Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 21/2025

TARIKH

 :

16 OKTOBER 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN PERSIDANGAN TINGKAT 1, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 20/2025 PADA 02-10-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA, BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGSAL SETINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT DAN TANDAS DI ATAS LOT 8393, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN CK FRESH SDN BHD
 
Oleh
TETUAN CK FRESH SDN BHD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 12 TINGKAT YANG MENGANDUNGI : I. 1 BLOK 'A' RUMAH PANGSA 150 UNIT KEDIAMAN ( JENIS 'C' 104 UNIT DAN JENIS 'D' 46 UNIT) BERSERTA KEMUDAHAN SOKONGAN, DEWAN SERBAGUNA, PEJABAT URUSAN, PUSAT ASUHAN, TANDAS DAN TNB (DOUBLE CHAMBER) II. 1 BLOK 'B' RUMAH PANGSA 150 UNIT KEDIAMAN ( JENIS 'C' 104 UNIT DAN JENIS 'D' 46 UNIT) BERSERTA KEMUDAHAN SOKONGAN DAN TNB (DOUBLE CHAMBER) III. 1 UNIT SURAU IV. 10 UNIT TAPAK PENJAJA V. 1 UNIT RUMAH SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA VI. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 105141, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK RESIDENSI SENAI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN RESIDENSI SENAI SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA , BAGI CADANGAN MEMBINA: I) 2 UNIT BANGSAL TERBUKA BERBUMBUNG II) 1 UNIT KABIN PEJABAT III) 1 UNIT KABIN MERSYUARAT IV) 1 UNIT KABIN STOR V) 1 UNIT TANDAS DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 5638, JALAN SEELONG JAYA 15, KAMPUNG SEELONG JAYA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR. UNTUK: TETUAN SYNERGY COATING & ENGINEERING SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SYNERGY COATING & ENGINEERING SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SEMENTARA 1 1/2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: 1. GALERI JUALAN, 2. PEJABAT URUSAN, 3. SURAU, 4. 4 UNIT RUANG PERNIAGAAN, 5. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT, 6. KAWASAN PERTANIAN MODEN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 59859 (LOT ASAL 2475), MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SOUTHERN CATALYST SDN BHD DAN PERPARITAN DAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SEMENTARA 1 1/2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: 1. GALERI JUALAN, 2. PEJABAT URUSAN, 3. SURAU, 4. 4 UNIT RUANG PERNIAGAAN, 5. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT, 6. KAWASAN PERTANIAN MODEN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 59859 (LOT ASAL 2475), MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SOUTHERN CATALYST SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SOUTHERN CATALYST SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 9.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN BAGI CADANGAN AKTIVITI PERTANIAN BERSKALA KOMERSIAL (39.19 HEKTAR) BESERTA: FASA 1: 1. 2 UNIT RUMAH HIJAU 2. 1 UNIT PENGINAPAN PEKERJA 3. 1 UNIT PENCAWANG PADAT FASA 2: 1. 12 UNIT RUMAH HIJAU 2. 11 UNIT RUMAH KACA 3. 3 UNIT PEJABAT 4. 1 UNIT BANGSAL 5. 2 UNIT STOR 6. KOLAM TADAHAN 7. PENCAWANG PADAT DI ATAS PTD 47442,LOT 58773, PTD 47446, DAN PTD 47447, MUKIM KULAI, DEARAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERINDUSTRIAN (PUSAT DATA) DI ATAS PTD 15377, LOT 10249, LOT 10251 DAN LOT 10252, MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN NADI ELTRA SDN BHD
 
Oleh
TETUAN NADI ELTRA SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU 12/1/1-18/2022 KM BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMAJUAN SUSUNATUR PERUSAHAAN DI ATAS LOT 96947 - LOT 96966 (ASAL PTD 108398 - PTD 108417), LOT 96968 - LOT 96970 (ASAL PTD 108419 - PTD108421), LOT 96974 & LOT 96975 (ASAL PTD 108425 & PTD 108426), LOT 96978 - LOT 96984 (ASAL PTD 108429 - PTD 108435), LOT 96986 (ASAL PTD 108437), LOT 97071 - LOT 97072 (ASAL PTD 108522 - PTD 108523), LOT 97078 - LOT 97080 (ASAL PTD 108529 - PTD 108531), LOT 97086 - LOT 97087 (ASAL PTD 108537 - PTD 108538), LOT 97093 & LOT 97094 (ASAL PTD 108544 & PTD 108545), PTD 108555 - PTD 108557, PTD 108580 - PTD 108593, PTD 108997 - PTD 108999, PTD 117109 – PTD 117125, PTD 117130 - PTD 117131, PTD 117139 - PTD 117150, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

8. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT BLOK MASJID 2 TINGKAT,
II. 1 UNIT MENARA,
III. 1 UNIT BANGUNAN SERBAGUNA,
DI ATAS LOT 69, MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI DAN PTD 32239, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MAJLIS AGAMA ISLAM NEGERI JOHOR.
 
Oleh
TETUAN MAJLIS AGAMA ISLAM NEGERI JOHOR.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN MEMBINA 6 PLOT RUMAH SESEBUAH DI ATAS LOT 163693 (GM1946), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MUHAMMAD FAIZAL BIN MOHD ZAIN
 
Oleh
TETUAN MUHAMMAD FAIZAL BIN MOHD ZAIN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS PTD 8526, JALAN BUNGA RAYA, KAMPUNG RAHMAT, 81030 MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : MOHD KHAIRULL BIN ZAINUDDIN
 
Oleh
TETUAN MOHD KHAIRULL BIN ZAINUDDIN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.4

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP JALAN 66' DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 116739, PTD 116740, DAN PTD 116741 (LOT ASAL SEBAHAGIAN PTD 115936) MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK SIPP POWER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SIPP POWER SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.5

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:
I)1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT
II)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
III)1 UNIT RUMAH SAMPAH
IV)1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS LOT 96200 (PTD 108317), JALAN SEROJA 28, BANDAR INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN: PUSAT ANTARA SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN: PUSAT ANTARA SDN. BHD.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN PELAN CADANGAN NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN DI
BAWAH SEKSYEN 21, AKTA 172 BAGI CADANGAN PEMBINAAN YANG
MENGANDUNGI:
I. 69 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PTD 116670 - PTD 116738
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 103434
BANDAR BARU KANGKAR PULAI, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
 
Oleh
TETUAN KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 299 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT : -
A) FASA 1 I) 16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 80')(PLOT 192 - PLOT 207)II) 93 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 70')(PLOT 208 - PLOT 300) III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (2 RUANG)(PLOT 302);
B) FASA 2 I) 52 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 80') (PLOT 54 - PLOT 105)II)52 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 70') (PLOT 2 - PLOT 53)III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (2 RUANG)(PLOT 301);
C) FASA 3 I) 86 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 80')(PLOT 106 - PLOT 191)
DI ATAS LOT 2150, LOT 2159-LOT 2160 & SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (RIZAB JALAN), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN:PH WORLD PROPERTY SDN BHD (COMPANY NO. : 643982-M)
 
Oleh
TETUAN:PH WORLD PROPERTY SDN BHD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 8.3

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN EMBINA JALAN PENGHUBUNG DARI TAMAN MUTIARA HIJAU KE JALAN MERBAU 16, BANDAR PUTRA DI ATAS REZAB JALAN 66' SEDIADA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN CASA BAYU IDAMAN SDN BHD
 
Oleh
TETUAN CASA BAYU IDAMAN SDN BHD