Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 502/09/26

TARIKH

 :

8 MEI 2026 (JUMAAT)

MASA

 :

3:00 PM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 501/08/26 PADA 24-04-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
HAL-HAL BERBANGKIT MESYUARAT JAWATANKUASA BIL. 501/08/26
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 109 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT (PT 298262 - PT 298370) DAN SEBUAH PENCAWANG ELEKTRIK (PT 298373) DI BANDAR MERU PRIMA (FASA 3), IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN DKLS PREMIERHOME SDN. BHD.
(SERENTAK : KM + RD + PB)
KM : OSC(208-B)11/63/26
RD : OSC/F2/6/21/43/26
PB : OSC(038-A)L/B/1/15/149/26
4.1.1A
4.1.1B
4.1.1C
 
Oleh
KUNG HOW SENG
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI MENDIRIKAN BANGUNAN (KM 11) CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG SATU (1) TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 226873, KINTA FREE INDUSTRIAL ZONE, OFF JALAN TUNKU ABDUL RAHMAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. (SERENTAK KM + BP + KT)
UNTUK : TETUAN COHERENT MALAYSIA SDN. BHD.
SERENTAK KM+KT+RD
NO. FAIL KM : OSC(209-B)11/64/26
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/23/44/26
NO. FAIL PB : OSC(039-A)L/B/3/9/150/26
4.1.2A
4.1.2B
4.1.2C
 
Oleh
NG SIN CHIE
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH KEDAI YANG SEDIADA KEPADA KEDAI DAN PEJABAT 2 1/2 TINGKAT DI ATAS NO. LOT 292, LEBUH KANTHAN BARU, KG. BARU KANTHAN, MUKIM HULU KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN.POY ZHEN QUAN
(SERENTAK KM + KT + PB)
KM : OSC(213-B)11/65/26
KT : OSC/F2/10/24/45/26
PB : OSC(040-A)L/B/2/11/153/26
4.1.3A
4.1.3B
4.1.3C
 
Oleh
SOOSAISELVANATHAN A/L KOLANDESAMY
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.2.1.

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL 25 TINGKAT MENGANDUNGI:
I. 10 UNIT KEDAI PEJABAT (ARAS BAWAH)
II. 5 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (ARAS BAWAH, 1 DAN 3)
III. PODIUM TEMPAT LETAK KERETA (ARAS 1 HINGGA 6)
IV. 720 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (ARAS 7 HINGGA 24) IAITU:
- 648 UNIT JENIS A (588 KP)
- 18 UNIT JENIS B (687 KP)
- 18 UNIT JENIS C (619 KP)
- 18 UNIT JENIS D (786 KP)
- 18 UNIT JENIS E (499 KP)
IV. RUANG FASILITI (ARAS 25)
DI ATAS LOT 14739 SELUAS 2.59 EKAR (1.05 HEKTAR) BANDAR IPOH (S) (BERDEKATAN JALAN SULTAN NAZRIN SHAH), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN LUXE PREMIER 8 SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC(020-A)05/9/26
4.2.1 OSC(020-A)05-9-26 LUXE PREMIER 8 SDN BHD_2
 
Oleh
TETUAN LUXE PREMIER 8 SDN.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA 172 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :
I. 1 BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT
II. 1 BANGUNAN PEJABAT OPERASI 2 TINGKAT
III. 1 BANGUNAN BILIK KAWALAN SUIS UTAMA
IV. 1 BANGUNAN TRANSFORMER
V. 1 BANGUNAN GENERATOR
VI. 1 BANGUNAN TANGKI AIR SISTEM KEBAKARAN

DI ATAS LOT PT 253439 (HSD 214708) TAMAN PERINDUSTRIAN SVTP (KANTHAN), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN CAHYA SURIA SERVICES SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(027-A)05/12/26)
4.2.2 - CAHYA SURIA
 
Oleh
TETUAN CAHYA SURIA SERVICES SDN.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN UNTUK SKIM PERUMAHAN BERHAKMILIK STRATA DI ATAS TANAH MILIK LOT 45627 (GRN 53272), LOT 45628 (GRN 53273), LOT 45632 (GRN 53275), LOT 45633 (GRN 53276), LOT 45626, LOT 45631(GRN 53274), DAN LOT 45640 MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN (LOKASI: PENGKALAN) UNTUK TETUAN IRENA HOMESTEAD SDN. BHD., STATION EIGHTEEN SDN. BHD., OPL HOLDINGS SDN. BHD., EMBUN KENCANA SDN. BHD., DAN TRANS GARDEN DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO.FAIL :OSC(219-B)03/26/26
4.2.3
 
Oleh
MAH CHAN NAM
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.2.4

 
PERMOHONAN NAMA JALAN (KM03) BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN UNTUK ;
1. 26 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT (30- X 54-) PLOT 1 - PLOT 26
2. 36 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (30- X 58-) PLOT 27 - PLOT 62
3. 1 UNIT RUMAH SESEBUAH PLOT 63
4. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PE) PLOT 64 & PLOT 65
5. 1 UNIT (SKMM) PLOT 66
6. KEMAJUAN AKAN DATANG (KAD) PLOT 70
LOKASI : KPP
UNTUK TETUAN : AMAZING DELIGHT SDN BHD
NO.FAIL :OSC(221-B)03/27/2026
4.2.4
 
Oleh
CHEAH KAH TEE
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.2.5

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN (KM03) BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN UNTUK ;
1. 26 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT (30- X 54-) PLOT 1 - PLOT 26
2. 36 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (30- X 58-) PLOT 27 - PLOT 62
3. 1 UNIT RUMAH SESEBUAH PLOT 63
4. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PE) PLOT 64 & PLOT 65
5. 1 UNIT (SKMM) PLOT 66
6. KEMAJUAN AKAN DATANG (KAD) PLOT 70
SELUAS 11.812 EKAR (4.78 HEKTAR), DI ATAS LOT 29711 (GRN 61627), JALAN TUN DR.ISMAIL, BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
LOKASI : KPP
UNTUK TETUAN : AMAZING DELIGHT SDN BHD
NO.FAIL : OSC(222-B)03/28/26
4.2.5
 
Oleh
CHEAH KAH TEE
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.3.1

 
PERMOHOAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 137535, JALAN SUNGAI PARI, KAMPONG TELUK KRUIN 'B', MUKIM HULU KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK DNS KACANG PUTEH SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC/F2/10/22/41/26
4.3.1
 
Oleh
SOOSAISELVANATHAN A/L KOLANDESAMY
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.3.2

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 137535, JALAN SUNGAI PARI, KAMPONG TELUK KRUIN 'B', MUKIM HULU KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK DNS KACANG PUTEH SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC/F2/6/20/42/26
4.3.2
 
Oleh
SOOSAISELVANATHAN A/L KOLANDESAMY
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.3.3

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PEMBANGUNAN SILVER VALLEY TECHNOLOGY PARK (SVTP) DI ATAS LOT PT253406, PT253415-PT253450, PT253457-PT253458, KAWASAN PERINDUSTRIAN KANTHAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI PERAK.
(NO. FAIL : OSC/F2/6/25/53/26)
4.3.3 - PKNP
 
Oleh
PAN CHEE CHIN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.4.1

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG SATU TINGKAT DI ATAS LOT 564274 (PLOT 1), HALA PERUSAHAAN KLEDANG UTARA 13, KAWASAN PERINDUSTRIAN MENGLEMBU, 31450 MENGLEMBU, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KHOR MOOI TIANG, OH BOON THIAM, OH SIM MUN
NO.FAIL : OSC(036-A)L/B/3/8/138/26
4.4.1
 
Oleh
MA WEE LEE
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.4.2

 
CADANGAN MEMBINA PEJABAT 5 TINGKAT SELUAS 0.801 EKAR (0.324 HEKTAR) DI ATAS LOT 16232 (PN : 314174), PERSIARAN KAMPAR, BANDAR IPOH (S), MUKIM HULU KINTA DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN LAGENDA HARTA SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(037-A)L/B/2/10/147/26)
4.4.2
 
Oleh
TAN KHENG SOON
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.4.3

 
CADANGAN MEMBINA 1 BLOK APARTMEN 5-TINGKAT (JUMLAH 43 UNIT) TERMASUK MEDAN LETAK KERETA DI TINGKAT BAWAH DAN PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DI ATAS LOT 2661S & LOT 2665S, BANDAR IPOH (JALAN HANG TUAH, IPOH), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EADEPRO SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(041-A)L/B/1/16/159/26)
4.4.3
 
Oleh
PETER WONG LOONG TAT
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.5.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN (JUMLAH 98 UNIT) TERDIRI DARIPADA: -
(I) 2 UNIT RUMAH BERASINGAN 1-1/2 TINGKAT (PT.175515 & PT.175516),
(II) 28 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1-1/2 TINGKAT (PT.175571- PT.175575, PT.199978 - PT.199983, PT.208223, PT.175556 - PT.175562, PT.175634 & PT.199962 - PT.199969),
(III) 68 UNIT RUMAH KLUSTER 1-TINGKAT (PT.175504 - PT.175514, PT.175517 - PT.175555, PT.175563 - PT.175570, PT.175632 - PT.175633, & PT.199970 - PT.199977)
(IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PLOT 86),

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT- LOT 48396 & 97001, BANDAR BARU CHEPOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
A
UNTUK TETUAN EADEPRO DEVELOPMENT SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/9/26)
4.5.1 - EADEPRO DEVELOPMENT SDN BHD 9-26
 
Oleh
CHONG YEE ER
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.5.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 10 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT, DI ATAS PT 286356 - PT 286365, PERSIARAN BERCHAM TIMUR 7, TAMAN BERCHAM BARU, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN LIKSEEN CONSTRUCTION SDN. BHD. & C.K TEAMWORKS SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/10/26
4.5.2 - LIKSEEN CONSTRUCTION SDN BHD 10-26
 
Oleh
FARIZA FIRDAUS BINTI MOHD SALLEH