Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Teluk Intan


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Teluk Intan

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 16/2025

TARIKH

:

28 OGOS 2025 (KHAMIS)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT UTAMA MPTI

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MPTI

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 15/2025 PADA 07-08-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MAKLUMBALAS MJKOSC BIL.16/2025
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PROJEK PEMAJUAN KAWASAN (PPK) RPT SIMPANG TIGA BAGAN DATUK YANG MENGANDUNGI :- I. 150 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT -30’X65’ DAN II. SURAU III. DEWAN TERBUKA IV. TADIKA DAN KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR BERKAITAN, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1430, SEBAHAGIAN LOT 1431, SEBAHAGIAN LOT 1432, SEBAHAGIAN LOT 1433,1434,1435,161 & PLOT B, PEKAN SIMPANG TIGA, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN: KEMENTERIAN KEMAJUAN DESA DAN WILAYAH.
KERTAS KERJA 4.1
 
Oleh
SYED DANIAL HARIS SYED HUSIN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.2

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 5 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT 'JENIS A' PLOT 1 - PLOT 3, PLOT 8 & PLOT 9 DAN 4 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT 'JENIS B' PLOT 4 - PLOT 7 DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3583 (GERAN 56293), MUKIM BAGAN DATUK, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK GARLAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA 4.2
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.3

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI SEBUAH TAPAK PAMERAN KENDERAAN TERPAKAI TERBUKA DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 11636, LORONG PERWIRA M 1/18, JALAN CHANGKAT JONG, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, TELUK INTAN, PERAK UNTUK TETUAN GANTHIKUMAR A/L SUBRAMANIAN NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 070/2025
KERTAS KERJA 4.3
 
Oleh
KHOO KIAN LENG
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.4

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH DUA TINGKAT DI ATAS LOT 14619, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SITI ROHANI BINTI NURUMAL. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 071/2025
KERTAS KERJA 4.4
 
Oleh
AZMAN BIN ZAINONABIDIN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.5

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH BANGLO 1 SETENGAH TINGKAT DI ATAS LOT 71328, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN AHMAD FIRDAUS BIN YUSOF. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 073/2025.
KERTAS KERJA 4.5
 
Oleh
SUNAN BIN MAHMUD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.6

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH STRUKTUR TERBUKA YANG MENGANDUNGI GELANGGANG 'PICKLEBALL', KAUNTER DAFTAR, SURAU DAN RUANG KEMUDAHAN AWAM DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2856, JALAN MAHARAJA LELA, TELUK INTAN, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TSH CONCRETE INDUSTRIES SDN. BHD.
KERTAS KERJA 4.6
 
Oleh
ANUAR BIN MOHAMED
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.7

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH SATU TINGKAT DI ATAS LOT 34458, LORONG 2 A, KAMPUNG BAHAGIA, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, TELUK INTAN PERAK UNTUK TETUAN MOHAMAD FAHMI BIN AHMAD HAIRUL NUAR NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 075/2025
KERTAS KERJA 4.7
 
Oleh
KHOO KIAN LENG
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.8

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PELAN SIAP BINA SEBUAH RESTORAN SETINGKAT DI ATAS LOT 996, JALAN RAJA, BANDAR TELUK INTAN, DAERAH HILIR PEARAK, PERAK DARUL RIDZUAN.UNTUK CSO LAND ASSETS SDN. BHD.
KERTAS KERJA 4.8
 
Oleh
KHOO KIAN LENG
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

9. KERTAS MESYUARAT 5.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI SEBUAH KILANG MEMPROSES HASIL LAUT YANG TELAH DIBINA, DI ATAS LOT 5569, JALAN 3, RANCANGAN PERTANIAN BERKELOMPOK RUNGKUP 111, MUKIM RUNGKUP, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK : CHEW AND YEW ENTERPRISE SDN.BHD.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM 026/2025
KERTAS KERJA 5.1.1
 
Oleh
MEOR MOHAMMAD FARED BIN MEOR RAZALI
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 5.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 1.994 EKAR (0.8068 HEKTAR) DI ATAS LOT 8473 (NO.HAKMILIK: GM 9968), MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PRESTIGE GAIN SDN. BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PT 072/2025
KERTAS KERJA 5.1.2
 
Oleh
SAMDIN BIN MAIBON
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

11. KERTAS MESYUARAT 5.7.1

 
PERMOHONAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 6 UNIT KEDAI-PEJABAT 2-TINGKAT DI ATAS PT8883-PT8888 DI JALAN HUTAN MELINTANG,MUKIM HUTAN MELINTANG, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK BAGI TETUAN INDAH PERMAI DEVELOPMENT SDN. BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 093/2024 ( LJ )
KERTAS KERJA 5.7.1
 
Oleh
CHENG KOK JOR
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 5.7.2

 
PERMOHONAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 64 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS PLOT 1 - PLOT 64 (LOT 17171 - LOT 17256), DAN TANAH KERAJAAN SELUAS 3.454 EKAR, TAMAN MUHIBBAH, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN GERGASI VENTURES SDN. BHD.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 072/2022 ( LJ ).
KERTAS KERJA 5.7.2
 
Oleh
IR. MEGAT SHARIFFUDIN BIN IBRAHIM
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

13. KERTAS MESYUARAT 5.4.1

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN BAGI PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO.014-2020 BERTARIKH 29 JANUARI 2020
BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
1) 4 UNIT RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT DI PT 743 - PT 746
2) 18 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT DI PT 747 - PT 764
DI ATAS LOT 12, PEKAN SELEKOH, MUKIM RUNGKUP, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MUAFAKAT JASABUMI SDN. BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC)KM/PB 071/2019 ( TP 1 )
KERTAS KERJA 5.4.1
 
Oleh
TONG KOOI CHOY
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 5.4.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MONOPOLE TREE SETINGGI 30M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI SIAP DIBINA DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 64941, LORONG LAGENDA 39, TAMAN LAGENDA, 36000 TELUK INTAN, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN OMNIX (M) SDN. BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) PB 005/2025
KERTAS KERJA 5.4.2
 
Oleh
AZMI BIN ABDUL RAHMAN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

15. KERTAS MESYUARAT 5.6.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) 5 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT (JENIS A) DI ATAS PLOT 4,8,12,16 DAN 20
B) 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT (JENIS B) DI ATAS PLOT 2,3,6,7,10,11,14,15,18 DAN 19
C) 5 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT (JENIS C) DI ATAS PLOT 1,5,9,13 DAN 17
D) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT (JENIS D) DI ATAS PLOT 21 DAN 22
DI ATAS LOT 3033, MUKIM CHANGKAT JONG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN MEGA LAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 027/2022 ( PL )
KERTAS KERJA 5.6.1
 
Oleh
FONG JENG JONG
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

16. KERTAS PEMAKLUMAN 5.5.1

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BARU BAGI SEBUAH RUMAH TERES SETINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT 4587, NO.178, LORONG BAGAN PASIR, TAMAN BAGAN PASIR, 36200 SELEKOH, MUKIM BAGAN DATOH, DAERAH BAGAN DATOH, PERAK DARUL RIDZUAN. BAGI: NESYANTHANRAN A/L SUBRAMANIAM NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) TP 048/2025
KERTAS PEMAKLUMAN 5.5.1.1
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 5.5.1

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BARU KEPADA SEBUAH RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS NO.210, LOT.22597, NO. PN 222837, LORONG INTAN 13, TAMAN INTAN MAS, TELUK INTAN, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN RAVINDRAN A/L LETCHYMANIAM.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) TP 049/2025
KERTAS KERJA 5.5.1.2
 
Oleh
KHOO KIAN LENG
 
 

 

18. KERTAS PEMAKLUMAN 5.5.1

 
PELAN CADANGAN UBAHSUAI DAN TAMBAHAN KEPADA RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT SEDIA ADA NO. 9, (LOT 60429, MUKIM DURIAN SEBATANG) LORONG MALINJA, EASTERN GARDEN, JALAN SUNGAI NIBONG, 36000 TELUK INTAN, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN NG HONG JUN.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) TP 050/2025
KERTAS PEMAKLUMAN 5.5.1.3
 
Oleh
KHOO KIAN LENG
 
 

 

19. KERTAS PEMAKLUMAN 5.5.1

 
PELAN PERMOHONAN PINDAAN DAN UBAHSUAI BANGUNAN SEBUAH RUMAH TERES DUA TINGKAT SEDIAADA DI ATAS LOT 60327, NO 30, JALAN IPOH, TAMAN DARUL RIDZUAN, 36000 TELUK INTAN MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK UNTUK TETUAN NOOR AZRIN BIN MOHAMED ISMAIL DAN MUAZZATULAMALI BINTI ISMAIL.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) TP 051/2025
KERTAS PEMAKLUMAN 5.5.1.4
 
Oleh
KHOO KIAN LENG
 
 

 

20. KERTAS PEMAKLUMAN 5.5.1

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN BARU KEPADA RUMAH TERES SETINGKAT NO. 166, (LOT 3086), LORONG CENGKIH H2/2, ANTEK AVENUE, BANDAR TELUK INTAN, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK CIK CHEW AH KUAN.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) TP 052/2025
KERTAS PEMAKLUMAN 5.5.1.5
 
Oleh
KHOO KIAN LENG
 
 

 

21. KERTAS PEMAKLUMAN 5.5.1

 
PERMOHONAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN (NO. 044/2025 FAILMPTI/160/T/P 10-2025 BAERTARIKH 14-APRIL-2025) BAGI PELAN CADANGAN UBAHSUAI DAN TAMBAHAN KEPADA RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT SEDIA ADA NO. 1, (LOT 60425, MUKIM DURIAN SEBATANG) LORONG MALINJA, EASTERN GARDEN, JALAN SUNGAI NIBONG, 36000 TELUK INTAN, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN LEE LIANG HOOI NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) TP 053/2025
KERTAS PEMAKLUMAN 5.5.1.6
 
Oleh
KHOO KIAN LENG
 
 

 

22. KERTAS PEMAKLUMAN 5.5.1

 
PELAN PERMOHONAN PINDAAN DAN UBAHSUAI BANGUNAN SEBUAH RUMAH RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT SEDIAADA DI ATAS LOT 28622, NO 1, LORONG AMAN 10, TAMAN AMAN, KAMPUNG BAHAGIA, 36000 TELUK INTAN MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BURHAN BIN ISMAIL DAN SYUHAIDAH BINTI ABDULLAH NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) TP 054/2025
KERTAS PEMAKLUMAN 5.5.1.7
 
Oleh
KHOO KIAN LENG
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

23. KERTAS MESYUARAT 5.8.1

 
PERMOHONAN PENAMAAN TAMAN / JALAN / BANGUNAN (TJB) BAGI CADANGAN MEMBINA 6 UNIT KEDAI-PEJABAT 2-TINGKAT DI ATAS PT8883-PT8888 DI JALAN HUTAN MELINTANG, MUKIM HUTAN MELINTANG, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK BAGI TETUAN INDAH PERMAI DEVELOPMENT SDN. BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 093/2024 ( NT )
KERTAS KERJA 5.8.1
 
Oleh
DING POI KOOI
 
 

I. HAL-HAL LAIN

 

24. HAL - HAL LAIN 1

 
PERMOHONAN PERMIT KERJA-KERJA AWALAN (KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN) BAGI CADANGAN STESEN MINYAK DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 4032, SELUAS 1.00 EKAR (0.4047 HEKTAR) DI MUKIM RUNGKUP, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN.
(NO. FAIL JABATAN: MPTI/KT/010-2025, MPTI/JP/016-2025)
HAL - HAL LAIN 1
 
Oleh
TETUAN MOHD ELMI FAIZAL B MD JAMIL
 
 

 

25. HAL - HAL LAIN 2

 
PERMOHONAN RAYUAN MEMPERTIMBANGKAN PENGURANGAN DENDA BANGUNAN BAGI PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA KEPADA SEBUAH KEDAI TERES SETINGKAT SEDIA ADA DI NO. PT 2066, 36100, BAGAN DATUK, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK.
(NO. FAIL JABATAN: MPTI/160/PBS/12-2025)
HAL - HAL LAIN 2
 
Oleh
TETUAN REJABUNISHA BINTI ABDUL MANAF.
 
 

 

26. HAL - HAL LAIN 3

 
PERMOHONAN PERMIT KERJA-KERJA AWALAN BAGI PROJEK MENAIKTARAF LOJI RAWATAN KUMBAHAN SEDIA ADA DAN KERJA RASIONALISASI BAGI KAWASAN TADAHAN PEMBENTUNGAN DI TAMAN MUHIBBAH, TELUK INTAN
(NO. FAIL JABATAN: MPTI/160/211)
HAL - HAL LAIN 3
 
Oleh
PUNCAK UTARA SDN. BHD.