Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 5/2023

TARIKH

:

29 MAC 2023 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MUAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 4/2023 PADA 07-03-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 5.1.1 (KM+PB+PL)

 
BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS KEKAL DI ATAS LOT PTD 13650 & LOT PTD 13651, GERAN NO. HS(M) 7792 & HS(M) 7793, JALAN JAYA 5, TAMAN JAYA, PARIT TIRAM, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK SURIA HEBAT SDN BHD.
 
Oleh
KM: ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
PB: TINGSAI WONG ARCHITECT
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

2. AGENDA 5.1.2 (KM+PB+ST)

 
BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG PERUSAHAAN SEDERHANA DAN PEJABAT (1 TINGKAT), 1 UNIT KILANG KEMAJUAN AKAN DATANG (1 TINGKAT), ASRAMA PEKERJA (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 10627 GM 4573, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN CHEW LEOK GUAN & ONG GEOK LING.
 
Oleh
KM: JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
PB: ARKITEK PEMBANGUNAN
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

3. AGENDA 5.1.3 (KTJP + PB + PL)

 
PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY)DI ATAS TANAH LOT 21788, GERAN NO. GM 11493, JALAN KAMPUNG KELANTAN, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
KTJP: CSM CONSULTANT
PB: TINGSAI WONG ARCHITECT
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

4. AGENDA 5.1.4 (KT + JP + PB))

 
CADANGAN MENDIRIKAN PENCAWANG 2 TINGKAT PEMBAHAGIAN UTAMA DAN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 8584, LOT 8585, LOT 8353, LOT 8354 DAN LOT 7605, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN TENAGA NASIONAL BERHAD
 
Oleh
HAIKAL JURUTERA PERUNDING SDN. BHD.
 
 

 

5. AGENDA 5.4.1 (KM + PB+ST)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :- PLOT 2 I) 21 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT II) 26 UNIT RUMAH TERES RMBJ A DUA TINGKAT III) 38 UNIT RUMAH TERES RMBJ B DUA TINGKAT IV) 66 UNIT RUMAH TERES RMBJ C SATU TINGKAT V) 45 UNIT RUMAH TERES RMBJ D DUA TINGKAT VI) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) VII) 1 UNIT BALAI RAYA VIII) 1 UNIT TADIKA IX) 1 UNIT SURAU X) 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN DAN XI) 1 UNIT RIZAB TAKUNGAN AIR DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 495 GM 89416, JALAN PARIT NAIB KADIR, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR TETUAN : GOLD LI DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
Oleh
KM: JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KTJP: PERUNDING BPC
PB: ARKITEK PEMBANGUNAN
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

6. AGENDA 5.4.2 (KM+PB+ST)

 
CADANGAN PERUMAHAN BERBILANG TINGKAT (PANGSAPURI) TERDIRI DARIPADA:
FASA 1:
I. 1 UNIT BLOK PANGSAPURI (BLOK A) 19 TINGKAT (189 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
- 3 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BESERTA KEMUDAHAN PANGSAPURI
- 16 TINGKAT UNIT PANGSAPURI
II. 1 UNIT BLOK KEMUDAHAN PANGSAPURI
III. 1 UNIT RIZAB TNB (PENCAWANG ELEKTRIK - DOUBLE CHAMBER)
IV. 1 UNIT RIZAB TAKUNGAN AIR BAWAH TANAH
V. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
VI.TEMPAT LETAK KENDERAAN ON-STREET
FASA 2:
I. 1 UNIT BLOK PANGSAPURI (BLOK B) 19 TINGKAT (205 UNIT)
II. 1 UNIT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN 5 TINGKAT
III. TEMPAT LETAK KENDERAAN ON-STREET
FASA 3:
I. 1 UNIT BLOK PANGSAPURI (BLOK C) 19 TINGKAT (205 UNIT)
II. 1 UNIT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN 5 TINGKAT
III. 1 UNIT RIZAB TNB (PENCAWANG ELEKTRIK - DOUBLE CHAMBER)
IV. KEMUDAHAN PANGSAPURI TERBUKA
V. TEMPAT LETAK KENDERAAN ON-STREET
DI ATAS TANAH LOT 1401, GM 3735 DAN LOT 5318; HS(D) 2849, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN GOLD LI DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
KM: JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
PB: KUEK WEE CHIEN ARCHITECT
PL: TKC NATURAL LIVING SDN. BHD.
 
 

 

7. AGENDA 5.4.2 (KT+JP)

 
CADANGAN PERUMAHAN BERBILANG TINGKAT (PANGSAPURI) TERDIRI DARIPADA: FASA 1: I.1 UNIT BLOK PANGSAPURI (BLOK A) 19 TINGKAT (189 UNIT) YANG MENGANDUNGI:- - 3 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BESERTA KEMUDAHAN PANGSAPURI; - 16 TINGKAT UNIT PANGSAPURI II.1 UNIT BLOK KEMUDAHAN PANGSAPURI; III.1 UNIT RIZAB TNB (PENCAWANG ELEKTRIK - DOUBLE CHAMBER); IV.1 UNIT RIZAB TAKUNGAN AIR BAWAH TANAH; V.1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN; DAN VI.TEMPAT LETAK KENDERAAN ON-STREET FASA 2: I.1 UNIT BLOK PANGSAPURI (BLOK B) 19 TINGKAT (205 UNIT) II.1 UNIT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN 5 TINGKAT; DAN III.TEMPAT LETAK KENDERAAN ON-STREET FASA 3: I.1 UNIT BLOK PANGSAPURI (BLOK C) 19 TINGKAT (205 UNIT) II.1 UNIT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN 5 TINGKAT; III.1 UNIT RIZAB TNB (PENCAWANG ELEKTRIK - DOUBLE CHAMBER); IV.KEMUDAHAN PANGSAPURI TERBUKA; DAN V.TEMPAT LETAK KENDERAAN ON-STREET DI ATAS TANAH LOT 1401, GM 3735 DAN LOT 5318; HS(D) 2849, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN GOLD LI DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
KTJP: PERUNDING NCB
 
 

 

8. AGENDA 5.4.3 (KM+SBKS+KTJP+PB+ST)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR YANG MENGANDUNGI I) 26 UNIT RUMAH TERES RMBJ A DUA TINGKAT II) 36 UNIT RUMAH TERES RMBJ B DUA TINGKAT III) 62 UNIT RUMAH TERES RMBJ C SATU TINGKAT IV) 10 UNIT RUMAH TERES RMBJ D DUA TINGKAT V) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER) DI ATAS LOT 1760 GM 2152 JALAN PARIT NAIB KADIR, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR. TETUAN GOLD LI DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
Oleh
KM: JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KTJP: PERUNDING BPC
PB: ARKITEK PEMBANGUNAN
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

9. AGENDA 5.4.4 (KM+SBKS+KTJP+PB+ST)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR YANG MENGANDUNGI :-
I. 26 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS B DUA TINGKAT
II. 80 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS C SATU TINGKAT
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
IV. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
V. 1 UNIT RIZAB TAKUNGAN AIR
DI ATAS LOT 631; GM 1935 MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR.
PROJEK RUMAH MAMPU BIAYA MENGANDUNGI 106 UNIT SEBAHAGIAN 400 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR DIKEHENDAKI UNTUK PROJEK PANGSAPURI 599 UNIT DI ATAS LOT 1401; GM 3735 DAN LOT 5318; HS(D) 2848, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN PEMAJU GOLD LI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KM: JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KTJP: PERUNDING NCB
PB: CY CHUA ARCHITECT
PL: TANN DESIGN LANDPALAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

10. AGENDA 5.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 28 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT) DI ATAS LOT 18546 MUKIM BANDAR DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM
TETUAN FUTURE PLAN PROPERTY SDN.BHD
 
Oleh
KM: JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

11. AGENDA 5.2.2 (KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA: BANGUNAN KEDAI 3 TINFKAT (BLOK A) 10 UNIT BANGUNAN KEDAI 3 TINGKAT (BLOK B) 11 UNIT DI ATAS PTD 13003 (HSM 7431) - PTD 13023 (HSM 7451), (SEBAHAGIAN LOT 2049, GM 3222), MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN: ORIPROP RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

12. AGENDA 5.2.3 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHANAN DI ATAS LOT 1911 (GM 3624) & LOT 2043 (GM 3602) MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN BANDING MEWAH DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

13. AGENDA 5.2.4 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21
(AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA
DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828)
BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI
26 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
DI ATAS LOT 3204, GM 2899,
MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: GETARAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN

 

14. AGENDA 5.3.1 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 2 BUAH KILANG PERUSAHAAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI PEJABAT 2 TINGKAT (BLOCK A), PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS LOT 14313, PN 24615, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR.

UNTUK TETUAN: MING TAK HEAVY MACHINERY SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

F. PERBINCANGAN KHAS RUMAH MAMPU MILIK (GOLD LI DEVELOPMENT SDN. BHD)

G. HAL-HAL LAIN