Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Alor Gajah

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Alor Gajah

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL17/2025

TARIKH

 :

9 SEPTEMBER 2025 (SELASA)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT SERI PERDANA

PENGERUSI

 :

YDP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 16/2025 PADA 26-08-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN DALAM FAIL NO : MPAG 656/3015 SIRI KELULUSAN 13/2022 UNTUK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), PENYERAHANBALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN SECARA BERFASA DI ATAS PT 4946 HINGGA PT 4977 (NO LOT LAMA : LOT 14606,14609 DAN 14611) MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SWISS RELIANCE SDN BHD
 
Oleh
KAMAL FAKHRI BIN ARIFFIN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) DI ATAS TANAH LOT 2967 DAN 8420, MUKIM SUNGAI BARU ILIR, DAERAH ALOAR GAJAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN MEGA 3 HOUSING SDN. BHD.
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) DI ATAS TANAH LOT 2967 DAN 8420, MUKIM SUNGAI BARU ILIR, DAERAH ALOAR GAJAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN MEGA 3 HOUSING SDN. BHD.
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN BANGUNAN ASRAMA PEKERJA DI PUSAT IKS REMBIA SEDIADA DI ATAS LOT 14903 DAN LOT 14904, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN MASTER TEC WIRE & CABLE SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN UNTUK MENGUBAHKAN SYARAT, SEKATAN DAN KATEGORI BERKENAAN DENGAN BAHAGIAN-BAHAGIAN UMPUKAN PECAHAN SEMPADAN TANAH YANG DICADANGKAN DI BAWAH SEKSYEN 124A KTN DI ATAS HAKMILIK GM 311 LOT 15654 MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
 
Oleh
SAHARUDDIN BIN SAAT
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976(172) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SATU TINGKAT YANG MENGANDUNGI PEJABAT BESERTA KEMUDAHAN DI ATAS LOT 2283 MUKIM MASJID TANAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH.
UNTUK TETUAN :TENAGA NASIONAL BERHAD
 
Oleh
WONG ING HUA
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN RESTORAN BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2001, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA BAGI TEMPOH 12 TAHUN UNTUK TETUAN LANGKAH REALITI SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL FAIL MPAG 656/ 3059 BIL: 82/2023 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 DAN AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 11623 LOT 1902 DAN GM 169 LOT 1903, MUKIM MASJID TANAH, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN LEGALAND SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL FAIL MPAG 656/ 3128 JLD. 2 BIL: 58/2024 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 277 LOT 1742, GRN 22623 LOT 1924, GRN 22624 LOT 1925 DAN GRN 22625 LOT 1926, MUKIM MASJID TANAH, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN LEGALAND SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG: 656/2945 JID. 2 NO. SIRI KELULUSAN 36/2022 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN DI ATAS LOT 21187 (LOT LAMA 20867), MUKIM SUNGEI BARU ILIR, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN RENGKAS MAJU (M) SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG 656/2974 NO SIRI KELULUSAN: 48/2020 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAK SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN DAN TAMBAHAN ASRAMA PEKERJA DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 40250 LOT 3685, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN SUPREME EVA INDUSTRIES SDN. BHD.

- PINDAAN UNTUK MENAMBAH SEBUAH BANGUNAN ASRAMA PEKERJA, FASA PEMBANGUNAN DAN MENYELARASKAN SEMULA TEMPAT LETAK KENDERAAN
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI PERMOHONAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 63363 LOT 14906, MUKIM KEMUNING, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA
 
Oleh
AMAN SHAH BIN MOHAMAD SHAH
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KERJA-KERJA TANAH UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PAMERAN PROTON DI ATAS HAKMILIK GM314 LOT 1304, MUKIM SUNGEI PETAI DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN DYNAMIC LURE SDN. BHD.
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI PERMOHONAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 63363 LOT 14906, MUKIM KEMUNING, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA
 
Oleh
AMAN SHAH BIN MOHAMAD SHAH
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PAMERAN PROTON DI ATAS HAKMILIK GM 314 LOT 1304, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN DYNAMIC LURE SDN. BHD.
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU AWAM BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :-

1) KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT - 7 UNIT

DI ATAS LOT 22 (GERAN 23763), PEKAN DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA / DURIAN TUNGGAL UNTUK TETUAN ENCIK LEONG THIN HUAK DAN PUAN TEY KWI LAN
 
Oleh
IR YANG SAPUAN BIN HASHIM
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI : -
FASA 1 - 1. LOT TERES B SETINGKAT (22’ X 65’) = 83 UNIT
(PLOT 1-53 & PLOT 81-110)
2. LOT TERES KOS RENDAH SETINGKAT (20’ X 55’) = 82 UNIT
(PLOT 54-80, PLOT 111-143 & PLOT 153-174)
3. PENCAWANG TNB (PLOT 381 & PLOT 382) = 2 UNIT
FASA 2 - 1. LOT TERES B SETINGKAT (22’ X 65’) = 41 UNIT
(PLOT 200-215 & PLOT 175-199)
2. LOT TERES A SETINGKAT (22’ X 70’) = 48 UNIT
(PLOT 216-263)
FASA 3 - 1. LOT TERES A SETINGKAT (22’ X 70’) = 43 UNIT
(PLOT 294-322 & PLOT 366-379)
FASA 4 - 1. LOT TERES A SETINGKAT (22’ X 70’) = 73 UNIT
(PLOT 264-293 & PLOT 323-365)
2. LOT KOSONG (444M²) – (PLOT 380) = 1 UNIT

DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 63363, LOT 14906, MUKIM KEMUNING, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SPIND DEVELOPMENT SDN. BHD. (984640-M)
 
Oleh
NORMAN BIN SELAMAT
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PAMERAN KERETA PROTON DI ATAS HAK MILIK GM 314 LOT 1304, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK : DYNAMIC LURE SDN.BHD
 
Oleh
AZIZUL AZWAR BIN ABD AZIZ
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN PELAN PEMBANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN DALAM FAIL MPAG 431/102/625 JLD 2 BERTARIKH 1 MAC 2023 KEPADA CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 11, LOT 12, LOT 13, PT 9753, PT 9754, PT 9755, PT 9729, PT 9730, PT 9731 & PT 7635, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA YANG MENGANDUNGI UNIT-UNIT FASA SEPERTI BERIKUT:

FASA 3B2 (PT 10456 - PT 10508)
1) RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (RS2) (60' X 110') - TYPE C & D : 10 UNIT
2) RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (RS2) (60' X 80') - TYPE B & D : 15 UNIT
3) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (RB) (45' X 70') - TYPE A & B : 4 UNIT
4) RUMAH BERKEMBAR (ZERO LOT) 2 TINGKAT (RBZL) (45' X 70') - TYPE A& B : 24 UNIT

FASA 3B3 : (PT 10437 - PT 10455)
1) RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (RK) (34' X 60') - TYPE B : 36 UNIT

FASA 3B5 : (PT 10343 - PT 10419)
1) RUMAH TERES 2 TINGKAT (RT3) (26' X 60') : 77 UNIT

DAN LAIN-LAIN BERKAITAN UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN BHD
 
Oleh
MAZLIN BIN GHAZALI
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KEPADA BAGI PELAN DILULUSKAN PADA 12HB DISEMBER 2023 DALAM FAIL MAJLIS NO MPAG 431/103/247 BAGI:
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT MEMBUAT KAPAL ELEKTRIK DAN 2 TINGKAT PEJABAT DI ATAS LOT 1660, TAMAN INDUSTRI ZARINA, MUKIM SUNGAI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
YANG MENGANDUNGI :
A) BANGUNAN KILANG DI ARAS BAWAH
B) PEJABAT DI ARAS SATU
UNTUK TETUAN LOTUS GREEN DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
LIM PAY CHYE
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL MPAG 431/102/811 BERTARIKH 5 NOVEMBER 2024 BAGI: CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 59 UNIT PERUMAHAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI: FASA 1, RUMAH TERES (22'X70') 1 TINGKAT - 31 UNIT, RUMAH TERES (20'X70') 1 TINGKAT - 10 UNIT, FASA 2, RUMAH TERES (20'X70') 2 TINGKAT - 18 UNIT, DI ATAS LOT 2855, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN GALAXY GRACE SDN. BHD.
 
Oleh
NORMAN BIN SELAMAT
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA SEBUAH BANGUNAN BENGKEL KENDERAAN DI ATAS LOT 14923, MUKIM KUALA SUNGEI BARU, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK : ROSSUZYRITA BINTI SAMADIAH
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN PADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN DIDALAM FAIL NO. MPAG 431/107/6.8.2/D010 YANG BERTARIKH 1HB JANUARI 2019 PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI TEMPAT PENYIMPANAN TELUR DIATAS LOT 4663 & 4664, MUKIM MACHAP, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK:- TETUAN FH FOOD TRADING SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD FUAD BIN AHMAD
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN MENAMAKAN TAMAN & JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN RINGAN DAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 20744 LOT 3364, GRN 20695 LOT 3365, GRN 44574 LOT 3367 DAN GRN 69343 LOT 5148, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN ASIA SELATAN (M) SDN. BHD.
- PUSAT SME ALOR GAJAH
 
Oleh
LIM KWENG PIOW
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA LITAR
PENGUJIAN KERETA, BANGUNAN KILANG, GUDANG PEJABAT & KAWASAN REHAT
SETEMPAT DI ATAS LOT 15602 & 15603, MÜKIM PEGOH DAERAH ALOR GAJAH -
MELAKA UNTUK TETUAN : EP MOULDS & DIES (M) SDN. BHD
 
Oleh
ANG HUCK KOON @ ANG HUCK CHAI