Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tangkak

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tangkak

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 22/2025

TARIKH

 :

7 NOVEMBER 2025 (JUMAAT)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT PEKAKA EMAS

PENGERUSI

 :

YG BHG PENGERUSI JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 21/2025 PADA 22-10-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 5.1.1 MDTJ-KM20251013-001, MDTJ-KT20251014-001, MDTJ-JP20251008-001& MDTJ-PB20251008-001

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) , PELAN KERJA TANAH JALAN DAN PERPARITAN BESERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN MEMBINA : I) 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT - PTD 15597 (LOT BARU 15748,HSM 9702) - PTD 15608 (LOT BARU 15759,HSM 9713); II) 7 LOT TANAH KOSONG (RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT) - PTD 15611 (LOT BARU 15762,HSM 9714) - PTD 15617 (LOT BARU 15768,HSM 9720); III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK - LOT BARU 15760; IV) 1 UNIT KAWASAN LAPANG - LOT BARU 15761 MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK,JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : HONG YE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
MAA CONSULT(PERANCANG BANDAR), PERUNDING BPC & TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

2. 5.1.2 MDTJ-KM20251016-001, MDTJ-KT20251016-001, MDTJ-JP20251016-001 & MDTJ-PB20251015-002

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), KEJA TANAH, JALAN & PERPARITAN BESERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN TAMBAHAN KE ATAS PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI :- (I) 1 UNIT BANGUNAN KILANG 5 TINGKAT (II) 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN DI ATAS PTD 30, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN VTECH COMMUNICATIONS (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
HELEN KAHA PLANNING CONSULTANT/ HASHIM & JULKARNAIN PERUNDING
 
 

 

3. 5.1.3 MDTJ-KM20250902-002, MDTJ-KT20251002-001, MDTJ-JP20251002-001 & MDTJ-PB20250912-001

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN DAN PARIT SERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) UNTUK STESEN MINYAK BESERTA PERKHIDMATAN DAN RESTORAN PANDU LALU DI ATAS PTD. 32524 MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MD ZAIDI BIN KHAMIS
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD / PERUNDING ARAFAH
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. 5.2.1 MDTJ-KM20251015-001 MDT(OSC)(KM/PP)57/2025/TGK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN 16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 30267 (GM 6328) MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : LEDANG TROPICAL DEVELOPMENT & MANAGEMENT SDN. BHD. (SEBAGAI PA : 26/2025)
 
Oleh
MAA CONSULT(
 
 

 

5. 5.2.2 MDTJ-KM20251003-001 MDT (OSC)(KM/TT)14/2025/SRM

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DARIPADA PERTANIAN & PERTERNAKAN KEPADA PERTERNAKAN (REBAN AYAM TERTUTUP SEDIADA) DI ATAS LOT 9983, GRN 335750, SELUAS 151756.8 M2 (37.4999 EKAR) MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN: LEONG HUP AGROBUSINESS SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

6. 5.3.1 MDTJ-KT20250929-001 MDT (OSC)(PKT)61/2025/GSK

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN SUSUNATUR PERUMAHAN BERCAMPUR (PRESINT 1) BAGI TUJUAN SUSUNATUR PERUMAHAN BERCAMPUR (PRESINT 1) DI ATAS PTD 23678 (SEBAHAGIAN LOT ASAL LOT 894) DAN LOT 6533, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN. BHD.
 
Oleh
PERUNDING TPTAY SDN BHD
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. 5.4.1 MDTJ-PB20251008-002 MDT(OSC)(PB)77/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN:
RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) (22’ X 75’) 36 UNIT
RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) (22’ X 75’) 14 UNIT
RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) (22’ X 70’) 07 UNIT
RUMAH KOS RENDAH 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A (18’ X 60’) 10 UNIT
RUMAH KOS SEDERHANA RENDAH 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B (18’ X 68’) 15 UNIT
RUMAH KOS SEDERHANA RENDAH 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS C (20’ X 70’) 15 UNIT
BALAIRAYA / DEWAN
KAWASAN LAPANG
PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER)
KOLAM TADAHAN AIR
DI ATAS TANAH LOT 1125, GERAN NO. GM 893, JALAN SIALANG, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN LEDANG TROPICAL DEVELOPMENT & MANAGEMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

8. 5.4.2 MDTJ-PB20250924-003 MDT (OSC)(PB/PIN)76/2025/GSK

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN PADA PELAN KELULUSAN NO FAIL MDT (OSC)(PB)93/2016/GSK YANG BERTARIKH 26 JULAI 2018 (PINDAAN FASA) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PERUMAHAN:
FASA 2C
1) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS A) (50' X 90') - 20 UNIT
(PTD 21600 - PTD 21609 & PTD 21624 - PTD 21633)
2) PENCAWANG ELEKTRIK - 1 UNIT
(PTD 21708)
FASA 2D
1) RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS A) (28' X 80') - 16 UNIT
(PTD 21545 - PTD 21560)
FASA 2E
1) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS A) (50' X 90') - 14 UNIT
(PTD 21584 - PTD 21597)
FASA 2F
1) RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS A) (28' X 80') - 24 UNIT
(PTD 21499 - PTD 21516 & PTD 21571 - PTD 21576)
FASA 2G
1) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS A) (50' X 90') - 6 UNIT
(PTD 21578 - PTD 21583)
FASA 2H
1) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS A) (50' X 90') - 6 UNIT
(PTD 21610 - PTD 21615)
DI ATAS PTD 21638 - PTD 21663 MUKIM GRISEK,
DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK : TETUAN BUDI SAJA SDN. BHD.
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

9. 5.4.3 MDTJ-PB20250820-002 MDT(OSC)(PB/UT)79/2025/GSK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN UBAHAN DAN TAMBAHAN DI HADAPAN, BELAKANG DAN DALAMAN KE ATAS 1 UNIT KEDAI 3 TINGKAT DI ATAS LOT 16470 (PTD 101333), NO.GERAN : 26961, DI NO.17 (GF), JALAN GAMBIR 1, BANDAR BARU BUKIT GAMBIR, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR.
UNTUK TETUAN 7-ELEVEN MALAYSIA SDN. BHD.
 
Oleh
AHK ARKITEK HANAN
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

10. 5.5.1 MDTJ-PL20250925-001 MDT (OSC)(PL)22/2025/SRM

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS LOT PTD 16118 - PTD 16129 (LOT ASAL PTD 13098) JALAN CENGAL 3, DIBELAKANG TAMAN RUMAH AWAM SEROM 4, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN ZAHARRUDIN BIN DAUD.
 
Oleh
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

11. 5.6.1 MDTJ-TJB20250814-001 MDT (OSC)(NTJ)15/2025/GSK

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN, JALAN DAN PENOMBORAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 4 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT BERSERTA MEZZANINE FLOOR DAN 13 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT, DI ATAS LOT 14126 (GM 8440), MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : HO TEIK SWEE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ARKITEK ROZANNA BAHAROM
 
 

 

12. 5.6.2 MDTJ-TJB20250814-002 MDT (OSC)(NTJ)16/2025/GSK

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN, JALAN DAN PENOMBORAN BANGUNAN BAGI, MEMBINA 4 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT BESERTA 'MEZZANINE FLOOR' DAN 13 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT, DIATAS PTD 20938(HSM 4870) - PTD 20954 (HSM 4886) (LOT ASAL 14127), MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : YOU SIEW JOO
 
Oleh
ARKITEK ROZANNA BAHAROM
 
 

I. 6.0 HAL-HAL LAIN

 

13. 6.1 PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN LULUS DENGAN PINDAAN

 
6.1.1 MDTJ-KM20250722-002 MDT(OSC)(KM/PP)38/2025/TGK
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEK 21, AKTA PERANCANG BANDAR & DESA (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH
SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN PENDIRIAN BANGUNAN PERNIAGAAN 2 TINGKAT TERMASUK 1 TINGKAT TANGKI AIR YANG MENGANDUNGI
RUANG PAMERAN, PEJABAT & PUSAT SERVIS SERTA LAIN-LAIN KEMUDAHAN DI ATAS LOT 4617, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN G-MART CORPORATION SDN BHD
 
Oleh
CITIPLAN DESIGN WORKS SDN BHD(PERANCANG BANDAR)
 
 

 

14. 6.1.2 MDTJ-KM20250725-002 MDT(OSC)(KM)37/2025/TGK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEK 21, AKTA PERANCANG BANDAR & DESA (AKTA 172) BAGI TUJUAN PENDIRIAN BANGUNAN PERNIAGAAN 2 TINGKAT TERMASUK 1 TINGKAT TANGKI AIR YANG MENGANDUNGI RUANG PAMERAN, PEJABAT & PUSAT SERVIS SERTA LAIN-LAIN KEMUDAHAN DI ATAS LOT 4617, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN G-MART CORPORATION SDN BHD
 
Oleh
CITIPLAN DESIGN WORKS SDN BHD(PERANCANG BANDAR)
 
 

 

15. 6.2 PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN RAYUAN

 
6.2.1 MDT 11-12/2/3/192
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR SECARA BERFASA YANG MENGANDUNGI : FASA 8 : I) 32 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT JENIS RMMJ B (18'X70') II) 90 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT JENIS RMMJ C (20'X70') III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER) DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 12012, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MAHARANI PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
AKITEK PERUNDING WESIA SDN. BHD.