Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Pasir Gudang

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Pasir Gudang

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL KALI 411 (19/2025)

TARIKH

 :

10 OKTOBER 2025 (JUMAAT)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

ARAS 20 MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL KALI 410(18/2025) PADA 23-09-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DIBAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: I. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT (32 UNIT) II. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU) III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH V. 1 UNIT PONDOK REHAT VI. 1 UNIT RUMAH PAM VII. 1 UNIT TANGKI AIR 'SPRINKLER' VIII. 1 UNIT TANGKI AIR 'HOSEREEL' IX. 1 UNIT TANGKI AIR 'SUCTION TANK' DI ATAS PTD 238501, JALAN KELULI 12, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN INNOVALUES PRECISION SDN. BHD
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG SEDIA ADA BAGI MEMPROSES BIOMAS YANG MENGANDUNGI:- I) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA BESERTA PLATFORM 2 TINGKAT (SISTEM UF & RO) II) 1 UNIT KOLAM PROSES III) 2 UNIT BANGSAL TERBUKA IV) 1 UNIT RUANG PRODUKSI 2 TINGKAT V) 1 UNIT DANDANG BESERTA 2 UNIT CEROBONG VI) 1 UNIT CEROBONG LOJI PALET VII) 1 UNIT KEBUK SAMPAH VIII) 1 UNIT TANGKI DIESEL DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 7441, JALAN NIBONG 5, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIIM.
TETUAN TAIYO BIOMASS SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN KILANG PEMBUATAN LOGAM DAN PRODUK LOGAM ALUMINIUM YANG MENGANDUNGI :
I) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT SEDIA ADA (PRODUCTION 1 DAN 2)
II) 1 UNIT KILANG (MESH PRODUCTION)
III) 1 UNIT RUANG PENYIMPANAN 2 DAN 3
IV) 1 UNIT RUANG REHAT DAN ANJUNG
V) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
BERSERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 7131, JALAN BAKAU 5, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SINPPA INDUSTRIAL SDN BHD.
PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBPG : JPB/KM/29/2024(PG)(PIND.1)(9)
 
Oleh
MOHD REDZUAN BIN RIBOT
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN KE ATAS KILANG MEMPROSES TAYAR TERPAKAI YANG MENGANDUNGI:

A) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT (KAWASAN PIROLISIS TAYAR), B) 1 UNIT STOR TERBUKA BERBUMBUNG, C) 3 UNIT TANGKI MINYAK, D) 3 UNIT SILO PENYIMPANAN MINYAK, E) 1 UNIT PEJABAT SETINGKAT, F) 1 UNIT TEMPAT REHAT PEKERJA SETINGKAT, G) 1 UNIT PENCAWANG PADAT, H) 1 UNIT JAMBATAN PENIMBANG, I) 2 UNIT ALAT KAWALAN PENCEMARAN UDARA, J) 1 UNIT TEMPAT PEMBUANGAN SAMPAH, K) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, L) 1 UNIT TANGKI BOMBA, M) 1 UNIT STOR, N) 1 UNIT RUMAH PAM BOMBA, O) 1 UNIT KOLAM PENYEJUK, P) 1 UNIT TANGKI SIRKULASI AIR, Q) 2 UNIT TANGKI MINYAK PIROLISIS, R) 2 UNIT TANGKI BAHAN BAKAR PIROLISIS, S) 1 UNIT KOLAM TAKUNGAN AIR BERSERTA JAMBATAN PENYELENGGARAAN, T) 8 UNIT KONDENSER

BERSERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PTD 4613, JALAN NIBONG 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU UNTUK TETUAN P TECH RESOURCES SDN. BHD.
PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBPG:JPB/KM/67/2023(PG)(PIND.1)(II)
 
Oleh
MOHD REDZUAN BIN RIBOT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PINDAAN KE ATAS PELAN YANG DILULUSKAN NO. RUJUKAN MBPG JKEJ/OSC/1/32/2023(2) BERTARIKH 7 JANUARI 2024 BAGI CADANGAN MEMBINA TERMINAL TANGKI PENYIMPANAN PRODUK MINYAK SAWIT YANG MENGANDUNGI:-
I) 11 UNIT TANGKI SIMPANAN KELULI (KAPASITI 1500M3)
II) 10 UNIT TANGKI SIMPANAN KELULI (KAPASITI 3000M3)
III) 1 UNIT TANGKI SIMPANAN "RECOVERY"
IV) 1 UNIT BANGSAL ‘LOADING BAY
V) 1 UNIT BANGUNAN UTILITI
VI) 2 UNIT BANGSAL "HOSE EXCHANGE"
VII) 1 UNIT ‘CHIMNEY’
VIII) 2 UNIT JAMBATAN TIMBANG
IX) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT BERSERTA PONDOK PENGAWAL
X) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
XI) 1 UNIT RUMAH PAM BOMBA
XII) 2 UNIT TANGKI HIDRANT
XIII) 1 UNIT TANGKI AIR "BOILER"
XIV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
XV) 1 UNIT STESEN METER GAS
XVI) 1 UNIT ‘PIPE GANTRY’
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 5616, JALAN NIBONG 8, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN FIMA BULKING SERVICES BHD
 
Oleh
ANG SAI MENG
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMAJUAN PERDAGANGAN DI ATAS LOT 111891 - LOT 111954 & LOT 167764, BANDAR SERI ALAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK
TETUAN SOUTHLAND REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
LEE WEI SHIONG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PINDAAN KE ATAS PELAN YANG DILULUSKAN NO. RUJUKAN MBPG JKEJ/OSC/1/32/2023(2) BERTARIKH 7 JANUARI 2024 BAGI CADANGAN MEMBINA TERMINAL TANGKI PENYIMPANAN PRODUK MINYAK SAWIT YANG MENGANDUNGI:-
I) 11 UNIT TANGKI SIMPANAN KELULI (KAPASITI 1500M3)
II) 10 UNIT TANGKI SIMPANAN KELULI (KAPASITI 3000M3)
III) 1 UNIT TANGKI SIMPANAN "RECOVERY"
IV) 1 UNIT BANGSAL ‘LOADING BAY
V) 1 UNIT BANGUNAN UTILITI
VI) 2 UNIT BANGSAL "HOSE EXCHANGE"
VII) 1 UNIT ‘CHIMNEY’
VIII) 2 UNIT JAMBATAN TIMBANG
IX) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT BERSERTA PONDOK PENGAWAL
X) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
XI) 1 UNIT RUMAH PAM BOMBA
XII) 2 UNIT TANGKI HIDRANT
XIII) 1 UNIT TANGKI AIR "BOILER"
XIV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
XV) 1 UNIT STESEN METER GAS
XVI) 1 UNIT ‘PIPE GANTRY’
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 5616, JALAN NIBONG 8, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN FIMA BULKING SERVICES BHD
 
Oleh
ANG SAI MENG
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMAJUAN PERDAGANGAN DI ATAS LOT 111891 - LOT 111954 & LOT 167764, BANDAR SERI ALAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK
TETUAN SOUTHLAND REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
LEE WEI SHIONG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN PELAN YANG DILULUSKAN NO. FAIL: MBPG: JBGN/102/2022 (PG) - PINDAAN BERTARIKH 29 SEPTEMBER 2024 BAGI CADANGAN TAMBAHAN KEPADA KILANG SEDIADA PEMBUATAN LOGAM DAN PRODUK LOGAM ALUMINIUM YANG MENGANDUNGI:

I)1 UNIT KILANG 1 TINGKAT SEDIA ADA (PRODUCTION 1 & 2)
II)1 UNIT KILANG (MESH PRODUCTION)
III)1 UNIT RUANG PENYIMPANAN 2 & 3
IV)1 UNIT RUANG REHAT DAN ANJUNG
V)1 UNIT PONDOK PENGAWAL

BERSERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 7131, JALAN BAKAU 5 ,KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM TETUAN SINPPA INDUSTRIAL SDN. BHD.
 
Oleh
FAN KOW JAN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN NO. RUJUKAN MBPG JBGN/PB/111/2023 BERTARIKG 30 JUN 2024 BAGI CADANGAN MEMBINA TERMINAL TANGKI PENYIMPANAN PRODUK MINYAK SAWIT YANG MENGANDUNGI:- I)11 UNIT TANGKI SIMPANAN KELULI (KAPASITI 1500M3) II)10 UNIT TANGKI SIMPANAN KELULI (KAPASITI 3000M3) III)1 UNIT TANGKI SIMPANAN "RECOVERY" IV) 1 UNIT BANGSAL -LOADING BAY V)1 UNIT BANGUNAN UTILITI VI)2 UNIT BANGSAL "HOSE EXCHANGE" VII)1 UNIT -CHIMNEY- VIII)2 UNIT JAMBATAN TIMBANG IX)1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT BERSERTA PONDOK PENGAWAL X)1 UNIT RUMAH SAMPAH XI)1 UNIT RUMAH PAM BOMBA XII)2 UNIT TANGKI HIDRANT XIII)1 UNIT TANGKI AIR "BOILER" XIV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB XV) 1 UNIT STESEN METER GAS XVI) 1 UNIT -PIPE GANTRY- DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 5616, JALAN NIBONG 8, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN FIMA BULKING SERVICES BHD
 
Oleh
ANG SAI MENG
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS (NO RUJUKAN: MBPG: JBGN/PB/16/2021(PG)-PINDAAN (25)) KILANG MEMPROSES TAYAR TERPAKAI YANG MENGANDUNGI::
I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT (KAWASAN PIROLISIS TAYAR),
II. 1 UNIT STOR TERBUKA BERBUMBUNG,
III. 3 UNIT TANGKI MINYAK,
IV. 3 UNIT SILO PENYIMPANAN MINYAK,
V. 1 UNIT PEJABAT SETINGKAT,
VI. 1 UNIT TEMPAT REHAT PEKERJA SETINGKAT,
VII. 1 UNIT PECAWANG PADAT
VIII. 1 UNIT JAMBATAN PENIMBANG
IX. 2 UNIT ALAT KAWALAN PENCEMARAN UDARA
X. 1 UNIT TEMPAT PEMBUANGAN SAMPAH,
XI. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL,
XII. 1 UNIT TANGKI BOMBA
XIII. 1 UNIT STOR
XIV. 1 UNIT RUMAH PAM BOMBA
XV. 1 UNIT KOLAM PENYEJUK
XVI. 1 UNIT TANGKI SIRKULASI AIR
XVII. 2 UNIT TANGKI MINYAK PIROLISIS
XVIII. 2 UNIT TANGKI BAHAN BAKAR PIROLISIS
XIX. 1 UNIT KOLAM TAKUNGAN AIR BERSERTA JAMBATAN PENYELENGGARAAN
XX. 8 UNIT KONDENSER
BERSERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PTD 4613, JALAN NIBONG 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR


UNTUK :
TETUAN P TECH RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
ROSMADI BIN ZAMRI
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG SEDIA ADA 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT
II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
III. 1 UNIT RUMAH PAM
IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
V. 1 UNIT TANGKI GAS
VI. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PTD 4998, JALAN RUMBIA 1/2, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU,
JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN KUN YANG METALS SDN. BHD.
 
Oleh
SOH BOON SIEW
 
 

F. PERBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN LAPANG, LOT 158418, JALAN TEMBIKAI 42, TAMAN KOTA MASAI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN BULLISH AIM SDN BHD
NUKM2
 
Oleh
KOH CHUN MIN