Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Bandaraya Subang Jaya

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Subang Jaya
TAJUK MESYUARAT |
: | MESYUARAT JAWATANKUASA OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 22/2022 |
TARIKH |
: | 23 NOVEMBER 2022 (RABU) |
MASA |
: | 2:30 PM |
TEMPAT |
: | BILIK MESYUARAT KENANGA, ARAS 2 |
PENGERUSI |
: | Y.BHG. DATO’ JOHARY BIN ANUAR |
AGENDA MESYUARAT
1 |
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC |
2 |
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 21/2022 PADA 10-11-2022 |
3 |
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT |
4 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN |
5 |
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR |
6 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN |
7 |
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN |
8 |
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK |
9 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I |
10 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II |
11 |
HAL-HAL LAIN |
Kertas Pembentangan
A. AGENDA MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL (22).DOC
B. LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 21_2022.DOC
C. MAKLUMBALAS LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 21_2022
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
| ||
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS SEBUAH RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA KEPADA 1 1/2 TINGKAT DI ATAS LOT 39537, NO. 1, JALAN ANGGERIK 10A, TAMAN PUCHONG PERDANA, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : PUAN SEVETHIAMAH A/P PALAVENTHIRAM | ||
Oleh | ||
PUAN SEVETHIAMAH A/P PALAVENTHIRAM | ||
| ||
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
CADANGAN MEROBOH 1 UNIT KILANG TERES SATU SETENGAH TINGKAT DAN MEMBINA SEMULA 1 UNIT KILANG TERES DUA TINGKAT DI ATAS LOT 59577, NO.53, JALAN BP 5, BANDAR BUKIT PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : CHIA OI FAH DAN CHING TET SENG | ||
Oleh | ||
CHIA OI FAH DAN CHING TET SENG | ||
| ||
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KE ATAS 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS PT27618, NO. 1, JALAN PUTRA SETIA 6/1U, PUTRA HEIGHTS, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : BIG 1 ASSET SDN. BHD. (1267436-A) | ||
Oleh | ||
BIG 1 ASSET SDN. BHD. (1267436-A) | ||
| ||
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT PT 63603 DAN PT 63664, NO. 1, JALAN PUTERI 12/21, BANDAR PUTERI 12, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : EN. CHIOK BOON QWAN & PN. LEE KHA YIEN | ||
Oleh | ||
EN. CHIOK BOON QWAN & PN. LEE KHA YIEN | ||
| ||
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI 1 UNIT KILANG TERES 1 TINGKAT SEDIA ADA KEPADA 2 TINGKAT DI ATAS PT 32735, NO.16, JALAN PERINDUSTRIAN USJ 1/18, TAMAN PERINDUSTRIAN USJ 1, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : NUTRI BAKER SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
NUTRI BAKER SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI 1 UNIT KILANG TERES 1 TINGKAT SEDIA ADA KEPADA 2 TINGKAT DI ATAS PT 32736, NO.18, JALAN PERINDUSTRIAN USJ 1/18, TAMAN PERINDUSTRIAN USJ 1, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : NUTRI BAKER SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
NUTRI BAKER SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG SEDIA ADA DI ATAS LOT 3479, NO. 48, JALAN TEMPUA 15, BANDAR PUCHONG JAYA, 47100 PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : TAN SAY KEE & CHUAH KHENG ENG | ||
Oleh | ||
TAN SAY KEE & CHUAH KHENG ENG | ||
| ||
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 9446 (GRN 285617), NO. 22, JALAN SS 18/4C, 47500 SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : GWEE SIEW CHENG | ||
Oleh | ||
GWEE SIEW CHENG | ||
| ||
PERMOHONAN SERENTAK = PELAN KERJA TANAH + PELAN JALAN DAN PERPARITAN
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT PT 81029, HS(D) 288622, NO. 53, JALAN EQUINE 3, TAMAN EQUINE, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, 43000 SERI KEMBANGAN, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : PUAN TAN KIA SIEW | ||
Oleh | ||
PUAN TAN KIA SIEW | ||
| ||
PERMOHONAN SERENTAK = PELAN KERJA TANAH + PELAN JALAN DAN PERPARITAN
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS DAERAH PETALING, MUKIM PEKAN KINRARA, LOT 65201, JALAN BK 6B/13, 47100 PUCHONG, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : MR. YAP KIAN YONG | ||
Oleh | ||
MR. YAP KIAN YONG | ||
| ||
PERMOHONAN SERENTAK = PELAN BANGUNAN + PELAN LANDSKAP
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 26 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT YANG MENGANDUNGI: TYPE C: 20' X 80' - 14 UNIT TYPE D: 22' X 75' - 12 UNIT DI ATAS LOT PT9172 HINGGA LOT PT9197, DI FASA 7A4B, JALAN BK 8/3B, BANDAR KINRARA, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK: PERUMAHAN KINRARA BERHAD (305-P) | ||
Oleh | ||
PERUMAHAN KINRARA BERHAD (305-P) | ||
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SATU (1) UNIT STRUKTUR PAPAN IKLAN 'UNIPOLE' 2 MUKAAN BERUKURAN 60'(T) X 40'(L) SECARA MENEGAK DI KM 43.7, ARAH TIMUR (DARI KLANG KE KUALA LUMPUR) LEBUHRAYA SHAH ALAM (KESAS), JALAN TK 5/26, TAMAN KINRARA SEKSYEN 5, 47190 PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : KESAS SDN. BHD. (27554-U) (MBSJ.JPB.BP4.600-1/11/28 JLD. 2) (MBSJ.OSC.600-1/11(BP4-2022/52) | ||
Oleh | ||
KESAS SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN :
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN DAN PECAH SEMPADAN DIBAWAH SEKSYEN 204B KTN 1965 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN: FASA 1 1. BANGUNAN PUSAT SIVIK 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: A. 11 UNIT RUANG PERNIAGAAN (TINGKAT 1) B. 1 UNIT PUSAT TUISYEN (TINGKAT 1) C. 2 UNIT KOLAM RENANG (TINGKAT 2) D. 1 UNIT GIMNASIUM (TINGKAT 2) E. GELANGGANG BOLA KERANJANG (TINGKAT 3) F. GELANGGANG BADIMINTON / FUTSAL (TINGKAT 3) G. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA ARAS BAWAH TANAH FASA 2 1. 1 MENARA SOHO 30 TINGKAT (TINGKAT 2 - TINGKAT 30) YANG MENGANDUNGI: A. 378 UNIT SOHO (450KP) B. 42 UNIT SOHO MAMPU MILIK (450KP) C. 9 UNIT RUANG PERNIAGAAN (TINGKAT 1) D. 7 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK (TINGKAT 1- TINGKAT 7) BESERTA PODIUM LANDSKAP DAN KEMUDAHAN-KEMUDAHAN SOKONGAN DI TINGKAT 8 FASA 3 1. PLOT PERNIAGAAN (PEMBANGUNAN AKAN DATANG) SELUAS 11.40 EKAR, DIATAS LOT 116713, BANDAR PUTERI PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : FLORA DEVELOPMENT SDN BHD. | ||
Oleh | ||
FLORA DEVELOPMENT SDN BHD | ||
| ||
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL 29 TINGKAT (376 UNIT) YANG MENGANDUNGI:-
A. PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL 19 TINGKAT (376 UNIT) DI TINGKAT 9 HINGGA TINGKAT 27 MENGANDUNGI: I. PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL MAMPU MILIK JENIS D (550 K.P)(38 UNIT) DI ARAS 9 DAN ARAS 10 II. PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL JENIS A (1,105 K.P), & A1 (1,105 K.P)(51 UNIT), JENIS B (855K.P)(153 UNIT) DAN JENIS C(635 K.P)(134 UNIT). B. 8 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI: I. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN DI ARAS 8 YANG MENGANDUNGI : • 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA • 1 UNIT GYNAMSIUM • 1 UNIT TAMAN PERMAINAN • 1 UNIT KOLAM RENANG • TEMPAT PERSALINAN (L/P) DAN TANDAS (L/P) I. 7 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS 1 HINGGA ARAS 7 YANG MENGANDUNGI: • KEMUDAHAN M& E DI ARAS 1 • 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ARAS 1 • 1 UNIT KEDAI SERBANEKA DI ARAS 1 • 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DI ARAS 1 • 1 UNIT TADIKA DI ARAS 1 • 1 UNIT TANDAS (L/P) DI ARAS 1 • 1 UNIT SURAU (L/P) DI ARAS 1 C. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ARAS 1 DI ATAS LOT 77511, SELUAS 2.134 EKAR, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.UNTUK BELLWORTH SAUJANA SDN. BHD. PINDAAN MELIBATKAN PERKARA-PERKARA SEPERTI BERIKUT: - PENUKARAN LOKASI LIF LOBI DARI TINGKAT 1 SEHINGGA TINGKAT 28 - PERUBAHAN KEDUDUKAN TANGGA DARI TINGKAT 1 SEHINGGA TINGKAT 28 - PERUBAHAN KEDUDUKAN UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN DI TINGKAT 9 SEHINGGA TINGKAT 28 UNTUK: BELLWORTH SAUJANA SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
PERFECT PROJECT MANAGEMENT SDN. BHD. | ||
F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP
| ||
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP KESELURUHAN BAGI CADANGAN PINDAAN PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN (NO. RUJ : MPSJ/JPB/BP4.600-1/2/13/PS(D) BERTARIKH 9 SEPTEMBER 2021) DI BANDAR METRO PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : GLOMAC ALLIANCE SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
GLOMAC ALLIANCE SDN. BHD. | ||
G. HAL-HAL LAIN
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TADIKA DI ALAMAT NO. 42A, JALAN USJ 6/4G, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TADIKA SINAR HOLISTIK (SA0450083-V) - PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI PERTAMA | ||
Oleh | ||
TADIKA SINAR HOLISTIK | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TADIKA DI ATAS LOT 6502, DI ALAMAT NO. 2, JALAN SS 17/1F, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TADIKA LADYBIRD (199103018035) - PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KELIMA | ||
Oleh | ||
TADIKA LADYBIRD | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TASKA DI ALAMAT NO. 43, JALAN PUTRA INDAH 9/9, PUTRA HEIGHTS, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : KINDER WORLD SMART CENTER SDN. BHD.(SA0226611-M) - PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE-2 | ||
Oleh | ||
KINDER WORLD SMART CENTER SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TADIKA DI ALAMAT NO. 45, JALAN PUTRA INDAH 9/9, PUTRA HEIGHTS, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TADIKA MASMURI (SA0246980-K) - PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE-2 | ||
Oleh | ||
TADIKA MASMURI | ||
| ||
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN (PELAN YANG DILULUSKAN RUJ : MPSJ.JPB.BP5.600-1/1/12/PB BERTARIKH 15 MAC 2017) BAGI CADANGAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN (902 UNIT) YANG MENGANDUNGI :
FASA 1A(I) : BLOK A A. SATU (1) BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN (496 UNIT) 31 TINGKAT DARI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 31 B. KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI 1 UNIT TADIKA, 1 UNIT TASKA, 1 UNIT BILIK PETI SURAT, 1 UNIT KEBUK SAMPAH, 1 UNIT TAMAN PERMAINAN, 2 UNIT KEDAI SERBANEKA DAN 1 UNIT KAFETERIA. C. SATU (1) BLOK TEMPAT LETAK KENDERAAN 8 TINGKAT YANG MENGANDUNGI I. 7 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DARI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 7 II. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI 1 UNIT SURAU (LELAKI DAN PEREMPUAN), 1 UNIT KOLAM RENANG DEWASA, 1 UNIT KOLAM RENANG KANAK-KANAK, 1 UNIT BILIK PERSALINAN (LELAKI DAN PEREMPUAN), 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN, 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA, 1 UNIT GIMNASIUM, 1 UNIT BILIK BACAAN/ PERPUSTAKAAN MINI, 1 UNIT KIOSK/ DOBI DAN KAWASAN LANDSKAP DI TINGKAT 8 D. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL FASA 1A(II) : BLOK B A. SATU (1) BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN (406 UNIT) 29 TINGKAT DARI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 29 B. KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI 1 UNIT BILIK PETI SURAT. SELUAS 6.174 EKAR, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 117917, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. - PINDAAN MELIBATKAN PERKARA BERIKUT : A. MEMECAH SEMPADAN TANAH PT 83316 KEPADA PLOT 1 SELUAS 6.174 EKAR PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI BLOK A DAN BLOK B (902 UNIT) DAN PLOT 2 PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN SELUAS 6.769 EKAR. B. MENUKAR MENARA 1 DAN MENARA 2 KEPADA BLOK A DAN BLOK B UNTUK : BISON HOLDINGS SDN. BHD (55225-M) - PENGESAHAN SEMULA KEBENARAN MERANCANG MUTLAK SETELAH MENDAPAT KELULUSAN PECAH SEMPADAN DI BAWAH SEKSYEN 137, KANUN TANAH NEGARA 1965. | ||
Oleh | ||
BISON HOLDINGS SDN. BHD | ||