Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kuala Kangsar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kuala Kangsar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL.17/2025

TARIKH

 :

10 SEPTEMBER 2025 (RABU)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN BENDAHARA, ARAS 3, MPKK

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN KUALA KANGSAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.16/2025 PADA 26-08-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT/ LAPORAN MAKLUMBALAS MESYUARAT J/K OSC MPKK BIL. 16/2025
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT BIL. 1

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA UNTUK STRUKTUR SEMENTARA YANG MELIBATKAN: - A. 3 BLOK KUARTERS PEKERJA JENIS A B. 2 BLOK KUARTERS PEKERJA JENIS B C. 1 UNIT KANTIN D. 1 UNIT BILIK KUARANTIN E. 1 UNIT BILIK REKREASI F. 1 UNIT DEWAN TERBUKA DI ATAS LOT 3363, MUKIM CHEGAR GALAH, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI PERAK
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR / PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI PERAK
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT BIL. 4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI TUJUAN PELAN TERBINA (AS-BUILT) BAGI SEBUAH KILANG BESI SEDIA ADA 1 TINGKAT DI NO 551, SEBAHAGIAN LOT 7105 (1.3527 EK), JALAN KOLAM AIR OFF JALAN TAIPING, 33000, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN DKT FABRICATION
 
Oleh
ABDUL RASHID BIN ABDUL KADER / DKT FABRICATION
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT BIL. 5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH KEDAI PEJABAT SATU TINGKAT SETENGAH DI LOT 1407, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KALAICHELVAN A/L RAJU
 
Oleh
ABDUL RASHID BIN ABDUL KADER / KALAICHELVAN A/L RAJU
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT BIL. 9

 
PERMOHONAN PELAN PINTA UKUR / PRA-HITUNGAN BAGI PENYERAHAN BALIK TANAH DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI ATAS HAKMILIK GM 2045 LOT 7412 DAN PN 7672 LOT 12237 BAGI TUJUAN KEDIAMAN – RUMAH TERES MUKIM SUNGAI SIPUT DAERAH KUALA KANGSAR PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PIHAK ENCIK EHAMBARAM @ YEGAMBARAM A/L A.M. SUPPIAH PILLAY
 
Oleh
NGOO CHOO SENG / ENCIK EHAMBARAM @ YEGAMBARAM A/L A.M. SUPPIAH PILLAY
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT BIL. 10

 
PERMOHONAN PELAN PINTA UKUR / PRA-HITUNGAN BAGI PENYERAHAN BALIK TANAH DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI ATAS HAKMILIK GM 2044 LOT 7411 DAN PN 7671 LOT 12236 BAGI TUJUAN KEDIAMAN – RUMAH TERES MUKIM SUNGAI SIPUT DAERAH KUALA KANGSAR PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PIHAK TETUAN BARAM PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
NGOO CHOO SENG / BARAM PROPERTIES SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT BIL. 11

 
PERMOHONAN PELAN PINTA UKUR / PRA-HITUNGAN BAGI PENYERAHAN BALIK TANAH DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI ATAS HAKMILIK GM 2039 LOT 7402 DAN PN 7669 LOT 12234 BAGI TUJUAN KEDIAMAN – RUMAH TERES MUKIM SUNGAI SIPUT DAERAH KUALA KANGSAR PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PIHAK ENCIK EHAMBARAM @ YEGAMBARAM A/L A.M.SUPPIAH PILLAY
 
Oleh
NGOO CHOO SENG / ENCIK EHAMBARAM @ YEGAMBARAM A/L A.M.SUPPIAH PILLAY
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT BIL. 12

 
PERMOHONAN PELAN PINTA UKUR / PRA-HITUNGAN BAGI PENYERAHAN BALIK TANAH DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI ATAS HAKMILIK GM 2038 LOT 7401 DAN PN 7668 LOT 12233 BAGI TUJUAN KEDIAMAN – RUMAH TERES MUKIM SUNGAI SIPUT DAERAH KUALA KANGSAR PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BARAM PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
NGOO CHOO SENG / BARAM PROPERTIES SDN BHD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT BIL. 13

 
PERMOHONAN PELAN PINTA UKUR / PRA-HITUNGAN BAGI PENYERAHAN BALIK TANAH DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI ATAS HAKMILIK GM 2030 LOT 7391 DAN PN 7665 LOT 12230 BAGI TUJUAN KEDIAMAN – RUMAH TERES MUKIM SUNGAI SIPUT DAERAH KUALA KANGSAR PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BARAM PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
NGOO CHOO SENG / BARAM PROPERTIES SDN BHD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS NO. 80, LOT 17026, PERSIARAN KEMUNING 8, KAMPUNG TERSUSUN KEMUNING, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LAM YOKE YEE.

LULUS 29.08.2025
 
Oleh
CHOY KEE FOONG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI TUJUAN CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS NO. 1 (LOT 25407), KAMPUNG BARU SUNGAI BULOH, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LOW CHENG SUN DAN LOW CHENG WAI

LULUS 29.08.2025
 
Oleh
CHOY KEE FOONG
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI CADANGAN MEMBINA DUA BUAH CHALET SETINGKAT DI LOT 2111, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK JAWATANKUASA PEMBANGUNAN DAN KEMAJUAN KAMPUNG (JPKK) BUKIT CHANDAN

DIBENTANGKAN DALAM HAL-HAL LAIN 2 (MESY. JK OSC BIL.17/2025)
 
Oleh
ABDUL RASHID BIN ABDUL KADER
 
 

 

12. KERTAS KERJA BIL. 2 (MESY. JK OSC BIL.16/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SATU UNIT KEDAI (CAFE) SATU TINGKAT DI ATAS LOT 9918, PERSIARAN TAIPING, BANDAR KUALA KANGSAR, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN LUBOK VILLAGE VEMPIRE

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.16/2025
BERTARIKH 26/08/2025
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR / LUBOK VILLAGE VEMPIRE
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI TUJUAN CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN TIGA TINGKAT DI ATAS LOT 2, JALAN BESAR KATI, MUKIM PEKAN KATI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK NG KAI JIE.

LULUS 14/10/24
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

14. KERTAS MESYUARAT BIL. 2

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 18041-18096,
LOT 21743-21834,
LOT 21889/PLOT 226-
LOT 21917/PLOT 254 &
LOT 21918-LOT 21939,
MUKIM SUNGAI SIPUT,
DAERAH KUALA KANGSAR,
PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK
KC BIZ SDN. BHD.
 
Oleh
LIEW YIT TI / KC BIZ SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

15. KERTAS KERJA BIL. 2 (MESY. JK OSC BIL.16/2025)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN CADANGAN MEMBINA SATU UNIT KEDAI (CAFE) SATU TINGKAT DI ATAS LOT 9918, PERSIARAN TAIPING, BANDAR KUALA KANGSAR, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN LUBOK VILLAGE VEMPIRE.

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.16/2025
BERTARIKH 26/08/2025
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR / LUBOK VILLAGE VEMPIRE.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT BIL. 3

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT 132 ( NO. 44 ), JALAN BESAR, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK WONG YEK HENG DAN YEE KEK VOON DAN CHENG SEONG
 
Oleh
LEE YONG CHIEW / WONG YEK HENG DAN YEE KEK VOON DAN CHENG SEONG
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT BIL. 4

 
PELAN TERBINA (AS-BUILT) BAGI SEBUAH KILANG BESI SEDIA ADA 1 TINGKAT DI NO 551, SEBAHAGIAN LOT 7105 (1.3527 EK), JALAN KOLAM AIR OFF JALAN TAIPING, 33000, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN DKT FABRICATION
 
Oleh
ABDUL RASHID BIN ABDUL KADER / DKT FABRICATION
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT BIL. 5

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KEDAI PEJABAT SATU TINGKAT SETENGAH DI LOT 1407, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KALAICHELVAN A/L RAJU
 
Oleh
ABDUL RASHID BIN ABDUL KADER / KALAICHELVAN A/L RAJU
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT BIL. 14

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN BIL. (16) DLM. MPKK(B) 26/2017 (SKIM) JLD.11 BERTARIKH 15 OGOS 2024 UNTUK MENDIRIKAN SKIM PERUMAHAN & PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:

FASA 5
16 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT [ PLOT 1-PLOT 16 (PT 3440-PT 3455) ]

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1991, LOT 2093 DAN LOT 1700, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.

UNTUK : TETUAN SRI KANCIL PROPERTIES SDN. BHD. (NO. SYARIKAT: 1421828-X)
 
Oleh
LIEW TZE SIANG / SRI KANCIL PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA SEBUAH RUMAN TERES DUA TINGKAT YANG SEDIAADA DI ATAS NO. 380, (LOT 54255) PERSIARAN LINTANG MAKMUR 17, TAMAN LINTANG MAKMUR, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK CHAN PEI LUN.

LULUS 02.09.2025
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS NO. 80, LOT 17026, PERSIARAN KEMUNING 8, KAMPUNG TERSUSUN KEMUNING, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LAM YOKE YEE.

LULUS 29.08.2025
 
Oleh
CHOY KEE FOONG
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS NO. 1 (LOT 25407), KAMPUNG BARU SUNGAI BULOH, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LOW CHENG SUN DAN LOW CHENG WAI

LULUS 29.08.2025
 
Oleh
CHOY KEE FOONG
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BAGI SEBUAH RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS PT8927 (PREMIS NO.16, PERSIARAN CHANDAN 16, TAMAN CHANDAN PUTRI) MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MOHD NAZRI BIN OTHMAN.

LULUS 29.08.2025
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEATAS RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS LOT 160719 NO. 9, PERSIARAN BAIDURI 2, TAMAN SAUK BAIDURI, MUKIM CHEGAR GALAH, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK. UNTUK: ANG KOK KEONG.

LULUS 02.09.2025
 
Oleh
RAJA SEGARAN A/L GEORGE BRETT
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BAGI 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT DI ATAS LOT 10807,
PERSIARAN HARMONI 2, KUALA KANGSAR, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR UNTUK
TETUAN PN HASNAH BINTI JIMAN

LULUS 02.09.2025
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DUA BUAH CHALET SETINGKAT DI LOT 2111, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK JAWATANKUASA PEMBANGUNAN DAN KEMAJUAN KAMPUNG (JPKK) BUKIT CHANDAN

DIBENTANGKAN DALAM HAL-HAL LAIN 2 (MESY. JK OSC BIL.17/2025)
 
Oleh
ABDUL RASHID BIN ABDUL KADER
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI EVCB

 

27. KERTAS MESYUARAT BIL. 6

 
CADANGAN MEMBINA DAN MEMASANG 1 UNIT STRUKTUR PENGECASAN KENDERAAN ELETRIK (EVCB) JENIS (DC) DI RUANG TERBUKA STESEN MINYAK PETRON SEDIA ADA, DI ATAS LOT 3590, JALAN KUALA KANGSAR-LENGGONG, MUKIM LUBOK MERBAU, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK : TENAGA NATIONAL BERHAD (PMO ELECTRIC VEHICLE)
 
Oleh
AZLI BIN MOHAMMAD BAJURI / TENAGA NATIONAL BERHAD (PMO ELECTRIC VEHICLE)
 
 

G. PERBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

H. PERBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

I. PERBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

J. HAL-HAL LAIN

 

28. 5.1 HAL-HAL LAIN 1 (MESY. JK OSC BIL.17/2025)

 
CADANGAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI KEMUDAHAN PUSAT PENTADBIRAN DAN UJIAN YANG MENGANDUNGI:
I. SATU (1) UNIT DOME
DAN KEMUDAHAN BERKAITAN DENGANNYA DI ATAS SEBAHAGIAN WEST IPOH SPAN EXPRESSWAY (WISE), MUKIM SENGGANG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
- PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA

ULASAN JABATAN MEMPERAKU – JABATAN KAWALAN BANGUNAN, MPKK
I. TUJUAN PERMOHONAN INI DIKEMUKAKAN ADALAH UNTUK MENDAPATKAN KELULUSAN BAGI MEMBINA STRUKTUR SEMENTARA UNTUK DIJADIKAN PUSAT PENTADBIRAN DAN UJIAN BAGI PROJEK WEST IPOH SPAN EXPRESSWAY (WISE);
II. LOKASI TAPAK CADANGAN INI TERLETAK DI KAWASAN MANDAH, KUALA KANGSAR;
III. BANGUNAN SEMENTARA TERSEBUT BERFUNGSI SEBAGAI HUB OPERASI BAGI AKTIVITI PENYELARASAN, PEMANTAUAN DAN UJIAN PROJEK SEMASA TEMPOH PEMBINAAN DIJALANKAN;
IV. OBJEKTIF ADALAH SEPERTI BERIKUT:
PUSAT PENTADBIRAN – MEMUDAHKAN PENGURUSAN HARIAN AKTIVITI PEMBINAAN, MEMASTIKAN PEMATUHAN KEPADA PIAWAIAN KESELAMATAN DAN KUALITI.
TAPAK UJIAN – UNTUK MENYEDIAKAN KAPASITI DI TAPAK UNTUK UJIAN BAHAN BINAAN, SEKALI GUS MEMPERCEPATKAN PROSES PENGESAHAN DAN KELULUSAN YANG DIPERLUKAN UNTUK PEMATUHAN.
PENYELARASAN PIHAK BERKEPENTINGAN – BERFUNGSI SEBAGAI TITIK UTAMA UNTUK PENGLIBATAN DENGAN PIHAK BERKUASA, KONTRAKTOR DAN PERUNDING YANG BERKAITAN SEMASA PEMERIKSAAN TAPAK DAN MESYUARAT KEMAJUAN.

SYOR JABATAN KAWALAN BANGUNAN, MPKK
I. BERDASARKAN REKOD PENTADBIRAN INI, TIADA SEBARANG PERMOHONAN PELAN-PELAN BANGUNAN DIKEMUKAKAN SECARA RASMI BAGI TUJUAN CADANGAN TERSEBUT;
II. PENTADBIRAN INI MENGESYORKAN SUPAYA PERMOHONAN PELAN-PELAN BANGUNAN BESERTA DOKUMEN BERKAITAN PERLU DIKEMUKAKAN SECARA LENGKAP KE PENTADBIRAN INI BAGI PERTIMBANGAN PIHAK MPKK SELANJUTNYA;
III. PERMOHONAN TERSEBUT JUGA PERLULAH DIKEMUKAKAN OLEH JURUTERA PERUNDING BERTAULIAH BERSERTA PELAN KONKRIT BERTETULANG;
IV. DISYORKAN AGAR STRUKTUR BANGUNAN SEMENTARA INI DIKENAKAN CAJ PERMIT TAHUNAN MERUJUK KEPADA KIRAAN PERMIT SEMENTARA DI DALAM UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM.
 
Oleh
TETUAN TONY GEE PERUNDING SDN. BHD. / TETUAN WEST IPOH SPAN EXPRESSWAYRAT (WISE)
 
 

 

29. 5.2 HAL-HAL LAIN 2 (MESY. JK OSC BIL.17/2025)

 
CADANGAN MEMBINA DUA BUAH CHALET SETINGKAT DI LOT 2111, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
- PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA

ULASAN JABATAN MEMPERAKU – JABATAN KAWALAN BANGUNAN, MPKK
I. TUJUAN PERMOHONAN INI DIKEMUKAKAN ADALAH UNTUK MENDAPATKAN KELULUSAN BAGI MEMBINA 2 UNIT CHALET DI BAWAH PERMIT BANGUNAN SEMENTARA (PBS);
II. LOKASI TAPAK CADANGAN INI TERLETAK DI KG. CHANGKAT BERANGAN, JALAN ISTANA, BUKIT CHANDAN, KUALA KANGSAR;
III. CADANGAN PEMBANGUNAN TERSEBUT ADALAH SEBAGAI BANGUNAN CHALET ATAU BILIK KEDIAMAN YANG MENGANDUNGI RUANG UTAMA (20’X15’), BILIK AIR (6’X5’) DAN VERANDAH (5’X20’);
IV. MENGIKUT PERJANJIAN USAHAMA ANTARA PIHAK JPKK, PEMILIK TANAH DAN KONTRAKTOR USAHASAMA INI DINAMAKAN “LAMAN ASTANA” YANG MEMBERI PULANGAN KEUNTUNGAN BERDASARKAN PERATUSAN YANG DIPERSETUJUI BERSAMA;
V. STATUS TANAH ADALAH RIZAB MELAYU DAN SYARAT NYATA TANAH ADALAH TANAMAN DUSUN. TERDAPAT JUGA SEBUAH BANGUNAN LAMA DI ATAS LOT 2111 INI.

SYOR JABATAN KAWALAN BANGUNAN, MPKK
I. PELAN-PELAN YANG DIKEMUKAKAN TELAH DI SEMAK DAN DIDAPATI KEPERLUAN ANJAKAN (SET-BACK) TELAH DIPERUNTUKKAN MENGIKUT UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM;
II. PENTADBIRAN INI BERPENDAPAT PERMOHONAN INI BOLEH DIKATEGORIKAN DI DALAM KATEGORI SKIM DIMANA SEBELUM PELAN-PELAN BANGUNAN DIBERI PERTIMBANGAN KELULUSAN, PELAN KEBENARAN MERANCANG SERTA PELAN JALAN DAN PERPARITAN PERLU MENDAPAT KELULUSAN TERLEBIH DAHULU;
III. SEKIRANYA PERMOHONAN INI DIBERI PERTIMBANGAN KELULUSAN, LESEN RUMAH TUMPANGAN SELARAS DENGAN PELAKSANAAN ENAKMEN HOTEL PERAK 2023 BOLEH DIKENAKAN KEPADA PENGUSAHA DENGAN MEMATUHI SEGALA SYARAT-SYARAT YANG DITETAPKAN OLEH JABATAN PELESENAN, MPKK;
IV. SYARAT SERTA KEPERLUAN YANG DI TETAPKAN OLEH JABATAN BOMBA PERLU DIPATUHI. SOKONGAN DARIPADA PEJABAT TANAH JUGA PERLU DIPEROLEHI ATAS SEBAB GUNA TANAH DARIPADA PERTANIAN KEPADA PERNIAGAAN.
 
Oleh
RASHID KADER AKITEK /JAWATANKUASA PEMBANGUNAN DAN KEMAJUAN KAMPUNG (JPKK) BUKIT CHANDAN
 
 

 

30. HAL-HAL LAIN 3 (MESY. JK OSC BIL.17/2025)

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BAGI 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT DI ATAS LOT 10807, PERSIARAN HARMONI 2, KUALA KANGSAR, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK
- PERMOHONAN RAYUAN DAN PENGECUALIAN DENDA

SYOR JABATAN KAWALAN BANGUNAN, MPKK
PERMOHONAN MERUPAKAN RUMAH SESEBUAH DAN TELAH DIKENAKAN DENDA MEMBINA TANPA KELULUSAN 20 KALI BAYARAN FI PROSES IAITU BERJUMLAH RM1,560.00. PEMOHON TELAH MENGEMUKAKAN RAYUAN PENGECUALIAN DENDA ATAS SEBAB SEPERTI BERIKUT:
I. PEMOHON MENGEMUKAKAN SURAT RAYUAN DAN PENGECUALIAN DENDA BAGI TAMBAHAN BINAAN BANGUNAN KEDIAMAN;
II. PEMOHON RENDAH DIRI MEMAKLUMKAN BAHAWA APA YANG BERLAKU BUKANLAH BERPUNCA DARIPADA KESILAPAN PEMOHON, TETAPI SIKAP KONTRAKTOR YANG MENGEJAR KEUNTUNGAN DAN KERJA TERUS DIMULAKAN TANPA PERSETUJUAN PIHAKNYA;
III. PEMOHON PERNAH HADIR KE MPKK BAGI MENGAMBIL PELAN DAN TIDAK MENGETAHUI PELAN TERSEBUT TELAH TAMAT TEMPOH;
IV. PEMOHON MERAYU AGAR PERMOHONAN INI DIBERI PERHATIAN DAN TIDAK DIKENAKAN DENDA / DAPAT DIKURANGKAN DENDA DARIPADA PIHAK MPKK.
 
Oleh
ARKITEK DCA / TETUAN PN. HASNAH BINTI JIMAN