Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Jempol

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Jempol

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 20/2025

TARIKH

 :

30 OKTOBER 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

3:00 PM

TEMPAT

 :

BILIK GERAKAN MPJL

PENGERUSI

 :

MOHD NAZRI BIN MULUP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL PADA 08-10-2025

3

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

6

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

7

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 106/2025

 
CADANGAN MENDIRIKAN BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT : 141 ( GRN : 71303 ), LOT : 14592 ( GRN 92970 ) & LOT 14593 ( GRN 92969 ) YANG MENGANDUNGI :- 1. 1 UNIT GUDANG TERBUKA SETINGKAT ( LOT : 141 ) 2. BANGUNAN PEJABAT 3 TINGKAT ( LOT : 141 ) 3. PONDOK PENGAWAL ( LOT : 141 ) 4. RUMAH PEKERJA SEMENTARA SETINGKAT, PEJABAT SEMENTARA 2 TINGKAT, KANTIN SEMENTARA SETINGKAT & TANDAS SEMENTARA SETINGKAT ( LOT : 141 ) 5. 2 BLOK RUMAH PEKERJA SETINGKAT ( LOT : 14592 ) 6. 2 BANGUNAN KILANG TERBUKA SETINGKAT ( LOT : 14593 ) MUKIM ROMPIN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
KERTAS KERJA
PELAN TAPAK
PELAN KT
GAMBAR TAPAK
PELAN JP
PELAN BANGUNAN
CARIAN RASMI LOT 141
CARIAN RASMI LOT 14592
CARIAN RASMI LOT 14593
 
Oleh
NORMAN BIN SELAMAT / PERUNDING SETIA SAR
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT 107/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUMAHAN MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204A-H KANUN TANAH NEGARA [AKTA 828] DI ATAS LOT 1814 GRN 130855, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN MASS PARK DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA
PELAN
GAMBAR TAPAK
CARIAN RASMI
 
Oleh
MHD ZAIN BIN IBRAHIM
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

3. KERTAS MESYUARAT 108/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMAJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) 21 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT TYPE A
B) 16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT TYPE B
C) 15 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT TYPE C
D) 50 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT
E) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT
F) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
G) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PE)
DI ATAS LOT 1600 (LOT BARU 19), MUKIM SERTING ULU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN BESTARAYA DEVELOPMENT SDN BHD
KERTAS KERJA
PELAN
 
Oleh
NG FUI PING
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

4. KERTAS MESYUARAT 109/2025

 
CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT 10717 (PT. 907) HSM. 108, JALAN KAMPUNG BAKAR BATU 7/1, MUKIM BANDAR BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
UNTUK TETUAN EN. ONG PIAU LIANG.
KERTAS KERJA
PELAN
PELAN BANGUNAN
GAMBAR TAPAK
CARIAN RASMI
 
Oleh
NORMAN BIN SELAMAT
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 110/2025

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH JENIS KEKAL 1 TINGKAT DIATAS LOT NO 30050, PN 47810, KG. BUKIT PILAH, PEKAN ROMPIN. DAERAH JEMPOL. NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
UNTUK:-
EN LEE TONG CHAT(K/P 530510-05-5019)
KERTAS KERJA
PELAN
GAMBAR TAPAK
CARIAN RASMI
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

6. KERTAS MESYUARAT 111/2025

 
PELAN REKABENTUK LANDSKAP BAGI CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN 14 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS PT : 3516 – PT : 3529, HS(M) : 1780 – HS(M) : 1793 DAN 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT DI ATAS PT : 3530 – PT : 3533, HS(M) : 1794 – HS(M) : 1797, MUKIM SERTING ILIR, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
KERTAS KERJA
PELAN
KELULUSAN KM
KELULUSAN PELAN INFRA
KELULUSAN PELAN BANGUNAN
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

7. KERTAS MESYUARAT 113/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN KEPADA 1 UNIT KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT : 945, GRN : 199059, NO KEDAI : 24, JALAN SEJAHTERA 2, TAMAN ACBE , BANDAR BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
KERTAS KERJA
PELAN
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 114/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS NO. 11, JALAN RUMAH RAKYAT AIR HITAM 1, PERUMAHAN AWAM KOS RENDAH AIR HITAM, BANDAR SERI JEMPOL, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK : ENCIK NORAZMAN BIN AMAT
KERTAS KERJA
PELAN
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 115/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI RUMAH TERES 1 TINGKAT YANG SEDIADA DI ATAS LOT 3690 GRN. 91757, NO. 2, JALAN MERANTI 13, TAMAN MERANTI, MUKIM PEKAN BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
KERTAS KERJA
PELAN
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
NORMAN BIN SELAMAT
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 116/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS NO. 105 (LOT 5964), JALAN TAMAN BAHAU UTAMA, TAMAN BAHAU, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK : PUAN NOOR HIDAYAH DEVI BINTI ABDULLAH, PUAN NORA DHARSHINI NORDIN BINTI ABDULLAH &
PUAN NORA SUWHITAH BINTI NORDIN
KERTAS KERJA
PELAN
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 117/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI KEDAI 1 TINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT 1223 DAN LOT 1224, NO. PT 963 & NO. PT 964 (GROUND FLOOR), JALAN ROMPIN, TAMAN CEMPAKA, 72100 BAHAU, NEGERI SEMBILAN
KERTAS KERJA
PELAN
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
NAZARUDIN BIN MASAT
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 118/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI 1 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS LOT : 3529, GRN : 91574, NO RUMAH : 9, JALAN MERANTI 28, TAMAN MERANTI, PEKAN BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
KERTAS KERJA
PELAN
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 119/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN KEPADA RUMAH
TERES 1 TINGKAT YANG SEDIADA DIATAS LOT 3188,
HAKMILIK GRN 146810,BANDAR BAHAU,NO.435,
TAMAN SATELITE,BAHAU,DAERAH JEMPOL,
NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK
TETUAN CHAN KEE PING & WONG KIM FOONG
KERTAS KERJA
PELAN
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
NORZAM BIN DARMIN
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 120/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN KEPADA RUMAH
BERKEMBAR 1 TINGKAT YANG SEDIADA DIATAS LOT 6140,
HAKMILIK GRN 238085,MUKIM KUALA JEMPOL,NO.5,
JALAN AKASIA 1,TAMAN AKASIA,BAHAU,DAERAH JEMPOL,
NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK
TETUAN NGOU HAN KHUN.
KERTAS KERJA
PELAN
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
NORZAM BIN DARMIN
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 121/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN / UBAHAN KEPADA RUMAH BANGLO SETINGKAT SEDIADA NO 27, LOT 21117, GM 4097, JALAN ZUHAL 3, TAMAN ZUHAL, MUKIM KUALA JEMPOL. DAERAH JEMPOL. NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
UNTUK:-
EN NORSHAM BIN ABDULLAH DAN NURRUL JANNAH BINTI ABDULLAH
KERTAS KERJA
PELAN
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
LINGAM A/L SUPPIAH
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

16. KERTAS MESYUARAT 112/2025

 
PERMOHONAN PECAH BAHAGIAN TANAH DI BAWAH SEKSYEN 142 KANUN TANAH NEGARA [AKTA 828] DI ATAS LOT 3133 GM 2703, MUKIM KUALA JEMPOL, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
KERTAS KERJA
PELAN
CARIAN RASMI
 
Oleh
NOOR AZAM BIN KHAMIS
 
 

J. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
KERTAS KERJA
 
 

K. HAL-HAL LAIN

 

17. PERKARA 7.1

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMAJUAN TERNAKAN AYAM MELALUI CADANGAN MEROBOH DAN MENDIRIKAN:
(I) 6 UNIT REBAN AYAM JENIS TERTUTUP 2 TINGKAT (PELBAGAI SAIZ)
(II) 1 UNIT RUMAH PEKERJA (30’ X 79’)
(III) 1 UNIT RUMAH SEMBURAN (23’ X 49’)
DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN SOKONGAN DI ATAS LOT 10354 (LOT 423-LOT LAMA), MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
- PERMOHONAN LANJUTAN MASA MENGEMUKAKAN PELAN AKHIR BAGI KELULUSAN PELAN BANGUNAN
KERTAS KERJA
 
Oleh
FARM’S BEST FOOD INDUSTRIES SDN. BHD./ MOHAMAD YUSRI BIN MOHD YUSOFF
 
 

 

18. PERKARA 7.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUMAHAN MELALUI TUKAR SYARAT DAN PECAH SEMPADAN SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 124A SERTA PERMOHONAN SERAHBALIK SEBAHAGIAN TANAH UNTUK TUJUAN AWAM DI BAWAH SEKSYEN 200, KTN [AKTA 828] DI ATAS LOT 460 GRN 60421 MUKIM ROMPIN, DAERAH JEMPOL.
- PERMOHONAN MEMINDA TAJUK KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG
KERTAS KERJA
PELAN LAYOUT
SURAT PTJL
 
Oleh
MAJESTY DEVELOPMENT SDN. BHD / MNOR URBAN PLANNERS
 
 

 

19. PERKARA 7.3

 
KERTAS KERJA BAGI CADANGAN MENGGUNAPAKAI KADAR FI DALAM PINDAAN JADUAL PERTAMA SEBAGAIMANA WARTA KERAJAAN PERSEKUTUAN BERTARIKH 31 DISEMBER 2021 NO. 22740 AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM (PINDAAN) 2021 (CETAKAN 2022)
KERTAS KERJA
 
Oleh
BAHAGIAN KAWALAN BANGUNAN MPJL