Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kuala Selangor

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kuala Selangor

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL.19/2025

TARIKH

 :

1 OKTOBER 2025 (RABU)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT MALAWATI

PENGERUSI

 :

YDP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.18/2025 PADA 19-09-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

5

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21 AKTA 172, BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN SECARA SERAH BALIK DAN BERIMILIK SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204B, KANUN TANAH NEGARA (KTN) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 314 (PLOT 1), MUKIM BATANG BERJUNTAI, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN SCIENTEX PARK (M) SDN. BHD.
 
Oleh
YUZAINI BIN DAMANHURI
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KAWASAN PERNIAGAAN MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B KANUN TANAH NEGARA, DI ATAS PT2058, SEKSYEN 20, BANDAR KUALA SELANGOR, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN SOON SIN HIN DEVELOPMENT SDN.BHD
 
Oleh
CHUAH SU SING
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA SATU BLOK ASRAMA PEKERJA BERPUSAT (CLQ) 5 TINGKAT MELALUI PENYERAHANBALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B KANUN TANAH NEGARA DAN AKTA HAKMILIK STRATA 1985 (AKTA 318) DI ATAS LOT 33951 & LOT 33952, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN TERRA VENTURE DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
IRENE TAN SIEW KEE
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI MEMBINA INDUSTRI SECARA BERFASA YANG MENGANDUNGI:
1) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT 3 TINGKAT (FASA 1)
2) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT 2 TINGKAT (FASA 2)
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
4) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
5) 1 UNIT RUMAH PAM
6) 1 UNIT TANGKI AIR
7) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PT 49744, JALAN EKO PERINDUSTRIAN 2/2, ECO BUSINESS PARK V, BANDAR PUNCAK ALAM, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR , SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PERFECT FOOD MANUFACTURING (M) SDN BHD
 
Oleh
FOO CHIYU MAIN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT, PEJABAT 2 TINGKAT DAN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PT 13352, JALAN KIIP 6, TAMAN PERINDUSTRIAN KIIP JERAM, MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN PENG YONG HARDWARE TRADING SDN. BHD
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA 172 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG SESEBUAH DAN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS SEBAHAGIAN PT 49636, JALAN EKO PERINDUSTRIAN 5/2B, BANDAR PUNCAK ALAM, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PARAGON PINANCLE SDN BHD (HIAP HUAT CHAN TIMBER AND HARDWARE SDN BHD)
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PEMBANGUNAN LOJI PEMBANCUH KONKRIT (SEMENTARA) DI ATAS PT 13064 (LOT 31379), MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN MACRO DIMENSION CONCRETE SDN. BHD.
 
Oleh
RAVI SHANKAR NADARAJA
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA 172 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS NO. 29 (PT 1075), JALAN 1, TAMAN SELANGAT, 45800 JERAM, PEKAN KUALA SUNGAI BULOH, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN NGAN CHOO SENG
 
Oleh
PHANG MUN KIEN
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT DAN PEJABAT 2 TINGKAT SERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PT.12960 (NO.6, JALAN KIIP 2, TAMAN PERINDUSTRIAN KIIP JERAM), MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN KLANGREALTY CONSORTIUM SDN BHD (DOKL REALTY SDN. BHD)
 
Oleh
RAHIM BIN ARIFFIN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT DAN PEJABAT 3 TINGKAT SERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PT.12961 (NO.2A, JALAN KIIP 2, TAMAN PERINDUSTRIAN KIIP JERAM), MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN KLANGREALTY CONSORTIUM SDN BHD (DOKL REALTY SDN. BHD)
 
Oleh
RAHIM BIN ARIFFIN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT DAN PEJABAT 3 TINGKAT SERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PT.12995 (NO.19, JALAN KIIP 4, TAMAN PERINDUSTRIAN KIIP JERAM), MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN GT-MAX ENGINEERING PROPERTIES SDN. BHD
 
Oleh
DESMOND TEO LI KIAT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN INDUK SUSUN ATUR DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA 172 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B KTN (FASA 1) DI ATAS LOT 687, 9515 DAN SEBAHAGIAN LOT 22124 MUKIM UJONG PERMATANG DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK ASIAN REGAL HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
MOHAMMAD FAHMI BIN ALIAS
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN KABIN PEJABAT (BINAAN SEMENTARA) DAN KEMUDAHAN YANG BERKAITAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1586 (LOT 12439), MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PETRONAS GAS BERHAD
 
Oleh
ARPAAII BIN SANAT
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT, GUDANG 2 TINGKAT DAN PEJABAT 2 TINGKAT SERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PT 13028 (NO. 41, JALAN KIIP 6, TAMAN PERINDUSTRIAN KIIP JERAM), MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : LONG YANG INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
LEE YU KHEN
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG DAN GUDANG 1 TINGKAT, SERTA PEJABAT 3 TINGKAT
DI ATAS PT 49667, PRECINT 1, ECO BUSINESS
PARK V, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR,
SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK TETUAN: A LOCK SDN. BHD.
 
Oleh
HOW NAM TONG
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 4 UNIT KILANG/GUDANG BERKEMBAR DI ATAS LOT 70, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK: BAHAGIA PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
GAZALI BIN AB HAMID
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PEMBANGUNAN INDUSTRI SEDIADA (MEMBUAT ALAT GANTI KENDERAAN BERASASKAN GETAH) DI BAWAH PROGRAM, PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN NEGERI SELANGOR MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B, KANUN TANAH NEGARA (KTN) DI ATAS LOT 13806, MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
 
Oleh
SITI ROHANA BINTI CHE ISMAIL
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBINAAN 4 BUAH REBAN AYAM (REBAN JENIS TERTUTUP), STOR DAN PEJABAT 1 TINGKAT DIBAWAH SEKSYEN 21 AKTA 172 DI ATAS LOT 2809 (GM 1134), MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN LAY HONG BERHAD
 
Oleh
SITI ROHANA BINTI CHE ISMAIL
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA INSTITUSI PENDIDIKAN TAHFIZ PERSENDIRIAN DI BAWAH PROGRAM PEMUTIHAN TAHFIZ NEGERI SELANGOR 2021, DI ALAMAT NO.41, JALAN MERANTI 3/6, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR.

UNTUK TETUAN : MAAHAD TAHFIZ BANDAR HILLPARK
 
Oleh
MD NAZRI BIN MOHD NOORDIN
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI PROJEK PEMASANGAN SISTEM SOLAR FOTOVOLTAIK (PV) DI LOJI RAWATAN AIR (LRA) SUNGAI SELANGOR FASA 3 (BADONG), DI ATAS SEBAHAGIAN PT 42017 (LOT ASAL 15199), MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN. DI BAWAH INISIATIF VISI TENAGA NET ZERO 2040 AIR SELANGOR

PEMILIK TANAH : PENGURUSAN ASET AIR BERHAD
PEMAJU : HELIOSEL SDN. BHD.
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN STRUKTUR PAPARAN IKLAN JENIS "VERTICAL BILLBOARD" BERUKURAN 30'(T) X 20'(L) 1 MUKA DI KIRI JALAN PERSIARAN MOKHTAR DAHARI SELEPAS SUSUR KELUAR PERSIARAN E1/1, SAUJANA UTAMA, MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK TETUAN
OUT OF HOME SIGNS SDN BHD
 
Oleh
TAN KING HONG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK PB + KT + JP : CADANGAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH STESEN MINYAK DI ATAS LOT 10549 (GM 3174), MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN SMART PRINCIPAL RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
MUHAMAD DALEE BIN OTHMAN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI MEMBINA PEMBANGUNAN INSTITUSI PUSAT TAHFIZ (TELAH TERSENARAI DI BAWAH PROGRAM PEMUTIHAN - INSTITUSI TAHFIZ SELANGOR) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 300, JALAN KARTIMUN KAMPUNG BUKIT BADONG, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN: DARUL QURAN WAL HADITH BUKIT BADONG
 
Oleh
CHE KOB BIN ISMAIL
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN CADANGAN MEMBINA 1 UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI YANG MENGANDUNGI :
A. 3 UNIT ANTENNA
B. 1 UNIT MICROWAVE
C. 1 BATANG LAMPU LIMPAH SETINGGI 24 METER
DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 9673, PERSIARAN DESA COALFIELDS 3, DESA COALFIELDS, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.

SITE ID/LRD : 1103L
SITE NAME : PERSIARAN DESA
 
Oleh
ASRI BIN RAFIE
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN KEPADA PELAN LULUS NO. RUJUKAN: MPKS 200.11/280/4/12/2023-04 BERTARIKH 12 JANUARI 2024 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 176 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20X 70), DI ATAS LOT PT43682-PT43710 (TYPE A - 29 UNIT), PT43392-PT43419,PT43450-PT43478, PT43508-PT43536, PT43566-PT43594, PT43624-PT43652, PT48361-PT48363 (TYPE B - 147 UNIT) DAN SEUNIT PENCAWANG ELEKTRIK 'DOUBLE CHAMBER'
KEPADA:
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN
1. 29 UNIT -TYPE A- DI ATAS LOT PT43682-PT43710
2.147 UNIT -TYPE B- DI ATAS LOT PT43392-PT43419, PT43450-PT43478, PT43508-PT43536, PT43566-PT43594, PT43624-PT43652, PTT48361-PT48363
DAN SEUNIT PENCAWANG ELEKTRIK 'DOUBLE CHAMBER'
DI FASA 5, DAUNAN WORLDWIDE ALAM PERDANA, 42300 BANDAR PUNCAK ALAM, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN : WORLDWIDE PROPERTY MANAGEMENT SDN. BHD.
 
Oleh
FATARONI BIN MAT SAAD
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN DALAMAN KEPADA KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 38123, NO. 15, JALAN PPAJ 2/4, PUSAT PERDAGANGAN ALAM JAYA, 42300 BANDAR PUNCAK ALAM, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN ADVANCE SCAPES (M) SDN. BHD.
JENIS AKTIVITI: ASRAMA PEKERJA
 
Oleh
NG ZHIA ZHING
 
 

 

27. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA PUSAT MA'AHAD TAHFIZ SEMENTARA FASA 1 YANG MENGANDUNGI:-
1) BLOK ASRAMA PELAJAR 2 TINGKAT
2) BLOK ASRAMA PELAJAR LANJUTAN 1 TINGKAT
3) BLOK PUSAT PENTADBIRAN 2 TINGKAT
4) BLOK KELAS 1 TINGKAT
5) BLOK KELAS LANJUTAN 1 TINGKAT
6) KAFE DAN KEDAI 1 TINGKAT
7) DEWAN MAKAN 1 TINGKAT
8) PEJABAT PENYELENGGARAAN DAN DEPO KENDERAAN 1 TINGKAT
9) PONDOK PENGAWAL 1 TINGKAT
10) PENCAWANG ELEKTRIK 2 RUANG 1 TINGKAT
11) HOSEREEL TANK & PUMP HOUSE 1 TINGKAT
12) KEBUK SAMPAH 1 TINGKAT
SERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN YANG BERKAITAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 29639 (FELDA BUKIT CHERAKAH, PUNCAK ALAM), MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK TETUAN: MA'AHAD TAHFIZ ISMAIL.
 
Oleh
ROSNIZAL BIN BAHARUM
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

28. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BANGUNAN PERNIAGAAN YANG TERDIRI DARIPADA 14 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 2 TINGKAT ( 65' - 86' X 152' - 153'), 1 UNIT KEDAI PEJABAT SESEBUAH 2 TINGKAT ( 86' X 152' ), 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DAN 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN DI ATAS LOT 1765 DAN LOT 1766, JALAN AMAN, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK TETUAN KANGER INTERNATIONAL BERHAD.
 
Oleh
LEE CHOONG HONG
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

29. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN CADANGAN NAMA PEMBANGUNAN, NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 7093 (PN 77570), MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK PIHAK PEMILIK: TETUAN PUNCAK NIAGA HOLDINGS BERHAD
UNTUK PIHAK PEMAJU: TETUAN ALPHA GALAXY SDN. BHD.
 
Oleh
ZAINUDI BIN HASAN