Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 484/15/25

TARIKH

 :

8 OGOS 2025 (JUMAAT)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 483/14/25 PADA 23-07-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
HAL-HAL BERBANGKIT MESYUARAT JAWATANKUASA BIL. 483/14/25
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SATU TINGKAT YANG TERBUKA UNTUK GELANGGANG PICKLEBALL DI ATAS LOT 8713N, JALAN KOMPLEKS SUKAN, BANDAR IPOH, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK I & B ENTERPRISE
SERENTAK KM + KT + PB
KM : OSC(660-B)11/93/25
KT : OSC/F2/10/41/72/25
PB : OSC(055-A)L/B/2/9/331/25
4.1.1B
4.1.1C
 
Oleh
MIOR MUHAMMAD BIN SHAMSUDDIN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN PELAN TERUKUR STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA 3 KAKI SETINGGI 60M SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS LOT 300002 (PT 2804), JALAN KAMPUNG KEPAYANG, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH KINTA, 31650 IPOH, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MAXIS BROADBAND SDN. BHD. ID TAPAK & NAMA TAPAK : NIZA
SERENTAK KM + PB
NO. FAIL KM : OSC(056-A)05/23/25
NO. FAIL PB : OSC(053-A)L/B/T/11/326/25
4.1.2A_ OSC(056-A)05/23/25 - TET. MAXIS BROADBAND SDN. BHD.
4.1.2B
 
Oleh
MOHD NOH BIN IBRAHIM
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH HOSPITAL SWASTA 8 TINGKAT BESERTA 1 TINGKAT BESMEN YANG MENGANDUNGI:
1) 117 UNIT BILIK WAD
2) KEMUDAHAN BERKAITAN
3) PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS PLOT 1, SEBAHAGIAN LOT ASAL PT 251141, BERSEBELAHAN JALAN TAMBUN BARU, TAMBUN, BANDARAYA IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN RIMA SPECIALIST CENTRE SDN. BHD.
SERENTAK PB+KT+RD
NO. FAIL PB : OSC (054-A)L/B/4/6/330/25
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/40/70/25
NO.FAIL RD : OSC/F2/6/31/71/25
4.1.3A
4.1.3B
4.1.3C
 
Oleh
TONG KOOI CHOY
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH (SEKSYEN 21(1), AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN TAMAN REKREASI DI ATAS SEBAHAGIAN PT 284761 (HSD 940439) BANDAR IPOH (U), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PERBADANAN ASET KERETAPI LOKASI : PARI
SERENTAK :
KM : OSC(071-A)01/40/25
KT : OSC/F2/10/45/82/25
4.1.4B
4.1.4A PERBADANAN ASET KERETAPI TAMAN REKREASI IPOH SENTRAL
 
Oleh
ZARINA BINTI MOHAMAD ALI
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT NYATA TANAH DARIPADA KEDIAMAN KEPADA PERNIAGAAN - PLOT PERNIAGAAN DI ATAS LOT 35170 (NO HAKMILIK: PN 152560) SELUAS 0.63 EKAR (2557.1033 METER PERSEGI), BANDAR IPOH (U) (JALAN LASAM), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN HERBALINE WELLNESS GROUP
SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC(055-A)01/33/25
4.2.1 OSC(055-A)01-33-25 HERBALINE WELLNESS GROUP
 
Oleh
CHEAH LYE AIK
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I) 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS -A- (32' X 58'-9E?) DI ATAS PT 286938,
II) 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS -B- (25' X 62'-6E?) DI ATAS PT 286939,
III) 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS -C- (25' X 69') DI ATAS PT 286940,
IV) 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS -D- (26'-5E? X 69') DI ATAS PT 286941,
V) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS -B1- (25' X 62'-10E?) DI ATAS PT 286942 HINGGA PT 286945 DAN,
VI) 1 UNIT RUMAH BANGLO 1 TINGKAT DI ATAS PT 286946
DI SEBAHAGIAN PT 232771 HINGGA PT 232775, JALAN TASEK BARAT 5A, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK: TETUAN 3PEAK CONSTRUCTION SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC(659-B)03/18/25
4.2.2 &4.2.3 3PEAK
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I) 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS -A- (32' X 58'-9E?) DI ATAS PT 286938,
II) 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS -B- (25' X 62'-6E?) DI ATAS PT 286939,
III) 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS -C- (25' X 69') DI ATAS PT 286940,
IV) 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS -D- (26'-5E? X 69') DI ATAS PT 286941,
V) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS -B1- (25' X 62'-10E?) DI ATAS PT 286942 HINGGA PT 286945 DAN,
VI) 1 UNIT RUMAH BANGLO 1 TINGKAT DI ATAS PT 286946
DI SEBAHAGIAN PT 232771 HINGGA PT 232775, JALAN TASEK BARAT 5A, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK: TETUAN 3PEAK CONSTRUCTION SDN. BHD.
NO. FAIL :OSC(670-B)03/19/25
4.2.2 &4.2.3 3PEAK
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.2.4

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN 4 UNIT KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT DAN 13 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS LOT 516296 (LOT LAMA 382826), TAMAN PENGKALAN UTAMA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN SINO LAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC(687-B)03/20/25
4.2.4 & 4.2.5 SINO LAND 687B 688B
 
Oleh
ROSLAN BIN OMAR
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.2.5

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN 4 UNIT KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT DAN 13 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS LOT 516296 (LOT LAMA 382826), TAMAN PENGKALAN UTAMA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN SINO LAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC(688-B)03/21/25
4.2.4 & 4.2.5 SINO LAND 687B 688B
 
Oleh
ROSLAN BIN OMAR
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.2.6

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A) 2 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS A ) DI ATAS LOT 535941 & LOT 535969
B) 3 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS B ) DI ATAS LOT 535944, LOT 535945 & LOT 535958
C) 1 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS C) DI ATAS LOT 535957
D) 23 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS D ) DI ATAS LOT 535942, LOT 535943, LOT 535946 - LOT 535956 & LOT 535959 - LOT 535968,
E) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT ( JENIS E ) DI ATAS LOT 535970 & LOT 535971
DI LOT LAMA 129036, BERHAMPIRAN TAMAN DESA TAMBUN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK : TETUAN EDARAN SINAR PROPERTIES SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(690-B)03/22/25)
4.2.7
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.2.7

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A) 2 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS A ) DI ATAS LOT 535941 & LOT 535969
B) 3 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS B ) DI ATAS LOT 535944, LOT 535945 & LOT 535958
C) 1 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS C) DI ATAS LOT 535957
D) 23 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS D ) DI ATAS LOT 535942, LOT 535943, LOT 535946 - LOT 535956 & LOT 535959 - LOT 535968,
E) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT ( JENIS E ) DI ATAS LOT 535970 & LOT 535971
DI LOT LAMA 129036, BERHAMPIRAN TAMAN DESA TAMBUN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK : TETUAN EDARAN SINAR PROPERTIES SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(691-B)03/23/25)
4.2.6
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.2.8

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI SKIM PERUMAHAN
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A. 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR KLUSTER 2 TINGKAT DI ATAS
PT 290468 KE PT 290482 DAN PT 290502
B. 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS PT 290483 KE PT 290490
SEBAHAGIAN LOT 18836 (GRN 50667) DAN LOT 20018 (GRN 60016)

RUMAH SESEBUAH DI ATAS PLOT 1
C. RUMAH BERKEMBAR DI ATAS PLOT 2 KE PLOT 13
D. RUMAH SESEBUAH KLUSTER DI ATAS PLOT 14 KE 23
E. RUMAH BERKEMBAR KLUSTER DI ATAS PLOT 24 KE PLOT 81
LOT 563661 (GERAN 406988)

TAMAN PINGGIR PENGKALAN PERMAI, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN AMAN PELANGI (M) SDN. BHD. DAN JVC UNITED SDN. BHD.

(NO. FAIL : OSC(706-B)03/24/25)
4.2.8 & 4.2.9 AMAN PELANGI JVC UNITED 706 707 B
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.2.9

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI SKIM PERUMAHAN
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A. 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR KLUSTER 2 TINGKAT DI ATAS
PT 290468 KE PT 290482 DAN PT 290502
B. 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS PT 290483 KE PT 290490
SEBAHAGIAN LOT 18836 (GRN 50667) DAN LOT 20018 (GRN 60016)

C. RUMAH SESEBUAH DI ATAS PLOT 1
D. RUMAH BERKEMBAR DI ATAS PLOT 2 KE PLOT 13
E. RUMAH SESEBUAH KLUSTER DI ATAS PLOT 14 KE 23
F. RUMAH BERKEMBAR KLUSTER DI ATAS PLOT 24 KE PLOT 81
LOT 563661 (GERAN 406988)

TAMAN PINGGIR PENGKALAN PERMAI, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN AMAN PELANGI (M) SDN. BHD. DAN JVC UNITED SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(707-B)03/25/25)
4.2.8 & 4.2.9 AMAN PELANGI JVC UNITED 706 707 B
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.5.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (RUMAH CONTOH) DI ATAS PT 278539 & PT 278540, LAHAT MINES RESORT, BLOK C, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EXCELLENT REALTY SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/18/25)
4.5.1 EXCELLENT REALTY SDN BHD.
 
Oleh
FARIZA FIRDAUS BINTI MOHD SALLEH
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.5.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 51
UNIT RUMAH TERES 1 1/2 TINGKAT, DI ATAS PT 281409 - PT 281439
& PT 281494 - PT 281513, PANORAMA LAPANGAN MUTIARA, MUKIM
HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK
CONSTANT GROWTH PROPERTIES SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/19/25
4.5.2 CONSTANT GROWTH PROPERTIES SDN BHD.
 
Oleh
CHONG YEE ER
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.5.3

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN TAMAN REKREASI DI ATAS SEBAHAGIAN PT284761 (HSD 940439), REGAT TUN PERAK, BANDAR IPOH (U), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK PERBADANAN ASET KERETAPI.
NO FAIL: OSC/MBI/E5/1/25/25
4.5.3 PERBADANAN ASET KERETAPI
 
Oleh
LEE KWAI PHENG