Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Jasin


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Jasin

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 17/2025

TARIKH

:

27 OGOS 2025 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT UTAMA, ARAS 2, MAJLIS PERBANDARAN JASIN

PENGERUSI

:

SETIAUSAHA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 16/2025 PADA 13-08-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 6140 & 6141 (GMM 2604 & 2605) MUKIM SUNGEI RAMBAI, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN ARENA PROSPEK SDN. BHD.
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM412 LOT379, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN POH & POH REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
LOO CHIANG SAN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUB SEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 2064 LOT 7013, GMM 2065 LOT 7012, GMM 2066 LOT 7011, GMM 2067 LOT 7010, GMM 2068 LOT 1454, GMM 2069 LOT 7098 DAN GMM 2072 LOT 7014, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA.

UNTUK TETUAN : N&T ASSET SDN BHD
 
Oleh
KAMAL FAKHRI BIN ARIFFIN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN PENTAS KEPADA MEDAN SELERA DAN KEMUDAHAN-KEMUDAHAN BERKAITAN BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA 172 DI ATAS LOT 4816 (GM 1262), MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MELAKA
UNTUK TETUAN RUMAH IBADAT TO'KONG PHEK CHIN.
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN RINGAN DI ATAS LOT PT 14789 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 1294), MUKIM JASIN, DAERAH JASIN – MELAKA UNTUK TETUAN GLM EMERALD INDUSTRIAL PARK (JASIN) SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 30897 LOT PT 8093 DAN HSD 30898 LOT PT 8094, MUKIM MEMRLIMAU, DAERAH JASIN – MELAKA UNTUK TETUAN ARMADA WARAK SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU NO. FAIL MPJ/JPB/1100-1/18/1359 BHG 1 BIL. KELULUSAN PELAN 18/2024 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) HAKMILIK STRATA 1985 DAN AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 157 LOT 3568, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN – MELAKA.
UNTUK TETUAN HWT BINA SDN. BHD.
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DIBAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN LOT PERNIAGAAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS TANAH LOT 3227, MUKIM SEMPANG, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN ECCO GREEN SDN. BHD.
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT DIBAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN LOT PERNIAGAAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS TANAH LOT 3227, MUKIM SEMPANG, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN ECCO GREEN SDN. BHD.
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT-LOT 398, 399, 2488, DAN 2689 MUKIM MERLIMAU DAERAH JASIN MELAKA UNTUK TETUAN BUKIT KENYALANG DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
OW KIAT BIN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT-LOT 381, 382, 394, 395, 396, 397 DAN 2577 MUKIM MERLIMAU DAERAH JASIN MELAKA UNTUK TETUAN BUKIT KENYALANG DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
OW KIAT BIN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KEDAI /PEJABAT 2 TINGKAT DIATAS LOT 3227 , MUKIM SEMPANG , DAERAH JASIN , MELAKA UNTUK TETUAN ECCO GREEN SDN BHD .
MENGANDUNGI :
1. KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT (40’ X 65’) ........................... 12 UNIT
JUMLAH 12 UNIT
2. PONDOK PENGAWAL ................................................................. 1 UNIT
3. BILIK M.C. ...................................................................................... 1 UNIT
4. TNB COMPACT SUB .................................................................... 2 UNIT
 
Oleh
LAI VINCENT
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA YANG TELAH DILULUSKAN PADA 31 MAC 2023 MELALUI RUJUKAN PELAN KELULUSAN MPJ/JKB/1000-01-10/005P)(2023) YANG MENGANDUNGI CADANGAN PEMBANGUNAN:

FASA 2A1:
I) 289 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18' X 65') JENIS B
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (SINGLE CHAMBER)
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER)

DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 68388 LOT 20124 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 7562),
MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA
UNTUK TETUAN: SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD. (COMPANY NO: 170255-Y)
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA YANG TELAH DILULUSKAN PADA 31 MAC 2023 MELALUI RUJUKAN PELAN KELULUSAN MPJ/JKB/1000-01-10/004P)(2023) YANG MENGANDUNGI CADANGAN PEMBANGUNAN :

FASA 2A2:
I) 333 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18' X 65') JENIS B
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (SINGLE CHAMBER)

DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 68388 LOT 20124 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 7562),
MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA
UNTUK TETUAN: SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD. (COMPANY NO: 170255-Y)
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN MEMBINA PERUMAHAN 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :-

FASA 2A1:
I) 223 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18'X65') JENIS B
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 25958 LOT PT 13334 (LOT BARU 21688), MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA.

UNTUK SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD.
 
Oleh
GOH CHU BOK
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 412 LOT 379 MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA

UNTUK TETUAN POH & POH REALTY SDN. BHD.

MENGANDUNGI:

1) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS A (36' X 90') - 19 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT A1 - 1 UNIT
JUMLAH : 20 UNIT
 
Oleh
SH.MOHD NASIR BIN SHEIKH SALIM
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN KEDAI PEJABAT YANG MENGANDUNGI :
A) KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT ‘TYPE A’ = 1 UNIT ( PT 33432)
B) KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT ‘TYPE B’ = 1 UNIT (PT 33446)
C) KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ‘ TYPE C’ = 1 UNIT (PT 33435)
D) KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ‘TYPE D’ = 1 UNIT (PT 33436)
E) KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ‘ TYPE E’ = 11 UNIT ( PT 33433, PT 3343, PT 33437 HINGGA PT 33445)
JUMLAH KESELURUHAN = 15 UNIT
DI ATAS HAKMILIK PM 2662 HINGGA PM 2677, LOT 33432 HINGGA LOT 33447 ( LOT LAMA 13089), MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MELAKA
UNTUK : PN.LOO JANE LEE DAN EN. TAY MENG TECK @ TEY MENG TECK
 
Oleh
ROZANNA BINTI BAHAROM