Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 488/19/25

TARIKH

 :

7 OKTOBER 2025 (SELASA)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 487/18/25 PADA 26-09-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
HAL-HAL BERBANGKIT MESYUARAT JAWATANKUASA BIL. 487/18/25
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
A. 8 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 211909 & LOT 524037, LOT 211910 & LOT 524036, LOT 211911 & LOT 524035, LOT 211912 & LOT 524034, LOT 211913 & LOT 524033, LOT 211914 & LOT 524032, LOT 211915 & LOT 524031, LOT 211916, LOT 524030 & LOT 80159 (JENIS 1A)
B. 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 211917 & LOT 80158 (JENIS 1B)
C. 1 UNIT RUMAH TERES 1 1/2 TINGKAT DI ATAS LOT 211918 & LOT 80157 (JENIS 1C)
FASA 2
A) 17 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 211908 & LOT 524038, LOT 211907 & LOT 524039, LOT 211906 & LOT 524040, LOT 211905 & LOT 524041, LOT 211877 - LOT 211925, LOT 211928 & LOT 524042, LOT 211927 & LOT 524043 (JENIS 2A)
B) 1 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT DI ATAS LOT 524044 (JENIS 2B)
FASA 3
A) 1 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT DI ATAS LOT 211929 & LOT 524046 (JENIS 3A)
B) 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 211930 & LOT 524045 (JENIS 3B)
BERHAMPIRAN TAMAN PENGKALAN PERTAMA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN TRIFECTA VENTURES DEVELOPMENT SDN. BHD.
SERENTAK KM + PB +KT+RD
NO. FAIL KM : OSC(869-B)11/124/25
NO. FAIL PB : OSC(076-A)L/B/1/27/460/25
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/53/97/25
NO. FAIL RD: OSC/F2/6/45/98/25
4.1.1B
4.1.1C
4.1.1 (A) TRIFECTA VENTURES DEVELOPMENT 869B
4.1.1D
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH KILANG 6 TINGKAT (CARBIDE TOOL) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 197075, JALAN KELEBANG 1/1, OFF JALAN KUALA KANGSAR, KINTA FREE TRADE ZONE, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TUNGSTEN CARBIDE TOOL SDN. BHD.
(SERENTAK KM +PB + KT + RD)
KM : OSC(874-B)11/125/25
PB : OSC(078-A)L/B/3/14/464/25
KT : OSC/F2/10/55/101/25
RD : OSC/F2/6/47/102/25
4.1.2B
4.1.2C
4.1.2D
4.1.2A
 
Oleh
YEONG CHIN CHOW
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM 11) BAGI CADANGAN MEMBINA 6 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 352677-LOT 352682, HALA PEGOH 17A, R.P.T PENGKALAN PEGOH SEBERANG (KG PINJIH), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN: SKYCON ENGINEERING SDN BHD
(SERENTAK KM + PB + KT + RD)
KM : OSC(898-B)11/127/25
PB : OSC(079-A)L/B/2/14/479/25
KT : OSC/F2/10/56/103/25
RD : OSC/F2/6/48/104/25
4.1.3B
4.1.3C
4.1.3 (A) SKYCON ENGINEERING 898B
4.1.3D
 
Oleh
FELIX YEE CHEZE KWANG
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1), AKTA 172 BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN 1 UNIT BANGUNAN KEDAI 4 TINGKAT SEDIADA KEPADA HOTEL BUTIK (14 BILIK) DI ATAS LOT 1912N, PREMIS NO. 139, JALAN JAAFAR (JALAN COCKMAN), BANDAR IPOH (U) DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BROWNSTONE HOTEL
(SERENTAK KM + PB)
KM : OSC(079-A)05/37/25
PB : OSC(396-B)L/B/7/77/474/25
4.1.4B
4.1.4A
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1),AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN MENGUBAHSUAIKAN SEBUAH KEDAI 2 TINGKAT YANG SEDIADA KEPADA SEBUAH HOTEL BUTIK (4 BILIK)DI ATAS
LOT 907S (NO. 194), JALAN SULTAN ISKANDAR,30000.,MUKIM HULU KINTA. DAERAH KINTA. IPOH.PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN BRILLIANT COMMERCIAL SDN. BHD.
SERENTAK KM+PB
NO. FAIL KM :OSC(081-A)05/38/25
NO. FAIL PB : OSC(397-B)L/B/7/78/475/25
4.1.5A
4.1.5B 475/25
 
Oleh
CHAN KOK FOO
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.1.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BANGUNAN KEDIAMAN SEDIADA KEPADA CAFE DAN BUTIQUE HOTEL (6 BILIK) DI ATAS LOT 395025 (PLOT 333), JALAN TAMBUN, RPT 5 TAMBUN, MUKIM HULUKINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK LOW SUI YUN.
4.1.6 B
4.1.6 A
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.1.7

 
CADANGAN MEMBINA PEJABAT 4 TINGKAT DAN ARAS MEZZANINE SELUAS 0.801 EKAR (0.324 HEKTAR) DI ATAS LOT 16232 (PN : 314174), PERSIARAN KAMPAR, BANDAR IPOH (S), MUKIM HULU KINTA DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN : LAGENDA HARTA SDN. BHD.
SERENTAK PB +KT+RD
NO. FAIL PB : OSC(077-A)L/B/2/13/461/25
NO. FAIL KT :OSC/F2/10/54/99/25
NO. FAIL RD : OSC/F2/6/46/100/25
4.1.7A
4.1.7B
4.1.7C
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.1.8

 
CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 191 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS PLOT 1 - PLOT 191, SEBAHAGIAN PT 274392, PT 274393 DAN PT 274394, KINDING, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN DIAMOND MAXIM SDN. BHD.
(SERENTAK KT + RD + PB)
KT : OSC/F2/10/57/105/25
RD : OSC/F2/6/49/106/25
PB : OSC(080-A)L/B/1/28/480/25
4.1.8A
4.1.8B
4.1.8C
 
Oleh
CHEAH WYE KHEONG
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI :
I) 5 UNIT KEDAI PEJABAT (3 TINGKAT)
II) 10 UNIT KEDAI PEJABAT (1 TINGKAT)
III) TEMPAT LETAK KERETA ARAS TANAH (6 TINGKAT)
IV) KEMUDAHAN FASILITI (1 TINGKAT)
V) 2 BLOK BANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN (20 TINGKAT)
DI ATAS LOT 14739 (GERAN 407018)) SELUAS 2.59 EKAR (1.05 HEKTAR), BANDAR IPOH (S), BERDEKATAN JALAN SULTAN NAZRIN SHAH, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN LUXE PREMIER 8 SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(083-A)01/44/25)
4.2.1 OSC(083-A)01-44-25 LUXE PREMIER 8 SDN. BHD
 
Oleh
SUKI MEE
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.5.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 69 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA 3A
1) 69 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
- RT 2 (22' X 65') DI ATAS PT 292994 - PT 293062
TAMAN KLEBANG PUTRA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ZAMAN TELADAN SDN.BHD
(LOKASI: KLEBANG PUTRA 3)
(NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/30/25)
4.5.1 ZAMAN TELADAN SDN BHD 30-25
 
Oleh
CHONG YEE ER