Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL.19/2025

TARIKH

 :

14 OKTOBER 2025 (SELASA)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

ANJUNG MAKMUR

PENGERUSI

 :

YBHG. DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL1 18/2025 PADA 23-09-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT PB 1

 
FASA 3:
CADANGAN PEMBANGUNAN BAGI 3 BLOK PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :-

1) BANGUNAN PERNIAGAAN G (1 TINGKAT)
2) BANGUNAN PERNIAGAAN F (1 TINGKAT)
3) BANGUNAN PERNIAGAAN E (1 TINGKAT)

DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH HSD 88899 LOT PT237 (LOT BARU 16203) & PN 67896 LOT 16172, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.

UNTUK :
TETUAN TATMAX CORPORATION SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
AZIZUL AZWAR BIN ABD AZIZ
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT PB 2

 
FASA 6 :
CADANGAN MEMBINA BAGI 5 BLOK PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:-

1) BANGUNAN PERNIAGAAN B (2 TINGKAT) - 1 UNIT
2) BANGUNAN PERNIAGAAN C (1 TINGKAT) - 2 UNIT
3) BANGUNAN PERNIAGAAN D (2 TINGKAT) - 2 UNIT

DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH HSD 88899,
LOT PT237 (LOT BARU 16203) & PN 67896 LOT 16172, KAWASAN BANDAR XLIV,
DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.

UNTUK :
TETUAN TATMAX CORPORATION SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
AZIZUL AZWAR BIN ABD AZIZ
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT PB 3

 
FASA 9 :
CADANGAN MEMBINA BAGI 1 BLOK PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:-
1) BANGUNAN PERNIAGAAN H (2 TINGKAT) - 1 UNIT
DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH HSD 88899,
LOT PT237 (LOT BARU 16203) & PN 67896 LOT 16172, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
UNTUK : TETUAN TATMAX CORPORATION SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
AZIZUL AZWAR BIN ABD AZIZ
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT PB 4

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 4 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS LOT 2932, JALAN PK 1, KAWASAN PERINDUSTRIAN KRUBONG, MUKIM KRUBONG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA. UNTUK TETUAN LT HARDWARE TRADINGS SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
GAMBAR TAPAK
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT PB 5

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 481, MUKIM BACHANG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN SENSASI DAMAI SDN. BHD. MENGANDUNGI :-

1. RUMAH TERES 1 TINGKAT ( 20' X 70' ) - 25 UNIT
2. RUMAH BANGLO 2 TINGKAT - 01 UNIT
JUMLAH = 26 UNIT
3. PENCAWANG LEKTRIK PADAT - 01 UNIT
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
GAMBAR TAPAK
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
KHOO HENG PENG
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT PB 6

 
CADANGAN PEMBANGUNAN ASRAMA PEKERJA 6 TINGKAT DI ATAS LOT 23379, MUKIM TANJUNG MINYAK, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH. UNTUK TETUAN MITRA UNIQUE SDN BHD.
YANG MENGANDUNGI :
1. ASRAMA PEKERJA (6 TINGKAT ) .................. 1 UNIT.
2. PONDOK PENGAWAL ..................................... 1 UNIT.
3. KEBUK SAMPAH ............................................. 1 UNIT.
4. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT .................. 1 UNIT.
5. RUMAH PAM .....................................................1 UNIT.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN LANDSKAP
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
LOOK CHEE MENG
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

7. PERKARA BERBANGKIT KM 1

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH STESEN MINYAK, BANGUNAN PERNIAGAAN & RESTORAN PANDU LALU DI ATAS LOT 5161, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN MAJUTECH JAYA (CENTRAL) SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

8. PERKARA BERBANGKIT KM 2

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN TAMBAHAN BANGUNAN PUSAT PERUBATAN MAHKOTA (MMC) DI ATAS HAKMILIK PN 26005 LOT 1340 DAN PN 48457 LOT 1349, KAWASAN BANDAR XLII, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN MAHKOTA MEDICAL CENTRE SDN. BHD. DAN PERBADANAN PENGURUSAN MAHKOTA MEDICAL CENTRE LOT 1340
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT KT-TAXMAX

 
CADANGAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 88899 LOT PT 237 (LOT BARU 16203), DAN PN 67896 LOT 16172, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA
UNTUK TETUAN TATMAX CORPORATION SDN. BHD.
 
Oleh
TU YONG ENG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT KM 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 64153 LOT 15373, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN HARTAWAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT KM 2

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU NO. FAIL MBMBJP.04471 NO. SIRI
KELULUSAN A- 4026 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH
SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH
DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN
PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN SEBUAH TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK
(20' X 25' ) DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 89667 PT 6603 DAN HSD 89666 PT 6602
(LOT LAMA PT 5036), MUKIM BUKIT RAMBAI, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA
UNTUK TETUAN NOVA PENINSULAR DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT KM 3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 1084 LOT 12038, GM 1021 LOT 1073 DAN GM 1022 LOT 1074, MUKIM UJONG PASIR, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN ROZEL CORPORATION SDN. BHD. (PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL) KEPADA ECO SYNERGY ENGINEERING SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT KM 4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA 6 UNIT LOT BERKEMBAR (40' X 70') 1 TINGKAT, 4 UNIT LOT BERKEMBAR (45' X 65') 1 TINGKAT DAN SEBUAH TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (4M X 7M) DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 1461 LOT 26217 - GMM 1471 LOT 26227 (LOT LAMA 1305), MUKIM SEMABOK, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA
PEMILIK TANAH : TETUAN KNS LAND SDN. BHD.
PEMAJU : TETUAN KNS DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT KM 5

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 5 TINGKAT DI ATAS LOT 17785, PT 6435 DAN TANAH KERAJAAN, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN SHANG HEIGHT REALTY SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT KM 6

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR BERSTRATA DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH GRN 10581 LOT 244 DAN GRN 10582 LOT 245, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
LAU DOR RIS