Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Pasir Gudang

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Pasir Gudang

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL KALI 409 (17/2025)

TARIKH

 :

2 SEPTEMBER 2025 (SELASA)

MASA

 :

3:00 PM

TEMPAT

 :

ARAS 20 MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL KALI 408 (16/2025) PADA 20-08-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG PEMBUATAN 'HIGH TEMPERATURE ALLOY BAR’ YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III. 1 UNIT RUMAH PAM IV. 1 UNIT STESEN GAS ASLI V. 2 UNIT SMART BIN VI. 1 UNIT TANGKI SIMPANAN AIR BOMBA VII. 1 UNIT TANGKI SIMPANAN AIR DOMESTIK VIII. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK IX. 1 UNIT RUANG “DUST REMOVAL” X. 3 UNIT “GAS CYLINDER STORAGE” DI ATAS LOT 7183, JALAN RUMBIA 1A, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM (JOHOR FASTLANE) OLEH TETUAN SINGDA SUPERALLOY (MALAYSIA) SDN. BHD. DI MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 1 BLOK RUMAH PANGSA SEDERHANA 22 TINGKAT (260 UNIT) YANG MENGANDUNGI: I) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL KESELAMATAN II) RUANG REKREASI DAN FASILITI BESERTA KEMUDAHAN M&E DI ARAS BAWAH III) KOLAM RANDUK (WADING POOL) DI ARAS BAWAH IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH V) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 11KV SSU DI ATAS LOT 111973, FASA 2D6, JALAN GUNUNG 1, BANDAR SERI ALAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. OLEH TETUAN SOUTHLAND REALTY SDN. BHD
 
Oleh
NORASHIKIN BINTI MOHD YASIN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO.FAIL : MBPG : JPB/KM/29/2023(PG) (17) BAGI TUJUAN CADANGAN TAMBAHAN PEJABAT 3 TINGKAT, RUMAH SUIS ELEKTRIK DAN KEBUK SAMPAH KE ATAS KILANG SEDIA ADA (PERUSAHAAN PEMBUATAN DAN PENYIMPANAN BAHAN BINAAN) YANG MENGANDUNGI : -
1) 1 UNIT GUDANG TERBUKA SETINGKAT ;
2) 1 UNIT RUMAH PENGAWAL ;
3) 1 UNIT RUMAH PAM ;
4) 1 UNIT TANGKI BOMBA ;
5) 1 UNIT PEJABAT TIGA TINGKAT ;
6) 1 UNIT RUMAH SUIS ELEKTRIK ;
7) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS PTD 22903, JALAN PERAK 3, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN : WAYNUM HARDWARE SDN. BHD
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR
DAN DESA 1976 (AKTA172) BAGI CADANGAN KE ATAS PERINDUSTRIAN (PEMBUATAN BAHAN KIMIA) YANG
MENGANDUNGI:
FASA1
I. 1 UNIT PEJABAT (BLOK 1) (4 TINGKAT)
II. 1 UNIT PEJABAT (BLOK 2) (4 TINGKAT)
III. 1 UNIT KILANG (BLOK6) (1 TINGKAT BERSERTA 3 LEVEL MEZZANINE)
IV. 1 UNIT KILANG (BLOK7) (1 TINGKAT)
V. 1 UNIT KILANG (BLOK8) (3 TINGKAT)
VI. 1 UNIT KILANG (BLOK9) (5 TINGKAT)
VII. 1 UNIT KILANG (BLOK10) (4 TINGKAT)
VIII. 1 UNIT GUDANG (BLOK14) (1TINGKAT)
IX. 1 UNIT GUDANG (BLOK15) (1TINGKAT)
X. 1 UNIT GUDANG (BLOK17) (1TINGKAT)
XI. 1 UNIT KILANG (BLOK18) (3TINGKAT)
XII. 1 UNIT KILANG (BLOK19) (1TINGKAT)
XIII. 1 UNIT KILANG (BLOK20) (4TINGKAT)
XIV. 1 UNIT WASTE WATER TREATMENT BERSERTA PUSAT OPERASI WWTP
XV. 1 UNIT FIRE PUMP ROOM BERSERTA 6 TANGKI UTILITI
XVI. 1 UNIT SSU TNB
XVII. PIPE RACKING
XVIII. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
XIX. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
XX. 1 UNIT BLOK TANGKI UTILITI1
FASA2:
I. 1 UNIT KILANG (BLOK 11) (4 TINGKAT)
II. 1 UNIT KILANG (BLOK 12) (4 TINGKAT)
III. 1 UNIT KILANG (BLOK 13) (4 TINGKAT)
IV. 1 UNIT BLOK TANGKI UTILITI 2
DI ATAS PTD 5046, JALAN TERUNTUM 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. BAGI PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO RUJUKAN MBPG :JPB/KM/16/2024(PG)(9) BERTARIKH 04 SEPTEMBER 2024 UNTUK COSMOS PERSONAL CARE (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SEMENTARA (BAGI TEMPOH 3 TAHUN) DI BAWAH SUBSEKSYEN 22(5)(A), AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PUSAT MENCUCI KENDERAAN DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 111497, JALAN SEKOLAH, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN AK NETRA MOTORS & CAR WASH
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN  KEBENARAN  MERANCANG  SEMENTARA  (BAGI  TEMPOH  3  TAHUN)  DI  BAWAH
SUBSEKSYEN 22(5)(A), AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN
PADANG BOLA SEPAK YANG MENGANDUNGI :
I)     2 UNIT PADANG BOLA SEPAK
II)    1 UNIT BANGUNAN KAFETARIA & KEMUDAHAN 2 TINGKAT
III)   1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS MLO 2262, JALAN MERANTI 12, KAMPUNG SUNGAI RINTING, MUKIM PLENTONG, DAERAH
JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TÀZIM.
UNTUK TETUAN PIJ PROPERTY DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS (NO. RUJ. MBPG:JBGN/PB/37/2023) BAGI UBAHAN TAMBAHAN (MEROBOH/MEMBINA SEMULA) KE ATAS KILANG SEDIA ADA (PERUSAHAAN PEMBUATAN DAN PENYIMPANAN BAHAN BINAAN) YANG MENGANDUNGI:- 1) 1 UNIT GUDANG TERBUKA SETINGKAT; 2) 1 UNIT RUMAH PENGAWAL; 3) 1 UNIT RUMAH PAM; 4) 1 UNIT TANGKI BOMBA; 5) 1 UNIT PEJABAT TIGA TINGKAT; 6) 1 UNIT RUMAH SUIS ELEKTRIK; 7) 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS PTD 22903, JALAN PERAK 3, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN WAYNUM HARDWARE SDN BHD.
 
Oleh
GAN KOK KENG
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO RUJUKAN MBPG:JBGN/PB/16/2024(PG)(7) BERTARIKH 29 SETEMBER 2024 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN (PEMBUATAN BAHAN KIMIA) YANG MENGANDUNGI:

FASA 1
I) 1 UNIT PEJABAT (BLOK 1) (4 TINGKAT)
II) 1 UNIT PEJABAT (BLOK 2) (4 TINGKAT)
III) 1 UNIT KILANG (BLOK 6) (1 TINGKAT BERSERTA 3 LEVEL MEZZANINE)
IV) 1 UNIT KILANG (BLOK 7) (1 TINGKAT)
V) 1 UNIT KILANG (BLOK 8) (3 TINGKAT)
VI) 1 UNIT KILANG (BLOK 9) (5 TINGKAT)
VII) 1 UNIT KILANG (BLOK 10) (4 TINGKAT)
VIII) 1 UNIT GUDANG (BLOK 14) (1 TINGKAT)
IX) 1 UNIT GUDANG (BLOK 15) (1 TINGKAT)
X) 1 UNIT GUDANG (BLOK 17) (1 TINGKAT)
XI) 1 UNIT KILANG (BLOK 18) (3 TINGKAT)
XII) 1 UNIT KILANG (BLOK 19) (1 TINGKAT)
XIII) 1 UNIT KILANG (BLOK 20) (4 TINGKAT)
XIV) 1 UNIT WASTE WATER TREATMENT BERSERTA PUSAT OPERASI WWTP
XV) 1 UNIT PUMP ROOM BERSERTA 6 TANGKI UTILITI
XVI) 1 UNIT SSU TNB
XVII) PIPE RACKING
XVIII) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
XIX) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
XX) 1 UNIT BLOK TANGKI UTILITI 1
FASA 2
I) 1 UNIT KILANG (BLOK 11) (4 TINGKAT)
II) 1 UNIT KILANG (BLOK 12) (4 TINGKAT)
III) 1 UNIT KILANG (BLOK 13) (4 TINGKAT)
IV) 1 UNIT BLOK TANGKI UTILITI 2
DI ATAS PTD 5046, JALAN TERUNTUM 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN:
COSMOS PERSONAL CARE (MALAYSIA) SDN.BHD.
 
Oleh
LIANG MOK SUNG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN SEKOLAH MENENGAH FOON YEW BANDAR SERI ALAM YANG MELIBATKAN: - A.BUMBUNG “AWNING” DI LALUAN 1 BLOK PEJABAT PENTADBIRAN 5 TINGKAT. B.BUMBUNG “AWNING” DI LALUAN SEBUAH DEWAN SERBAGUNA 1 TINGKAT. DI ATAS PTD 223075, BANDAR SERI ALAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN JOHORE BAHRU FOON YEW ASSOCIATED CHINESE SCHOOL
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN YANG MENGANDUNGI 222 UNIT RUMAH TERES:

FASA 1 YANG MELIBATKAN:
I. 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X75’) JENIS A DI ATAS PTD 235141 & PTD 235142
II. 109 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X75’) JENIS B DI ATAS PTD 235057 – PTD 235140 & PTD 235143 - PTD 235167
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) DI ATAS PTD 235268

FASA 2 YANG MELIBATKAN:
I. 111 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X75’) JENIS B DI ATAS PTD 234946 – PTD 235056

DI ATAS PARCEL 1A, BESTARI PERDANA, MUKIM PLENTONG, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN: MERIDIN EAST SDN. BHD
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG PEMBUATAN 'HIGH TEMPERATURE ALLOY BAR’ YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
III. 1 UNIT RUMAH PAM
IV. 1 UNIT STESEN GAS ASLI
V. 2 UNIT SMART BIN
VI. 1 UNIT TANGKI SIMPANAN AIR BOMBA
VII. 1 UNIT TANGKI SIMPANAN AIR DOMESTIK
VIII. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
IX. 1 UNIT RUANG “DUST REMOVAL”
X. 3 UNIT “GAS CYLINDER STORAGE”
DI ATAS LOT 7183, JALAN RUMBIA 1A, KAWASAN PERINDUSTRIAN, TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN SINGDA SUPERALLOY (MALAYSIA) SDN. BHD.
(JOHOR FASTLANE)
 
Oleh
NUR ZULHIJJAH AZIZ
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SKIM KOMUNITI SELAMAT DI KAWASAN
PERUMAHAN BANDAR LAYANGKASA BAGI CADANGAN
PEMBINAAN YANG MENGANDUNGI :

A) FASA 1:
I. 223 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20'X70') DI ATAS
PTD 240257-PTD 240285, PTD 240315-PTD 240342,
PTD 240376-PTD 240427,PTD 240462-PTD 240537 &
PTD 240584-PTD 240621.
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG)
DIATAS PTD 242355.
III. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA DI ATAS PTD 248987.
IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PTD 248986.

B) FASA 2:
I. 232 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20'X70') DI ATAS
PTD 240159-PTD 240256, PTD 240286-PTD 240314,
PTD 240343-PTD 240375, PTD 240428-PTD 240443,
PTD 240445-PTD 240461, PTD 240538-PTD 240555,
PTD 240568-PTD 240583 & PTD 248545-PTD 248547.

DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 206733, JALAN LAYANGKASA 3, BANDAR LAYANGKASA, MUKIM PLENTONG, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN. BHD.
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR