Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Sungai Petani

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Sungai Petani

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BILANGAN 20 BAGI TAHUN 2025

TARIKH

 :

22 OKTOBER 2025 (RABU)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK GERAKAN ARAS 5, MENARA MPSPK

PENGERUSI

 :

YANG MULIA YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BILANGAN 19 BAGI TAHUN 2025 PADA 15-10-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG 11 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (24'X65'-66') PINDAAN PELAN YANG TELAH DILULUSKAN (BIL.MPSPK(IP)R03/2013 ZON A-101268 BERTARIKH 25 OKTOBER 2017) KEPADA CADANGAN: PENDIRIAN BANGUNAN 11 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT 20'X65'; 20'X70') DI ATAS PT 81988 HINGGA PT 81998 (SEBAHAGIAN LOT ASAL 3257 DAN PT 94852), SEKSYEN 55, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: SRI AWONA SDN. BHD.
 
Oleh
FAUZIAH BINTI MAHAZIR
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN MATERIAL BANGUNAN KEDIAMAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT KEPADA 1 UNIT PUSAT JAGAAN WARGA EMAS 1 TINGKAT BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA 172 DI ATAS PT 92018 RUMAH NO 328 JALAN BANDAR UTAMA 3 BANDAR UTAMA MUKIM SUNGAI PETANI DAERAH KUALA MUDA KEDAH DARUL AMAN BAGI TEMPOH 5 TAHUN
UNTUK : PUSAT JAGAAN II CINTA SAYANG
 
Oleh
ADNAN BIN SAAD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN KEDIAMAN:
1 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT KEPADA 1 UNIT TASKA,
BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A), AKTA 172 DI ATAS LOT 60138, SEKSYEN 4, NO PERMIS 61-A, JALAN BISTARI JAYA 6, TAMAN BISTARI UTAMA, BANDAR SUNGAI LALANG, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN BAGI TEMPOH 5 TAHUN.
TETUAN: TASKA CERDIK QASEH
 
Oleh
ADNAN BIN SAAD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN KEDIAMAN:-
1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT KEPADA 1 UNIT TADIKA 2 TINGKAT,
BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA 172, DI ATAS LOT 34086 SEKSYEN 67, NO PERMIS NO.43A, JALAN BANDAR UTAMA 1, BANDAR UTAMA, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN, BAGI TEMPOH 5 TAHUN.
UNTUK: TETUAN TADIKA SICILIK MINDA GLOBAL
 
Oleh
ADNAN BIN SAAD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN MATERIAL BANGUNAN KEDIAMAN:-

1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT KEPADA 1 UNIT TADIKA 1 TINGKAT

BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA 172 DI ATAS LOT 3515 SEKSYEN 47, RUMAH NO 119, JALAN DESA BAHAGIA, TAMAN DESA JAYA, MUKIM BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN BAGI TEMPOH 5 TAHUN

UNTUK: TADIKA SIPINTAR JAYA
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TEMPOH TERHAD PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN INDUSTRI BAGI CADANGAN MEMBINA 12 UNIT KABIN ASRAMA PENGINAPAN 2 TINGKAT BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA 172, DI ATAS LOT PT 60592, PLOT 1, JALAN PKNK UTAMA, KAWASAN PERUSAHAAN SUNGAI PETANI (LPK), BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN, BAGI TEMPOH 5 TAHUN.

UNTUK: LOPIE PAPER (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD "AS-BUILT" BAGI 1 BLOK PUSAT PENGAJIAN ISLAM (MAAHAD TAHFIZ MADAD) 4 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 61403 SEKSYEN 68, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : TETUAN MURTADHA DAKWAH CENTRE
 
Oleh
JAMILAH BINTI ABDUL AZIZ
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJUKAN : MPSPK(IP)B.70/2018 C RI(M) TARIKH : 15/09/19 BAGI CADANGAN MEROBOH SURAU SEDIADA DAN MEMBINA
A) 1 BLOK BANGUNAN KAFA 3 TINGKAT
B) 1 BLOK DEWAN SERBAGUNA 2 TINGKAT
C) TAPAK KEMAJUAN MASA HADAPAN
D) RUMAH PAM
E) 1 UNIT TNB SUB-STATION JENIS PADAT
DI ATAS LOT 62336 (ASAL LOT 24721), SEKSYEN 67 BANDAR SUNGAI PETANI (ASAL MUKIM SUNGAI PETANI) DAERAH KUALA MUDA, NEGERI KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK:MAJLIS AGAMA ISLAM NEGERI KEDAH DARUL AMAN
 
Oleh
HASSAN BIN ISMAIL
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KERJA TANAH BAGI MENUKAR SYARAT TANAH KEPADA PERUSAHAAN DAN PECAH SEMPADAN KEPADA 3 PLOT TAPAK PERUSAHAAN DI ATAS LOT 3211, PEKAN BUKIT SELAMBAU, DAERAH KUALA MUDA , KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : TETUAN LEE KUAN HENG
 
Oleh
MD DZAHIR BIN HALIM
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN DAN KOMERSIAL YANG MENGANDUNGI:-

1) PERUMAHAN
• TERES 'LINK VILLA' (2 TINGKAT) : 24' X 65' (190 UNIT)
• KLUSTER (2 TINGKAT) : 32' X 66' (92 UNIT)
• BERKEMBAR (2 TINGKAT) : 35'-38' X 66' (236 UNIT)
• SESEBUAH (2 TINGKAT) : SAIZ PELBAGAI (92 UNIT)

2) KOMERSIAL
• TAPAK KOMERSIAL (PARCEL C1) – 1 PLOT
• TAPAK KOMERSIAL (PARCEL C3) – 1 PLOT
• TAPAK KOMERSIAL – 1 PLOT
• TAPAK KOMERSIAL (KEMAJUAN MASA HADAPAN) – 4 PLOT

DAN KEMUDAHAN AWAM DAN UTILITI YANG BERKAITAN [PINDAAN KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN [MPSPK(IP)R-8/2023 ZON D KM20230507-002(47)] BERTARIKH 21 NOVEMBER 2023 KE ATAS PEMAJUAN PARCEL C2 : BANGUNAN PEJABAT DAN GALERI JUALAN (2 TINGKAT)], DI ATAS LOT 60030, SEKSYEN 64, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK TETUAN: EUPE LAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
CHEE TAI HOE
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBAHAGIAN FASA DAN SKIM PERUMAHAN BAGI FASA 1: 1) (144) UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT FASA 2: 2) (2) UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT 3) (34) UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS LOT 13362 (P.T 7543) HINGGA LOT 13421 (P.T 7602), LOT 13422, LOT 13423 (P.T 7603), LOT 13424 (P.T 7605), LOT 13425, LOT 13426 (P.T 7611), LOT 13429 DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN, [ BANDAR SERI ASTANA ] SEKSYEN 67, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH D.A.
UNTUK: TETUAN EUPE KEMAJUAN SDN. BHD.
 
Oleh
LIM CHIN TIONG
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT TAMBAHAN DAN PINDAAN BAGI CADANGAN 1 BLOK KILANG 2 TINGKAT PEMBUATAN & PENGELUARAN PELITUP MUKA DAN PEMBUNGKUSAN PLASTIK BESERTA PEJABAT KEPADA KILANG SEDIADA DI ATAS LOT 60008 SEKSYEN 66 (LOT LAMA PLOT 91), BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : TETUAN RESPACK MANUFACTURING SDN BHD
 
Oleh
CHUA TOR HEE
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT BAGI MENUKAR SYARAT TANAH KEPADA PERUSAHAAN DAN PECAH SEMPADAN KEPADA 3 PLOT TAPAK PERUSAHAAN DI ATAS LOT 3211, PEKAN BUKIT SELAMBAU, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
TETUAN:LEE KUAN HENG
 
Oleh
MD DZAHIR BIN HALIM
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG SESEBUAH SETINGKAT DENGAN PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PT. 60661, BANDAR AMANJAYA, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
(UNTUK: TETUAN KLC PARTS SDN BHD)
 
Oleh
POH KONG CHIN
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN DAN KOMERSIAL YANG MENGANDUNGI:-

1) PERUMAHAN
• TERES 'LINK VILLA' (2 TINGKAT) : 24' X 65' (190 UNIT)
• KLUSTER (2 TINGKAT) : 32' X 66' (92 UNIT)
• BERKEMBAR (2 TINGKAT) : 35'-38' X 66' (236 UNIT)
• SESEBUAH (2 TINGKAT) : SAIZ PELBAGAI (92 UNIT)

2) KOMERSIAL
• TAPAK KOMERSIAL (PARCEL C1) – 1 PLOT
• TAPAK KOMERSIAL (PARCEL C3) – 1 PLOT
• TAPAK KOMERSIAL – 1 PLOT
• TAPAK KOMERSIAL (KEMAJUAN MASA HADAPAN) – 4 PLOT

DAN KEMUDAHAN AWAM DAN UTILITI YANG BERKAITAN [PINDAAN KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN [MPSPK(IP)R-8/2023 ZON D KM20230507-002(47)] BERTARIKH 21 NOVEMBER 2023 KE ATAS PEMAJUAN PARCEL C2 : BANGUNAN PEJABAT DAN GALERI JUALAN (2 TINGKAT)], DI ATAS LOT 60030, SEKSYEN 64, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK TETUAN: EUPE LAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
CHEE TAI HOE
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN PEMBAHAGIAN FASA DAN SKIM PERUMAHAN BAGI FASA 1: 1) (144) UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT FASA 2: 2) (2) UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT 3) (34) UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS LOT 13362 (P.T 7543) HINGGA LOT 13421 (P.T 7602), LOT 13422, LOT 13423 (P.T 7603), LOT 13424 (P.T 7605), LOT 13425, LOT 13426 (P.T 7611), LOT 13429 DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN, [ BANDAR SERI ASTANA ] SEKSYEN 67, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH D.A.
UNTUK: TETUAN EUPE KEMAJUAN SDN. BHD.
 
Oleh
LIM CHIN TIONG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBAHAGIAN FASA DAN CADANGAN SKIM PERUMAHAN BAGI
FASA 1
I) (19) UNIT KEDAI PEJABAT SETINGKAT
FASA 2
I) (14) UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT
II) (16) UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT
III) (5) UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT
DI ATAS P.T 15, P.T 16, P.T 61 (LOT10652), BANDAR AMAN JAYA, LOT 10700 - LOT 10714 (P.T 70762 - P.T 70776) DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN, (TAMAN KELISA RIA), MUKIM SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: TETUAN EUPE KEMAJUAN SDN.BHD
 
Oleh
PHOR CHI WEI
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN :
1. 16 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT
2. 64 UNIT KEDAI PEJABAT 1 TINGKAT
3. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
DI ATAS LOT 16568 – LOT 16607, PT 65140 – PT 65179 & PT 65351
MUKIM SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
WEI CHNG KAI
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN KEPADA PELAN BERLULUS DI BAWAH RUJ,: MPSPK (IP)B.18/2023 D SEK (SEK) BERTARIKH 26.5.2024 BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA 1 BLOK BANGUNAN AKADEMIK 2 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 220 (LOT LAMA 1792), SK SUNGAI PETANI, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK
KEMENTERIAN PENDIDIKAN MALAYSIA
 
Oleh
ROHANA HAYATI MOHD NOH
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
'AS BUILT PLAN' BAGI PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA UNTUK SATU UNIT STRUKTUR TERBUKA, PEJABAT DAN TANDAS (MENJUAL KERETA TERPAKAI DAN BARU), DI ATAS SEBAHAGIAN LOT: 3499, MUKIM PEKULA, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: FAZS GLOBAL SDN. BHD.
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBAHAGIAN FASA DAN SKIM PERUMAHAN BAGI
FASA 1
1) (144) UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
FASA 2

2) (2) UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT
3) (34) UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT

DI ATAS LOT 13362 (P.T 7543) HINGGA LOT 13421 (P.T 7602), LOT 13422, LOT 13423 (P.T 7603), LOT 13424 (P.T 7605), LOT 13425, LOT 13426 (P.T 7611), LOT 13429, DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN, [ BANDAR SERI ASTANA] SEKSYEN 67, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH D.A.

UNTUK: TETUAN EUPE KEMAJUAN SDN.BHD
 
Oleh
HO CHIN KENG
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG SESEBUAH SETINGKAT DENGAN PEJABAT
3 TINGKAT DI ATAS PT. 60661, BANDAR AMANJAYA, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK TETUAN
KLC PARTS SDN. BHD.
 
Oleh
YEE YEW CHUIN
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MENDIRIKAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A) 11 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS 'A'
B) 13 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS 'B'
C) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT

DI ATAS LOT 3320 DAN PT 23777 (LOT 27378) (LOT BARU PT 80275 - PT 80302), MUKIM SUNGAI PASIR, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK TETUAN TENTU MESRA PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TANG WEI TEE
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH 3 TINGKAT DI ATAS LOT 29
SEKSYEN 37, NO. HAKMILIK 32875, PEKAN LAMA, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK : KO YUEN CHUN
 
Oleh
YEE YEW CHUIN
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 12 UNIT KABIN ASRAMA PENGINAPAN 2 TINGKAT, DI ATAS LOT PT 60592, PLOT 1, JALAN PKNK UTAMA, KAWASAN PERUSAHAAN SUNGAI PETANI (LPK), BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK : LOPIE PAPER (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

F. PEMBENTANGAN KERTAS TAMBAHAN

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PENOMBORAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH KEDIAMAN (FASA 7) YANG TERDIRI DARIPADA 20 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS LOT 65861 HINGGA LOT 65870 (PT 79215 HINGGA PT 79224), LOT 65873 HINGGA LOT 65878 (PT 79227 HINGGA PT 79232) DAN LOT 65881 HINGGA LOT 65884 (PT 79235 HINGGA PT 79238) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 20001, MUKIM SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN

UNTUK: TETUAN LOYAL REVENUE SDN.BHD.
 
Oleh
TAN CHOR PIN