Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Manjung

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Manjung

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 19/2025

TARIKH

 :

23 OKTOBER 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT UTAMA

PENGERUSI

 :

TUAN YDP MPM
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 18/2025 PADA 29-09-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
AGENDA MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) MPM BIL 19/2025
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) MPM BIL. 18/2025
MAKLUM BALAS MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) MPM BIL. 18/2025
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.2.1 (562/2025)

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN MASJID DI ATAS LOT 2124, TAMAN MAS, KAMPUNG KOH, 32000 SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MAJLIS AGAMA ISLAM DAN ADAT MELAYU PERAK
KERTAS KERJA PB 4.2.1
KK 4.2.1 MAJLIS AGAMA ISLAM DAN ADAT MELAYU
 
Oleh
NASHARUDDIN BIN HAJI ABDUL MAJID
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.3.1 (563/2025)

 
CADANGAN PINDAAN & UBAHSUAI DALAMAN BAGI 2 UNIT KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT SEDIA ADA UNTUK DIJADIKAN PUSAT LATIHAN NYANYIAN SEKELUARGA PADA TINGKAT 3 & KAFETERIA PADA TINGKAT ATTIC, DI ATAS NO. 2 (LOT 51641) & NO. 3 (LOT 51642) JALAN LUMUT INDAH 2/1, TAMAN LUMUT INDAH 2, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MARGI SETIA JAYA SDN. BHD.
KK PB 4.3.1
KK KM 4.3.1
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.3.2 (564/2025)

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH KEDAI 4 TINGKAT DI ATAS LOT 32165, KAMPUNG BARU PEKAN GURNEY, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. LING HUA CHING
KERTAS KERJA KM 4.3.2
KK PB 4.3.2
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.3.3 (565/2025)

 
PERMOHONAN UBAHSUAI DALAMAN PADA 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN PUSAT URUT PADA TINGKAT SATU DAN DUA DI ATAS NO. 705 (LOT 10643 & PT 6694), TAMAN SAMUDERA, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK GOOD TIME REFLEXOLOGY

"NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/162
MUKIM : LUMUT, NO LOT : 0010643, PEMAJU : GOOD TIME REFLEXOLOGY (KOD UPI OSC : 080203000010010643)"
KK PB 4.3.3
KK KM 4.3.3
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.3.4 (566/2025)

 
PELAN TERBINA BAGI SEBUAH KLINIK PERGIGIAN DI NO. 64 (LOT 852), JALAN HAJI MOHD ALI DI TINGKAT BAWAH SAHAJA BAGI RUMAH KEDAI 3 TINGKAT SEDIA ADA, MUKIM SITIAWAN, 32000 SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PN. SHARASPHUTI A/P K. SUBRAMANIAM & EN. GUNASEKARAN A/L NARAYANASAMY
KK PB 4.3.4
KERTAS KERJA KM 4.3.4
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.3.5 (567/2025)

 
PERMOHONAN SEMULA KEPADA PELAN LULUS NOMBOR RUJUKAN (01/03/31/31/2022/1) BERTARIKH (14.08.2025) BAGI CADANGAN PEMBINAAN KILANG MEMPROSES DAN MENGHASILKAN BESI WAJA BERKAPASITI 30 TAN METRIK SEHARI SELUAS 52.89 EKAR (21.4038 HEKTAR) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 16216 (PN:314406) MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MAEGMA MINERALS SDN. BHD.
KK 4.3.5 MAEGMA
 
Oleh
FELIX YEE CHEZE KWANG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.4.1 (568/2025)

 
CADANGAN PELAN TERBINA BAGI SEBUAH STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MINARET SETINGGI 30 METER DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 6(PLOT 1), MASJID AL ALIAH, JALAN BESAR PEKAN PANTAI REMIS, MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PROSONTECH SDN BHD
(ID TAPAK/ NAMA TAPAK : PRNO)
KK KM 4.4.1
KK PB 4.4.1
 
Oleh
RAHAIMI BIN ABDUL KAHAR
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.4.2 (569/2025)

 
CADANGAN PELAN TERBINA BAGI SEBUAH STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNNIKASI JENIS MINARET SETINGGI 30 METER DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 52485 DI SURAU AN NUR, JALAN SM 1D2/15, FASA 1D SERI MANJUNG, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PROSONTECH SDN BHD
KK PB 4.4.2
KK KM 4.4.2
 
Oleh
RAHAIMI BIN ABDUL KAHAR
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.4.3 (570/2025)

 
CADANGAN PELAN TERBINA BAGI SATU (1) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS (MINARET) SETINGGI 30 METER DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 52, DI MASJID SULTAN ALANG ISKANDAR, JALAN MASJID, KG DATO SERI KAMARUDDIN, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN : PROSONTECH SDN BHD
NAMA SITES : SANS
KK PB 4.4.3
KK KM 4.4.3
 
Oleh
RAHAIMI BIN ABDUL KAHAR
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.4.4 (571/2025)

 
BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I) 30 UNIT RUMAH BERKERMBAR SETINGKAT (35- X 75-), DI ATAS PLOT 1 KE PLOT 30.
II) 115 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (20- X 70-) DI ATAS PLOT 31 KE PLOT 145.
III) 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PLOT 146
DI LOT 13963 (GRN 5175) & LOT 13964 (GRN 5176), YANG BERHAMPIRAN TAMAN BERSATU, AYER TAWAR, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ECO KARISMA DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA PB 4.4.4
KK KM 4.4.4
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.4.5 (572/2025)

 
PELAN TERBINA PADA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SEDIADA 1 TINGKAT SERTA CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN PADA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SEDIADA 1 TINGKAT UNTUK DIJADIKAN BANGUNAN SEMENTARA BERTUJUAN DIJADIKAN KEDAI PEJABAT DI ATAS NO.500 (LOT 500) & NO.501 (LOT 501), KAMPUNG BARU AYER TAWAR, PEKAN AYER TAWAR, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. HOON CHIN DEE
KK KM 4.4.5
KK PB 4.4.5
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.4.6 (573/2025)

 
BANGUNAN SEMENTARA 2 TINGKAT BAGI TUJUAN MENJUAL KENDERAAN YANG MERANGKUMI PEJABAT, SETOR DAN 'OPENSHED' DI ATAS LOT 43442, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK: TETUAN A.M.G GALLERY (M) SDN BHD "DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN KOD UPI OSC : 080205000010043442 NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/70"
KK PB 4.4.6
KK KM 4.4.6
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.4.7 (574/2025)

 
PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I) 30 UNIT RUMAH BERKERMBAR SETINGKAT (35- X 77-), DI ATAS PLOT 1 KE PLOT 30.
II) 117 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (20- X 70-) DI ATAS PLOT 31 KE PLOT 147.
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PLOT 148
DI LOT 13961 (GRN 5173) & LOT 13962 (GRN 5174), YANG BERHAMPIRAN TAMAN BERSATU, AYER TAWAR, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN ECO KARISMA DEVELOPMENT SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010013961;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/161"
KERTAS KERJA PB 4.4.7
KK KM 4.4.7
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.4.8 (575/2025)

 
CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 2774, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK FVL DEVELOPMENT (AT) SDN. BHD.
KK 4.4.8 LOT 2774
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.4.9 (576/2025)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO DI ATAS LOT 55439, JALAN PASIR BOGAK, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN DR VASAN A/L P.SINNADURAI
KK PB 4.4.9 - VASAN
KK 4.4.9 DR VASAN
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.4.10 (577/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI 1 UNIT PEJABAT KABIN SETINGKAT, 1 UNIT JAMBATAN TIMBANG DAN TEMPAT PENGUMPULAN BUAH KELAPA SAWIT TERBUKA DI ATAS LOT 17528, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK KAMPUNG SAWIT ENTERPRISE
KK KM 4.4.10
KK PB 4.4.10
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

17. KERTAS MESYUARAT 5.4.1(578/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK, DI BAWAH SEKSYEN 204-D (KTN) UNTUK TUJUAN CADANGAN SKIM PERNIAGAAN SELUAS 2.429 EKAR (0.9833 HEKTAR) DI ATAS LOT 41036 (NO. HAKMILIK : GERAN MUKIM 16692) MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : CKO DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA KM 5.4.1
 
Oleh
TETUAN : CKO DEVELOPMENT SDN.
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 5.4.2 (579/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D (KTN), UNTUK TUJUAN SKIM PERUMAHAN, SELUAS 15.127 EKAR (6.122 HEKTAR), DI ATAS LOT 1986, 1987, 2001, 2007, 2008 DAN 2019, DI MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK YT LAND DEVELOPMENT SDN BHD.
KK KM 5.4.2
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 5.4.3(580/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN RUJ. NO. JPB-KM / 248 / 13-(13) BERTARIKH 9 DISEMBER 2013 UNTUK PEMBANGUNAN:-
FASA 1A 1) 3 UNIT KEDAI 4 TINGKAT : LOT 42 (PT16236), LOT 54 (PT 16248) DAN LOT 85 (PT16279)
2) 43 UNIT KEDAI 3 TINGKAT (70' X 20') :
LOT 29 (PT16223) HINGGA LOT 41 (PT16235)
LOT 55 (PT16249) HINGGA LOT 69 (PT16263) DAN
LOT 70 (PT16264) HINGGA LOT 84 (PT16278)
FASA 1B 1) 2 UNIT KEDAI 4 TINGKAT : LOT 43 (PT16237) DAN LOT 53 (PT16247)
2) 9 UNIT KEDAI 3 TINGKAT (70' X 20') : LOT 44 (PT16238) HINGGA LOT 52 (PT16246)
DI ATAS (PT LAMA : PT 34662), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MARINA COVE RESORT MANAGEMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA KM 5.4.3
 
Oleh
TETUAN MARINA COVE RESORT MANAGEMENT
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 5.4.4(581/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH GELANGGANG BOLA KERANJANG SETINGKAT BERBUMBUNG DAN TEMPAT DUDUK PENONTON DI ATAS SEBAHAGIAN LOT. 5027, DI KG. BAHRU, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK.
UNTUK ; SJK(C) KOK MING, KG. BAHRU (L), AYER TAWAR, PERAK.
KK KM 5.4.4
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

21. KERTAS MESYUARAT 5.4.5 (582/2025)

 
PINDAAN KEPADA PELAN LULUS BIL.(22)DLM.MPM PELAN NO. 17/03/09/2020/2 TARIKH: 7 APRIL 2022 UNTUK PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 2773 (GM 727), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK FVL DEVELOPMENT (AT) SDN. BHD.
KK 5.4.5 PINDAAN FVL
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

22. KERTAS MESYUARAT 5.4.6 (583/2025)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI MEMECAHKAN DINDING PEMBAHAGI BAGI KEDAI PEJABAT DI NO. 33 (LOT 15910), 34.(LOT15909), 35.(LOT15908), 36.(LOT15907), 37(LOT15906) LANTAI BAWAH, JALAN PPMP 7 PUSAT PERNIAGAAN MANJUNG SEKSYEN 1, MUKIM LUMUT, 32040 SERI MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ECO FAMILY HARDWARE
KK PB 5.4.6
 
 

F. PEMBENTANGAN PELAPORAN, KERTAS KERJA TAMBAHAN DAN HAL-HAL LAIN

 
PELAPORAN 7.1.1 - LAPORAN KELULUSAN PERMOHONAN KM TERHAD SECARA PENTADBIRAN
PELAPORAN 7.1.2 - LANJUT TEMPOH KM TERHAD
PELAPORAN 7.2 - LULUS JABATAN 3.0 PLUS - KM PINTA UKUR
PELAPORAN 7.5 - LAPORAN KELULUSAN PERMOHONAN PINDAAN & TAMBAHAN KEDIAMAN
PELAPORAN 10.3.1 - SYOR MJKOSC BIL. 20/2025
PELAPORAN 10.3.2 - SYOR MJKOSC BIL. 21/2025
PELAPORAN 10.4 - KEPUTUSAN BIL. 18/2025
PELAPORAN 10.6 - LAPORAN PENILAIAN PERMOHONAN BORANG (P3) , (P4) , (P5) & (P6)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 13.2.1 - THREESIXTY TECHNOLOGIST SDN BHD (JPB)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 13.3.1 - RAYUAN KAR SIN (JPB)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 13.3.2 - KANNATHASAN A/L RAMASAMY (OSC-JPB)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 13.3.3 - PUAN MAIMON BINTI AHMAD (OSC-JPB)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 13.3.4 - BUDIKOTA SDN BHD (OSC-JPB,JBG)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 13.3.5 - RAYUAN PEMINDAHAN CP (OSC-JPB)
HAL-HAL LAIN 15.1 - ADUAN KUIL (JPB)
HAL-HAL LAIN 15.2 - MAYFAIR (JPB)
HAL-HAL LAIN 15.3 - KOH PERUNDING (JKJ)