Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Manjung

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Manjung

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 24/2025

TARIKH

 :

23 DISEMBER 2025 (SELASA)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT UTAMA, MPM

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 23/2025 PADA 08-12-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.3.1 (681/2025)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS LOT 53446-LOT 53447 (PT 33733-PT 33734), TAMAN LAPANGAN TERBANG, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. LOOG HOK SIONG @ LOI HOK SIONG
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.3.2 (682/2025)

 
"PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 4297, MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN
(LUAS KAWASAN 3.668 EKAR)
UNTUK TETUAN NEW ERA POWER DEVELOPMENT SDN. BHD."
 
Oleh
PANG YOON KHONG
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.3.3 (683/2025)

 
CADANGAN PELAN KERJA TANAH DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2128 SELUAS 10.00 EKAR BAGI TUJUAN PEMINDAHAN BAHAN MINERAL (TANAH MERAH), MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KHOO KOK WON
 
Oleh
MIOR MUHAMMAD BIN SHAMSUDDIN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.4.1 (684/2025)

 
UBAHSUAI DALAMAN PADA 1 UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN SEDIADA (PASARAYA BILLION) 3 TINGKAT PADA TINGKAT BAWAH DI ATAS LOT 5260 DAN LOT 5261, JALAN LUMUT, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK BILLION SHOPPING CENTRE SDN. BHD.
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.4.2 (685/2025)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PENTADBIRAN 2 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 12559 (LOT LAMA: 3387), MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN YIK CHING HIGH SCHOOL

"DEMARKASI MUKIM : PENGKALAN BAHARU;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM PENGKALAN BAHARU;
KOD UPI OSC : 080204000010012559;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/4/47"
 
Oleh
NGA AI MAY
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.4.3 (686/2025)

 
CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS GM 8694 LOT 4669, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK URBANE HORIZON DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.4.4 (687/2025)

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN MASJID DI ATAS LOT 2124, TAMAN MAS, KAMPUNG KOH, 32000 SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MAJLIS AGAMA ISLAM DAN ADAT MELAYU PERAK
 
Oleh
NASHARUDDIN BIN HAJI ABDUL MAJID
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.4.5 (688/2025)

 
PELAN TERBINA BAGI SEBUAH KLINIK PERGIGIAN DI NO. 64 (LOT 852), JALAN HAJI MOHD ALI DI TINGKAT BAWAH SAHAJA BAGI RUMAH KEDAI 3 TINGKAT SEDIA ADA, MUKIM SITIAWAN, 32000 SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PN. SHARASPHUTI A/P K. SUBRAMANIAM & EN. GUNASEKARAN A/L NARAYANASAMY
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

9. KERTAS MESYUARAT 5.1.1 (689/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: A) 4 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A (PLOT 1, 12, 13 & 24), B) 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B (PLOT 2 - 11 & 14 - 23) DI ATAS LOT 45331, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ORCHARD RISE DEVELOPMENT SDN. BHD. (1601480-D)

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010045331;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/381"
 
Oleh
CHEN YIQIAN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 5.1.2 (690/2025)

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN KOMPLEKS KUARI YANG MENGANDUNGI :- BLOK A - PEJABAT 2-TINGKAT; BLOK B - SETOR 2-TINGKAT; BLOK C - PEJABAT & BENGKEL 1 1/2 -TINGKAT; BLOK D & E - BENGKEL BERBUMBUNG 1-TINGKAT; BLOK F - TEMPAT REHAT PEKERJA 2-TINGKAT; BLOK G - TANDAS; BLOK H - PONDOK PENGAWAL; BLOK I & J - TEMPAT LETAK KERETA BERBUMBUNG DI ATAS LOT 4821, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK TETUAN DKLS QUARRY & PREMIX SDN. BHD.


"DEMARKASI MUKIM : LUMUT;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT;
KOD UPI OSC : 080203000010004821;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/186"
 
Oleh
DING POI KOOI
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 5.1.3 (691/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI MEMBINA SEBUAH KONTENA UNTUK KEGUNAAN PEJABAT MENJUAL KENDERAAN TERPAKAI DI LOT 42694, JALAN LUMUT, MUKIM SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MK AUTO HUB


"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010042694;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/464"
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 5.1.4 (692/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR LOT KEDIAMAN SESEBUAH MENGIKUT SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172, BAGI CADANGAN SERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH MENGIKUT SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (KTN), DI ATAS LOT 2660 (NO. HAKMILIK: GM 5574) SELUAS 3.413 EKAR (1.381 HEKTAR), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BINAZRIN MAJU SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010002660;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/417"
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 5.1.5 (693/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA 172, BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA KAWASAN TERNAKAN AYAM (REBAN) DI BAWAH SEKSYEN 124 (KTN) BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT TANAH DARI PERTANIAN KEPADA PENTERNAKAN (TERNAKAN AYAM) SECARA TERTUTUP DI ATAS LOT 4200, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN (LUAS KAWASAN 2.007 EKAR)
UNTUK TETUAN:ONG CHIAT LEY

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010004200;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/337"
 
Oleh
MOHD ARIF BIN RAHMAT
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 5.1.6 (694/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI SEBUAH KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN PENGINAPAN PEKERJA SECARA JANGKA PENDEK (TLQ) PADA TINGKAT SATU DI ATAS NO.133A ( LOT 66924 / PT 36374), LORONG HARMONI 10, TAMAN HARMONI, MUKIM SITAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK RMS MAJU (M) SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010066924;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/461"
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 5.1.7 (695/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI SEBUAH KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN PENGINAPAN PEKERJA SECARA JANGKA PENDEK (TLQ) PADA TINGKAT SATU DI ATAS NO.131 (LOT 66921 / PT 36371), LORONG HARMONI 10, TAMAN HARMONI, MUKIM SITAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK RMS MAJU (M) SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010066921;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/460"
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

16. KERTAS MESYUARAT 5.3.1 (696/2025)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI FASA 1 - CADANGAN MEMBINA 231 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK (PERAKKU 3) 1 TINGKAT (PT 62838 - PT 63068);32 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH (PERAKKU 1) 1 TINGKAT (PT 62603 - PT 62634); 1 TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (PT 63098) ; 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SATU RUANG (PT 63099) & 1 STESEN SUIS DUA RUANG (PT 63101)DI ATAS LOT ASAL PT 41601 (LOT BARU 76647), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK TETUAN MMMK SDN. BHD.
 
Oleh
DING POI KOOI
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 5.3.2 (697/2025)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: I. 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PLOT 12-31) - FASA 2 DI ATAS LOT 75993 - LOT 76015 MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN: MAYFAIR BY THE PARK SDN. BHD.

"NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/430
MUKIM : SITIAWAN, NO LOT : 0075993, PEMAJU : MAYFAIR BY THE PARK SDN. BHD. (KOD UPI OSC : 080205000010075993)"
 
Oleh
ROSNIZAL BIN BAHARUM
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SATU PERSATU BAGI MAKLUMBALAS PERMOHONAN LULUS DENGAN PINDAAN PELAN SELEPAS 28 HARI

 

18. KERTAS MESYUARAT 5.4.1 (698/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN PELAN TERBINA 3 BUAH HOSTEL PEKERJA 3 TINGKAT, 1 BUAH DEWAN MAKAN TERBUKA 1 TINGKAT, 1 BUAH SEWAGE TREATMENT SYESTEM DAN 1 BUAH WATER TREATMENT PLANT, DI ATAS LOT 1428, BATU 10 LEKIR, MUKIM LEKIR, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK TETUAN YTY INDUSTRY SDN.BHD.

"DEMARKASI MUKIM : LEKIR;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LEKIR;
KOD UPI OSC : 0802020000100001428;
NO. FAIL INDUK : "
 
Oleh
AZIZI BIN ABU BAKAR
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 5.4.2 (699/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA YANG MENGANDUNGI GERAI MAKAN DUA TINGKAT (19 UNIT), KAFE SETINGKAT (5 UNIT) , BILIK PERSALINAN (1 UNIT), PUSAT PERMAINAN (PICKLEBALL) (7 UNIT BERBUMBUNG DAN 2 UNIT TIDAK BERBUMBUNG), (1 UNIT) PEJABAT SERTA PINDAAN DAN TAMBAHAN BANGUNAN PADA "EXISTING HALL" DEWAN SEDIA ADA, BAGI TUJUAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 15373, PT 10316, TAMAN SAMUDERA, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK: LEONARD TAN TONG LOONG

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT;
KOD UPI OSC : 080203000010015373;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/151"
 
Oleh
JOHAIDI BIN IDRUS
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 5.4.3 (700/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) PERTAPAKAN BAGI PELAN SIAP BINA RUMAH PEKERJA ASING SATU TINGKAT BLOCK A (SEDIADA) KEPADA HOSTEL PEKERJA (ASING) DIATAS LOT 475, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG,
PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : LUMUT AQUACULTURE SDN.BHD.

"NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/176
MUKIM : LUMUT, NO LOT : 0000475, PEMAJU : LUMUT AQUACULTURE SDN.BHD. (KOD UPI OSC : 080203000010000475)"
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT 5.4.4 (701/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) PERTAPAKAN BAGI PELAN SIAP BINA RUMAH BERKEMBAR PEKERJA ASING SATU TINGKAT BLOCK B (NO.1, NO.2, NO.3 & NO.4) (SEDIADA) KEPADA HOSTEL PEKERJA (ASING) DIATAS LOT 474, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : LUMUT AQUACULTURE SDN.BHD.

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT;
KOD UPI OSC : 080203000010000474;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/168"
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT 5.4.5 (703/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI PELAN SIAP BINA SEBUAH RUMAH PEKERJA, (3 UNIT) BENGKEL TERBUKA BAGI TUJUAN PEMBINAAN DAN MEMBAIKI BOT,(1 UNIT) SETOR, (1 UNIT) BANGUNAN PEJABAT DAN RUANG MAKAN SATU TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN PT 38511, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK, UNTUK : TETUAN MUARA SETIAKAWAN

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010000803;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/372"
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT 5.4.6 (703/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI PINDAAN DAN TAMBAHAN "AWNING" DI BAHAGIAN KIRI DAN KANAN BANGUNAN SERTA DINDING DI BAHAGIAN BELAKANG BAGI BANGUNAN SEDIA ADA INDUSTRI DI LOT 33567, JALAN UTAMA KAWASAN PERINDUSTRIAN SERI MANJUNG, MUKIM SITIAWAN, 32040 SERI MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN MTU SERVICES (MALAYSIA) SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT;
KOD UPI OSC : 080203000010033567;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/111"
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT 5.4.7 (704/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI PINDAAN DAN TAMBAHAN DI BAHAGIAN HADAPAN SERTA DI BAHAGIAN BAHAGIAN BAWAH BAGI SEBUAH BANGUNAN PERINDUSTRIAN SEDIA ADA DI LOT 26125 (PT 10155), JALAN KP1, KAWASAN PERINDUSTRIAN SERI MANJUNG, MUKIM SITIAWAN, 32040 SERI MANJUNG, PERAK UNTUK TETUAN BBV ENGINEERING (M) SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080203000010026125;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/115"
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

H. PEMBENTANGAN KERTAS TAMBAHAN

I. HAL-HAL LAIN