Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 12/2022

TARIKH

 :

21 JUN 2022 (SELASA)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT ARAS 7, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 11 PADA 08-06-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMAJUAN SEBUAH RESTORAN MAKANAN SEGERA PANDU LALU SATU TINGKAT DAN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 101428, MUKIM KULAI DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN GERBANG ALAF RESTAURANTS SDN BH
 
Oleh
TETUAN GERBANG ALAF RESTAURANTS SDN BH
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI : 1) 1 UNIT KILANG SETINGKAT 2) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT 3) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 4) 1 UNIT KEBUK SAMPAH 5) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 93144, JALAN SEROJA 28, KAWASAN PERINDUSTRIAN INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR. UNTUK TETUAN MGES RESOURCES SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN MGES RESOURCES SDN. BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU 12/1/1-9/2020 KM/PJ/PB BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANINE II. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (11KV) III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH DI ATAS PTD 112796 (PLOT 43), TAMAN PERINDUSTRIAN I-PARK SAC, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN I PARK DEVELOPMENT SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN I PARK DEVELOPMENT SDN. BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATNAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI PEMAJUAN 1 BLOK BANGUNAN KOMPLEKS PERDAGANGAN DAN KEMUDAHAN 4 TINGKAT BERSERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANINE DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 110621, BANDAR INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN ASPIRASI MAHSURI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ASPIRASI MAHSURI SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 2 BLOK RUMAH PEKERJA (84 UNIT) YANG MENGANDUNGI : I. 1 BLOK RUMAH PEKERJA 8 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN DI TINGKAT BAWAH (42 UNIT) (BLOK A) II. 1 BLOK RUMAH PEKERJA 8 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN DI TINGKAT BAWAH (42 UNIT) (BLOK B) III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH V. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS LOT 58850, JALAN TANJUNG 27/1, KAWASAN PERINDUSTRIAN INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN TLT PROPERTY SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN TLT PROPERTY SDN. BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MENJALANKAN AKTIVITI SEMENTARA UNTUK TUJUAN PREMIX YANG MENGANDUNGI :- - 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT - 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN 1 TINGKAT - 1 UNIT BENGKEL - 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB) - 1 UNIT MAIN SWITCH BOARD - 1 UNIT LIQUIFIED NATURAL GAS - 2 UNIT TANDAS - 2 UNIT JAMBATAN TIMBANG - 2 UNIT STOR - 2 UNIT PREMIX PLANT - 2 UNIT STOCKPILE MATERIAL - 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 229, MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : RAPIDJAYA PREMIX SDN BHD
 
Oleh
TETUAN RAPIDJAYA PREMIX SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 9.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN LADANG PENTERNAKAN DI ATAS LOT 11775, LOT 11776 DAN LOT 33661, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN KULAI FARM SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN KULAI FARM SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 9.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGSAL TERBUKA UNTUK PASARAYA (MINI-MART) DI ATAS LOT 6213, JALAN PERINDUSTRIAN 1, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN 66 SUPER SPEEDMART.
 
Oleh
TETUAN 66 SUPER SPEEDMART.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PARIT DAN PELAN BANGUNANN BAGI TUJUAN PEMBINAAN 2 UNIT PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI :- - SEBUAH KILANG SETINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT, SEBUAH PENCAWANG PADAT TNB, SEBUAH PONDOK PENGAWAL DAN SEBUAH KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT PTD 114170 - SEBUAH TANK FARM, SEBUAH PONDOK PENGAWAL DAN SEBUAH KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT PTD 39312 JALAN IDAMAN 1/3, TAMAN DESA IDAMAN, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN :NUTRA LIPIDS (M) SDN BHD
 
Oleh
TETUAN :NUTRA LIPIDS (M) SDN BHD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI TUJUAN PEMBINAAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI :- - SEBUAH OPEN SHED 1 TINGKAT - SEBUAH PEJABAT 1 TINGKAT - SEBUAH PONDOK PENGAWAL - SEBUAH KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 53776, JALAN IDAMAN 2/4, TAMAN DESA IDAMAN, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : TOP VIEW DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN TOP VIEW DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN BAGI TUJUAN MENYERTAI KEMPEN TRANSISI RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR 2.0 YANG MELIBATKAN PINDAAN DARIPADA RUMAH PANGSA KOS SEDERHANA RENDAH DAN RUMAH PANGSA KOS RENDAH KEPADA RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS B DI ATAS LOT 50164 (PTD 69118) DAN LOT 50165 (PTD 69120), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN DAIMAN DEVELOPMENT BERHAD
 
Oleh
TETUAN DAIMAN DEVELOPMENT BERHAD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN BANGUNAN DAN PELAN KEJURUTERAAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT STESEN MINYAK DENGAN PERKHIDMATAN 1 TINGKAT II. 2 UNIT RESTORAN MAKANAN SEGERA (PANDU LALU) 1 TINGKAT III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS PTD 105042, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TNO FUEL EXCELLENT SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN TNO FUEL EXCELLENT SDN. BHD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 6.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI TUJUAN CADANGAN PERUMAHAN RUMAH MAMPU MILIK JOHOR (RMMJ) YANG MENGANDUNGI: I. 169 UNIT TOWNHOUSE BERSTRATA 2 TINGKAT (20' X 70') BERSERTA 9 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DI ATAS PTD 113365 - PTD 113373 II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PTD 113379 TAMAN MUTIARA HIJAU, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN CASA BAYU IDAMAN SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN CASA BAYU IDAMAN SDN. BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

14. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS [MPKU 12/1/1-25/2011KM] (KEMPEN TRANSISI RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR 2.0) BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN SUSUNATUR PERUMAHAN DARIPADA RUMAH PANGSA KOS SEDERHANA RENDAH DAN RUMAH PANGSA KOS RENDAH KEPADA RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS A DAN JENIS B SERTA 4 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PTD 107484, PTD 107485, PTD 96876 DAN PTD 96884, TAMAN LAGENDA PUTRA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN LEGEND ADVANCE SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN LEGEND ADVANCE SDN. BHD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 7.7

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS SUSUNATUR [FAIL MPKU:12/1/1-22/2017KM/PJ/PB] BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PINDAAN 11 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (22’ X 70’) KEPADA 9 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (21'/22'/25' X 70'), DI ATAS LOT 74754, LOT 74780 - LOT 74782, LOT 74809 - LOT 74810, LOT 74838 - LOT 74840, LOT 74867 - LOT 74868, TAMAN PULAI JAYA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN PALMFIELD VENTURES SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN PALMFIELD VENTURES SDN. BHD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT KEPADA TADIKA DI ATAS LOT 100412, JALAN PERSIARAN SCIENTEX UTAMA 1, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN KUMPULAN PENDIDIKAN PERINTIS SDN BHD
 
Oleh
TETUAN KUMPULAN PENDIDIKAN PERINTIS SDN BHD
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 9.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT KEPADA TADIKA DI ATAS LOT 100413, JALAN PERSIARAN SCIENTEX UTAMA 1, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN YK PREMIER EDUCATION GROUP SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN YK PREMIER EDUCATION GROUP SDN. BHD.
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 6.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERUMAHAN RAKYAT JOHOR, DI ATAS PTD 105016 (6977), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN MAYLAND AUSTIN SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MAYLAND AUSTIN SDN. BHD.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 6.7

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-
1. 77 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS TYPE A (25'X60') DIATAS PLOT 1 - PLOT 77
2. 35 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKATJENIS TYPE B (24'X60')
DIATAS PLOT 78 - PLOT 112
3. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
DIATAS PLOT 113
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 6956,MUKIM KULAI DAERAH KULAI,JOHOR DARUL TA'ZIM.UNTUK TETUAN SANJUNG HORIZON DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SANJUNG HORIZON DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

20. KERTAS MESYUARAT 7.8

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH KEDAI (JENIS TERES) BERSERTA BASEMENT 1 TINGKAT DI ATAS PTD 16397 &16398, KELAPA SAWIT, JLN AIR HITAM, BATU 26, MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAIJAYA, JOHOR.
UNTUK TETUAN: PN. SAI AH MOY @ CHAI AH MOY DAN EN. CHAI PIN FAA
 
Oleh
TETUAN: PN. SAI AH MOY @ CHAI AH MOY DAN EN. CHAI PIN FAA