Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 21/2025

TARIKH

 :

30 OKTOBER 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

8:00 PM

TEMPAT

 :

GAYA ROOM, HOTEL LE MéRIDIEN, KOTA KINABALU, SABAH.

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR JOHOR BAHRU
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 20/2025 PADA 23-10-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN RUANG NIAGA DAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 18 TINGKAT (314 UNIT) DI ARAS 9 HINGGA ARAS 28
II. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (382 UNIT) DI ARAS 9 HINGGA ARAS 38
III. 9 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI:
A. RUANG KEMUDAHAN, RUANG UTILITI DAN 2 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DI ARAS 8
B. 24 UNIT RUANG NIAGA DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN DI ARAS 2 HINGGA ARAS 7
C. 1 RUANG MEDAN SELERA DAN 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DI ARAS 1
D. 18 UNIT RUANG NIAGA DI ARAS TANAH HINGGA ARAS 1
E. RUANG LOBI, RUANG UTILITI, DAN KEBUK SAMPAH DI ARAS TANAH
IV. 1 TINGKAT SUB BESMEN TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN RUANG UTILITI.
FASA 2
I. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 36 TINGKAT (451 UNIT) DI ARAS 9 HINGGA ARAS 44
II. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (381 UNIT) DI ARAS 9 HINGGA ARAS 38
III. 9 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI:
A. RUANG KEMUDAHAN, RUANG UTILITI DAN 2 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DI ARAS 8
B. 66 UNIT RUANG NIAGA DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN DI ARAS 2 HINGGA ARAS 7
C. 1 RUANG MEDAN SELERA DAN 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DI ARAS 1
D. 26 UNIT RUANG NIAGA DI ARAS TANAH HINGGA ARAS 1
E. RUANG LOBI, RUANG UTILITI DAN KEBUK SAMPAH DI ARAS TANAH
DI ATAS LOT PTB 24894 DAN PTB 24895, ARENA LARKIN, BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM UNTUK TETUAN JLG LAND BERHAD (DAHULUNYA DIKENALI SEBAGAI JOHOR LAND BERHAD)
 
Oleh
AMIN BIN RAMLI
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL YANG MENGANDUNGI:
A) FASA 1
I. 2 BLOK RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT (5 UNIT)
II. PEJABAT PENGURUSAN
III. RUANG UTILITI
IV. KEBUK SAMPAH
V. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA DI ARAS TANAH
VI. SUB BESMEN (TEMPAT LETAK KENDERAAN PERSENDIRIAN)

B) FASA 2
I. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 32 TINGKAT (384 UNIT) DI ARAS 10 HINGGA ARAS 41
II. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 33 TINGKAT (396 UNIT) DI ARAS 10 HINGGA ARAS 42
DI ATAS 9 TINGKAT PODIUM YANG TERDIRI DARIPADA
III. RUANG KEMUDAHAN DI ARAS 9,
IV. TEMPAT LETAK KENDERAAN DI ARAS 1 HINGGA ARAS 8
V. RUANG LOBI DAN 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DI ARAS TANAH
VI. 5 UNIT RUANG KEMUDAHAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN DI ARAS TANAH
VII. RUANG KEMUDAHAN SOKONGAN, KEBUK SAMPAH DAN RUANG UTILITI DI ARAS TANAH

C) FASA 3
I. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 40 TINGKAT (390 UNIT) DI ARAS 10 HINGGA ARAS 49
II. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 41 TINGKAT (480 UNIT) DI ARAS 10 HINGGA ARAS 50
DI ATAS 9 TINGKAT PODIUM YANG TERDIRI DARIPADA
III. RUANG KEMUDAHAN DI ARAS 9,
IV. TEMPAT LETAK KENDERAAN DI ARAS 1 HINGGA ARAS 8
V. RUANG LOBI DAN 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DI ARAS TANAH
VI. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA DI ARAS TANAH
VII. 6 UNIT RUANG KEMUDAHAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN DI ARAS TANAH
VIII. RUANG KEMUDAHAN SOKONGAN, KEBUK SAMPAH DAN RUANG UTILITI DI ARAS TANAH
DI ATAS PTD 156354, BANDAR DATO- ONN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM UNTUK JLG LAND BERHAD (DAHULUNYA DIKENALI SEBAGAI JOHOR LAND BERHAD
 
Oleh
ALIF ARIF ISKANDAR BIN ABD WAHAB
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN BANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
I. 1 BLOK PUSAT PAMERAN, JUALAN DAN BENGKEL KENDERAAN 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A. BENGKEL PENYELENGGARAAN KENDERAAN ARAS TANAH BERSERTA RUANG SERVIS, PEJABAT DAN PAMERAN ARAS MEZZANINE
B. PEJABAT DAN PAMERAN ARAS 1 BERSERTA PEJABAT ARAS MEZZANINE
II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
IV. 1 UNIT TANGKI KUMBAHAN BAWAH TANAH
V. 1 UNIT RUMAH PAM
DI ATAS LOT 75257, JALAN PERSIARAN PLENTONG BARU, MUKIM PLENTONG, DAERAH JO HOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN AZAM MOTOR SERVICES SDN BHD
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 40 TINGKAT (2,104 UNIT) YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1:
I. MENARA A PANGSAPURI PERKHIDMATAN 33 TINGKAT (526 UNIT)
II. MENARA B PANGSAPURI PERKHIDMATAN 33 TINGKAT (526 UNIT)
III.7 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI:
A. 1 TINGKAT KEDAI (47 UNIT)
B. 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS 2-7)
C. 1 UNIT KEDAI DAN 2 TINGKAT KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PODIUM
FASA 2:
I. MENARA C PANGSAPURI PERKHIDMATAN 33 TINGKAT (526 UNIT)
II. MENARA D PANGSAPURI PERKHIDMATAN 33 TINGKAT (526 UNIT)
DI ATAS LOT 1155 [GRN 164670], BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM.
UNTUK TETUAN HARAPAN TERANG PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
LEONG PIN HAN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN BERASINGAN

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN PINDAAN SUSUNATUR PERUMAHAN DAN PERDAGANGAN DI ATAS PTD 198885 - PTD 198996, PTD 199013, PTD 199015 - PTD 199023, PTD 199189-PTD 199192 TAMAN MOUNT AUSTIN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM
(PINDAAN DI ATAS SEBAHAGIAN PELAN LULUS BIL DAFTAR PELAN BP15/KM/08/12/2017 MELALUI FAIL MBJB/U/2017/12/SNT/KM/32 BERTARIKH 27 MEI 2018)
UNTUK TETUAN DETIK HARTAMAS SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TASKA KE ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO.1 (LOT 20315) JALAN RANTAI 1, LORONG 2, TAMAN KOBENA, 81200 MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : TETUAN TADIKA GENERASI UMMAH
 
Oleh
ISMAIL BIN OSMAN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGIMENJALANKAN AKTIVITI PUSAT PENJAGAAN IBU BERPANTANG KE ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 1 PTD 242514, JALAN PRESINT 3/2, TAMAN TELUK TROPIKANA, MUKIM PLENTONG, 81750 MASAI MASAI, JOHOR.

UNTUK : TETUAN MOONLIGHT POSTPARTUM CARE SDN. BHD.
 
Oleh
ISMAIL BIN OSMAN
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TADIKA KE ATAS RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT BESERTA ATTIC SEDIADA DI NO. 6-A ( PTB 18957 ) JALAN HARON, KAMPUNG BAHRU, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : TETUAN TADIKA SRI KAMARIAH
 
Oleh
ISMAIL BIN OSMAN
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TASKA KE ATAS RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT BESERTA ATTIC SEDIADA DI NO. 6 ( PTB 18958 ) JALAN HARON, KAMPUNG BAHRU, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK : TETUAN PUSAT JAGAAN SERI SAADAH
 
Oleh
ISMAIL BIN OSMAN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGSAL SEMENTARA BAGI AKTIVITI MENJUAL KERETA TERPAKAI DI ATAS LOT 29219, JALAN MASAI BARU, TAMAN SAUJANA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.

UNTUK TETUAN : CHEAH KIM LEONG, LOH SIAM HENG, ONG LING MOOI & TAN BENG HOOI
 
Oleh
LEE WEE MENG
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA I) 2 TINGKAT RUMAH PEKERJA (3 BLOK), II) KANTIN, III) RUMAH SAMPAH, IV) BILIK MANDI & TANDAS, V) DINDING KESELAMATAN, DI ATAS LOT 3269, JALAN TENTERAM, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK HAILY CONSTRUCTION SDN. BHD
 
Oleh
LEE WEE MENG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH OPEN-SHED TERDIRI 1 UNIT PEJABAT KABIN 2 TINGKAT , 1 UNIT PARKING BERBUMBUNG BESERTA 3 UNIT TANDAS AWAM DAN 2 UNIT SURAU UNTUK TUJUAN AKTIVITI MEDAN SELERA DI ATAS PTD 62667 TAMAN TAMPOI UTAMA , MUKIM PULAI DAERAH 81300 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM

UNTUK TETUAN OXYCOM SDN.BHD
 
Oleh
ISHAK BIN HASHIM
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA MEDAN SELERA SEMENTARA, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 49431 (LOT 6313 & PTD 37401), JALAN TARUKA, KAWASAN PERINDUSTRIAN TAMPOI, 80700 MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM.
UNTUK AN NUR FOOD HOLDING SDN. BHD.
 
Oleh
MUHAMAD SOLAHUDDIN BIN A RANI
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG - UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA PAGAR KESELAMATAN SEMENTARA UNTUK TUJUAN MELETAK FABRICATION YARD DAN OPEN SHED PEJABAT TAPAK
DI ATAS PTD 252218 (LOT ASAL 14692), JALAN KUNING, TAMAN PELANGI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM.

UNTUK TETUAN DSARA SENTRAL SDN. BHD.
 
Oleh
LEONG PIN HAN