Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Alor Gajah

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Alor Gajah

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 10/2026

TARIKH

 :

25 MEI 2026 (ISNIN)

MASA

 :

9:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT SERI PERDANA, MPAG

PENGERUSI

 :

YDP MPAG
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 9/2026 PADA 12-05-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MEROBOH SEBUAH BANGUNAN ASRAMA PEKERJA SEDIADA DAN MEMBINA BANGUNAN ASRAMA PEKERJA BARU DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 90, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN AMALAN TEPAT SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MEROBOH SEBUAH BANGUNAN ASRAMA PEKERJA SEDIADA DAN MEMBINA BANGUNAN ASRAMA PEKERJA BARU DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 90, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN AMALAN TEPAT SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU NO. BIL FAIL MPAG: 656/1383 JILID 4 NO. BIL KELULUSAN PELAN TATATUR TERDAHULU: 55/2020 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DARIPADA 13 UNIT LOT KEDAI/PEJABAT C (1 TINGKAT-FASA 1A1) KEPADA 12 UNIT LOT TERES – 1 TINGKAT DI ATAS TANAH LOT-LOT 16470-16482 DAN DARIPADA 25 UNIT LOT KEDAI/PEJABAT B (1 ½ TINGKAT-FASA 1C) KEPADA 25 UNIT LOT TERES – 2 TINGKAT DI ATAS TANAH LOT-LOT 16590-16614, MUKIM MELAKA PINDAH, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA. UNTUK TETUAN DERAU EMAS (M) SDN. BHD. (PINDAAN LOT KEDAI/PEJABAT KEPADA LOT TERES SAHAJA)
 
Oleh
ZAHARI BIN MOHAMED
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN BANGUNAN PEJABAT DI ATAS LOT 2021 (GRN 45771), MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN DALAM FAIL NO : MPAG 656 / 3015 JLD 3 SIRI KELULUSAN 64 / 2025 UNTUK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), PENYERAHANBALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN SECARA BERFASA DI ATAS PT 4946 HINGGA PT 4954 (NO LOT LAMA : LOT 14606,14609 DAN 14611) MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SWISS RELIANCE SDN BHD
 
Oleh
KAMAL FAKHRI BIN ARIFFIN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG: 656/3020 SIRI KELULUSAN: 58/2021 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 76 KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MENAIKTARAF PENCAWANG ELEKTRIK PADAT KE PENCAWANG ELEKTRIK DOUBLE CHAMBER DI ATAS LOT PT 16422 DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (RIZAB KAWASAN LAPANG) (LOT LAMA PT 10806) DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (RIZAB KAWASAN LAPANG), MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN PANGLIMA JUARA SDN. BHD. SEBAGAI PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA MODAL CERGAS LESTARI SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG 656/2814 BIL DAFTAR PELAN: 55/2016
BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG SETINGKAT DI ATAS LOT 1635, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, NEGERI MELAKA

UNTUK TETUAN UNITED DETERGENT INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KERJA-KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSM 1266 LOT PT 3155 (LOT BARU 17248), MUKIM PULAU SEBANG, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SETIA MULIA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KOH CHEE YONG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SATU TINGKAT YANG MENGANDUNGI PEJABAT DAN STOR SERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHANNYA DISEBAHAGIAN TAPAK SEDIADA UNTUK OPERASI DISTRIBUTION NETWORK , DISEBAHAGIAN LOT 2283, MUKIM MASJID TANAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK
TETUAN TENAGA NASIONAL BERHAD
 
Oleh
ILYAS BIN IBRAHIM
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SEBUAH KILANG DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 31901 LOT 1308 DAN GRN 31898 LOT 1309, MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH MELAKA UNTUK TETUAN MASTER TEC WIRE & CABLE SDN. BHD.
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG DI ATAS LOT 15774 (LOT LAMA PT 2964), MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH-MELAKA UNTUK TETUAN SAM HIN MOTORS ENTERPRISE SDN BHD
 
Oleh
LIM SU HIAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSM 1266 LOT PT 3155 (LOT BARU 17248), MUKIM PULAU SEBANG, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SETIA MULIA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KOH CHEE YONG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SATU TINGKAT YANG MENGANDUNGI PEJABAT DAN STOR SERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHANNYA DISEBAHAGIAN TAPAK SEDIADA UNTUK OPERASI DISTRIBUTION NETWORK, DI SEBAHAGIAN LOT 2283, MUKIM MASJID TANAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH
TETUAN TENAGA NASIONAL BERHAD
 
Oleh
ILYAS BIN IBRAHIM
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SEBUAH KILANG DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 31901 LOT 1308 DAN GRN 31898 LOT 1309, MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH MELAKA UNTUK TETUAN MASTER TEC WIRE & CABLE SDN. BHD.
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG DI ATAS LOT 15774 (LOT LAMA PT 2964). MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH-MELAKA UNTUK TETUAN SAM HIN MOTORS ENTERPRISE SDN BHD
 
Oleh
LIM SU HIAN
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PARIT YANG TELAH DILULUSKAN (NO.RUJ: MPAG 431/103/169) TARIKH KELULUSAN : 04/08/2017 BAGI
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG SETINGKAT DI ATAS LOT 1635, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, NEGERI MELAKA UNTUK TETUAN UNITED DETERGENT INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
NG HOCK SENG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SATU TINGKAT YANG MENGANDUNGI PEJABAT DAN STOR SERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHANNYA DISEBAHAGIAN TAPAK SEDIADA UNTUK OPERASI DISTRIBUTION NETWORK, DI SEBAHAGIAN LOT 2283, MUKIM MASJID TANAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA, BANDARAYA BERSEJARAH

UNTUK TENAGA NASIONAL BERHAD
 
Oleh
SAMHAN BIN PAKIS
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG (PEMBUATAN KABEL & WIRE) 1 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I) COMPACT SUB 5M X 7M DAN PANEL METER TNB 2M X 2M.
II) RUMAH PENGAWAL
III) RUMAH SAMPAH
IV) FIRE PUMP ROOM
DI ATAS LOT 1308 DAN LOT 1309, MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK TETUAN MASTER TEC WIRE & CABLE SDN BHD.
 
Oleh
TAN KA YONG
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN (NO.RUJ: MPAG 431/103/169) TARIKH KELULUSAN : 04/08/2017 BAGI CADANGAN KILANG 1-TINGKAT DAN PEJABAT DI TINGKAT MEZZANINE;
DAN
I) SATU (1) UNIT RUMAH PENGAWAL SETINGKAT;
II) SATU (1) UNIT RUMAH PAM / SLUDGE STORE / REFUSE CENTRE;
III) SATU (1) UNIT 11KV SUBSTATION SETINGKAT;
IV) TEMPAT LETAK MOTORSIKAL BERBUMBUNG

DI ATAS LOT 1635, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, NEGERI MELAKA

UNTUK TETUAN UNITED DETERGENT INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
NG HOCK SENG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI KEDAI MAKAN DI ATAS PT 2005, MUKIM GADEK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK : AMINAH BINTI MOHD
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
A) 14 UNIT REBAN AYAM JENIS TERTUTUP
B) 3 UNIT GUDANG
C) 3 UNIT RUMAH PEKERJA
D) 4 UNIT STOR
E) 1 UNIT KABIN
F) 1 UNIT KANTIN
G) 1 UNIT SURAU
H) 1 UNIT PENCAWANG TNB
I) 2 UNIT PENYEMBUR TAYAR
J) 4 UNIT TANGKI
K) 2 UNIT TANDAS
DI ATAS LOT 2368, 2369 & 2370, MUKIM MACHAP , DAERAH ALOR GAJAH,MELAKA.
UNTUK TETUAN : PWF FARMS SDN. BHD
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGSAL KERJA TAPAK BINA YANG MENGANDUNGI :
I. KABIN (ASRAMA PEKERJA) - 14 UNIT
II. TANDAS BERSERTA BILIK MANDI - 1 UNIT
DI ATAS LOT 15595, JALAN HICOM PEGOH 7, TAMAN INDUSTRI HICOM PEGOH, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK TETUAN APM PLASTICS SDN. BHD.
 
Oleh
NG HOCK SENG
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGSAL KERJA TAPAK BINA YANG
MENGANDUNGI :
I. KABIN (ASRAMA PEKERJA) - 14 UNIT
II. TANDAS BERSERTA BILIK MANDI - 1 UNIT
DI ATAS PT 2905 KAWASAN PERINDUSTRIAN HICOM, MUKIM PEGOH,
DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN HICOM-TECK SEE MANUFACTURING MALAYSIA SDN. BHD.
 
Oleh
NG HOCK SENG
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGUNAN CHALET DAN 1 UNIT RUMAH TUMPANGAN (HOMESTAY), DI ATAS LOT 1070, MUKIM KUALA LINGGI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN BAGI MEMBINA SEBUAH BENGKEL KENDERAAN DI ATAS LOT 2976 MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI BANGSAL MEMCUCI KENDERAAN DI ATAS LOT 72, BANDAR MASJID TANAH SEKYSEN 1, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK NUR AIMAN WAFIY BIN ABU HASSAN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

27. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN PELAN BAGI PERMIT SEMENTARA GERAI MAKAN & MINUMAN YANG TELAH DI LULUS NO FAIL : MPAG 431/107/6.8.1/B/358 DI ATAS LOT 1001, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK : TETUAN FULLSTOP COFFEE ENTERPRISE.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

28. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN KEDAI
MAKAN DAN MINUM DI PLOT 1 (72 MP), MUKIM SUNGEI BARU TENGAH,
DAERAH ALOR GAJAH MELAKA
UNTUK EN ITHNIN BIN MINHAT
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN PEMBAHARUAN

 

29. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG DAN PEJABAT 1 TINGKAT UNTUK PAMERAN LORI DI ATAS LOT 15773,
MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN K & L MACHINERY SDN. BHD.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD