Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Jempol

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Jempol

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 10/2026

TARIKH

 :

25 MEI 2026 (ISNIN)

MASA

 :

3:00 PM

TEMPAT

 :

BILIK GERAKAN MPJL

PENGERUSI

 :

MOHD NAZRI BIN MULUP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 09/2026 PADA 05-05-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
KERTAS KERJA 168/2025
PELAN KUNCI
SURAT PEMATUHAN SYARAT
KERTAS KERJA 170/2025
KERTAS KERJA 26/2026
PELAN KUNCI
SURAT RAYUAN DENDA
SURAT PEMATUHAN SYARAT
KERTAS KERJA 27/2026
PELAN KUNCI
SURAT YAYASAN
SURAT PEMATUHAN SYARAT
 
 

B. PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

 
KERTAS DASAR
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 101/2026

 
CADANGAN KOMPONEN PEMBANGUNAN LADANG SOLAR - BATTERY ENERGY STORAGE SYSTEM (BESS) DI ATAS LOT 45 & LOT 47, MUKIM ROMPIN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK : ESS BAHAU SDN BHD
KERTAS KERJA
PELAN KUNCI
RAYUAN JKR
GAMBAR TAPAK
PELAN KT 1
PELAN KT 2
PELAN KT 3
PELAN JP 1
PELAN JP 2
PELAN TAPAK
PELAN BANGUNAN
CARIAN RASMI
PERMIT KMPM
 
Oleh
LOH KONG YEW
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 102/2026

 
CADANGAN PEMBINAAN SATU (1) UNIT STRUKTUR TELEKOMUNIKASI MENARA TELEKOMUNIKASI (JENIS LAMPOLE) BAGI PROJEK CLAWBACK SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 9991, JALAN KASIH PUTERA 12, 72100 BAHAU, MUKIM JELEI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
KERTAS KERJA
PELAN KUNCI
GAMBAR TAPAK
PELAN BANGUNAN
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
WAI CHUNG YIN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT 103/2026

 
KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL (PENGGUNAAN TANAH) BAGI TUJUAN TAMBAHAN/UBAHAN KEPADA SEBUAH GUDANG SETINGKAT BERSERTA PEJABAT (SEDIADA) DI ATAS LOT: 20214 (LOT LAMA: 1918) GRN: 283356, PEKAN BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
KERTAS KERJA BIL 103/2026
PELAN KUNCI
GAMBAR
CARIAN RASMI
 
Oleh
HOW NAM TONG
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 170/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUMAHAN MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA (SEKSYEN 204A) KTN {AKTA 828} DI ATAS LOT: 41204, PN : 53239 (PT LAMA : 3226, HS(D) : 12572), MUKIM SERTING ILIR, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
 
Oleh
HOW NAM TONG
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 26/2026

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PERINDUSTRIAN MELALUI PEMBANGUNAN KILANG PEMPROSESAN MINYAK SAWIT SEDIA ADA DAN CADANGAN TAMBAHAN SISTEM PENCERNAAN ANAEROBIK DAN LOJI JANAKUASA ELEKTRIK MELALUI PENGHASILAN BIOGAS UNTUK PENJANAAN ELEKTRIK BERKAPASITI 2.4MW (FASA 2) DI ATAS LOT 40085 HAKMILIK TANAH PN 49272, MUKIM SERTING ULU, DAERAH JEMPOL - NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN MAWAR MENTARI SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 27/2026

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK KOMPONEN SOKONGAN BAGI PEMBANGUNAN KILANG PEMPROSESAN KELAPA SAWIT SEDIADA DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN DIBAWAH TADBIR URUS LEMBAGA PEMEGANG - PEMEGANG AMANAH YAYASAN NEGERI SEMBILAN (YNS) SELUAS 22.09 HEKTAR, MUKIM SERTING ULU, DAERAH JEMPOL - NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN MAWAR MENTARI SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 170/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH (SEK. 204A HINGGA H) AKTA 828 (KTN. 1965) DI ATAS LOT 2694, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK TETUAN : SAMA PRIMA SDN. BHD.
 
Oleh
MOHAMAD NOR BIN ABDUL RAZAK
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

8. KERTAS MESYUARAT 106/2026

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI RUMAH 'CLUSTER HOUSE' 2 TINGKAT YANG SEDIADA DI ATAS LOT 10246, GRN 237568, NO. 725, JALAN KASIH PUTERA 21, TAMAN KASIH PUTERA, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS. UNTUK EN. POH THAM FATT @ AH KAU.
KERTAS KERJA
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
NORMAN BIN SELAMAT
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 107/2026

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS NO. 161 2 (A) (LOT 96), JALAN SRI SERTING 14, TAMAN SRI SERTING, BANDAR SERTING, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK : PUAN SITI NURHANIS BINTI MOHD AMIN
KERTAS KERJA
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 108/2026

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI KEDAI PEJABAT ‘BAZAR MARA PALONG 4, 5 & 6 KEPADA ‘POLIKLINIK MEDI IHSAN’ DI ATAS NO. 4 (LOT 43972), PUSAT BANDAR PALONG 4, 5 & 6, MUKIM ROMPIN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK : TETUAN AA SERENE MANAGEMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 109/2026

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI KEDAI PEJABAT ‘BAZAR MARA PALONG 4, 5 & 6 KEPADA KLINIK DI ATAS NO. 2 (LOT 43972), PUSAT BANDAR PALONG 4, 5 & 6, MUKIM ROMPIN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK : TETUAN AA SERENE MANAGEMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 110/2026

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS LOT: 13425 GM: 3809, NO. RUMAH: PT: 3004, JALAN SAGA 1, TAMAN SAGA, MUKIM SERTING ULU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
KERTAS KERJA
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 111/2026

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN KEPADA RUMAH
TERES 1 TINGKAT YANG SEDIA ADA DI ATAS PT 6671
HAKMILIK HSD 23011,MUKIM JELAI,NO.46,JALAN CASSIA 2,
TAMAN CASSIA,BAHAU,DAERAH JEMPOL,
NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
UNTUK TETUAN KHAIRUL NIZAM BIN ABDUL RAZAK.
KERTAS KERJA
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
NORZAM BIN DARMIN
 
 

I. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
PEMAKLUMAN OSC
 
 

J. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

14. KERTAS MESYUARAT 104/2026

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERLANJUTAN / PERLANJUTAN TAMBAHAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 9 UNIT REBAN AYAM TERTUTUP 1 TINGKAT SEDIADA (PELBAGAI SAIZ) DAN LAIN LAIN KEMUDAHAN SOKONGAN DI ATAS LOT 8078 (PN 29642) SELUAS 50.01 EKAR (20.24 HEKTAR), MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN KEE SONG REALTY (M) SDN. BHD.
KERTAS KERJA
PELAN LANJUTAN
PELAN ASAL LANJT
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 105/2026

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERLANJUTAN / PERLANJUTAN TAMBAHAN BAGI MENDIRIKAN BANGUNAN REBAN AYAM JENIS TERTUTUP, PEJABAT, RUMAH PEKERJA, DAN LAIN LAIN KEMUDAHAN SOKONGAN DI ATAS PT 5895, MUKIM ROMPIN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN WEI TAT POULTRY FARM SDN. BHD.
KERTAS KERJA
PELAN LANJUT
PELAN ASAL LANJUT
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

K. HAL-HAL LAIN

 

16. PERKARA 8.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERINDUSTRIAN (BENGKEL MEMBAIKI KENDERAAN) DAN LOT KEDIAMAN SESEBUAH (SEDIADA) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA (SEKSYEN 204 A-H KTN){AKTA 828} DI ATAS LOT : 1895-1898, GRN : 51728 - 51731, PEKAN BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

- RAYUAN PENGURANGAN DENDA 20 KALI GANDA BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG.
KERTAS KERJA
 
Oleh
BUKIT RAMAI HOLDING SDN BHD / KONSEP KARISMA SDN. BHD
 
 

 

17. PERKARA 8.2

 
CADANGAN PEMBINAAN SATU (1) UNIT STRUKTUR TELEKOMUNIKASI MENARA TELEKOMUNIKASI (JENIS 3KAKI) BAGI PROJEK CLAWBACK SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA ( SKMM ) SETINGGI 60M DI ATAS REZAB KAMPUNG SUNGAI KLEBANG, LOT 1146, 72100 BAHAU, MUKIM JELAI DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN CELCOM NETWORK SDN. BHD.

- PERMOHONAN RAYUAN PENGECUALIAN KERJA TANAH
KERTAS KERJA
PELAN ARAS TANAH
 
Oleh
TETUAN CELCOM NETWORKS SDN. BHD. / SEPAKAT RUNDING SD SDN. BHD.
 
 

 

18. PERKARA 8.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH GUDANG BARANG LUSUH SETINGKAT (SEDIADA) SERTA LAIN-LAIN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 10972, HAKMILIK PN 25424, PEKAN SERTING TENGAH, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN

- PERMOHONAN UNTUK PERLANJUTAN MENGEMUKAKAN PELAN AKHIR PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
KERTAS KERJA
 
Oleh
CHEONG BIK MAN, CHEONG JIN FAI & CHUNG TEN CHIW./ CONSORTIUM AKI PLANNER