Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Alor Gajah


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Alor Gajah

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 11/2026

TARIKH

:

9 JUN 2026 (SELASA)

MASA

:

10:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT SERI PERDANA, MPAG

PENGERUSI

:

DATUK YDP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 10/2026 PADA 25-05-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN BANGUNAN PEJABAT DI ATAS LOT 2021 (GRN 45771), MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG: 656/3020 SIRI KELULUSAN: 58/2021 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 76 KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MENAIKTARAF PENCAWANG ELEKTRIK PADAT KE PENCAWANG ELEKTRIK DOUBLE CHAMBER DI ATAS LOT PT 16422 DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (RIZAB KAWASAN LAPANG) (LOT LAMA PT 10806) DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (RIZAB KAWASAN LAPANG), MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN PANGLIMA JUARA SDN. BHD. SEBAGAI PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA MODAL CERGAS LESTARI SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG 656/2814 BIL DAFTAR PELAN: 55/2016
BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG SETINGKAT DI ATAS LOT 1635, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, NEGERI MELAKA

UNTUK TETUAN UNITED DETERGENT INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG 656/3179 RUJUKAN PELAN 32/2025 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA BANGUNAN TEMPAT PENYIMPANAN ABU & DEWAN SEMBAHYANG DI ATAS HAKMILIK TANAH HSM 939 PT 5268 (LOT LAMA 14912), MUKIM MELAKA PINDAH, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 869 LOT 1178 DAN GMM 866 LOT 1179 , MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN ESTIMURNI SDN. BHD.
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU NO. FAIL MPAG 656/3183 NO. SIRI 53/2025 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT, DI ATAS TANAH LOT 3681, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA. UNTUK TETUAN BESFOMEC INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHARI BIN MOHAMED
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT, KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828), DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 39073 PT 2892 (LOT BARU 16072), HSD 36074 PT 2893 (LOT BARU 16073), HSD 39075 PT 2894 (LOT BARU 16074) DAN HSD 39076 PT 2895 (LOT BARU 16075), KAWASAN PERINDUSTRIAN HICOM SEDIADA, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA.
UNTUK TETUAN SAKAE CORPORATION SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHARI BIN MOHAMED
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DI BAWAH MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI MENDIRIKAN:

I. 23 UNIT REBAN AYAM TELUR SEDIADA JENIS TERTUTUP 1 TINGKAT (PELBAGAI SAIZ)
II. 2 UNIT REBAN AYAM TELUR BAHARU JENIS TERTUTUP 2 TINGKAT (58' X 421')
III. 2 UNIT REBAN AYAM PENCEN SEDIADA 1 TINGKAT (PELBAGAI SAIZ)
IV. 1 UNIT REBAN PENETASAN SEDIADA JENIS TERTUTUP 1 TINGKAT (282' X 149')
V. 3 UNIT RUMAH PEKERJA SEDIADA 1 TINGKAT (PELBAGAI SAIZ)
VI. 2 UNIT RUMAH PENGURUS SEDIADA 1 TINGKAT (PELBAGAI SAIZ)
VII. 4 UNIT RUMAH KAKITANGAN SEDIADA 1 TINGKAT (PELBAGAI SAIZ)
VIII. 1 UNIT PEJABAT SEDIADA (30' X 51')

DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN SOKONGAN DI ATAS LOT 2893, LOT 2894, LOT 2895, LOT 2896, LOT 2897, LOT 2898, & LOT 2899, MUKIM SUNGEI BARU ILIR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN FARM'S BEST FOOD INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DI BAWAH MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI MENDIRIKAN:
I. 12 UNIT REBAN AYAM TELUR SEDIADA JENIS TERTUTUP 1 TINGKAT (PELBAGAI SAIZ)
II. 1 UNIT REBAN AYAM PENCEN (16' X 32')
III. 1 UNIT RUMAH PEKERJA SEDIADA 1 TINGKAT (47' X 83')
IV. 1 UNIT RUMAH PENGURUS SEDIADA 1 TINGKAT (34' X 53')
V. 1 UNIT PEJABAT SEDIADA (28' X 42')
DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN SOKONGAN DI ATAS LOT 142 (GERAN 6100), MUKIM SUNGEI BARU ILIR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN FARM'S BEST FOOD INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENDIRIAN BANGUNAN PENCAWANG MASUK UTAMA (PMU) 132/33/11KV 2 TINGKAT DI ATAS LOT 6665 PM 574, MUKIM SUNGEI BARU TENGAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
TETUAN : TENAGA NASIONAL BERHAD
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PARIT YANG TELAH DILULUSKAN (NO.RUJ: MPAG 431/103/169) TARIKH KELULUSAN : 04/08/2017 BAGI
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG SETINGKAT DI ATAS LOT 1635, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, NEGERI MELAKA UNTUK TETUAN UNITED DETERGENT INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
NG HOCK SENG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
1)RUMAH TERES TINGKAT - 18 UNIT
2)RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT - 6 UNIT
DI ATAS LOT 8503-8520 DAN LOT 8524-8529, MUKIM SUNGAI BARU ILIR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN MERCHANT CAPITAL SDN BHD
 
Oleh
NG HSIN LOON
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN RINGAN DAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 1
1. INDUSTRI TERES RINGAN (IKS) 1 TINGKAT 40’ X 110’ - 12 UNIT
2. KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT 24’ X 80’ - 20 UNIT
JUMLAH 32 UNIT
3. TANGKI AIR, TANGKI SEDUT & RUMAH PAM 42M X 80M - 1 UNIT
4. PENCAWANG ELETRIK PADAT - 3 UNIT
5. PENCAWANG ELETRIK SSU - 1 UNIT
DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 20744 LOT 3364, GRN 20695 LOT 3365, GRN 44574 LOT 3367 DAN GRN 69343 LOT 5148, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN ASIA SELATAN (M) SDN. BHD.
 
Oleh
LIM KWENG PIOW
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI KEDAI MAKAN DI ATAS PT 2005, MUKIM GADEK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK : AMINAH BINTI MOHD
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGUNAN CHALET DAN 1 UNIT RUMAH TUMPANGAN (HOMESTAY), DI ATAS LOT 1070, MUKIM KUALA LINGGI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK : MASKSEDAH BINTI KAMALUDIN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN BAGI MEMBINA SEBUAH BENGKEL KENDERAAN DI ATAS LOT 2976 MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK : SITI FAUZIAH BINTI DAUD
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI BANGSAL MEMCUCI KENDERAAN DI ATAS LOT 72, BANDAR MASJID TANAH SEKYSEN 1, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK NUR AIMAN WAFIY BIN ABU HASSAN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN KEDAI
MAKAN DAN MINUM DI PLOT 1 (72 MP), MUKIM SUNGEI BARU TENGAH,
DAERAH ALOR GAJAH MELAKA
UNTUK EN ITHNIN BIN MINHAT
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN MENAMAKAN TAMAN & JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :
1. KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT - 7 UNIT
DI ATAS LOT 22 (GERAN 23763), PEKAN DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN ENCIK LEONG THIN HUAK DAN PUAN TEY KWI LAN
 
Oleh
LIM KWENG PIOW
 
 

H. PERBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK (KM + PB)

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI PEMAJUAN INFRASTRUKTUR PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 30 METER BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A), AKTA 172 DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2361, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN. BHD. BAGI TEMPOH 12 TAHUN
 
Oleh
AHMAD AZAM BIN ARSHAD
 
 

I. PERBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI STRUKTUR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 30 METER DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2361, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH,
MELAKA.
UNTUK TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN. BHD.
NAMA TAPAK : JALAN BELIMBING DALAM
ID TAPAK : BEBI
 
Oleh
NORIZA BINTI ABDUL