Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 14/2025

TARIKH

 :

28 JULAI 2025 (ISNIN)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT KESIDANG, TINGKAT 14, MENARA MBJB

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR JOHOR BAHRU
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 13/2025 PADA 08-07-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PEMBINAAN 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 52 TINGKAT (786 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
I. 1 TINGKAT KEMUDAHAN BESERTA 1 UNIT KEDAI (ARAS 1)
II. 10 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS 2 - ARAS 11) BESERTA 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS BAWAH TANAH)
III. 2 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI (ARAS 12 - ARAS 13)
IV. 38 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (786 UNIT) (ARAS 14 - ARAS 51)
V. 1 TINGKAT KEMUDAHAN (ARAS BUMBUNG)
DI ATAS LOT PTB 24456, JALAN TUN ABDUL RAZAK 1/1, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : TETUAN MIDTOWN SANCTUARY SDN. BHD.
 
Oleh
LEE SONG FATT
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN PERDAGANGAN 44 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA 1A
I. 7 TINGKAT RUANG NIAGA DARI ARAS G HINGGA ARAS 5
II. 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN PERSENDIRIAN DARI ARAS 6 HINGGA ARAS 11 (TERMASUK 1 RUANG PEJABAT PENGURUSAN TEMPAT LETAK KENDERAAN SWASTA DI ARAS 6)
III. 1 TINGKAT RUANG NIAGA DI ARAS 12
IV. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN PERSENDIRIAN DI ARAS LG (ARAS BAWAH TANAH, TERMASUK 1 RUANG PEJABAT PENGURUSAN TEMPAT LETAK KENDERAAN SWASTA)
V. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN PERSENDIRIAN DI ARAS LG1 (ARAS BESMEN)
VI. 17 METER (56-) SPINE ROAD
FASA 1B
I. 7 TINGKAT RUANG NIAGA DARI ARAS G HINGGA ARAS 5
II. 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN PERSENDIRIAN DARI ARAS 6 HINGGA ARAS 11
III. 1 TINGKAT RUANG NIAGA, KEMUDAHAN DAN REKREASI DI ARAS 12
IV. 1 TINGKAT RUANG NIAGA DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN PERSENDIRIAN DI ARAS LG (ARAS BAWAH TANAH)
V. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN PERSENDIRIAN DI ARAS LG1 (ARAS BESMEN)
FASA 2
I. 1 MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (539 UNIT) DARI ARAS 13A HINGGA ARAS 42
II. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN DAN REKREASI DI ARAS 13
FASA 3
I. 1 MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (598 UNIT) DARI ARAS 13A HINGGA ARAS 42
DI ATAS LOT PTB 24669 [HSD 580340], JALAN TRUS/ JALAN ABDULLAH IBRAHIM/ JALAN GEREJA, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM.
[PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BILANGAN DAFTAR PELAN: BP-1/KM/09/07/2015 MELALUI FAIL MBJB/U/2024/63/STK/KM/27-[27/2024]]
UNTUK TETUAN: CORONADE PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
FAZELYNA BINTI ABDUL RASHID
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN 2 BLOK KILANG PERUSAHAAN RINGAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 181, JALAN BAN FOO, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK: LIM YUE LEAN DAN YEE PHAIK FONG
 
Oleh
YEOH BOON KANG
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PEMAJUAN 1 BLOK BANGUNAN PUSAT PERUBATAN SWASTA 33 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:-
A) 10 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN (MEDICAL SUITES)
B) 8 TINGKAT HOSPITAL SWASTA DAN RUANG PERNIAGAAN (MEDICAL SUITES)
C) 2 TINGKAT HOSPITAL SWASTA DAN INSTITUSI PERUBATAN SWASTA
D) 13 TINGKAT PODIUM YANG TERDIRI DARIPADA:-
I. 4 TINGKAT HOSPITAL SWASTA, TEMPAT LETAK KENDERAAN, DAN KEMUDAHAN M&E
II. 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN TERMASUK 1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN
III. 1 TINGKAT HOSPITAL SWASTA, RUANG PERNIAGAAN DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN
IV. 4 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN
V. 1 TINGKAT KEMUDAHAN M&E
VI. 1 TINGKAT HOSPITAL SWASTA
E) 2 TINGKAT BAWAH TANAH HOSPITAL SWASTA, TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN KEMUDAHAN M&E.
DI ATAS PTB 24436, JALAN STULANG DARAT, STULANG LAUT, BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BILANGAN DAFTAR PELAN: BP4/KM03/07/2015 MELALUI FAIL MBJB/U/2015/12/PBN/KM/32 (30)
UNTUK TETUAN: BB WATERFRONT SDN BHD
 
Oleh
NG YIEK SENG
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 3 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 36 TINGKAT (1181 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I 1 MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (416 UNIT) - BLOK A
II 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN M&E
III 1 TINGKAT SEPARA KEMUDAHAN REKREASI DAN KOLAM RENANG DI ARAS PODIUM
FASA 2
I 1 MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (429 UNIT) - BLOK B
FASA 3
I 1 MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (336 UNIT) - BLOK C
II 1 TINGKAT SEPARA KEMUDAHAN REKREASI DAN KOLAM RENANG DI ARAS PODIUM
DI ATAS LOT 206953, JALAN BUKIT SENIBONG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK : TETUAN SENIBONG HILLS SDN BHD
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN 72 TINGKAT (2,743 UNIT) SECARA BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:
I. BLOK A - 49 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (858 UNIT)
II. BLOK B - 49 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (858 UNIT)
III. BLOK C - 59 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (1,027 UNIT)
IV. TINGKAT RUANG KEMUDAHAN DI ARAS 14
V. 13 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN BERSERTA 3 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN (56 UNIT), PONDOK PENGAWAL DAN RUANG M&E DI ARAS BAWAH
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 16996, JALAN ABIAD 1, MUKIM PLENTONG, JOHOR DARUL TA-ZIM.
UNTUK TETUAN MAXIM PELANGI SDN. BHD.
 
Oleh
JEFFERY CHEAH KY BENG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA ( KILANG KEJURUTERAAN MEMBUAT STRUKTUR BESI DAN ALAT-ALAT MESIN ) YANG MENGANDUNGI :
I. 1 UNIT KILANG SATU TINGKAT BERSERTA PEJABAT MEZZANIN
II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
V. 1 UNIT RUMAH PAM
DI ATAS PTD 233454, JALAN PLATINUM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN HONG YEH SENG ENTERPRISES SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 31 TINGKAT (621 UNIT) YANG MENGANDUNGI:-
I. MENARA A - PANGSAPURI PERKHIDMATAN 23 TINGKAT (253 UNIT) (ARAS 9-31)
II. MENARA B- PANGSAPURI PERKHIDMATAN 23 TINGKAT (368 UNIT) (ARAS 9-31)
III. 8 TINGKAT PODIUM YANG TERDIRI DARIPADA:
A) 1 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI (ARAS 8)
B) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BESERTA KEMUDAHAN M&E (ARAS 7)
C) 4 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS 2, ARAS 4-6)
D) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BESERTA KEMUDAHAN (ARAS 3)
E) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN, KEMUDAHAN DAN BILIK M&E (ARAS 1)
IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS SEBAHAGIAN PTB 20126, JALAN TAMPOI, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN CHEMPAKA LOGISTIK SDN. BHD.
 
Oleh
GOH KOK KHENG
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN BERASINGAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN SUSUNATUR (PERUMAHAN DAN PERTANIAN) DI ATAS LOT 2209,JALAN KAMPUNG MAJU JAYA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN TOHA BIN MARSONO,DARMIAH BINTI KIOWAN, SUKHIMI BIN MARSONO DAN DATO DR. TPR. HJ YUSOF BIN HJ. AHMAD.
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PERDAGANGAN BERCAMPUR BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :

FASA 1:
I. 3 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN & KEMUDAHAN BERKAITAN : ARAS BAWAH TANAH,
II. 4 BLOK KEDAI PEJABAT BERSTRATA 8 TINGKAT (BLOK E, F, G DAN H) (230 UNIT) : ARAS 1 - 8,

FASA 2:
I. 1 MENARA PEJABAT (MENARA A) 25 TINGKAT : ARAS 1 - 25,

FASA 3:
I. 5 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN (BLOK B) : ARAS 1 - 5,
II. 1 TINGKAT RUANG PENIAGAAN (1 UNIT) : ARAS 1

FASA 4:
I. 1 MENARA PERDAGANGAN BERCAMPUR 56 TINGKAT (MENARA B) YANG MENGANDUNGI :
A) PANGSAPURI PERKHIDMATAN 34 TINGKAT (260 UNIT): ARAS 7 - 40, BERSERTA 1 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI DI ARAS 6
B) HOTEL 14 TINGKAT (168 UNIT) : ARAS 42 - 55, BERSERTA 1 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI DAN KEMUDAHAN BERKAITAN ARAS : 41

FASA 5:
I. 1 MENARA PEJABAT (MENARA D) 25 TINGKAT : ARAS 1- 25,

FASA 6:
I. 5 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN (BLOK C) : ARAS 1 - 5,
II. 1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN (4 UNIT) : ARAS 1,

FASA 7:
I. 1 MENARA PERDAGANGAN BERCAMPUR 56 TINGKAT (MENARA C) YANG MENGANDUNGI :
A) PANGSAPURI PERKHIDMATAN 34 TINGKAT (260 UNIT): ARAS 7 - 40, BERSERTA 1 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI DI ARAS 6
B) HOTEL 14 TINGKAT (168 UNIT) : ARAS 42 - 55, BERSERTA 1 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI DAN KEMUDAHAN BERKAITAN ARAS : 41

DI ATAS LOT 210552, JALAN PERSIARAN SOUTHKEY UTAMA DAN JALAN BAKAR BATU, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT
II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
V. 1 UNIT RUMAH PAM
FASA 2
I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANINE
II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
V. 1 UNIT RUMAH PAM
DI ATAS LOT 282, JALAN INDAH GEMILANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN PARAGON PLATINUM SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:

I. 1 MENARA PANGSAPURI 13 TINGKAT (104 UNIT)
II. 8 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT
III. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
IV. 1 UNIT SURAU
V. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
VI. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU)
VII. 3 TINGKAT BAWAH TANAH MELIBATKAN:
- TEMPAT LETAK KENDERAAN
- BILIK KAWALAN KESELAMATAN
- RUANG M&E

DI ATAS PTD 131866, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK NORTHERN KEY (M) SDN. BHD.
 
Oleh
TPR ABDUL HALIM BIN ALI HASSAN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 84134 (PTD 213361 - PTD 213519, PTD 213527 - PTD 213528), (PTD 199809 - PTD 199884) ,(PTD 213521 - PTD 213523), PTD 197885 - PTD 197887, PTD 197912 - PTD 197914, PTD 197955, PTD 197964, PTD 189108 - PTD 189111, PTD 189175- PTD 189179, PTD 189209 - PTD 189213, PTD 189254 - PTD 189257, PTD 189287 - PTD 189290, PTD 190254, PTD 190255, PTD 190264, PTD 207972, PTD 207973 DAN PTD 171207 BANDAR DATO' ONN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM

[PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL. DAFTAR : PELAN BP14/KM/09/11/2019 MELALUI FAIL MBJB/U/2019/12/SNT/KM/28]
 
Oleh
NORLIZA BINTI HASHIM
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 805, PTD 105777, PTD 156485, PTD 156486 DAN PTD 195575 195578, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN SENIBONG ISLAND SDN. BHD.
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS LOT 2343, GRN 89140, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM.
UNTUK TETUAN : TARMAH DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR PERDAGANGAN DI ATAS PTB 24788, JALAN DATIN HALIMAH / JALAN TUN ABDUL RAZAK, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM

PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL. DAFTAR BP2/KM/04/05/2022 MELALUI FAIL : MBJB/U/2022/12/SNT/KM/8 BERTARIKH 22 FEBRUARI 2023
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS LOT 2344 (GRN 89143), JALAN SRI GUNUNG, ULU TIRAM, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK : TETUAN TARMAH DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL