Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Bentong


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Bentong

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL 16/2025

TARIKH

:

25 OGOS 2025 (ISNIN)

MASA

:

3:00 PM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT UTAMA ARAS 3, MAJLIS PERBANDARAN BENTONG

PENGERUSI

:

DATO' HAJI ROSE SAMSUL BIN ABDUL RAZAK, DIMP.,AAP.,AMP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL 15/2025 PADA 13-08-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS KERJA BIL. 138/2025

 
PERMOHANAN PINDAAN KEBENARAN MERANACANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PELAN SUSUNATUR CADANGAN PEMBANGUNAN KEDIAMAN BERFASA YANG MENGANDUNGI :

1. FASA 1
I. 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’ X 65’)
II. 56 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’ X 70’)
III. 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (35’ X 77’)
IV. PEMBANGUNAN AKAN DATANG (KEDIAMAN)
V. KEMUDAHAN KAWASAN LAPANG

2. FASA 2A
I. 44 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 70’)
II. 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (36’ X 82’)
III. 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT ( 36’ X 82’)
IV. 1 UNIT DEWAN

3. FASA 2B - 31 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 70’)

4. FASA 3
I. RUMAH KOS SEDERHANA RENDAH
II. 1 UNIT RUMAH PAM

5. FASA 4A -
I. 31 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’ X 70’)
II. 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (35’ X 70’)
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
IV. KEMUDAHAN KAWASAN LAPANG


6. FASA 4B - 30 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 70’)

7. FASA 4C – 23 UNIT RUMAH TERES (22’ X 70’)

8. FASA 4D
I. PEMBANGUNAN AKAN DATANG (KEDIAMAN)
II. KEMUDAHAN KAWASAN LAPANG

9. FASA 5 – PEMBANGUNAN AKAN DATANG (KEDIAMAN)

DI ATAS PT 25187, PT 25188, PT 25190 HINGGA PT PT25269, PT25272, 25274 DAN PT25277 HINGGA PT 25451, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR

UNTUK TETUAN: SUPREME METRO DEVOLOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
SHAMSOL JEFFRI BIN ZAINAL ABIDIN
 
 

 

2. KERTAS KERJA BIL. 114/2025

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PENDIRIAN BANGUNAN UNTUK MEMBINA 2 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN MENGIKUT KAEDAH HAKMILIK STRATA PENUH (AKTA HAKMILIK STRATA 1985) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
A. MENARA 1 – 27 TINGKAT (861 UNIT) (ARAS 9 – 35)
B. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN YANG MENGANDUNGI GIMNASIUM, DEWAN SERBAGUNA, KOLAM RENANG, LANDSKAP DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN (ARAS 8)
C. 10 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS UG2 – CP7)
D. 2 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN 90 UNIT (ARAS G DAN UG1-UG3A)
E. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BESMEN (ARAS B1) BESERTA 1 UNIT PEJABAT PERSENDIRIAN PENGURUSAN TLK

FASA 2
A. MENARA 2 – 27 TINGKAT (861 UNIT) (ARAS 9 – 35)

DI ATAS LOT 44590 (PT25649), BANDAR GENTING, DAERAH KECIL GENTING, PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK TETUAN TROPICANA MAKMUR CAHAYA SDN BHD
 
Oleh
ROZAINI BIN MOHD RASIB
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

3. KERTAS KERJA BIL. 115/2025

 
PERMOHONAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA 2 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN MENGIKUT KAEDAH HAKMILIK STRATA PENUH (AKTA HAKMILIK STRATA 1985) YANG MENGANDUNGI :

FASA 1
A. MENARA 1-27 TINGKAT (861 UNIT) (ARAS 9-35).
B. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN YANG MENGANDUNGI GIMNASIUM, DEWAN SERBAGUNA, KOLAM RENANG, LANDSKAP DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN (ARAS 8).
C. 10 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS UG2-CP7).
D. 2 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN 90 UNIT (ARAS G DAN UG1-UG3A).
E. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BESMEN (ARAS B1) BESERTA 1 UNIT PEJABAT PERSENDIRIAN PEGURUSAN TLK.

FASA 2
A. MENARA 2-27 TINGKAT (861 UNIT) (ARAS 9-35)

DI ATAS LOT 44590 (PT 25649), BANDAR GENTING, DAERAH KECIL GENTING, PAHANG DARUL MAKMUR

UNTUK TETUAN TROPICANA MAKMUR CAHAYA SDN BHD
 
Oleh
CHEAH POH TING
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

4. KERTAS KERJA BIL. 134/2025

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PEPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI PLOT RUMAH SESEBUAH DAN PLOT PERNIAGAAN MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH (SEKSYEN 204D) (KTN1965) DI ATAS PT 2134/118 (LOT 18231), GENTING HIGHLANDS, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN TROPICANA INSPIRASI IMPIAN SDN BHD
 
Oleh
WONG KENG LIANG
 
 

 

5. KERTAS KERJA BIL. 115/2025

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN CADANGAN BAGI MEMBINA 2 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
A. MENARA 1 – 27 TINGKAT (861 UNIT) (ARAS 9 – 35)
B. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN YANG MENGANDUNGI GIMNASIUM, DEWAN SERBAGUNA, KOLAM RENANG, LANDSKAP DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN (ARAS 8)
C. 10 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS UG2 – CP7)
D. 2 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN 90 UNIT (ARAS G DAN UG1-UG3A)
E. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BESMEN (ARAS B1) BESERTA 1 UNIT PEJABAT PERSENDIRIAN PENGURUSAN TLK

FASA 2
A. MENARA 2 – 27 TINGKAT (861 UNIT) (ARAS 9 – 35)

DI ATAS LOT 10361 MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK TETUAN TROPICANA MAKMUR CAHAYA SDN BHD
 
Oleh
CHEAH POH TING
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

6. KERTAS KERJA BIL. 135/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU AWAM BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI PLOT RUMAH SESEBUAH DAN PLOT PERNIAGAAN MELALYU PENYERAHAN BALIK DAN PERMBERIMILIKAN SEMULA TANAH (SEKSYEN 204D) (KTN 1965) DI ATAS PT 2134/118 (LOT 18231) GENTING HIGHLANDS, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR.

UNTUK: TROPICANA INSPIRASI IMPIAN SDN. BHD.
 
Oleh
SIOW JAT SHERN
 
 

 

7. KERTAS KERJA BIL. 136/2025

 
PERMOHONAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 55 (GM 825), BT 110 JLN JELEBU, MUKIM PELANGAI, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR.
UNTUK : RELA HIKAYAT SDN BHD
 
Oleh
YEE WEE LING @ LINDA YEE
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS KERJA BIL. 133/2025

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INSTITUSI (KEAGAMAAN) YANG MENGANDUNGI
1) ASRAMA LELAKI DAN PEREMPUAN, PEJABAT URUSAN, KANTIN, KAFETERIA, DAPUR, BILIK KELAS DAN DEWAN SERBAGUNA DI ATAS LOT 26103
2) TEMPAT LETAK KENDERAAN TERBUKA DI ATAS LOT 8217
JALAN KUALA LUMPUR, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR.

UNTUK: TETUAN PERSATUAN KEBAJIKAN TI-RATANA KUALA LUMPUR

(PINDAAN KEPADA PELAN LULUS MPB/PKB/BB/4/1/2019 BERTARIKH 13.2.2020)
 
Oleh
HEW HOI LAM
 
 

 

9. KERTAS KERJA BIL. 137/2025

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN SKIM PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1) 17 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS RT1
2) 6 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT UNTUK PASARAYA MINI DI ATAS LOT NO.18 HINGGA NO.23.
DI ATAS LOT 55 (GM825), MUKIM PELANGAI, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN RELA HIKAYAT SDN. BHD.
 
Oleh
AR. SEE KIM PIOW
 
 

 

10. KERTAS KERJA BIL. 139/2025

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN YANG MENGANDUNGI:

FASA 2:
PENGUBAHSUAIAN DALAMAN BANGUNAN TEMPAT LETAK KERETA 4 TINGKAT SEDIADA:

1. DI SEBAHAGIAN TINGKAT 1 KEPADA PEJABAT DAN KANTIN KAKITANGAN
2. DI SEBAHAGIAN TINGKAT 2 DAN TINGKAT 3 KEPADA KEDIAMAN KAKITANGAN.

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 13997 LOT 13998, LOT 13999, LOT 14004 DAN LOT 15133, GENTING HIGHLAND, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN GENTING MALAYSIA BERHAD.
 
Oleh
TAY VI MIKE
 
 

 

11. KERTAS KERJA BIL. 140/2025

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN SECARA BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :
1. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 41 TINGKAT (476 UNIT) BERSAMA 14 UNIT RUANG PERNIAGAAN DAN KEMUDAHAN SERTA FASILITI
2. 5 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA SEPARUH BESMEN
3. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DALAM BANGUNAN
DI ATAS NO PT 24524, GENTING PERMAI, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN ANTHARAS HILLS SDN. BHD
 
Oleh
LEE MIN WAY
 
 

 

12. KERTAS KERJA BIL. 116/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
A. MENARA 1 - 27 TINGKAT (861 UNIT) (ARAS 9-35)
B. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN YANG MENGANDUNGI GIMNASIUM, DEWAN SERBAGUNA, KOLAM RENANG, LANDSKAP DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN (ARAS 8)
C. 10 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS UG2 - CP7)
D. 2 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN 90 UNIT (ARAS G DAN UG1-UG3A)
E. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BESMEN (ARAS B1) BESERTA 1 UNIT PEJABAT PERSENDIRIAN PENGURUSAN TLK
DI ATAS LOT 44590 (PT 25649), BANDAR GENTING, DAERAH KECIL GENTING, PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK TETUAN TROPICANA MAKMUR CAHAYA SDN BHD
 
Oleh
TUNG MUN KIAT
 
 

 

13. KERTAS KERJA BIL. 117/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 BLOK PANGSAPURI
PERKHIDMATAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 2
A. MENARA 2 - 27 TINGKAT (861 UNIT)
(ARAS 9 - 35)
DI ATAS LOT 44590 (PT 25649), BANDAR GENTING, DAERAH KECIL GENTING, PAHANG DARUL MAKMUR
UNTUK TETUAN TROPICANA MAKMUR CAHAYA SDN BHD
 
Oleh
TUNG MUN KIAT