Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 16/2025

TARIKH

 :

5 OGOS 2025 (SELASA)

MASA

 :

10:30 AM

TEMPAT

 :

DEWAN PERSIDANGAN TINGKAT 1, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 15/2025 PADA 21-07-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI PEMAJUAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 3637, JALAN SKUDAI – PONTIAN, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN A&A DEVELOPING SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN A&A DEVELOPING SDN. BHD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:- I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT, II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT, III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH, DI ATAS LOT 452, JALAN AIR HITAM, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN LHP HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN LHP HOLDINGS SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI : I) 1 UNIT KILANG SETINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BESERTA TANDAS III) 1 UNIT RUMAH SAMPAH IV) 1 UNIT RUMAH PAM IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DI ATAS LOT 16550 DAN LOT 16551, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN JS GEO SDN BHD
 
Oleh
TETUAN JS GEO SDN BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI :- I)SEBUAH STESEN MINYAK 1 TINGKAT, KEDAI SERBANEKA DAN KEMUDAHAN II) SEBUAH RUANG NIAGA 2 TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN II)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT III)1 UNIT KEBUK SAMPAH, KITAR SEMULA DAN UTILITI DI ATAS PTD 103958, HS(D)71411, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN PACIFIC SALUTE SDN BHD
 
Oleh
TETUAN PACIFIC SALUTE SDN BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN UNTUK TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR ‘SOUTHERN CATALYST INNOVATION DISTRICT’ (PERINDUSTRIAN DAN PERDAGANGAN) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 59859 (LOT ASAL 2475), MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK SOUTHERN CATALYST SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SOUTHERN CATALYST SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG
MPKU12/1/1-21/2023 KM/PJ/PB BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI
TUJUAN PECAH SEMPADAN PUSATDATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI:
A. FASA 1
I) SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 1 TINGKAT BESERTA ARASMEZANIN;
II) SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 2 TINGKAT BESERTAKEMUDAHAN;
III) 7 BUAH BANGUNAN UTILITI ELEKTRIK 1 TINGKAT;
IV) SEBUAH BANGUNAN KAPASITOR BANK
V) 2 BUAH TANGKI SIMPANAN AIR BESERTA 2 BUAH BILIK PAM;
VI) 2 BUAH BILIK SELARAS JANAKUASA (GENSET) 1 TINGKAT;
VII) SEBUAH STESEN PENGISIAN;
VIII) SEBUAH BILIK PAM BAHAN API;
IX) SEBUAH PONDOK PENGAWAL;
B. FASA 2
I) SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 3 TINGKAT;
II) SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 3 TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN;
III) SEBUAH BANGUNAN JANAKUASA (GENSET) 2 TINGKAT;
IV) SEBUAH BANGUNAN UTILITI ELEKTRIK 2 TINGKAT;
V) SEBUAH BANGUNAN KAPASITOR BANK;
VI) SEBUAH STESEN PENGISIAN;
VII) SEBUAH BILIK PAM BAHAN API;
VIII) SEBUAH RUMAH SAMPAH;
C. FASA 3
BLOCK A
I) SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT BESERTA UTILITI 3 TINGKAT;
II) SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 2 TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN;
III) 37 UNIT KONTENA JANAKUASA (GENSET) BERTINDAN 2 TINGKAT;
IV) SEBUAH BILIK PAM BAHAN API;
V) SEBUAH PONDOK PENGAWAL;
VI) SEBUAH RUMAH SAMPAH;
BLOCK B
I) SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT;
II) 10 UNIT KONTENA JANAKUASA (GENSET) BERTINDAN 2 TINGKAT;
III) SEBUAH BILIK SELARAS JANAKUASA (GENSET);
IV) 4 BUAH BANGUNAN KAPASITOR BANK;
V) SEBUAH RUMAH PAM;
DI ATAS PTD 35537 (LOT ASAL PTD 32674), JALAN DIGITAL 7, KAWASAN PERINDUSTRIAN
KULAI (KIDEX), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK BRIDGE DATA CENTRES MALAYSIA III SDN BHD
 
Oleh
TETUAN BRIDGE DATA CENTRES MALAYSIA III SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 7.7

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU 12/1/1-01/2015 KM BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMAJUAN SUSUNATUR PERINDUSTRIAN DI ATAS LOT 95864 DAN LOT 95940, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN SUMBER ASTRAL SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SUMBER ASTRAL SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT KEPADA RUMAH PUSAT JAGAAN WARGA EMAS DI ATAS LOT 7453, JALAN LIMAU KASTURI 1, TAMAN KHET LONG, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN GONG MING CARE CENTRE
 
Oleh
TETUAN GONG MING CARE CENTRE
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

9. KERTAS MESYUARAT 7.8

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133, DARI LEBUH PUTRA UTAMA, BANDAR PUTRA KULAI KE TAMAN PERINDUSTRIAN I-SINERGY, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN BHD
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN BHD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 7.9

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 47467 (ZON 31), INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

11. KERTAS MESYUARAT 7.10

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT (AKTA 133) BAGI CADANGAN PERUMAHAN 300 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA JK7
I. 300 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18’ X 65’) DI ATAS SUBLOT 7003 - SUBLOT 7302
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 118664
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 112722, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM,
UNTUK TETUAN SCIENTEX LESTARI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SCIENTEX LESTARI SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:-
I)SEBUAH STESEN MINYAK 1 TINGKAT , KEDAI SERBANEKA DAN KEMUDAHAN
II) SEBUAH RUANG NIAGA 2 TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
IV) 1 UNIT KEBUK SAMPAH, KITAR SEMULA DAN UTILITI
DI ATAS PTD 103958, HS(D) 71411, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PACIFIC SALUTE SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN PACIFIC SALUTE SDN. BHD