Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT PRA OSC BIL 19/2025

TARIKH

 :

8 OKTOBER 2025 (RABU)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK GERAKAN, ARAS 4

PENGERUSI

 :

SETIAUSAHA, BANDARAYA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT PRA OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT PRA OSC BIL 18/2025 PADA 17-09-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN

5

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

6

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

7

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

8

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT PB 1

 
FASA 3:
CADANGAN PEMBANGUNAN BAGI 3 BLOK PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :-

1) BANGUNAN PERNIAGAAN G (1 TINGKAT)
2) BANGUNAN PERNIAGAAN F (1 TINGKAT)
3) BANGUNAN PERNIAGAAN E (1 TINGKAT)

DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH HSD 88899 LOT PT237 (LOT BARU 16203) & PN 67896 LOT 16172, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.

UNTUK :
TETUAN TATMAX CORPORATION SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
AZIZUL AZWAR BIN ABD AZIZ
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT PB 2

 
FASA 6 :
CADANGAN MEMBINA BAGI 5 BLOK PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:-

1) BANGUNAN PERNIAGAAN B (2 TINGKAT) - 1 UNIT
2) BANGUNAN PERNIAGAAN C (1 TINGKAT) - 2 UNIT
3) BANGUNAN PERNIAGAAN D (2 TINGKAT) - 2 UNIT

DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH HSD 88899,
LOT PT237 (LOT BARU 16203) & PN 67896 LOT 16172, KAWASAN BANDAR XLIV,
DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.

UNTUK :
TETUAN TATMAX CORPORATION SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN LANDSKAP
KELULUSAN KM
 
Oleh
AZIZUL AZWAR BIN ABD AZIZ
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT PB 3

 
FASA 9 :
CADANGAN MEMBINA BAGI 1 BLOK PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:-
1) BANGUNAN PERNIAGAAN H (2 TINGKAT) - 1 UNIT
DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH HSD 88899,
LOT PT237 (LOT BARU 16203) & PN 67896 LOT 16172, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
UNTUK : TETUAN TATMAX CORPORATION SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
AZIZUL AZWAR BIN ABD AZIZ
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT PB 4

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 4 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS LOT 2932, JALAN PK 1, KAWASAN PERINDUSTRIAN KRUBONG, MUKIM KRUBONG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA. UNTUK TETUAN LT HARDWARE TRADINGS SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
KELULUSAN KM
KELULUSAN KM
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT PB 5

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 481, MUKIM BACHANG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN SENSASI DAMAI SDN. BHD. MENGANDUNGI :-

1. RUMAH TERES 1 TINGKAT ( 20' X 70' ) - 25 UNIT
2. RUMAH BANGLO 2 TINGKAT - 01 UNIT
JUMLAH = 26 UNIT
3. PENCAWANG LEKTRIK PADAT - 01 UNIT
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
KHOO HENG PENG
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT PB 6

 
CADANGAN PEMBANGUNAN ASRAMA PEKERJA 6 TINGKAT DI ATAS LOT 23379, MUKIM TANJUNG MINYAK, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH. UNTUK TETUAN MITRA UNIQUE SDN BHD.
YANG MENGANDUNGI :
1. ASRAMA PEKERJA (6 TINGKAT ) .................. 1 UNIT.
2. PONDOK PENGAWAL ..................................... 1 UNIT.
3. KEBUK SAMPAH ............................................. 1 UNIT.
4. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT .................. 1 UNIT.
5. RUMAH PAM .....................................................1 UNIT.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
GAMBAR TAPAK
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
LOOK CHEE MENG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT PB 7

 
CADANGAN PEMBANGUNAN 6 UNIT KEDAI / PEJABAT 3 TINGKAT (22'X70') DI ATAS PN 72031 LOT 12201, KAWASAN BANDAR XLV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN VISTA SELESA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
GAMBAR TAPAK
PELAN JALAN DAN PARIT-1
PELAN JALAN DAN PARIT-2
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
NORSYAZWANI BINTI MD SHAPIE
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT SERENTAK KM +PB

 
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
1) PERNIAGAAN KLUSTER (BILIK PAMERAN) 2 TINGKAT - 36 UNIT
2) PERNIAGAAN BERKEMBAR (BILIK PAMERAN) 2 TINGKAT - 2 UNIT
3) PENCAWANG ELEKTRIK TNB - 1 UNIT
4) PENCAWANG ELEKTRIK PADAT - 2 UNIT
FASA 2
1) BANGUNAN ASRAMA PEKERJA 9 TINGKAT - 2 BLOK
2) PONDOK PENGAWAL - 1 UNIT
3) RUMAH PAM - 1 UNIT
4) RUMAH SAMPAH - 1 UNIT
DI ATAS LOT 19543 DAN LOT 19545 (LOT LAMA 8778), MUKIM CHENG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
UNTUK TETUAN HERALD ACCORD SDN. BHD.
PELAN TATATUR
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

9. KERTAS MESYUARAT KM 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA TANGKI AIR TERMINAL BERKAPASITI 22.73JL UNTUK SKIM BEKALAN AIR KAWASAN TAMBAK LAUT LIMBONGAN-KLEBANG DI ATAS LOT 14, KAWASAN BANDAR XL, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
TETUAN : SYARIKAT AIR MELAKA BERHAD
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT KM 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 64153 LOT 15373, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN HARTAWAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
SLIDE
PELAN TATATUR
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT KM 3

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU NO. FAIL MBMBJP.04471 NO. SIRI
KELULUSAN A- 4026 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH
SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH
DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN
PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN SEBUAH TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK
(20' X 25' ) DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 89667 PT 6603 DAN HSD 89666 PT 6602
(LOT LAMA PT 5036), MUKIM BUKIT RAMBAI, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA
UNTUK TETUAN NOVA PENINSULAR DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT KM 4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 1084 LOT 12038, GM 1021 LOT 1073 DAN GM 1022 LOT 1074, MUKIM UJONG PASIR, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN ROZEL CORPORATION SDN. BHD. (PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL) KEPADA ECO SYNERGY ENGINEERING SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT KM 5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA 6 UNIT LOT BERKEMBAR (40' X 70') 1 TINGKAT, 4 UNIT LOT BERKEMBAR (45' X 65') 1 TINGKAT DAN SEBUAH TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (4M X 7M) DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 1461 LOT 26217 - GMM 1471 LOT 26227 (LOT LAMA 1305), MUKIM SEMABOK, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA
PEMILIK TANAH : TETUAN KNS LAND SDN. BHD.
PEMAJU : TETUAN KNS DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT KM 6

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA BANGUNAN ASRAMA PEKERJA DI ATAS LOT 4765, MUKIM CHENG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN FRN SETIA SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
TETUAN FRN SETIA SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT KM 7

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP:05469 NO.SIRI KELULUSAN A-3857 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI SERVIS & RUMAH RESORT AIR (KONSEP BERPAGAR & BERPENGAWAL) DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 65467 LOT 10954 (LOT LAMA PT 867) & PN 66572 LOT 10965 (LOT LAMA PT 932), KAWASAN BANDAR XLIII, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN BONZER DEVELOPMENT SDN. BHD. SEBAGAI PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA SEAVIEW LANDMARK SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
TETUAN BONZER DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT KM 8

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN HOTEL DI ATAS LOT 138 & LOT 139, PEKAN TANJONG KLING SEK. III, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN SEMUA PROPERTIES SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
TETUAN SEMUA PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT KM 9

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 5 TINGKAT DI ATAS LOT 17785, PT 6435 DAN TANAH KERAJAAN, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN SHANG HEIGHT REALTY SDN. BHD.
SLIDE
PELAN TATATUR
 
Oleh
TETUAN SHANG HEIGHT REALTY SDN.
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT KM 10

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR BERSTRATA DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH GRN 10581 LOT 244 DAN GRN 10582 LOT 245, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD.
SLIDE
PELAN TATATUR
 
Oleh
TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT KT-TAXMAX

 
CADANGAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 88899 LOT PT 237 (LOT BARU 16203), DAN PN 67896 LOT 16172, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA
UNTUK TETUAN TATMAX CORPORATION SDN. BHD.
PELAN KERJA TANAH
KELULUSAN KM
 
Oleh
TU YONG ENG
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT - TAXMAX FASA 1

 
FASA 1:
CADANGAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA BAGI 1 BLOK PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:-
1) BANGUNAN PERNIAGAAN SEDIAADA (1 TINGKAT)
2) KOLAM TAKUNGAN BANJIR
DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH HSD 88899, LOT PT237 (LOT BARU 16203) & PN 67896 LOT 16172, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
UNTUK : TETUAN TATMAX CORPORATION SDN. BHD.
PELAN JALAN DAN PARIT
KELULUSAN KM
 
Oleh
TU YONG ENG