Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT PRA OSC BIL 24/2025

TARIKH

 :

15 DISEMBER 2025 (ISNIN)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK GERAKAN, ARAS 4

PENGERUSI

 :

SETIAUSAHA, BANDARAYA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT PRA OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT PRA OSC BIL 23/2025 PADA 03-12-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN

5

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

6

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

7

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

8

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT PBS-1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 DAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI TUJUAN

CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR TELEKOMUNIKASI SETINGGI 60 METER DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 25176, MUKIM TANJONG MINYAK, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.

TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN. BHD.
PELAN TATATUR
PELAN PBS MENARA
SLIDE
 
Oleh
NORIZA BINTI ABDUL
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT PBS-3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 DAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI TUJUAN

CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR TELEKOMUNIKASI SETINGGI 45 METER DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 13, MUKIM BUKIT RAMBAI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.

TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN. BHD.
PELAN TATATUR
PELAN PBS MENARA
SLIDE
 
Oleh
NORIZA BINTI ABDUL
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT PBS-4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 DAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI TUJUAN

CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 30 METER DAN PERALATAN KOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 16676, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.

TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN. BHD.
PELAN TATATUR
PELAN PBS MENARA
SLIDE
 
Oleh
ASRI BIN RAFIE
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT PB+JK

 
CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 1222, MUKIM TANJUNG MINYAK, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN SHANG HEIGHT REALTY SDN BHD.
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
KELULUSAN KM
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT PB 1

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN
BERCAMPUR-CAMPUR DIATAS HAKMILIK TANAH GMM 277 LOT 715 YANG
MENGANDUNGI:
1) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (46’X72’) 6 UNIT
-PLOT NO. 1 – PLOT NO. 6
2) RUMAH TERES 1 TINGKAT (22’X70’) 16 UNIT
-PLOT NO. 8 – PLOT NO. 23
MUKIM BERTAM, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA. TETUAN: HOMEWISE MCL
PROPERTY SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
GAMBAR TAPAK
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT PB 2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
1. KEDAI / PEJABAT 3 TINGKAT (24' X 100') - 17 UNIT
2. KEDAI / PEJABAT 3 TINGKAT (34' X 100') - 1 UNIT
3. PEJABAT 4 TINGKAT (56' X 100') - 1 UNIT
JUMLAH - 19 UNIT
4. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT - 1 UNIT
DI ATAS PT 2418 (LOT BARU 16256, KAWASAN BANDAR XLIV), KAWASAN BANDAR VI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK TETUAN KT LEE DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT PB 3

 
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
1. KEDAI / PEJABAT 3 TINGKAT (24' X 100') - 23 UNIT
2. KEDAI / PEJABAT 3 TINGKAT (33' X 100') - 2 UNIT
JUMLAH - 25 UNIT
3. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT - 2 UNIT
DI ATAS PT 2419 (LOT BARU 16257, KAWASAN BANDAR XLIV), KAWASAN BANDAR VI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK TETUAN PROSPECTIVE REALTY SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
YEOW TIANG HOCK
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT PB 4

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 5 TINGKAT DI ATAS LOT 17785 DAN PT 6435, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN SHANG HEIGHT REALTY SDN. BHD. MENGANDUNGI :-
1) BANGUNAN PEJABAT (5 TINGKAT) ------------------------------------------------------- = 1 UNIT
ARAS 1 - RUANG PEJABAT, BILIK MSB, STOR, DLL. UTILITI.
ARAS 2 & 3 - RUANG PEJABAT, BILIK MESYUARAT, SURAU L/P, STOR, DLL. UTILITI. ARAS
4 - KANTIN, RUANG REHAT, STOR, DLL. UTILITI.
ARAS 5 - RUANG PEJABAT, BILIK MESYUARAT, STOR, DLL. UTILITI. ARAS BUMBUNG - TANGKI AIR, TANGKI HOSE REEL, DLL. UTILITI.
2) RUMAH SAMPAH (2.4M(P) X 3.86M(P) X 4.50M(T) = 1 UNIT
3) PONDOK PENGAWAL = 1 UNIT
4) RUMAH PAM = 1 UNIT
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN LANDSKAP
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
LOO CHIANG SAN
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT JP+PB+JK

 
CADANGAN PEMBANGUNAN KEDAI PEJABAT (2 TINGKAT) DI ATAS PN 55996 LOT 11038, MUKIM BANDAR BUKIT BARU SEKSYEN IV, DAERAH MELAKA TENGAH , MELAKA UNTUK TETUAN ECO BUILDER CONCEPTS SDN BHD.
PELAN TATATUR
PELAN BANGUNAN
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
GAMBAR TAPAK
PELAN LANDSKAP
SLIDE
 
Oleh
NORSYAZWANI BINTI MD SHAPIE
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT JP+PB+JK

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 11086, KAWASAN BANDAR XXXII, DAERAH MELAKA TENGAH.
UNTUK TETUAN KERJAYA KENCANA SDN. BHD.
PELAN TATATUR
PELAN BANGUNAN
PELAN JALAN DAN PARIT
GAMBAR TAPAK
SLIDE
 
Oleh
WONG TOI JUN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

11. KERTAS MESYUARAT KM 11

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PERMOHOAN PENYERAHAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 18858, MUKIM BERTAM, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
TETUAN: NURSHIDAH BINTI ABDUL RAHMAN
SLIDE
PELAN TATATUR
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT KM 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 3104 (GMM 1690) - LOT 3126 (GMM 1712) [PT 1777 (HSM 449) - PT 1799 (HSM 471)], MUKIM BALAI PANJANG, DAERAH MELAKA TENGAH, NEGERI MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
ZAHARI BIN MOHAMED
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT KM 3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 54142 LOT 9530 DAN GRN 54247LOT 9479, MUKIM KRUBONG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN GJH DEVELOPMENT SDN. BHD (PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL) KEPADA PN. LEE CHOO GEOK DAN 1 YANG LAIN SERTA EN. LIM THAN POH @ LIM THIAN POH DAN 1 YANG LAIN
SLIDE
PELAN TATATUR
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT KM 4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 1018 LOT 2521 DAN HMM 333 PT 3031, MUKIM TELOK MAS, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA.
UNTUK TETUAN RATUSAN NIAGA SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT KM 5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828), DIBAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 DAN AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN LOT PERNIAGAAN KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 30643 LOT 1001, PEKAN TANJONG KLING SEKSYEN III, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN ANJURAN CITY SDN. BHD. SEBAGAI PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA CHEETAH PRIDE SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT KM 6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS TANAH LOT 82, 84, DAN 2437, MUKIM BALAI PANJANG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN GADONG RAYA SDN. BHD. SEBAGAI PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA WAWASAN SIMPANGAN SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
SURAT TANGGUH
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT KM 7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 721 LOT 484, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN SIRIH MENTARI SDN. BHD.
SLIDE
PELAN TATATUR
SURAT TANGGUH
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT KM 8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828)UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS GMM 86 LOT 16, KAWASAN BANDAR V, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA

UNTUK TETUAN : HOMEWISE CONSTRUCTION (MELAKA) SDN BHD
PELAN TATATUR
SLIDE
SURAT TANGGUH
 
Oleh
KAMAL FAKHRI BIN ARIFFIN
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT KM 9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS GMM 11 LOT 19, KAWASAN BANDAR V, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA

UNTUK TETUAN : HOMEWISE CONSTRUCTION (MELAKA) SDN BHD
PELAN TATATUR
SLIDE
SURAT TANGGUH
 
Oleh
KAMAL FAKHRI BIN ARIFFIN
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT KM 11

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MENAMBAK LAUT SELUAS 40 EKAR (16.1874 HEKTAR) KAWASAN BANDAR XLIII, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN MLT CAPITAL SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT KM 12

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP. 02363 JLD.1 (141) NO. SIRI KELULUSAN: A-3959(P) PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 67898 LOT 17810, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA SECARA USAHASAMA ANTARA LEMBAGA PERUMAHAN MELAKA DENGAN TETUAN ANJURAN LAGENDA SDN. BHD.
SLIDE
PELAN TATATUR
 
Oleh
TETUAN ANJURAN LAGENDA SDN. BHD.
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT KM 13

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP: 11924 NO. SIRI KELULUSAN: A-3818 BAGI PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT PT 10029 HINGGA PT 10087, MUKIM CHENG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN SHANG HEIGHT PROPERTY SDN. BHD. SEBAGAI PEMEGANG SURAT WAKIL KUASA KEPADA QM SPORTS SDN. BHD.
SLIDE
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT KM 14

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN LOJI RAWATAN SISA PEPEJAL KEPADA TENAGA 'WASTE TO ENERGY' DI ATAS HAKMILIK TANAH HSM 322 LOT PT 2430 (LOT BARU 14898), MUKIM SUNGEI UDANG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN PESURUHJAYA TANAH PERSEKUTUAN SECARA USAHASAMA DENGAN SYARIKAT SUNGAI UDANG WTE SDN. BHD. (DAHULU DIKENALI SEBAGAI SOUTHERN BIOGAS SDN. BHD.)
SLIDE
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT KM 15

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA
PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI
PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH
SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN
PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 1704
LOT 1263, MUKIM BUKIT LINTANG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA
UNTUK TETUAN MURNI PROSPEK SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT KM 16

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN KEDAI / PEJABAT DI ATAS LOT 12512, KAWASAN BANDAR VI, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN NADEJE SDN. BHD.
SLIDE
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS