Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tanjong Malim

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tanjong Malim

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SEHENTI (OSC) BIL. 14/2025

TARIKH

 :

23 JULAI 2025 (RABU)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT SRI MALIM, TINGKAT 4, BLOK A, MAJLIS DAERAH TANJONG MALIM

PENGERUSI

 :

DR SHAZREE IDZHAM BIN WAHAB ABDUL RAHMAN, A.M.P
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SEHENTI (OSC) BIL. 13/2025 PADA 03-07-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MAKLUMBALAS MINIT MESYUARAT JKOSC BIL. 13/2025
PERKARA 14 - PERMOHONAN PERMIT KEBENARAN KERJA LEBIH MASA (SELASIH IKHTISAS SDN BHD)
LAPORAN LAWATAN PEMERIKSAAN AKHIR (CHUN FU)
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS KEPUTUSAN (PERKARA 19)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN
CADANGAN TAMBAHAN KILANG YANG TERDIRI DARIPADA:
1) SATU (1) UNIT KILANG 1 TINGKAT UNTUK HEMMING LINE BAHARU G (BERSAIZ 30M X 255M) BESERTA RUANG PEJABAT BAGI BANGUNAN KILANG SEDIADA
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 11916, BANDAR PROTON, TANJONG MALIM, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI PERUSAHAAN OTOMOBIL NASIONAL SDN. BHD.
 
Oleh
VED ENGINEERS SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS KEPUTUSAN (PERKARA 20)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN KERJA TANAH

CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: -

FASA 1
I. 346 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20'X70') - RUMAH PERAKKU II (PPAM MUALLIM) II. 28 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (20'X70')
III. PENCAWANG ELEKTRIK
IV. LOJI RAWATAN KUMBAHAN
V. TANGKI AIR
VI. PUMPING STATION
VII. SURAU
VIII. DEWAN
IX. KAWASAN LAPANG
X. LEGAAN CERUN

FASA 2
I. 455 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70') - RUMAH PERAKKU III (PPAM MUALLIM)
II. PENCAWANG ELEKTRIK
III. KAWASAN LAPANG
IV. LEGAAN CERUN

FASA 3
I. 140 UNIT PANGSAPURI BERBILANG TINGKAT - RUMAH PERAKKU I
II. 58 UNIT PANGSAPURI BERBILANG TINGKAT - RUMAH PERAKKU II
III. PENCAWANG ELEKTRIK
IV. KAWASAN LAPANG

FASA 4
I. 205 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X70') - RUMAH PERAKKU III
II. LEGAAN CERUN

FASA 5
I. 181 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X70') - RUMAH PERAKKU III
II. PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA
III. KAWASAN LAPANG
IV. LEGAAN CERUN

FASA 6
I. 1 PLOT KOMERSIL
II. PENCAWANG ELEKTRIK
III. LEGAAN CERUN

DI ATAS LOT 3452, 3453, 3457, 3480-3485, 3494 DAN 3493, SELUAS 48.428 HEKTAR (119.669 EKAR), MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI AWANA JV SURIA SAGA SDN BHD.
SURAT PERMOHONAN PERLANJUTAN TEMPOH PEMATUHAN ULASAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN (AWANA JV SURIA SAGA
 
Oleh
DRA PLANNERS
JURUTERA PERUNDING ALPHAREKA SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS KEPUTUSAN (PERKARA 29)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH DAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

CADANGAN MEMBINA SKIM AGRO PELANCONGAN YANG MENGANDUNGI :
1. 1 BLOK PENTADBIRAN BESERTA 18 BILIK PENGINAPAN - 3 TINGKAT
2. 4 BLOK CHALET INAP DUSUN 36 BILIK - 2 TINGKAT
3. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
4. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
5. 1 UNIT RAWATAN SISTEM KUMBAHAN KECIL
6. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PE) DAN KEMUDAHAN BERKAITAN,
DI ATAS LOT 2762, 3144 & 10120, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI DATO' SRI ALIFF SYUKRI BIN KAMARZAMAN
 
Oleh
BESTARI CONSULTING ENGINEERS
 
 

 

4. KERTAS KEPUTUSAN (PERKARA 30)

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI;

FASA 1
I. 6 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (20' X 70')
II. PUSAT PENJAJA (SIAP BINA)
III. RIZAB SURAU (SIAP BINA)
IV. RIZAB KERAJAAN
V. LOJI RAWATAN KUMBAHAN
VI. TANAH LAPANG/ LANDSKAP
VII. PENCAWANG ELEKTRIK
VIII. MENARA TELEKOMUNIKASI
IX. TANGKI AIR

FASA 2
I. 46 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20' X 70')

FASA 3
I. 40 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20' X 70')

FASA 4
I. 49 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20' X 70')

FASA 5
I. 28 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20' X 70') & (20' X 75')

FASA 6
I. 35 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20' X 70')

DI ATAS PT 7965 (HSD 3262) SELUAS 18.23 EKAR, BANDAR SLIM RIVER, MUKIM SLIM, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI PERBADANAN SETIAUSAHA KERAJAAN NEGERI PERAK (SSI)
 
Oleh
TS YEE AND ASSOCIATES
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN

CADANGAN UBAHSUAI 2 UNIT KEDAI 3 TINGKAT SEDIA ADA BAGI TUJUAN HOTEL BAJET YANG MEMPUNYAI 34 BILIK DI ATAS LOT 421, 462 (NO.44) (TINGKAT 1&2) & LOT 422, 463 (NO.45) (TINGKAT 1&2), TAMAN BUNGA RAYA, BANDAR TANJONG MALIM, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI CPC STAR RESOURCES
KERTAS KERJA
 
Oleh
RAMDAN IBRAHIM ARCHITECT
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 2

 
PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN

CADANGAN UBAHSUAI PADA 2 UNIT KEDAI DUA TINGKAT SEDIA ADA BAGI TUJUAN BANK AWAM (TINGKAT BAWAH DAN TINGKAT SATU) DI ATAS LOT 452,LOT 453, (NO.32, NO33), TAMAN BUNGA RAYA, BANDAR TANJONG MALIM, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI PB TRUSTEE SERVICES BERHAD
KERTAS KERJA
 
Oleh
ARCHITECTS AVENUE SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 3

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH DAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

CADANGAN SKIM PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI: -
FASA 1:
I. KOMPLEKS PERNIAGAAN 2 TINGKAT
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
III. 1 UNIT RIZAB TANGKI AIR
IV. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
FASA 2:
I. 29 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (20' X 70')
II. 49 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (20' X 73')
III. 116 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (20' X 75')
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
V. 1 UNIT RIZAB MENARA TELEKOMUNIKASI
VI. KOLAM TADAHAN AIR
VII. KAWASAN LAPANG / HIJAU
FASA 3:
I. KOMPLEKS PERNIAGAAN AKAN DATANG
FASA 4:
I. LOT PERTANIAN YANG DIKEKALKAN
DI ATAS LOT 4482, LOT 4483, LOT 31280 DAN LOT 31281, SELUAS 49.042 EKAR, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI DELLOYD LAND (M) SDN. BHD.
KERTAS KERJA
 
Oleh
T Y LIN INTERNATIONAL SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. KERTAS MESYUARAT 4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI PENDIRIAN BANGUNAN UNTUK CADANGAN MEMBINA:
I) SATU UNIT DEWAN GELANGGANG SUKAN TERTUTUP 1 TINGKAT BERSERTA MEZZANINE (TEMPAT DUDUK PENGUNJUNG)
II) SATU UNIT GELANGGANG BOLING PADANG
III) SATU UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 17928 (PN 390165) PLOT 46 DAN PLOT 47, SELUAS 1.77 EKAR, KAMPUS SULTAN AZLAN SHAH (KSAS), UNIVERSITI PENDIDIKAN SULTAN IDRIS, BANDAR PROTON, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN
BAGI UNIVERSITI PENDIDIKAN SULTAN IDRIS
KERTAS KERJA
 
Oleh
ARC PLANNERS
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

9. KERTAS MESYUARAT 5

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN UNTUK SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I. 218 UNIT RUMAH TERES 1-TINGKAT (PT 23720 - 23937)
II. KOLAM TAHANAN AIR
III. KAWASAN LAPANG
IV. PENCAWANG ELEKTRIK (PT 23938)
DI ATAS LOT LAMA 13285 (GRN 160385), SELUAS 15.96 EKAR (6.458 HEKTAR)
BEHRANG RESIDEN, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM,
PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK KM LAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA
 
Oleh
ATEC CONSULTING ENGINEERS
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 6

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 36.44 EKAR (14.747 HEKTAR) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 48 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH 1 TINGKAT (RUMAH PERAKKU 1)(PT 19189-PT 19236)
II. 38 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA 1 TINGKAT (PT 20819-PT 20856)
III. 113 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK 1 TINGKAT (PT 20885-PT 20997)
IV. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PT 21003-PT 21004)
FASA 2
I. 71 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH 1 TINGKAT (RUMAH PERAKKU 1)(PT 19177-PT 19188 & PT 19237-PT 19295)
II. 113 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA 1 TINGKAT (PT 19296-PT 19320, PT 20759-PT 20818 & PT 20857-PT 20884)
5 UNIT LOT KEDAI DESA (PT 20998-PT 21002) KOTA MALIM PRIMA, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI PERAK
KERTAS KERJA
 
Oleh
PERUNDING KYS SDN BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

11. KERTAS MESYUARAT 7

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KOMPLEKS GUDANG YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT
II. 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT
III. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS LOT 17342 (GRN 163492), SELUAS 3.02 EKAR, BANDAR PROTON, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI DELLOYD (MALAYSIA) SDN BHD
KERTAS KERJA
 
Oleh
LTE ENGINEERS SDN BHD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KOMPLEKS GUDANG YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT
II. 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT
III. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS LOT 17343 (GRN 163489), SELUAS 3.285 EKAR, BANDAR PROTON, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI DELLOYD (MALAYSIA) SDN BHD
KERTAS KERJA
 
Oleh
LTE ENGINEERS SDN BHD
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

13. KERTAS MESYUARAT 9

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH GUDANG YANG MENGANDUNGI :
1. SATU (1) UNIT GUDANG 1 TINGKAT
2. SATU (1) UNIT KEBUK SAMPAH
3. KEMUDAHAN TANDAS
DI ATAS LOT 12078 (GRN 163360), SELUAS 1.00 EKAR, JALAN WAWASAN INDUSTRI 5, KAWASAN INDUSTRI BANDAR BEHRANG 2020, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI POO BALAN A/L CHELLAPAN
KERTAS KERJA
 
Oleh
INDAH SELALU RESOURCES SDN BHD
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

14. KERTAS MESYUARAT 10

 
PERMOHONAN PENAMAAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 6 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (20’X70’)
II. PUSAT PENJAJA (SIAP BINA)
III. RIZAB SURAU (SIAP BINA)
IV. RIZAB KERAJAAN
V. LOJI RAWATAN KUMBAHAN
VI. TANAH LAPANG/LANDSKAP
VII. PENCAWANG ELEKTRIK
VIII. MENARA TELEKOMUNIKASI
IX. TANGKI AIR
FASA 2
I .46 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’X70’)
FASA 3
I. 40 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’X70’)
FASA 4
I. 49 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’X70’)
FASA 5
I. 28 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’X70’) & (20’X75’)
FASA 6
I. 35 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’X70’)
DI ATAS PT 7965 (HSD 3262) SELUAS 18.23 EKAR, BANDAR SLIM RIVER, MUKIM SLIM, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI PERBADANAN SETIAUSAHA KERAJAAN NEGERI PERAK (SSI)
KERTAS KERJA
 
Oleh
ROSLAN OMAR ARCHITECT
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN INDUSTRIAL GREEN LANE (IGL)

 

15. KERTAS MESYUARAT 11

 
PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN DAN PERPARITAN, PELAN BANGUNAN, PELAN LANDSKAP DAN PELAN LAMPU JALAN

CADANGAN MEMBINA KOMPLEKS GUDANG YANG MENGANDUNGI:
(I) SATU UNIT GUDANG 1 TINGKAT MENGANDUNGI TANDAS
(II) SATU UNIT RUMAH SAMPAH
(III) SATU UNIT RUMAH PAM & TANGKI AIR
DI ATAS LOT 12127 (GRN 159127), SELUAS 0.510 EKAR, JALAN WAWASAN INDUSTRI 5, KAWASAN INDUSTRI BEHRANG 2020, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI ONG KA SHENG
KERTAS KERJA
 
Oleh
RAMDAN IBRAHIM ARCHITECT
KN CONSULT SERVICES
INDAH SELALU RESOURCES SDN BHD
KR ASSOCIATES
 
 

I. HAL-HAL LAIN

 

16. PELAPORAN OSC

 
LAPORAN STATUS PERMOHONAN SEHINGGA 22 JULAI 2025
 
 

 

17. PELAPORAN KEPUTUSAN DI PERINGKAT JABATAN

 
REKOD KELULUSAN EXPA (3 - 22 JULAI 2025)
REKOD KELULUSAN PELAN SETARA (3 - 22 JULAI 2025)
 
 

 

18. SENARAI SYOR

 
SENARAI PERMOHONAN SYOR DISELESAIKAN SEBELUM MESYUARAT JKOSC BIL. 15-2025
 
 

 

19. PELAPORAN P3 - P6

 
P3 - NOTIFIKASI MULA KERJA (3 - 22 JULAI 2025)
P4 - NOTIFIKASI PEMERIKSAAN INTERIM (3 - 22 JULAI 2025)
P5 - NOTIFIKASI PEMERIKSAAN AKHIR I DAN II (3 - 22 JULAI 2025)
P6 - PENDEPOSITAN CCC (3 - 22 JULAI 2025)
 
 

 

20. PERMOHONAN MULA KERJA AWAL BAGI CADANGAN YANG MENGANDUNGI TEMPAT LETAK KONTENA, PROTON PLANT BAGI PERUSAHAAN OTOMOBIL NASIONAL BERHAD

 
SURAT DARIPADA PERUNDING TLC BERHAD
 
 

 

21. PERMOHONAN PENGECUALIAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA KOMPLEKS EHSAN, SLIM RIVER

 
SURAT DARIPADA DNA BENTARA SDN BHD