Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Batu Pahat

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Batu Pahat

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 2/MEI 2026

TARIKH

 :

20 MEI 2026 (RABU)

MASA

 :

11:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT DELIMA, ARAS 14, MENARA MPBP

PENGERUSI

 :

YDP MPBP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 1/MEI 2026 PADA 07-05-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 4.1.1 / 4.1.2 / 4.1.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUSAHAAN RINGAN (GUDANG MENYIMPAN SUMBER PERTANIAN & AKTIVITI BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI 12 UNIT KILANG SESEBUAH DUA TINGKAT DI ATAS LOT 5670; GRN 100148 (LOT BARU 15678 & LOT 15679), MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN : EPIC LEAP SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI 4.1.3 (EPIC LEAP)
KERTAS KERJA MESYUARAT J/KUASA OSC BIL2MEI2026 AGENDA 4.1.2
4.1.1 EPIC LEAP SDN. BHD.
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

 

2. AGENDA 4.1.4 / 4.1.5 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
CADANGAN MENDIRIKAN 3 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS PTD 73197, HS (M) 11128, PTD 73198, HS (M) 11129 DAN PTD 73199, HS (M) 11130, JALAN LANGSAT, TAMAN DESA AMPUAN, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : PUAN LEE BENG HONG.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI 4.1.5 (LEE BENG HONG)
KERTAS KERJA MESYUARAT J/KUASA OSC BIL2MEI2026 AGENDA 4.1.4
 
Oleh
CHUA YONG HUI
 
 

 

3. AGENDA 5.1.1 / 5.1.2 / 5.1.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
CADANGAN PEMBINAAN KILANG (PEMPROSESAN PRODUK MAKANAN) YANG MENGANDUNGI:
I) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT
II) 1 UNIT KILANG 2 TINGKAT BERSERTA MEZZANINE
III) 1 UNIT GUDANG TERBUKA 1 TINGAKT
IV) 2 UNIT RUMAH PAM
V) 2 UNIT TANGKI AIR (SPRINKLER)
VI) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
VII) 1 UNIT RUMAH PENGAWAL
VIII) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS PTD 73004, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : LIAN TAAT FOOD SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT J/KUASA OSC BIL.2MEI2026 AGENDA 5.1.2
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI (5.1.3 LIAN TAAT FOOD )
5.1.1 LIAN TAAT FOOD SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

4. AGENDA 5.1.4 / 5.1.5 / 5.1.6 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA PERUSAHAAN RINGAN YANG MENGANDUNGI:
I) PERUSAHAAN RINGAN JENIS SESEBUAH 2 TINGKAT (BLOK A)
II) PERUSAHAAN RINGAN JENIS SESEBUAH 2 TINGKAT (BLOK B)
III) PERUSAHAAN RINGAN JENIS SESEBUAH 2 TINGKAT (BLOK C)
IV) PERUSAHAAN RINGAN JENIS SESEBUAH 2 TINGKAT (BLOK D)
V) PENCAWANG ELEKTRIK TNB
VI) PONDOK PENGAWAL KESELAMATAN
VII) KEBUH SAMPAH
DI ATAS PTD 69906 (LOT LAMA 1375) (BERHAMPIRAN TIANG LAMPU NO. JKR F/P 1A BA 6), JALAN KLUANG, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL: MPBP/JBK/36/5/885 BERTARIKH 27HB JAN 2020: PINDAAN MELIBATKAN UBAHAN DAN TAMBAHAN JALAN MASUK (RIZAB SERAHAN JALAN & RIZAB PELEBARAN JALAN))
TETUAN : MS VENTURE INDUSTRIES SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARA J/KUASA OSC BIL2MEI2026 AGENDA 5.1.5
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI (5.1.6 MS VENTURE)
5.1.4 MS VENTURE INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

 

5. AGENDA 5.1.7 / 5.1.8 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
CADANGAN SATU UNIT BANGSAL TERTUTUP BAGI TUJUAN BENGKEL MENGECAT KENDERAAN DI ATAS LOT 11165; GRN 645915, LOT 11166; GRN 645914, LOT 11167; GRN 645913, MUKIM BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : PRESTIGE LIM MOTOR SDN. BHD.
5.1.7 PRESTIGE LIM MOTOR SDN. BHD.
5.1.8 PRESTIGE LIM
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

6. AGENDA 5.1.9 / 5.1.10 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
CADANGAN PINDAAN PEMBANGUNAN BERFASA BAGI 1,204 UNIT PEMBANGUNAN RUMAH MAMPU MILIK JOHOR YANG MENGANDUNGI:-
FASA 10A:
I) 1 UNIT BLOK PANGSAPURI KOS SEDERHANA RENDAH (RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS B) (RM100,000) 5 TINGKAT (100 UNIT)
II) 1 UNIT BLOK PANGSAPURI KOS SEDERHANA (RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS C) (RM150,000) 10 TINGKAT (210 UNIT)
III) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
IV) 15 UNIT TAPAK PENJAJA
DI ATAS LOT 53617; GRN 557613 MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
FASA 10B:
SUB-FASA 10B-1:
I) 1 UNIT BLOK PANGSAPURI KOS SEDERHANA (RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS C) (RM150,000) 10 TINGKAT (211 UNIT)
II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
III) 15 UNIT TAPAK PENJAJA
SUB-FASA 10B-2:
I) 1 UNIT BLOK PANGSAPURI KOS SEDERHANA (RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS C) (RM150,000) 10 TINGKAT (211 UNIT)
DI ATAS LOT 53618; GRN 557614 MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
SUB-FASA 10B-3:
I) 37 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA RENDAH (PTD 50068 – PTD 50104)
DI ATAS LOT 53393; GRN 557677 – LOT 53429; GRN 557633, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM
FASA 10C:
SUB-FASA 10C-1:
I) 1 UNIT BLOK PANGSAPURI KOS RENDAH (RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS A) (RM50,000) 5 TINGKAT (100 UNIT)
II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
III) 5 UNIT TAPAK PENJAJA
DI ATAS LOT 53619; GRN 557615 MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM;
SUB-FASA 10C-2:
I) 2 UNIT BLOK PANGSAPURI KOS MEWAH (RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS D) (RM250,000) 10 TINGKAT (335 UNIT)
II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
III) 14 UNIT TAPAK PENJAJA
DI ATAS PTD 50289; HS(D) 65860 MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN : BCB RESOURCES SDN. BHD.
5.1.9 BCB RESOURCES SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI (5.1.10 BCB)
 
Oleh
SAM CHOON POH
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

7. AGENDA 4.2.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN SUSUNATUR PERINDUSTRIAN DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 71166, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : GENTING PROPERTY SDN. BHD.
[PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO. MPBP-KM1A/2023-05/57(6.4) JLD.1,NO FAIL : MPBP-KM7B/2023-05/57 JLD.1,RUJ PTG: PTG 01/10/03/0100/0030/2024/0473/2024]
4.2.1 GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

8. AGENDA 4.2.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 10 UNIT RUMAH SESEBUAH DI ATAS PTD 25880, H.S.(M) 19504, SELUAS 0.8087 HEKTAR, MUKIM SRI GADING,DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : SHAHRULANUAR BIN ZAINAL ARIFFIN
4.2.2 SHAHRULANUAR BIN ZAINAL ARIFFIN
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

9. AGENDA 4.2.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK CANTUMAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN DALAM FAIL KM: 72/2/0670 BERTARIKH 16 JANUARI 2017 DARIPADA 6 UNIT RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT KEPADA 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT DI ATAS PTD 65547 (HSD 73630) - PTD 65552 (HSD 73635), [LOT BARU 72542 - 72547] MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM

UNTUK TETUAN: WYNN STAR SDN. BHD.
4.2.3 WYNN STAR SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

10. AGENDA 4.2.4 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN 4 UNIT BANGUNAN INDUSTRI RINGAN (GUDANG PENYIMPANAN DAN PENGELUARAN BAHAN BINAAN) DAN 1 UNIT RUMAH PEKERJA DI ATAS LOT 3785, JALAN BINDU, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN)
TETUAN : YON HUAT MOTOR WORKS SDN. BHD.
4.2.4 YON HUAT MOTOR WORKS SDN. BHD.
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

 

11. AGENDA 4.2.5 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL YANG MENGANDUNGI DUA UNIT KEDAI PEJABAT TIGA TINGKAT DAN DUA UNIT KEDAI PEJABAT EMPAT TINGKAT DI ATAS LOT 2871; GRN 54057, BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM
TETUAN : CLASSIC VANTAGE DEVELOPMENT SDN. BHD.
4.2.5 CLASSIC VANTAGE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

12. AGENDA 5.2.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :- 31 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS TANAH PTD 70300 ; HS(M) 10846 (LOT BARU 72686) & PTD 70301 ; HS(M) 10847 (LOT BARU 72687), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : KHP DEVELOPMENT SDN. BHD.
5.2.1 KHP DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

13. AGENDA 5.4.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN SATU UNIT RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS LOT PTD 25676, HSM 19152, PARIT JAMBOL, MUKIM SRI GADING, BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : AMYRUDIN BIN MOHAMAD MALI
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI (5.4.1 AMYRUDIN BIN MOHAMAD ALI)
 
Oleh
AZMI BIN ZAKARIA
 
 

 

14. AGENDA 5.4.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS PTD 5874 MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN ADEY LIM
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI (5.4.2 ADEY LIM)
 
Oleh
CHUA YONG HUI
 
 

 

15. AGENDA 5.4.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT DI ATAS PTD 74161, H.S (M) 11207, PARIT LINAU BESAR, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR DARUL TA,ZIM UNTUK TETUAN KIM HENG HOLDING SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI (5.4.3 KIM HENG HOLDING SDN BHD)
 
Oleh
NORMAN BIN SELAMAT
 
 

 

16. AGENDA 5.4.4 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGUNAN PASARAYA 2 TINGKAT DI ATAS LOT 316, GRN 101839 (LOT BARU 2559), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH PATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN FRUITSPOT SDN. BHD
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI (5.4.4 FRUITSPOT SDN BHD)
 
Oleh
LEE WOI ZOO
 
 

 

17. AGENDA 5.4.5 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PERUMAHAN SECARA
BERFASA YANG MENGANDUNGI :
FASA 2-A :
I) 10 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (KD-3)
II) 21 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA 1 TINGKAT (KKS)
III) 142 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR RMB-C)
IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT
FASA 2-B :
I) 42 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA 1 TINGKAT (KKS)
II) 106 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR RMB-C)
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT
IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (4M X 7M)
PINDAAN KEPADA :
FASA 2-A :
I) 44 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA 1 TINGKAT (KKS) [PTD 71542 - PTD 71585]
II) 82 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR RMB-C)
[PTD 71605 - PTD 71686]
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (4M X 7M) [PTD 71801]
FASA 2-B :
I) 19 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA 1 TINGKAT (KKS) [PTD 71586 -71604]
II) 166 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR RMB-C)
[PTD 71687 - PTD 71800, PTD 71813 - PTD 71864]
III) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT [PTD 71523, PTD 71866]
FASA 2-C :
I) 10 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (KD-3) [PTD 71532 - PTD 71541]
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 54696 [LOT LAMA], DI DALAM PURA KENCANA FASA 2, MUKIM SIMPANG
KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR DARUL TAKZIM
[PINDAAN KEPADA PELAN LULUS RUJ.: MPBP 11/40/2074 BERTARIKH 06 DISEMBER 2023
UNTUK TETUAN : GENTING PROPERTY SDN BHD
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/ MEI (5.4.5 GENTING FASA 2)
 
Oleh
AHMAD AZILAN BIN ABDUL MANAF
 
 

 

18. AGENDA 5.4.6 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PERUMAHAN SECARA BERFASA YANG MENGANDUNGI:
FASA 4-A:
I) 25 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA 1 TINGKAT (KKS)[PTD 71883 - PTD 71907]
II) 87 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR RMB-B)[PTD 71908 - PTD 71994]
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT [PTD 71995]
FASA 4-B:
I) 180 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR RMB-B) [PTD 72007 - PTD 72186]
II) 144 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR RMB-A) [PTD 72187 - PTD 72330]
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT [PTD 72331]
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 63586 [LOT LAMA], DI DALAM PURA KENCANA FASA 4, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR DARUL TAKZIM
[PINDAAN KEPADA PELAN LULUS RUJ.: MPBP 11/40/2073 BERTARIKH 06 DISEMBER 2023]
UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI (5.4.6 GENTING FASA 4)
 
Oleh
AHMAD AZILAN BIN ABDUL MANAF
 
 

 

19. AGENDA 5.4.7 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (DIBAWAH AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA:-
I: 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PTD 68879-PTD 68882),
II: 18 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PTD 68885 - PTD 68902),
III: PLOT KEMAJUAN AKAN DATANG (PTD 68883 - PTD 68884),
PINDAAN HANYA MELIBATKAN :
I: 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PTD 68879-PTD 68882),
II: 18 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PTD 68885 - PTD 68902),
DI ATAS TANAH PTD 64470 ; HS(M) 9737, JALAN SRI WANGSA UTAMA,TAMAN SRI WANGSA, PARIT HAP SOON KANG, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT,
JOHOR DARUL TA'ZIM.
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO FAIL: MPBP 11/40/2020 BERTARIKH 07.04.2021)
UNTUK TETUAN : CHING CHIN SEONG
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI (5.4.7 CHING CHIN SEONG)
 
Oleh
ROZANNA BINTI BAHAROM
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

20. AGENDA 5.4.8 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA PAPAN IKLAN LUAR (BILLBOARD) BAGI PAPAN IKLAN LUAR TERDIRI DARIPADA 2 UNIT BERUKURAN 20’ X 8’ DAN 20’ X 7’ BAGI KEDAI MENJUAL BARANGAN ELEKTRIK DI ATAS LOT 54280 (NO. 12, 12A, 12B, 12C & 12D) & LOT 54279 (NO. 13A, 13B & 13C),
JALAN PERNIAGAAN CERIA, PUSAT PERNIAGAAN CERIA, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH
BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN ONE LIVING SDN. BHD.
5.4.8 ONE LIVING
 
Oleh
NG CHEN BEE
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN PEMBAHARUAN

 

21. AGENDA 7.1.1.2 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 28 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 2077, BANDAR PUTERA INDAH, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN U HOME REALTY SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT J/KUASA OSC BIL2MEI2026 AGENDA 7.1.1.2
 
Oleh
HAR WAI LEARN
 
 

 

22. AGENDA 7.1.1.3 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 28 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 2077, TAMAN PUTRA INDAH, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : U HOME REALTY SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI (7.1.1.3 U HOME)
 
Oleh
LAU WEI ANN
 
 

 

23. AGENDA 7.1.1.5 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 12 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PTD 24813, BANDAR PUTERA INDAH, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN U HOME REALTY SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT J/KUASA OSC BIL.2MEI 2026 AGENDA 7.1.1.5
 
Oleh
HAR WAI LEARN
 
 

 

24. AGENDA 7.1.1.6 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 12 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 24813, TAMAN PUTRA INDAH, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : U HOME REALTY SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI (7.1.1.6 U HOME)
 
Oleh
LAU WEI ANN
 
 

 

25. AGENDA 7.1.1.8 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 24810, BANDAR PUTERA INDAH, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN U HOME REALTY SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT J/KUASA OSC BIL2 MEI 2026 AGENDA 7.1.18
 
Oleh
HAR WAI LEARN
 
 

 

26. AGENDA 7.1.1.9 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 24810, TAMAN PUTRA INDAH, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : U HOME REALTY SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC NIL.2/MEI (7.1.1.9 U HOME)
 
Oleh
LAU WEI ANN
 
 

 

27. AGENDA 7.1.1.11 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 24 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PTD 24814, BANDAR PUTERA INDAH, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN U HOME REALTY SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT J/KUASA OSC BIL2 MEI 2026 AGENDA 7.1.1.11
 
Oleh
HAR WAI LEARN
 
 

 

28. AGENDA 7.1.1.12 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 24 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 24814, TAMAN PUTRA INDAH, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : U HOME REALTY SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI (7.1.1.12 U HOME)
 
Oleh
LAU WEI ANN
 
 

 

29. AGENDA 7.1.4.1: KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI:-
FASA 1A1
I. 62 UNIT INDUSTRI SEDERHANA BERKEMBAR 2 TINGKAT TERMASUK MEZANIN (70' X 150') DI ATAS (PLOT 1001 - PLOT 1062)
II. 24 UNIT INDUSTRI SEDERHANA SESEBUAH 2 TINGKAT TERMASUK MEZANIN (140' X 150') DI ATAS (PLOT 1063 - PLOT 1086)
III. 2 UNIT INDUSTRI SEDERHANA SESEBUAH 2 TINGKAT BERSERTA MEZANIN (135' X 150') DI ATAS (PLOT 1087 - PLOT 1088)
IV. 9 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS ( PLOT 4006 - 4008, PLOT 4022 - PLOT 4027)
V. 5 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS ( PLOT 4011, PLOT 4012, PLOT 4015, PLOT 4019 & PLOT 4020 )
VI. 1 UNIT SSU DI ATAS ( PLOT 4021 )
VII. 1 UNIT TANGKI SUCTION
VIII. 1 UNIT PUSAT PENJAJA
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 63586, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM. TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI (7.1.4.1 GENTING)
 
Oleh
DAVID MIZAN HASHIM
 
 

 

30. AGENDA 7.1.4.2 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 3 TINGKAT DIATAS PTD 65445 (HSM 9786) & PTD 65446 (HSM 9787), (LOT ASAL PTD 61530), JALAN PUTERI EMAS 3, TAMAN PUTERI MAS, PARIT HUP SOON KANG, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. (PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO FAIL : MPBP (18) 11/1/1984
BERTARIKH 19 JULAI 2021)
TETUAN : QUEK GUEK PENG & LIANG JIT SIN
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.2/MEI (7.1.4.2 QUEK GUEK PENG)
 
Oleh
ROZANNA BINTI BAHAROM
 
 

G. HAL-HAL LAIN

 

31. AGENDA 6.1.1 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
MPBP-PB20251128-004(36)-STK / MPBP 11/1/2132
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT DI ATAS LOT 14230 (PTD 15880) & LOT 14231 (PTD 15881), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : KHP DEVELOPMENT SDN. BHD.
6.1.1 KHP DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KHP DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

32. AGENDA 7.1.1.1 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP/OSC/03(002)/16 / MPBP 72/2A/1409
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 28 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 2077, GM. 3048, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : LSRICH SDN. BHD.
7.1.1.1 LSRICH SDN. BHD.
 
Oleh
LSRICH SDN. BHD.
 
 

 

33. AGENDA 7.1.1.4 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP/OSC/03(048)/15 / MPBP 72/2A/1368
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 12 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PTD 24813, HS(M) 2799, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : LSRICH SDN. BHD
7.1.1.4 LSRICH SDN. BHD.
 
Oleh
LSRICH SDN. BHD
 
 

 

34. AGENDA 7.1.1.7 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP/OSC/03(078)/15 / MPBP 72/2A/1390
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 24810, HS(M) 2796, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : LAU BOON SENG
7.1.1.7 LAU BOON SENG
 
Oleh
LAU BOON SENG
 
 

 

35. AGENDA 7.1.1.10 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP/OSC/03(064)/15 / MPBP 72/2A/1381
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 24 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PTD 24814, HS(M) 2800, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : SEOW SIONG SIK
7.1.1.10 SEOW SIONG SIK
 
Oleh
SEOW SIONG SIK
 
 

 

36. AGENDA 7.1.2.1 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP/OSC/03(066)/16 / MPBP 72/2A/1455
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI:
A. KOMPONEN PERUMAHAN
I) RUMAH BERKEMBAR (BACK TO BACK) 2 TINGKAT – 4 UNIT
II) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (34’X90’) – 8 UNIT
III) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (36’X90’) – 6 UNIT
IV) RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (34’X75’) – 184 UNIT
V) RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (34’X80’) – 72 UNIT
VI) RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (36’X80’) – 24 UNIT
VII) RMMJ – JENIS TERES 1 TINGKAT (20’X70’) – 52 UNIT
VIII) RUMAH PANGSA (PKJ A) – 52 UNIT
IX) RUMAH PANGSA (PKJ B) – 78 UNIT
B. KOMPONEN PERDAGANGAN
I) PLOT PERDAGANGAN – 2 UNIT
II) KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 2 TINGKAT [55’ X (129’-142’)] – 10 UNIT
III) KEDAI KOS SEDERHANA 1 TINGKAT (20’X60’) – 26 UNIT
C. KOMPONEN KEMUDAHAN AWAM
I) SURAU – 1 UNIT
II) TADIKA – 1 UNIT
III) KOLAM TAKUNGAN – 3 UNIT
IV) LOJI RAWATAN KUMBAHAN – 1 UNIT
V) PENCAWANG PADAT (4M X 7M) – 2 UNIT
VI) PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DUA RUANG) – 3 UNIT
VII) PENCAWANG ELEKTRIK TNB (SATU RUANG) – 1 UNIT
VIII) RIZAB TANGKI AIR – 1 UNIT
IX) ‘PUMPING STATION’ – 1 UNIT
DI ATAS LOT 1331, GERAN 44739, MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : SUPER GOLDEN PROPERTIES SDN. BHD.
7.1.2.1 SUPER GOLDEN PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
SUPER GOLDEN PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

37. AGENDA 7.1.2.2 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP/OSC/03(024)/17 / 72/2A/0776
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN YANG DILULUSKAN DALAM PELAN BIL. MPBP 72/2A/0776 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I) 224 UNIT PERUMAHAN KOMUNITI JOHOR A
II) 336 UNIT PERUMAHAN KOMUNITI JOHOR B
III) 218 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR (20’ X 70’)
IV) 278 UNIT RUMAH TERES (22’ X 70’)
V) 44 UNIT RUMAH TERES (24’ X 70’)
VI) 115 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA RENDAH (20’ X 60’)
VII) 1 UNIT TANGKI AIR
VIII) 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
IX) 2 UNIT COMPACT SUB
X) 1 UNIT RUMAH PAM
XI) 1 UNIT DEWAN ORANG RAMAI
XII) 1 UNIT TADIKA
XIII) 1 UNIT TASKA
XIV) 1 UNIT SEKOLAH
XV) 1 UNIT GERAI
XVI) 1 UNIT SURAU
XVII) 1 UNIT KOLAM TAKUNGAN
XVIII) 1 UNIT LOJI NAJIS MEKANIKAL / RAWATAN KUMBAHAN
DI ATAS LOT 18945 – 18960, LOT 18965 – 18972 DAN PTD 27883 – 27886, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM
[PENYEDIAAN 40 % UNIT RUMAH KOS RENDAH MENAMPUNG PERMOHONAN TANAH LOT 5267 DAN 7918 (LOT LAMA 2653 DAN 2655) : BIL. (17A) MPBP 72/2A/1065) & PINDAHAN 617 UNIT RUMAH KOS RENDAH DARI TAMAN BUKIT PERDANA)
TETUAN : BCB LAND SDN. BHD.
7.1.2.2 BCB LAND SDN. BHD.
 
Oleh
BCB LAND SDN. BHD.
 
 

 

38. AGENDA 7.1.2.3 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP/OSC/03(025)/17 / 72/2A/0363
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN YANG DILULUSKAN DALAM PELAN BIL. (59A) DLM.MPBP 72/2/0363 (JOHBASE DEVELOPMENT SDN. BHD.) & PELAN BIL. (59A) MPBP 72/2/0269 (BCB BERHAD) BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I) 20 UNIT RUMAH SESEBUAH
II) 48 UNIT RUMAH BERKEMBAR (40’ X 80’)
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
IV) 1 UNIT COMPACT SUB
DI ATAS PTD 47422 (JOHBASE DEVELOPMENT SDN. BHD) DAN PTD 40289, PTD 40292, PTD 40294, PTD 40295 (BCB BERHAD), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : JOHBASE DEVELOPMENT SDN. BHD. & BCB BERHAD
7.1.2.3 JOHBASE DEVELOPMENT SDN. BHD. & BCB BERHAD
 
Oleh
JOHBASE DEVELOPMENT SDN. BHD. & BCB BERHAD
 
 

 

39. AGENDA 7.6.1 : HAL-HAL LAIN

 
MPBP-PB20251023-001(32)-STK / MPBP 11/1B/186
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BAGI TUJUAN INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI : I. 1 BLOK KILANG BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT (BLOK A) II. 1 BLOK KILANG 1 TINGKAT (BLOK B) III. 1 BLOK KILANG 1 TINGKAT (BLOK C) DI ATAS PTD 47277, JALAN WAWASAN 14, KAWASAN PERINDUSTRIAN SRI GADING II, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN)
TETUAN : BEST-CAN MARKETING SDN. BHD.
7.6.1 BEST-CAN MARKETING SDN. BHD.
 
Oleh
BEST-CAN MARKETING SDN. BHD.