEBANG MAJU, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN METROVIEW DEVELOPMENT SDN BHD
(NO. FAIL : OSC/F2/6/35/78/25)
4.3.2
 
Oleh
MA WEE LEE
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.4.1

 
CADANGAN LUKISAN TERUKUR BAGI KILANG 1 TINGKAT SERTA KEMUDAHAN BERKAITAN SEDIADA DI JALAN KUALA KANGSAR, DI ATAS LOT 47437, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK PERCETAKAN NASIONAL MALAYSIA BERHAD
(NO. FAIL : OSC(060-A)L/B/3/10/362/25)
4.4.1
 
Oleh
AZMAN BIN ISMAIL
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.4.2

 
CADANGAN LUKISAN TERUKUR BAGI KILANG PEMBUATAN BAS YANG MENGANDUNGI: 1) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT, 2) 3 UNIT BENGKEL 1 TINGKAT, 3) 3 UNIT TEMPAT REHAT 1 TINGKAT, 4) 1 UNIT STOR 2 TINGKAT, 5) 1 UNIT BILIK AIR 1 TINGKAT, 6) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BERSERTA TEMPAT REHAT 1 TINGKAT DI ATAS PLOT 1 (LOT 138773 / PN 309318 DAN LOT 138774 / PN 309319), DI KAWASAN PERINDUSTRIAN SILIBIN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SIN HOCK LEONG COACH WORKS SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC (068-A)L/B/3/11/397/25
4.4.2
 
Oleh
KOH JU ANN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

17. KERTAS MESYUARAT 4.5.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 34 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS A) DI ATAS PLOT 324 - PLOT 357 (PT 250244-PT 250277) DAN 53 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (JENIS B) DI ATAS PLOT 248 - PLOT 300 (PT 250168 - PT 250220), SEBAHAGIAN LOT 9474N, DESA LANG INDAH, IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
LOKASI : GUNUNG LANG
UNTUK TETUAN GUNUNG LANG DEVELOPMENT SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/20/25)
 
Oleh
KU ZAMRI BIN KU SHAARI
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 4.5.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :

FASA 3
1. 115 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18- X 65-)
2. 1 UNIT PENCAWANG TNB

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 512911(GRN 181788) DAN SEBAHAGIAN LOT 512916(GRN 164830), KLEBANG, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN

LOKASI : KLEBANG

UNTUK TETUAN SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.

NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/21/25
 
Oleh
KU ZAMRI BIN KU SHAARI
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 4.5.3

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:

FASA 4
1. 210 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK 2-TINGKAT (16- X 60-)

DI ATAS LOT 512911(GRN 181788) DAN SEBAHAGIAN LOT 512916(GRN 164830), KLEBANG, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN

LOKASI : KLEBANG

UNTUK TETUAN SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.

NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/22/25
 
Oleh
KU ZAMRI BIN KU SHAARI
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 4.5.4

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 151 UNIT RUMAH TERES:
I) 127 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS 1
II) 24 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS 2
III) 1 UNIT TNB SUBSTATION
DI ATAS TANAH MILIK PT 250792-PT 250814, PT 250861-PT 250891, PT 250938-PT 250977, PT 251234-PT 251291, ZON LAPANGAN PANORAMA - LAPANGAN PERDANA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN GABONG HOLDING SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/23/25)
 
Oleh
FONG JENG JONG