Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 11/2026

TARIKH

:

10 JUN 2026 (RABU)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT ARAS 7, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 10/2026 PADA 18-05-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 8.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN YANG MENGANDUNGI: FASA 1: I. 1 UNIT GALERI JUALAN 4 TINGKAT DI ATAS PTD 115729 DAN 3 TINGKAT DI ATAS PTD 115726 - PTD 115728 FASA 2: I. 7 UNIT KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT DI ATAS PTD 115681, PTD 115695, PTD 115696, PTD 115710, PTD 115711, PTD 115719 & PTD 115720 II. 13 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PTD 115682 - PTD 115694 III. 13 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PTD 115709 - PTD 115697 IV. 7 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PTD 115712 - PTD 115718 V. 5 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PTD 115721 - PTD 115725 VI. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 115849 VII. 1 UNIT KOLAM TADAHAN DI ATAS PTD 115856 BERSERTA KEMUDAHAN BERKAITAN, INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN RIAS BESTARI SDN.BHD
 
Oleh
TETUAN RIAS BESTARI SDN.BHD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 8.5

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH. JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 2 BLOK BANGUNAN 'COLUMBARIUM' YANG MENGANDUNGI : I) 2 BLOK BANGUNAN 'COLUMBARIUM' 1 TINGKAT ( BLOK A & BLOK B ) II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS PTD 87539 (LOT ASAL LOT 770), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN NIRVANA MEMORIAL PARK (KULAI) SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NIRVANA MEMORIAL PARK (KULAI) SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 10.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN KEGIATAN PEMBUATAN BAHAN BINAAN 'PREFABRICATIONS' YANG MENGANDUNGI : I) 1 UNIT GUDANG 'OPEN SHED' II) 1 UNIT GUDANG 'FINISHED GOODS' III) 1 UNIT RUANG SETOR IV) 1 UNIT PEJABAT V) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL VI) 1 UNIT GENSET DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 6938, KAMPUNG SEELONG JAYA, MUKIM TEBRAU, JOHOR UNTUK TETUAN PRESTIGIOUS PREFABRICATIONS SDN BHD
 
Oleh
TETUAN PRESTIGIOUS PREFABRICATIONS SDN BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
(PERMOHONAN SINGLE KM) PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG MPKU 12/1/1-19/2024 KM BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 112721, MUKIM SENAI,DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA-ZIM.

UNTUK SCIENTEX LESTARI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SCIENTEX LESTARI SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG MPKU 12/1/1-29/2025 KM-IGL/KFL BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN DI ATAS LOT 48082, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN GOLDEN VALLEY CAPITAL SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN GOLDEN VALLEY CAPITAL SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA,1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR PERDAGANGAN DI ATAS PTD 106206, PTD 106207, PTD 106208,
TAMAN PULAI EMAS, MUKIM KULAI,
DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN PEREMBA MEKAR SDN.BHD.
 
Oleh
TETUAN PEREMBA MEKAR SDN.BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 10.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN
DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA BENGKEL KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ATAS LOT 33714 (NO. 2), JALAN BESI, DESA PERINDUSTRIAN KULAI, 81030 KELAPA SAWIT, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN STANDARD BOX SDN BHD
 
Oleh
TETUAN STANDARD BOX SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

8. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN SUSUNATUR DI ATAS PTD 112721, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK: TETUAN SCIENTEX LESTARI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SCIENTEX LESTARI SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN DI ATAS LOT 48082, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN GOLDEN VALLEY CAPITAL SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN GOLDEN VALLEY CAPITAL SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.4

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI :-
1) 2 PLOT PANGSAPURI KOS MEWAH DI ATAS PTD 115675 DAN PTD 115676
2) 2 PLOT PEMBANGUNAN BERCAMPUR ( PEJABAT / KOMPLEKS PERNIAGAAN/ SOHO/ TEMPAT LETAK KENDERAAN SWASTA DAN LAIN-LAIN YANG
BERKAITAN DENGANNYA) DI ATAS PTD 115678 DAN PTD 115677
3) 1 PLOT HOTEL DI ATAS PTD 115679
4) 8 UNIT KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT DAN 41 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PTD 115681 - PTD 115729
5) 58 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PTD 115730 - PTD 115750, PTD 115775 - PTD 115797 DAN PTD 115821 - PTD 115834
6) 61 UNIT KEDAI PEJABAT 31/2 TINGKAT DI ATAS PTD 115835 - PTD 115848, PTD 115798 - PTD 115282 DAN PTD 115751 - PTD 115724
7) 1 UNIT PPU DI ATAS PTD 115854
DI ATAS LOT ASAL PTD 110589, INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN RIAS BESTARI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN RIAS BESTARI SDN. BHD.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.7

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN KEJURUTERAAN MPKU 9/9/1 - 16/2025 K (KT) BERTARIKH 20/05/2025 BAGI PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERDAGANGAN DAN PERINDUSTRIAN DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 193398 (LOT BARU PTD 214653 - PTD 214658), PTD 199898 DAN PTD 199899, TAMAN EKOPERNIAGAAN 2, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN ECO BUSINESS PARK 2 SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ECO BUSINESS PARK 2 SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

12. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI:

I. SEBUAH KILANG 3 TINGKATYANG MENGANDUNGI RUANG PENGELUARAN, GUDANG DAN TINGKAT MEZZANIN, PEJABAT 2 TINGKAT BERSERTA TINGKAT MEZZANIN.
II. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 3 TINGKAT
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 11KV 1 TINGKAT
IV. 1 UNIT RUMAH PAM BOMBA 1 TINGKAT
V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 1 TINGKAT
VI. 1 UNIT KABIN DAN TAPAK PENGUMPULAN SISA BERJADUAL
VII. 1 UNIT BANGSAL TERBUKA TEMPAT MEROKOK
VIII. 1 UNIT BANGSAL TERBUKA TEMPAT LETAK MOTOSIKAL
IX. 1 UNIT BANGSAL TERBUKA HENTIAN BAS
X. 1 UNIT RUMAH PAM DOMESTIK 1 TINGKAT
XI. 1 UNIT TANGKI AIR DOMESTIK
XII. 1 UNIT KEBUK SAMPAH 1 TINGKAT
XIII. 1 UNIT TANGKI AIR 'SPRINKLER'

DI ATAS PTD 195469, JALAN KARGO 3. SENAI AIRPORT CITY, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR

UNTUK TETUAN: SICK SDN.BHD
 
Oleh
TETUAN: SICK SDN.BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN INDUSTRIAL GREEN LANE (IGL)

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI: FASA 1: I) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL II) 1 UNIT RUMAH PAM III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (CLS) 2 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 117255, TAMAN EKOPERNIAGAAN KULAI 6 , MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN MICROSOFT PAYMENTS (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MICROSOFT PAYMENTS (MALAYSIA) SDN. BHD.