Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kluang

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kluang

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 11/2025(1)

TARIKH

 :

6 NOVEMBER 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

11:00 AM

TEMPAT

 :

MESYUARAT DATO' MOHAMED MAHBOB, ARAS 8, MAJLIS PERBANDARAN KLUANG

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MPK
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 10/2025(2) PADA 21-10-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT 8.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS(MPK/BPB/BP1/37/20) BERTARIKH 22 NOVEMBER 2021, BAGI CADANGAN PINDAAN REBAN AYAM TERTUTUP DAN KEMUDAHAN SOKONGAN LAIN DI ATAS LOT 5021, MUKIM PALOH, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA-ZIM.
UNTUK TETUAN SOH HENG TEAN, SOH HING KOON DAN WONG CHEE SENG
8.1.1-KM48
 
Oleh
ISMAIL MOHAMED NOR
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 8.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MENJALANKAN KEGIATAN TASKA KE ATAS BANGUNAN PERDAGANGAN 3 TINGKAT (TINGKAT 1) DIATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 102420 HSD 84309, JALAN PARKLAND UTAMA, TAMAN PARKLAND, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
UNTUK TETUAN PENJANA MINDA ELIT SDN. BHD
8.1.2-KM49
 
Oleh
KAMARULZAMAN BIN ABDUL RAHMAN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 8.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KEDAI JENIS KEKAL 1 TINGKAT DI ATAS LOT 4033 HSM 5588, NO. 79, JALAN KAMPUNG PAYA 1/4, KAMPUNG PAYA BARU, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
UNTUK TETUAN NG KOK HAO
8.1.3-KM50
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 8.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA (AKTA 172) BAGI CADANGAN MENJALANKAN KEGIATAN PUSAT TERAPI CARAKERJA -OCCUPATIONAL THERAPY CENTRE- KE ATAS RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT, NO. 3, JALAN CHANGKAT JAYA, TAMAN KERJASAMA, DIATAS LOT PTD 40992 HSM 10546, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
UNTUK TETUAN GENESIS THERAPY NETWORK
8.1.4-KM51
 
Oleh
KAMARULZAMAN BIN ABDUL RAHMAN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 8.1.5

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PERUBAHAN MATERIAL DALAM PENGGUNAAN BANGUNAN DARIPADA SEBUAH KILANG (PERINDUSTRIAN RINGAN) KEPADA PUSAT AKTIVITI SUKAN DALAMAN (GELANGGANG PICKLEBALL) DI ATAS LOT 78236 (PTD 85368) GRN 518642, NO. 15, JALAN PERINDUSTRIAN GEMILANG, TAMAN PERINDUSTRIAN GEMILANG, 86000 MUKIM KLUANG, JOHOR
UNTUK TETUAN BENJAMIN LIM PIN YING
8.1.5-KM52
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.2.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN:
I) 2 UNIT REBAN AYAM JENIS TERTUTUP (2 TINGKAT) (84’ X 381’)
II) 1 UNIT REBAN AYAM JENIS TERTUTUP (2 TINGKAT) (62’ X 361’)
III) 1 UNIT REBAN AYAM JENIS TERTUTUP (2 TINGKAT) (61’ X 365’)
IV) 1 UNIT REBAN AYAM JENIS TERTUTUP (2 TINGKAT) (51’ X 361’)
V) 1 UNIT REBAN AYAM JENIS TERTUTUP (2 TINGKAT) (61’ X 363’)
V) 1 UNIT RUMAH PEKERJA (1 TINGKAT) (38’ X 112’)
DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN SOKONGAN DI ATAS LOT 1917, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN: DONLARK POULTRY FARM SDN. BHD.
-8.2.1 KT.23-25 DONLARK POULTRY FARM 1917
 
Oleh
ADHAM BIN AHMAD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.2.2

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN:

I) 1 UNIT REBAN AYAM JENIS TERTUTUP (1 TINGKAT) (32’ X 418’)
II) 1 UNIT REBAN AYAM JENIS TERTUTUP (1 TINGKAT) (47’ X 418’)
III) 1 UNIT REBAN AYAM JENIS TERTUTUP (2 TINGKAT) (31’ X 413’)
IV) 1 UNIT REBAN AYAM JENIS TERTUTUP (2 TINGKAT) (37’ X 409’)
V) 1 UNIT RUMAH PEKERJA (1 TINGKAT) (32’ X 50’)

DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN SOKONGAN DI ATAS LOT 474, MUKIM KAHANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN: DONLARK POULTRY FARM SDN. BHD
-8.2.2 KT.24-25 DONLARK POULTRY FARM 474
 
Oleh
ADHAM BIN AHMAD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

8. KERTAS MESYUARAT 8.2.3

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DAN LAMPU TAMAN BAGI SEBUAH SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) 14 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PTD. 89601-PTD. 89604 & PTD. 89607-PTD. 89616)
B) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (PTD. 89593-PTD. 89598 & PTD. 89617-PTD. 89622)
C) 1 UNIT PENCAWANG T.N.B PTD. 89599 (DAHULU PTD. 51007)
DI JALAN SURIA INDAH, TAMAN SURIA INDAH, MUKIM KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN: KLUANG SETIA DEVELOPMENT SDN. BHD.
-8.2.3 PLJ.10-25-KLUANG SETIA DEV
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.3.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 2
I) 65 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22'X70') DI ATAS LOT 77114 - LOT 77139 & LOT 77228 - LOT 77266
TAMAN KIRANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN LEBAR KLASSIK SDN. BHD.
 
Oleh
CHANG TOW YEE
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.3.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI :
FASA 1
I) 274 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA C 1 TINGKAT DI ATAS PTD 109117 - PTD 109198 (LOT 101541 - LOT 101622), PTD 109201 - PTD 109299 (LOT 101625 - LOT 101723),
PTD 109301 - PTD 109393 (LOT 101725 - LOT 101817)
II) 285 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA D 1 TINGKAT DI ATAS PTD 108385 - PTD 108448 (LOT 100747 - LOT 100810), PTD 108451 - PTD 108461 (LOT 100813 - LOT 100823),
PTD 108906 - PTD 109029 (LOT 101330 - LOT 101453), PTD 109031 - PTD 109116 (LOT 101455 - LOT 101540)
TAMAN KIRANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN LEBAR KLASSIK SDN. BHD.
 
Oleh
CHANG TOW YEE
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.3.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 KE ATAS SEBUAH HOSPITAL 10 TINGKAT SEDIADA (HOSPITAL ENCHE' BESAR HAJJAH KHALSOM) BAGI CADANGAN MEMBINA :
I) 1 UNIT TANGKI VIE DAN
II) 1 UNIT TANGKI SEDUT
DI ATAS LOT PTD 50219, HS (D) 62340, JALAN KOTA TINGGI, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN KEMENTERIAN KESIHATAN MALAYSIA
 
Oleh
MOHAMMAD AFFRIN BIN SAMSUDIN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.3.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SATU UNIT BANGUNAN KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT DI ATAS PTB 329, H.S(D) 5937, LORONG CANTIK, MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN EN. LIM ZHI GAO
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.3.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SATU UNIT BANGUNAN KEDAI KEKAL TIGA TINGKAT DI ATAS PTB 4572, H.S(D) 23788, NO. 302, JALAN MERSING, KAWASAN JALAN MERSING, MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PUAN LEE HUAY SHAN & ENCIK WOON CHEE SWEE
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 8.3.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PTB 5491, H.S(D) 42595, JALAN PISANG KAPAS, DESA HARMONI, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK ENCIK AZARUDDIN BIN JAMALUDIN
-8.3.6 R.20-25-AZARUDDIN (LDPP)
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 8.3.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH DUA TINGKAT DI ATAS LOT 84003, G.R.N 537419, JALAN DELIMA 6, TAMAN DELIMA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK ENCIK LAM CHOON JIAT
-8.3.7 R.21-25-LAM CHOON JIAT (LDPP)
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 8.3.8

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS PTD 26002, H.S(M) 19447, LORONG 1, JALAN KAMPUNG BENTONG, KAMPUNG BENTONG DALAM, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK ENCIK MOHAMAD SHAHZWAN BIN HASSAIN
-8.3.8 R.22-25-SHAHZWAN (LDPP)
 
Oleh
KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

17. KERTAS MESYUARAT 8.4.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-
FASA 1
I. 142 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS 'C' 1 TINGKAT (20' X 70')(PTD 113651 - PTD 113792)
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PTD 113515)
FASA 2
I. 142 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS 'D' 2 TINGKAT (20'X 70')
(PTD 113517 -PTD 113650 & PTD 113302 - PTD 113309)
FASA 3
I. 77 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ( 22' X 70') (PTD 113358- PTD 113434)
II. 64 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (24' X 70')
(PTD 113286 -PTD 113301 & PTD 113310 - PTD 113357)
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTIK (PTD 113438)
FASA 4
I. 172 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 70')
(PTD 113051 -PTD 113109. PTD 113173 -PTD 113285)
II. 96 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (24' X 70')
(PTD 113018-PTD 113050, PTD 113110-PTD 113172)
DI ATAS PTD 108325, (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 101998), TAMAN BUKIT PERDANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN. BHD.
-8.4.1 PL.15-25-PARKLAND CITY FASA 1 BUKIT PERDANA
 
Oleh
NORHAYATI BINTI MOHD TAIB
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 8.4.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN KEDAI PEJABAT BERKEMBAR DUA TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
FASA 9
I) 12 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 2 TINGKAT – JENIS A (50'X104'/113') ( PL 1 TO PL 6 & PL 37 TO PL 42 )
II) 24 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 2 TINGKAT - JENIS B (47'X113"/116') (PL 7 TO PL 30)
III) 18 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 2 TINGKAT - JENIS C (47'X100'/104') ( PL 31 TO PL 36 & PL 43 TO PL 54 )
IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( PL 55 )
DI ATAS PTD 109712 -PTD 109716 & LOT 93864, TAMAN KLUANG PERDANA, MUKIM KLUANG,DAERAH KLUANG,JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN BHD
-8.4.2 PL.6-25-PARKLAND CITY FASA 9 BUKIT PERDANA
 
Oleh
NORHAYATI BINTI MOHD TAIB
 
 

F. PEMBENTANGAN KERTAS TAMBAHAN

G. HAL-HAL LAIN