Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Jempol

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Jempol

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL23/2025

TARIKH

 :

4 DISEMBER 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK GERAKAN MPJL

PENGERUSI

 :

MOHD NAZRI BIN MULUP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL22/2025 PADA 26-11-2025

3

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

6

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT 152/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN LOT PERTANIAN MELALUI PENYATUAN TANAH (SEKSYEN 148) (KTN 1965) AKTA 828, DI ATAS LOT 3992, LOT 3993 DAN LOT 3994 SELUAS 8.199 EKAR, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN MI VENTURES SDN. BHD.
KERTAS KERJA
PELAN KUNCI
GAMBAR TAPAK
CARIAN RASMI
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 153/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 4 UNIT REBAN AYAM JENIS TERTUTUP DUA TINGKAT (SEDIA ADA) (PELBAGAI SAIZ), RUMAH PEKERJA DAN LAIN LAIN KEMUDAHAN SOKONGAN DI ATAS LOT 3992, LOT 3993 DAN LOT 3994 SELUAS 8.199 EKAR, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN MI VENTURES SDN. BHD.
KERTAS KERJA
PELAN KUNCI
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 154/2025

 
KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUSAHAAN RINGAN MELALUI CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN SEBUAH BENGKEL SISI TERBUKA SETINGKAT / PEJABAT DUA TINGKAT DI ATAS LOT : 8116, PN : 32019, PEKAN MAHSAN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
KERTAS KERJA
PELAN KUNCI
GAMBAR TAPAK
CARIAN RASMI
 
Oleh
HOW NAM TONG
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 155/2025

 
KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL (PENGGUNAAN TANAH) BAGI TUJUAN MENDIRIKAN DUA BUAH STOR TERBUKA SETINGKAT (SEDIADA) , SEBUAH STOR TERTUTUP SETINGKAT / DUA TINGKAT (SEDIADA), SEBUAH PEJABAT SETINGKAT (SEDIADA), DAN SEBUAH TANDAS (SEDIADA) UNTUK MEMBELI DAN MENJUAL BARANG LUSUH DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA 172 DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1636 GRN : 74152, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
KERTAS KERJA
PELAN KUNCI
GAMBAR TAPAK
CARIAN RASMI
 
Oleh
HOW NAM TONG
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 156/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGUNAN GUDANG SISI TERBUKA (STOR SIMPANAN ALAT GANTI KENDERAAN) DI ATAS LOT 3272 (LOT BAHARU 115), GRN 17721, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS. UNTUK TETUAN SYARIKAT BAHAU AUTO SUPPLY SDN. BHD.
KERTAS KERJA
PELAN KUNCI
GAMBAR TAPAK
CARIAN RASMI
PERKIRAAN CAJ MATERIAL
 
Oleh
MOHAMAD NOR BIN ABDUL RAZAK
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 157/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERINDUSTRIAN (BENGKEL MEMBAIKI KENDERAAN) DAN LOT KEDIAMAN SESEBUAH (SEDIADA) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA (SEKSYEN 204 A-H KTN){AKTA 828} DI ATAS LOT : 1895-1898, GRN : 51728 - 51731, PEKAN BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
KERTAS KERJA
PELAN KUNCI
GAMBAR TAPAK
CARIAN RASMI
 
Oleh
HOW NAM TONG
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

7. KERTAS MESYUARAT 158/2025

 
PERMOHONAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN
BANGUNAN PUSAT KECEMERLANGAN PENGANGKUTAN MARA (MTEC)
YANG TERDIRI DARI 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT & SELENGGARAAN
BAS 2 TINGKAT, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN 1 UNIT RUMAH
SAMPAH DI ATAS SEBAHAGIAN P.T.555 (LOT 1617) H.S.(D)5746, MUKIM
BANDAR SERTING, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL
KHUSUS
KERTAS KERJA
PELAN LAMPU JALAN
KELULUSAN INFRA
KELULUSAN BANGUNAN
 
Oleh
MOHD HAZIMI BIN MAK TAPIN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS MESYUARAT 159/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT : 6712, PN : 25408, MUKIM SERTING ULU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
FASA 4 :-
- 32 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK SETINGKAT JENIS ‘B’ (20’X65’)
- 32 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK SETINGKAT JENIS ‘C’ (20’X70’)
KERTAS KERJA
PELAN TAPAK
PELAN BANGUNAN
GAMBAR TAPAK
KELULUSAN KM
KELULUSAN PELAN INFRA
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 160/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT : 6712, PN : 25408, MUKIM SERTING ULU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
FASA 3 :-
- 41 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS ‘RT1’ (20’X70’)
- 16 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS ‘RT2’ (20’X70’-74’)
- 25 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS ‘RT3’ (20’X70’-74’)
KERTAS KERJA
PELAN BANGUNAN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 161/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT : 6712, PN : 25408, MUKIM SERTING ULU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

FASA 2 :-
- 82 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS ‘RT1’ (20’X70’)
KERTAS KERJA
PELAN BANGUNAN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 162/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT : 6712, PN : 25408, MUKIM SERTING ULU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
FASA 1 :-
- 118 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK SETINGKAT JENIS ‘A’ (20’X60’)
- 52 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK SETINGKAT JENIS ‘C’ (20’X70’)
- 128 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS ‘RT1’ (20’X70’)
KERTAS KERJA
PELAN BANGUNAN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 163/2025

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN BAGI PELAN YANG TELAH DILULUSKAN
NO FAIL MPJL494/1/4/2023 BERTARIKH 16 MAC 2023
BAGI CADANGAN MEMBINA PROJEK PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI
20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
DI ATAS LOT 9642 HINGGA LOT 9661,
MUKIM BANDAR BAHAU, DAERAH JEMPOL,
NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
UNTUK TETUAN DMS LAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA
PELAN
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
TETUAN DMS LAND DEVELOPMENT SDN.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

13. KERTAS MESYUARAT 164/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN RUMAH TERES 1 TINGKAT YANG SEDIADA DI ATAS LOT 4680, PN 7131, NO.47, JALAN WAWASAN, TAMAN RASA SAYANG, PEKAN BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK MS.KOI SUH YAN.
KERTAS KERJA
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 165/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT UNTUK ‘KEDAI PAJAK GADAI’ DI ATAS NO.11-G (LOT 2538), JALAN PULAI 1, PUSAT PERNIAGAAN PULAI, BANDAR BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK : TETUAN PAJAK GADAI ANGGUN IDEAL SDN. BHD.
KERTAS KERJA
PELAN UBAHSUAI 1
PELAN UBAHSUAI 2
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
TETUAN PAJAK GADAI ANGGUN IDEAL
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 166/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI 1 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS LOT : 30426 SEKSYEN 1, GRN : 280668, NO RUMAH : 47 , JALAN GARSENIA 5, TAMAN GARSENIA, BANDAR BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
KERTAS KERJA
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 167/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS NO.9 (LOT 30362), JALAN PUTERI 41, TAMAN DESA PUTERI, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK : ENCIK SRITHAR A/L PIPIYANA
KERTAS KERJA
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
 

E. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
PEMAKLUMAN OSC
 
 

F. HAL-HAL LAIN

 

17. PERKARA 7.1

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA PROJEK PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 9642 HINGGA LOT 9661, MUKIM BANDAR BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS

- PERMOHONAN UNTUK PERLANJUTAN MENGEMUKAKAN PELAN AKHIR PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN
KERTAS KERJA
 
Oleh
DMS LAND DEVELOPMENT SDN. BHD / GEN ENGINEERING CONSULTANTS SDN.BHD.
 
 

 

18. PERKARA 7.2

 
PERMOHONAN PECAH BAHAGIAN TANAH DI BAWAH SEKSYEN 142 KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS LOT 2473 / HAKMILIK GM 98 (SEKARANG LOT 154, PEKAN BAHAU, SEKSYEN 1), MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS

- PERMOHONAN UNTUK PERLANJUTAN MENGEMUKAKAN PELAN AKHIR PERMOHONAN PECAH BAHAGIAN
KERTAS KERJA
 
Oleh
ANG KIAN TING, LEE SOOK FAN DAN LEE SOOK KUEN / SEGARIS UKUR SDN BHD
 
 

 

19. PERKARA 7.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUMAHAN MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA (SEKSYEN 204A-H KTN) {AKTA828} DI ATAS LOT : 30284, GRN 270426, , PEKAN BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

- PERMOHONAN MENGGUNAKAN SEMULA BAYARAN TERDAHULU BAGI MENGEMUKAKAN SEMULA PERMOHONAN
KERTAS KERJA
 
Oleh
KEMARIS RESIDENCES SDN BHD / KONSEP KARISMA SDN BHD..
 
 

 

20. PERKARA 7.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUMAHAN MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA (SEKSYEN 204A-H KTN) {AKTA 828} DI ATAS LOT 30500 - 30501, GRN 283389 - 283390 PEKAN BAHAU , DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS (TUJUAN PENYATUAN TANAH)
- PERMOHONAN PINDAAN TAJUK
KERTAS KERJA
 
Oleh
KOK WAN CHENG & LEE ZHENG RUI
 
 

 

21. PERKARA 7.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUMAHAN MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA (SEKSYEN 204A-H KTN) {AKTA 828} DI ATAS LOT 30489 - 30490 GRN 283364 - 283365 PEKAN BAHAU , DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS (TUJUAN PENYATUAN TANAH)
- PERMOHONAN PINDAAN TAJUK
KERTAS KERJA
 
Oleh
TEY SU SIEN & THONG CHAN CHAW