Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 10/2026

TARIKH

:

18 MEI 2026 (ISNIN)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT ARAS 7, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 9/2026 PADA 06-05-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN YANG TERDIRI DARIPADA : I. PERINDUSTRIAN RINGAN - PTD 112812 (ASALNYA LOT 869) YANG MENGANDUNGI : A) 1 UNIT BANGUNAN GUDANG 2 TINGKAT B) 2 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT (144 UNIT) C) 1 UNIT BANGUNAN KANTIN 1 TINGKAT D) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL E) 1 UNIT RUMAH SAMPAH II. PERINDUSTRIAN SEDERHANA - PTD 109444 (ASALNYA LOT 852 DAN 853) A) 1 UNIT BANGUNAN KILANG 2 TINGKAT DENGAN PEJABAT 3 TINGKAT (FASA 1) B) 1 UNIT BANGUNAN KILANG 2 TINGKAT (FASA 2) C) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL D) 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU) E) 1 UNIT 'CONSUMER ROOM' F) 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN (STP) G) 1 UNIT RUMAH PAM DAN RUMAN SAMPAH SENGKANG, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN LEE SOON SENG PLASTIC INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN LEE SOON SENG PLASTIC INDUSTRIES SDN. BHD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 8.3

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG, PELAN JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: FASA 1 I. SEBAHAGIAN BANGUNAN YANG MENGANDUNGI 1 TINGKAT RUANG PRODUKSI, 2 TINGKAT BILIK UTILITI M&E DAN 3 TINGKAT PEJABAT II. 1 UNIT RUMAH PAM BOMBA DAN KEBUK SAMPAH III. 1 UNIT SISTEM RAWATAN KUMBAHAN KECIL IV. 1 UNIT TANGKI BOMBA DAN DOMESTIK V. 1 UNIT TAPAK KONKRIT M&E VI. 1 UNIT TAPAK KONKRIT PAM DOMESTIK FASA 2 I. SEBAHAGIAN BANGUNAN 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI GUDANG, PEJABAT DAN KAFETERIA II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK III. 1 UNIT BILIK SISA BERJADUAL DI ATAS PTD 117396 (LOT LAMA PTD 114307), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN VERTIV TECHNOLOGY MALAYSIA SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN VERTIV TECHNOLOGY MALAYSIA SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 8.5

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN BERSTRATA RUMAH MAMPU MILIK JOHOR YANG MENGANDUNGI: FASA 1 I. 636 UNIT RMMJ D 2 TINGKAT (RUMAH BANDAR) (20' X 80') (PLOT 396 - PLOT 713); II. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN (PLOT 719); III. 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 RUANG (PLOT 714, PLOT 716 & PLOT 717); FASA 2 I.790 UNIT RMMJ D 2 TINGKAT (RUMAH BANDAR) (20' X 80') (PLOT 1 - PLOT 395); II. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 RUANG (PLOT 715 & PLOT 718); DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 116458, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 10.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD, PELAN KERJA TANAH DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SATU BANGSAL TERBUKA YANG MENGANDUNGI: I. 3 UNIT RUANG PAMERAN JUALAN KENDERAAN, RUANG SELENGGARA KENDERAAN DAN RUANG MELETAK KENDERAAN SETINGKAT BERSERTA PEJABAT; II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 26164 – LOT 26189 (PTD 36441 – PTD 36465 & PTD 36699 ), JALAN SUSUR KULAI 1, KULAI, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN KULAI JOHAN MOTOR SDN BHD
 
Oleh
TETUAN KULAI JOHAN MOTOR SDN BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
(PERMOHONAN SINGLE KM) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR KEDAI PEJABAT 2 HINGGA 4 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN DI ATAS LOT 96209 (PTD 106643), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN KISHON PEC SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN KISHON PEC SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.6

 
(PERMOHONAN SINGLE KM) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI :
I. 1 BLOK BANGUNAN PUSAT PENYELIDIKAN DAN PEMBANGUNAN INDUSTRI MAKANAN DAN MINUMAN 4 TINGKAT TERMASUK TEMPAT LETAK KENDERAAN DI ARAS SUB BASEMENT
II. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
V. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
VI. 1 UNIT RUMAH PAM
VII. 1 UNIT TANGKI AIR
DI ATAS PTD 64548, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA-ZIM.
UNTUK TETUAN KAOYI ENTERPRISE (M) SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN KAOYI ENTERPRISE (M) SDN.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 10.1

 
(PERMOHONAN SINGLE KMT) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH KEDAI BIASA 3 TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ATAS PTD 41813 (NO. 196), JALAN IDAMAN 1/13, TAMAN INDUSTRI SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR

TETUAN BEST-ONE FOODS (M) SDN BHD
 
Oleh
TETUAN BEST-ONE FOODS (M) SDN BHD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 10.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172 DARIPADA PERINDUSTRIAN TERES 1 TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ATAS UNIT NO. 49 (PTD 31227) JALAN MANIS 3, TAMAN MANIS, MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN : LIAN HOE HUAT ENTERPRISE (M) SDN BHD
 
Oleh
TETUAN : LIAN HOE HUAT ENTERPRISE (M) SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN INDUSTRIAL GREEN LANE (IGL)

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN KE ATAS INDUSTRI SEDERHANA SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI : I. UBAHAN DALAMAN KILANG & GUDANG SEDIA ADA II. TAMBAHAN 1 UNIT PUSAT SIMPANAN SISA BUANGAN III. TAMBAHAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS PTD 209386 (ASALNYA SEBAHAGIAN PTD 205032 DAN SEBAHAGIAN PTD 205033), ZON BEBAS SENAI AIRPORT CITY (SAC), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN WIWYNN TECHNOLOGY SERVICE MALAYSIA SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN WIWYNN TECHNOLOGY SERVICE MALAYSIA SDN. BHD