Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tangkak

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tangkak

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 24/2025

TARIKH

 :

17 DISEMBER 2025 (RABU)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT PEKAKA EMAS, MAJLIS DAERAH TANGKAK

PENGERUSI

 :

YG BHG PENGERUSI JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 23/2025 PADA 27-11-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. 5.1.1 MDTJ-KM20251107-002 MDT (OSC)(KM)61/2025/TGK

 
PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN MEMBINA:
I. 2 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A (22’ X 70’) (PTD 21938-PTD 21977)
II. 40 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B (22’ X 70’)(PTD 21929-PTD 21937, PTD 21940-PTD 21948, PTD 21951-PTD 21956, PTD 21959-PTD 21965 & PTD 21968-PTD 21976)
III. 1 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKATJENIS C (25’ X 70’) (PTD 21928)
IV. 3 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS D (24’ X 70’) (PTD 21939, PTD 21957 & PTD 21958)
V. 4 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS E (24’ X 70’)
(PTD 21949, PTD 21950, PTD 21966 & PTD 21967)
DI ATAS PTD 21928-PTD 21977 (LOT ASAL 4316), BANDAR BARU TANGKAK, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: STRONG VIEW REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES(PERANCANG BANDAR)
 
 

 

2. 5.1.2

 
PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172),
BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN MEMBINA:
I. 49 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT RMMJ (22’ X 60’)
II. KOLAM TADAHAN (PTD 22769)
DI ATAS PTD 22730-PTD 22768, PTD 22770-PTD 22779 & PTD 22769 (KOLAM TADAHAN)
(LOT ASAL 4316), BANDAR BARU TANGKAK, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK,
JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: STRONG VIEW REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

3. 5.1.3

 
PERMOHONAN PINDAAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA (AKTA 172) BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGUNAN 1 TINGKAT (RESTORAN MAKANAN SEGERA - PANDU LALU) DI ATAS LOT 3777 (GRN 215478), LOT 3778 (GRN 215481) & LOT 1199 (GM 6143), MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : SHIN ENG SHENG SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

4. 5.2.1

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN JALAN DAN PERPARITAN YANG TELAH DILULUSKAN ATAS NO. FAIL : MDT (PJP) 13 / 2022 / SRM(KTJB) DARIPADA 11 SEPTEMBER 2022 HINGGA 10 SEPTEMBER 2023 BAGI CADANGAN MEMBINA : SEBUAH KILANG 1 TINGKAT, SEBUAH PEJABAT 5 TINGKAT (4 TINGKAT ATAS TANAH DAN 1 TINGKAT BAWAH TANAH), 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, 1 UNIT PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS PTD 12187, HSD 8194 (LOT BARU 13365) MUKIM SEROM, JOHOR DARUL TA'ZIM.
- PINDAAN OSD LAYOUT
UNTUK TETUAN : SRI POMA PLASTIC INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
CSM CONSULTANT(JURUTERA AWAM)
 
 

 

5. 5.2.2

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN JALAN DAN PEPARITAN YANG TELAH DILULUSKAN ATAS NO. FAIL:- MDT(PJP)26/2024/KSG(TJB) DARIPADA 28 OKTOBER 2024 HINGGA 27 OKTOBER 2025 BAGI CADANGAN MEMBINA 11 UNIT RUMAH TERES 1 TIGKAT (SINGLE STOREY), 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY), PENCAWANG ELEKTRIK PADAT, DI ATAS LOT 1621 GM.885, JALAN MULIA 7, TAMAN MULIA, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN KERAPJAYA DEVELOPEMENT SDN. BHD.
- PINDAAN ARAH AIR KE PARIT SEDIADA DI JALAN KESANG.
 
Oleh
TLN PROJECT MANAGEMENT SDN. BHD(JURUTERA AWAM)
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

6. 5.3.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 16499 HS(M)5672, DI JALAN PARIT ZING, KAMPUNG PARIT ZING, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM BAGI PUAN NURR FATEHANA BINTI ADUKA.
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

7. 5.3.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT PTD 30996 HSM 9451, KAMPUNG SIALANG, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK RITHAUDDEN BIN AMIR
 
Oleh
AZMI ZAKARIA ARCHITECT(ARKITEK)
 
 

 

8. 5.3.3

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGUNAN 1 TINGKAT (RESTORAN MAKANAN SEGERA - PANDU LALU), DI ATAS LOT 3777 (GRN 215478), LOT 3778 (GRN 215481) DAN LOT 1199 (GM 6143), [PTD BARU 32976 (HSD 20366) & PTD BARU 32977 (HSD 20367)], JALAN MUAR, MUKIM TANGKAK,
DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN MDT 11-12/5/1/177 BERTARIKH 12/09/2022).

UNTUK TETUAN : SHIN ENG SHENG SDN. BHD. (905866-D)
 
Oleh
OU YANG ARCHITECT
 
 

 

9. 5.3.4

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA :-
I) FASA 3 : 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT
(PTD 27846 & PTD 27847)
II) FASA 4 : 3 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT
(PTD 27843 – PTD 27845)
YANG DILULUSKAN PADA 27/6/13 NO.FAIL : MDT(PB)42/2013/SRM, DI ATAS LOT PTD 27836 & PTD 27837 & PTD 27838-PTD 27840, JALAN BUKIT CINA, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
BAGI TETUAN KIN TONG REALTY (M) SDN.BHD,

NOTE : PINDAAN KEPADA KESELURUHAN BANGUNAN
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN(ARKITEK)
 
 

 

10. 5.3.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS 5 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA TINGKAT BAWAH DI ATAS LOT PTD 13341 (NO.18), LOT PTD 13342 (NO.17), LOT PTD 13343 (NO.16), LOT PTD 13344 (NO.15) DAN LOT PTD 13345 (NO. 13A), JALAN BUNGA CEMPAKA 1, TAMAN BUNGA CEMPAKA, MUKIM TANGKAK, 84400 SUNGAI MATI, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN: ECO-SHOP MARKETING BERHAD
KEGUNAAN: KEDAI SERBANEKA
 
Oleh
LOW WAN CHEONG ARCHITECT(ARKITEK)
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

11. 5.4.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 18 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS LOT PTD 16402-PTD 16419 HS(M)5618-HS(M)5635, JALAN KANGKAR INDAH 2, TAMAN KANGKAR INDAH, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM BAGI TETUAN ABDUL HAFIDZ BIN WIN DLL.
 
Oleh
TANN DESIGN LANDPLAN.(ARKITEK LANDSKAP)
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

12. 5.5.1

 
PERMOHONAN PELAN SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL 19(1) DAN 19(2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM (JOHOR) 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT PERNIAGAAN (PAMERAN LORI, SERVIS DAN ALAT GANTI KENDERAAN) DI ATAS LOT 1842 GM 2530, JALAN MUAR – TANGKAK, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.

UNTUK TETUAN SIN SOON HUP SERVICES SDN.BHD.
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN(ARKITEK)
 
 

 

13. 5.5.2

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL 19(1) DAN (2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 (JOHOR) BAGI TUJUAN MEMBINA TONG SAMPAH, STOR, RUMAH PEKERJA, DAPUR DAN TANDAS DALAM TAPAK BINA BAGI 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 16499 HS(M)5672, DI JALAN PARIT ZING, KAMPUNG PARIT ZING, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM BAGI TETUAN PUAN NURR FATEHANA BINTI ADUKA.
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT(ARKITEK)
 
 

H. 6.0 HAL-HAL LAIN

 

14. 6.1 PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN LULUS DENGAN PINDAAN

 
6.1.1 MDTJ-KM20250917-002 MDT(OSC)(KM/PP)50/2025/GSK
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: - 1. 5 UNIT RUMAH TERES RMMJ A - 16' X 55' (2 TINGKAT) 2. 7 UNIT RUMAH TERES RMMJ B - 18' X 55' (2 TINGKAT) 3. 7 UNIT RUMAH TERES RMMJ C - 20' X 55' (2 TINGKAT) DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 12213 LOT 8359, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM TETUAN TEKAD DUNIA HOLDINGS SDN. BHD. (PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL) KEPADA PN.TAN LEE CHU
 
Oleh
FNA CONCEPT STUDIO(PERANCANG BANDAR)
 
 

 

15. 6.1.2 MDTJ-KM20250917-001 MDT(OSC)(KM/PP)51/2025/GSK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: - FASA 1 1. 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR B - 40' X 90' (2 TINGKAT) 2. 1 UNIT RUMAH SESEBUAH (JUALAN TANAH) - ±1343M2 FASA 2 1. 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR A - 40' X 80' (2 TINGKAT) 2. 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR C - 35' X 90' (2 TINGKAT) 3. 2 UNIT RUMAH SESEBUAH (JUALAN TANAH) - ±887M2 - ±1305M2 FASA 3 1. 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR A - 40' X 80' (2 TINGKAT) DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 219311 LOT 11493, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN TEKAD DUNIA HOLDINGS SDN. BHD. (PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL) KEPADA EN. SIOW MU LONG DAN EN. TAN SUNG SIONG
 
Oleh
FNA CONCEPT STUDIO(PERANCANG BANDAR)
 
 

 

16. 6.1.3 MDTJ-PS20250912-001 MDT(OSC)(PS)27/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL 19(1) DAN 19(2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM (JOHOR) 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGSAL SEMENTARA 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS TANAH LOT 7764, NO. GERAN : GM 1474, JALAN PINTAS KE SEROM 8, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN KOH CHING HONG & KOH CHIN YEE.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

17. 6.1.4 MDTJ-KT20251027-001 , MDTJ-JP20251027-001 & MDTJ-PB20251017-001

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PARIT BESERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT DI ATAS LOT 3063, NO. GERAN: GM 3677, JALAN SEROM, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
GAINLAND PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
SM CONSULT / TINGSAI WONG ARCHITECT