Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 11 2026

TARIKH

 :

11 JUN 2026 (KHAMIS)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT, MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MP MUAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 10 2026 PADA 21-05-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 4.1.1 (KMT+PBS)

 
CADANGAN BAGI TUJUAN 1 UNIT ASRAMA PEKERJA SEMENTARA 1 TINGKAT DAN 1 UNIT RUMAH BURUNG WALIT SEMENTARA 3 TINGKAT DI ATAS LOT 2241, GM 288, JALAN PARIT HAJI KASAN, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : R.C.S. MANUFACTURING SDN. BHD
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

2. AGENDA 5.1.1 (KMT + PBS)

 
CADANGAN MEMBINA :- 1 BLOK GELANGGANG SUKAN TERTUTUP BERSERTA TANDAS 1 UNIT MEDAN SELERA TERBUKA 1 BLOK KAFETERIA 2 TINGKAT 1 UNIT RUMAH PAM DIATAS LOT 7254 GRN 43362 & LOT 7255 GRN 43363, JALAN BAKRI BATU 3, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN: PROWPE BASE SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

3. AGENDA 5.1.2 (KM+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 3 TINGKAT DI ATAS PTB.17773 (HSD 43995) & PTB.17774 (HSD 43996), LORONG MAWAR 2, TAMAN SRI TANJUNG, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN CHEW KOH CHOAN.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
CY CHUA ARCHITECT
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

4. AGENDA 5.1.3 (KT+JP)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL YANG MENGANDUNGI 4 UNIT KEDAI BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS PTD 21939 (LOT BARU 27454), HSD 38729 & PTD 21940 (LOT BARU 27455), HSD 38730, JALAN SALLEH, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM
TETUAN PATRICK LIM @ LIM KUAN CHI & SILVIA TAN AI LI
 
Oleh
CY CHUA ARCHITECT
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. AGENDA 5.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKYSEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN YANG BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI: FASA 1 I) 3 UNIT KILANG 1 TINGKAT FASA 2 I) SEBUAH KILANG 1 TINGKAT DI ATAS LOT 4512 (GM 1550), LOT 4513 (GM 174) & LOT 4602 (GM 4787) MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN LEONG KUO WOOD INDUSTRIES (M) SDN. BHD. DLL.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

6. AGENDA 5.2.2 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 1 UNIT KILANG (STOR) (1 TINGKAT), 1 UNIT RUMAH PEKERJA (4 TINGKAT), RIZAB TALIAN PENGHANTARAN ELEKTRIK, RUMAH PAM, RUMAH PENGAWAL DAN BERPAGAR DI ATAS LOT 3223, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN FAIR PRODUCTION SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

7. AGENDA 5.2.3 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828), BAGI CADANGAN KEDAI PEJABAT (40 UNIT) YANG MENGANDUNGI :
I. 4 UNIT KEDAI PEJABAT 37’ X 70’ 3 TINGKAT
II. 2 UNIT KEDAI PEJABAT 27’ X 70’ 2 TINGKAT
III. 34 UNIT KEDAI PEJABAT 22’ X 70’ 2 TINGKAT
IV. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ‘COMPACT SUB’
DI ATAS PTD 17452, BANDAR UNIVERSITI PAGOH, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN GRANDSPHERE SDN. BHD.
 
Oleh
RA PLANNING AND MANAGEMENT SERVICES
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

8. AGENDA 5.6.1 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT DI ATAS LOT 1099 (GM 176) & LOT 1100 (GM 1987), MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : CHONG HUAN SIAN
 
Oleh
PERUNDING TAG
 
 

 

9. AGENDA 5.6.2 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN SEBUAH SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A) 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 3 TINGKAT (THREE STOREY) JENIS 'A'
B) 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG 3 TINGKAT (THREE STOREY) JENIS 'B'
C) 1 UNIT COMPACT SUB
DI ATAS TANAH LOT 4104, GERAN NO. GM 3934, JALAN ISMAIL, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : DEXLAND PROPERTY MANAGEMENT SDN. BHD.
 
Oleh
PERUNDING TAG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

10. AGENDA 5.4.1 (PB PINDAAN)

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 KEATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL: MPM(PB)6/2024/SGT BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:-

1. 14 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA (1 TINGKAT) DAN
2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT

DI ATAS LOT 2177 DAN PTD 4678 NO GERAN. GM 392 DAN HSM 2556, JALAN PARIT BUAYA, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM

TETUAN: YKL CAPITAL SDN. BHD.
 
Oleh
WONG HUI YI ARCHITECT
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

11. AGENDA 8.1.1 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 12 UNIT RUMAH (2 TINGKAT) DI ATAS LOT 1585 BANDAR MAHARANI DAERAH MUAR JOHOR
TETUAN PEMBINAAN DRAGON POINT SDN.BHD P.A NO. 153/2023 KEPADA ANDREW TAN YEN BOON DAN PAULINE TAN CHOOI LING
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

12. AGENDA 8.1.2 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 2 UNIT KEDAI BERKEMBAR 3 TINGKAT, DI ATAS LOT 3130, GM 2425 MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN MUAR KIANHO TYRES & BATTERIES SDN. BHD
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

13. AGENDA 8.1.3 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI: I. SEBUAH KEDAI PEJABAT SESEBUAH 5 TINGKAT, II. 8 UNIT KEDAI PEJABAT BERBANDUNG 3 TINGKAT, III. 38 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT, IV. 5 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA RENDAH DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 16815, HSM 7955 (LOT BARU 19303) MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN: LCT VENTURE SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWNPLANNING SERVICES
 
 

 

14. AGENDA 8.1.4 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD MENGIKUT SEKSYEN 22 (5)(A), AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN ASRAMA PEKERJA SEDIADA DI ATAS LOT 18565 DAN LOT 18569, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN: ECOMATE SDN BHD
 
Oleh
AY TOWNPLANNING CONSULTANTS
 
 

 

15. AGENDA 8.1.5 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 828) BAGI TUJUAN 14 UNIT RUMAH BERBANDUNG ( 2 TINGKAT) , 1 UNIT RUMAH BERBANDUNG ( 3 TINGKAT) DI ATAS LOT 1104 & PTD 3724, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR.

TETUAN : LAW KIM LIAN DLL
 
Oleh
JBK TOWN PLANNIING SDN BHD
 
 

 

16. AGENDA 8.1.6 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 3136, GM 2975, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN: CHUNG SIEW PENG & TOH BAN LEE
 
Oleh
ZAHARUDDIN TOWNPLANNING SERVICES
 
 

 

17. AGENDA 8.1.7 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT (MEMPROSES DAN MEMBEKUKAN DURIAN), 1 UNIT PEJABAT DI TINGKAT 2, 1 UNIT STOR PENYIMPANAN DURIAN DI TINGKAT 2 & 3, 1 UNIT RUMAH PEKERJA (3 TINGKAT), 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, RUMAH PAM DAN PAGAR DI ATAS LOT 156 MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN 197 FRUITS SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD
 
 

 

18. AGENDA 8.1.8 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI 2 UNIT KILANG BERBANDUNG 2 TINGKAT BERSERTA PEJABAT DI TINGKAT 1, PENCAWANG ELEKTRIK PADAT, 2 UNIT RUMAH PAM, 2 UNIT PONDOK JAGA, TANGKI AIR DAN PAGAR DI ATAS PTD 20181 (LOT BARU 21653), HSD 43583, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN FUTURE PLAN PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWNPLANNING SERVICES
 
 

 

19. AGENDA 8.1.9 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI 2 UNIT KILANG BERBANDUNG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT DI TINGKAT 1 DAN TINGKAT 2, PENCAWANG ELEKTRIK PADAT, 2 UNIT RUMAH PAM, 2 UNIT PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS PTD 20180 (LOT BARU 21683), HSD 43613, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN FUTURE PLAN PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES