Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Kuala Selangor


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Kuala Selangor

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 01.2021

TARIKH

:

11 JANUARI 2021 (ISNIN)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

ATAS ONLINE (ZOOM CLOUD MEETING)

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA : PUAN RAHILAH BINTI RAHMAT AMS

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL19/2020 PADA 16-12-2020

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MAKLUMBALAS
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. TETUAN BAHAGIA PROPERTIES SDN. BHD.

 
CADANGAN PEMBANGUNAN KILANG BERKEMBAR YANG MENGANDUNGI 1 TINGKAT KILANG/ GUDANG & PEJABAT DI TINGKAT MEZANIN DI ATAS LOT 956 (PN 80359) MUKIM PEKAN SIMPANG TIGA IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN BAHAGIA PROPERTIES SDN. BHD.
NO. KERTAS : JKOSC-SERENTAK-KT / BIL. 02/01/2021 - MDKS- KT20201104-002
NO. KERTAS : JKOSC-SERENTAK-IN / BIL. 03/01/2021 - MDKS- JP20201103-002
NO. KERTAS : JKOSC-SERENTAK-PB / BIL. 04/01/2021 - MDKS-PB20201030-003
NO. KERTAS : JKOSC-SERENTAK-KM/BIL. 01/01/2021 MDKS-KM 20201028-002
 
 

 

2. TETUAN WEST COAST EXPRESSWAY SDN. BHD.

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN KOMPLEKS PLAZA TOL ASSAM JAWA BAGI LEBUHRAYA PESISIRAN PANTAI BARAT YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT PLAZA TOL (10 LORONG)
II. 1 UNIT BANGUNAN PENGAWASAN 2 TINGKAT
III. 1 UNIT SURAU DAN TANDAS 1 TINGKAT
IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
V. 2 UNIT WAKAF
VI. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
VII. 1 UNIT GENSET BERBUMBUNG
DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB LEBUHRAYA PESISIRAN PANTAI BARAT (WCE)
(DAHULUNYA SEBAHAGIAN LOT 820 & 825), MUKIM IJUK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN WEST COAST EXPRESSWAY SDN. BHD.
NO. KERTAS : JKOSC-SERENTAK-KT / BIL. 06/01/2021 - MDKS- KT20201103-001
NO. KERTAS : JKOSC-SERENTAK-IN / BIL. 07/01/2021 - MDKS- JP20201103-001
NO. KERTAS : JKOSC-SERENTAK-PB / BIL. 08/01/2021 - MDKS - PB20201102-001
NO. KERTAS : JKOSC-SERENTAK-KM/BIL.05/01/2021 MDKS-KM 20201102-001
 
 

 

3. TETUAN TENG MING MING.

 
CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT (BLOK A), 1 UNIT GUDANG 2 TINGKAT BESERTA PEJABAT 3 TINGKAT (BLOK B), 2 UNIT SETOR 1 TINGKAT, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DA 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 13806, MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN TENG MING MING.
NO. KERTAS : JKOSC-SERENTAK-IN / BIL. 10/01/2021 - MDKS - JP20201126-002
NO. KERTAS : JKOSC-SERENTAK-PB / BIL. 11/01/2021 - MDKS - PB20201124-001
NO. KERTAS : JKOSC-SERENTAK-KM-BIL.09/01/2021 MDKS-KM20201124-001
 
 

 

4. TETUAN DELICATE BUILDERS SDN. BHD.

 
CADANGAN BAGI MEMBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PT 41717, JALAN TIAJ 3/1/3, TAMAN INDUSTRI ALAM JAYA 2, 42300 BANDAR PUNCAK ALAM, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN DELICATE BUILDERS SDN. BHD.
NO. KERTAS : JKOSC-SERENTAK-IN / BIL. 12/01/2021 - MDKS - JP20201130-001
NO. KERTAS : JKOSC-SERENTAK-PB / BIL. 13/01/2021 - MDKS - PB20201023-001
 
 

 

5. TETUAN JERNIH KEJORA SDN. BHD.

 
CADANGAN BAGI MEMBINA PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 559 (GRN 35311), MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN JERNIH KEJORA SDN. BHD.
NO. KERTAS : JKOSC-SERENTAK-KT / BIL. 15/01/2021 - MDKS-KT20201215-002
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. NO. KERTAS : JKOSC-KM BIL. 03/01/2021 MDKS- KM20201109-002

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PEMBANGUNAN SEBUAH KILANG MEMBUAT DAN MENYIMPAN BATU-BATA TERBUKA SATU TINGKAT SEDIADA ( STRUKTUR SEMENTARA ) DI BAWAH PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN NEGERI SELANGOR MELALUI SERAHBALIK DAN BERIMILIK SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D, (KTN) DI ATAS LOT 914 & 915, MUKIM IJOK,
DAERAH KUALA SELANGOR,
SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK TETUAN : CITATAH AMS MARBLE SDN. BHD.
NO. KERTAS : JKOSC-KM BIL. 03/01/2021 MDKS- KM20201109-002
 
Oleh
TETUAN : CITATAH AMS MARBLE SDN. BHD.
 
 

 

7. NO. KERTAS : JKOSC-KM BIL. 04/01/2021 MDKS- KM20201120-003

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA 3 BLOK KILANG 1 TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN DI ATAS LOT 1747, JALAN RUKUN, BATU 28, SIMPANG TIGA IJOK, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, 45620 BATANG BERJUNTAI, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK :
TETUAN ONG IE MING.

- PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN
NO. KERTAS : JKOSC-KM BIL. 04/01/2021 MDKS- KM20201120-003
 
Oleh
TETUAN ONG IE MING.
 
 

 

8. NO. KERTAS : JKOSC-KM BIL. 05/01/2021 MDKS- KM20201120-003

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS PT 3590-3620 (LOT LAMA 435), MUKIM KUALA SELANGOR, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK TETUAN PEMBINAAN LEBAR SEKATA SDN BHD
NO. KERTAS : JKOSC-KM BIL. 05/01/2021 MDKS- KM20201120-003
 
Oleh
TETUAN PEMBINAAN LEBAR SEKATA SDN BHD
 
 

 

9. NO. KERTAS : JKOSC-KM BIL. 06/01/2021 MDKS- KM20201116-004

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PINDAAN BAGI PELAN LULUS BIL. MDKS/JPP/PS/25-2019 BERTARIKH 30/4/2019 MELALUI SERAHBALIK BERIMILIK SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B KANUN TANAH NEGARA (KTN) DI ATAS LOT 41181 (PP10A) MUKIM JERAM DAN LOT 29149 (PP10B) MUKIM JERAM, BANDAR HILLPARK PUNCAK ALAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK TETUAN HILLPARK RESOURCES SDN. BHD.
(DAHULUNYA DIKENALI PUNCAK ALAM RESOURCES SDN. BHD.)
NO. KERTAS : JKOSC-KM BIL. 06/01/2021 MDKS- KM20201116-004
 
Oleh
TETUAN HILLPARK RESOURCES SDN. BHD.
 
 

 

10. NO. KERTAS : JKOSC-KM BIL. 07/01/2021 MDKS- KM20201123-001

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PINDAAN KEPADA PELAN LULUS BIL. MDKS/JPP/PS/58/2015(2) BERTARIKH 28 NOVEMBER 2017 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN BERCAMPUR MELALUI SERAH KESELURUHAN TANAH DI BAWAH SEKYEN 197 DAN MEMOHON SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 76, KANUN TANAH NEGARA, DI ATAS PT 38376 HINGGA PT 38718 DAN PT 38721 HINGGA PT 38765 (NO. LOT LAMA - PT 2143 HINGGA PT 2147), MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR,SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : ELMINA EQUESTRIAN CENTRE (MALAYSIA) SDN. BHD.
NO. KERTAS : JKOSC-KM BIL. 07/01/2021 MDKS- KM20201123-001
 
Oleh
UNTUK : ELMINA EQUESTRIAN CENTRE (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
 

 

11. NO. KERTAS : JKOSC-NT BIL. 01/01/2021 MDKS- TJB20201126-002

 
PERMOHONAN KELULUSAN NAMA TAMAN, NAMA JALAN, & NO BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
I) 14 UNIT KEDAI BERKEMBAR 2 TINGKAT (60' X 130')
II) 1 UNIT KEDAI SESEBUAH 2 TINGKAT (90' X 130')
III) 1 UNIT PE
DI ATAS LOT PT 34812 (PP5), BANDAR HILLPARK PUNCAK ALAM, MUKIM IJOK DAERAH KUALA SELANGOR,
UNTUK TETUAN HILLPARK RESOURCES SDN BHD
 
Oleh
TETUAN HILLPARK RESOURCES SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. NO. KERTAS : JKOSC-PB BIL. 01/01/2021 MDKS- PS20201119-001

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SEMENTARA 1 TINGKAT YANG MENGANDUGI
1)RUANG PAMERAN
2)RUANG PEJABAT
3) KEMUDAHAN SOKONGAN
A) PONDOK PENGAWAL
B) RUMAH SAMPAH
DI ATAS LOT. 631 (PT2200),JALAN KLANG -TELUK INTAN,45000 BANDAR KUALA SELANGOR,SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TETUAN MJN AUTO SDN. BHD.
NO. KERTAS : JKOSC-PB BIL. 01/01/2021 MDKS- PS20201119-001
 
Oleh
TETUAN MJN AUTO SDN. BHD
 
 

 

13. NO. KERTAS : JKOSC-PB BIL. 02/01/2021 MDKS- PB20201117-002

 
PINDAAN KEPADA PELAN LULUS RUJUKAN:MDKS 280/4/12/2018-10 BERTARIKH 23HB. JULAI 2018 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A. FASA 1A :
I. 50 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT - JENIS A (20’X70’- 1700KP)
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
B. FASA 1B :
I. 56 UNIT RUMAH 2 TINGKAT - JENIS B (20’X70’- 1900KP)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 10564 (HSD 5728), BANDAR PUNCAK ALAM, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK
TETUAN OIB PROPERTIES (CV) SDN. BHD
NO. KERTAS : JKOSC-PB BIL. 02/01/2021 MDKS- PB20201117-002
 
Oleh
TETUAN OIB PROPERTIES (CV) SDN. BHD
 
 

 

14. NO. KERTAS : JKOSC-PB BIL. 03/01/2021 MDKS- PB20201125-002

 
PINDAAN KEPADA PELAN LULUS MDKS. 280/4/12/2018-09 BERTARIKH 19 JULAI 2018 BAGI
CADANGAN PEMBANGUNAN 1 BLOK BANGUNAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:
A) FASA 2:
I) MENARA B-PANGSAPURI PERKHIDMATAN 26 TINGKAT 321 UNIT (TERMASUK 52 UNIT MAMPU MILIK)
II) MENARA C-PANGSAPURI PERKHIDMATAN 27 TINGKAT 328 UNIT (TERMASUK 54 UNIT MAMPU MILIK)
III)4 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA
IV) 1 UNIT KEMUDAHAN REKRIASI
KEPADA:-
CADANGAN PEMBANGUNAN 1 BLOK BANGUNAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:
A) FASA 2:
I) MENARA B-PANGSAPURI PERKHIDMATAN 26 TINGKAT 321 UNIT (TERMASUK 52 UNIT MAMPU MILIK)
II) MENARA C-PANGSAPURI PERKHIDMATAN 27 TINGKAT 328 UNIT (TERMASUK 54 UNIT MAMPU MILIK)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 34987,PUSAT PERDAGANGAN PUNCAK ALAM JAYA,MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
NO. KERTAS : JKOSC-PB BIL. 03/01/2021 MDKS- PB20201125-002
 
Oleh
TETUAN PEMBANGUNAN JERNIH WAWASAN SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

15. NO. KERTAS : JKOSC-PL BIL. 01/01/2021 MDKS- PL20201208-005

 
CADANGAN LANDSKAP BAGI CADANGAN KELULUSAN PELAN
JALAN & PERPARITAN BAGI MEMBINA DAN MENYIAPKAN
PEMBANGUNAN:

FASA 3 :
A. 856 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT
B. 28 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT
C. 1 UNIT SURAU 1 TINGKAT
D. 1 UNIT DEWAN SEBAGUNA, PERPUSTAKAAN & TADIKA BANGUNAN 2 TINGKAT
E. 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
F. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
G. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
H. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA
DAN KERJA-KERJA YANG BERKAITAN DENGANNYA BAGI PERUMAHAN
DI BAWAH SKIM KOMUNITI BERPAGAR DAN KAWALAN DI ATAS
SEBAHAGIAN LOT 4294, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR,
SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TETUAN KEMUDI EHSAN SDN. BHD
TETUAN KEMUDI EHSAN SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN KEMUDI EHSAN SDN. BHD
 
 

 

16. NO. KERTAS : JKOSC-PL BIL. 02/01/2021 MDKS- PL20201208-002

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 298 UNIT RUMAH DI BAWAH SKIM KOMUNITI BERPAGAR DAN BERKAWALAN DI ATAS PETAK-PETAK TANAH YANG MENGANDUNGI:
FASA P2E-1
1) 298 UNIT RUMAH TERES (GARDEN) 2 TINGKAT (24’ X 55’)
I. 180 UNIT JENIS GH1- A
II. 118 UNIT JENIS GH1- B
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

DI ATAS PT 42465, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PARAGON PINNACLE SDN. BHD.
TETUAN PARAGON PINNACLE SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN PARAGON PINNACLE SDN. BHD.
 
 

 

17. NO. KERTAS : JKOSC-PL BIL. 03/01/2021 MDKS- PL20201127-003

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI BAWAH SKIM KOMUNITI BERPAGAR DAN BERKAWALAN DI ATAS PETAK-PETAK TANAH YANG MENGANDUNGI:
FASA P2E-2
1) 1 UNIT PUSAT KOMUNITI YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT SURAU
II. 1 UNIT DEWAN
III. 1 UNIT TADIKA
IV. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
VI. 1 UNIT BILIK STOR

DI ATAS PT 42465, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN PARAGON PINNACLE SDN. BHD.
NO. KERTAS : JKOSC-PL BIL. 03/01/2021 MDKS- PL20201127-003
 
Oleh
TETUAN PARAGON PINNACLE SDN. BHD.
 
 

 

18. NO. KERTAS : JKOSC-PL BIL. 04/01/2021 MDKS- PL20201208-003

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 140 UNIT RUMAH DI BAWAH SKIM KOMUNITI BERPAGAR DAN BERKAWALAN DI ATAS PETAK-PETAK TANAH YANG MENGANDUNGI:
FASA P2E-3
A) 140 UNIT RUMAH TERES (GARDEN) 2 TINGKAT (24’ X 55’)
I. 60 UNIT JENIS GH1- A
II. 80 UNIT JENIS GH1- B
B) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
C) JALAN ECO GRANDEUR 8/2 DAN JALAN ECO GRANDEUR 8/3C
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 6241 DAN LOT 6242, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PARAGON PINNACLE SDN. BHD.
NO. KERTAS : JKOSC-PL BIL. 04/01/2021 MDKS- PL20201208-003
 
Oleh
TETUAN PARAGON PINNACLE SDN. BHD.
 
 

 

19. NO. KERTAS : JKOSC-PL BIL. 05/01/2021- MDKS- PL20201208-004

 
CADANGAN PEMBANGUNAN 220 UNIT RUMAH DI BAWAH SKIM KOMUNITI BERPAGAR DAN BERKAWALAN DI ATAS PETAK-PETAK TANAH YANG MENGANDUNGI:
FASA P2E-6
1) 220 UNIT RUMAH (CO-HOME) 2 TINGKAT
I. 19 UNIT JENIS CH- A1
II. 19 UNIT JENIS CH- A2
III. 23 UNIT JENIS CH- B1
IV. 23 UNIT JENIS CH- B2
V. 10 UNIT JENIS CH- C1
VI. 10 UNIT JENIS CH- C2
VII. 20 UNIT JENIS CH- D1
VIII. 20 UNIT JENIS CH- D2
IX. 34 UNIT JENIS CH- E1
X. 34 UNIT JENIS CH- E2
XI. 4 UNIT JENIS CH- F1
XII. 4 UNIT JENIS CH- F2
2) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
3) DAN JALAN ECO GRANDEUR 8/1

DI ATAS PT 42465, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN PARAGON PINNACLE SDN. BHD.
NO. KERTAS : JKOSC-PL BIL. 05/01/2021 MDKS- PL20201208-004
 
Oleh
TETUAN PARAGON PINNACLE SDN. BHD.