Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 13 2026

TARIKH

 :

14 JULAI 2026 (SELASA)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT, MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MP MUAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 12 2026 PADA 30-06-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 4.1.1 KMT+PBS

 
CADANGAN MEMBINA :- 1 BLOK GELANGGANG SUKAN TERTUTUP BERSERTA TANDAS 1 UNIT MEDAN SELERA TERBUKA 1 BLOK KAFETERIA 2 TINGKAT 1 UNIT RUMAH PAM DIATAS LOT 7254 GRN 43362 & LOT 7255 GRN 43363, JALAN BAKRI BATU 3, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN: PROWPE BASE SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

2. AGENDA 4.1.2 KM+PB+PS+PL (LDPP KM+PB+PL)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 3 TINGKAT DI ATAS PTB.17773 (HSD 43995) & PTB.17774 (HSD 43996), LORONG MAWAR 2, TAMAN SRI TANJUNG, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN CHEW KOH CHOAN.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
CY CHUA ARCHITECT
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

3. AGENDA 5.1.1 (KMT + PBS)

 
CADANGAN MEMBINA 3 UNIT RUMAH PEKERJA (1 TINGKAT) (TANDAS, SURAU & STOR) DI ATAS LOT 3012 EMR 2395, JALAN KOTA BURUK, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR
TETUAN: ERR KOK SAN
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

4. AGENDA 5.1.2 (KM+KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PEMPROSESAN KOPI & LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI: I. SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT II. 1 UNIT PENCAWANG JENIS PADAT III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT BIN CENTRE V. 1 UNIT RUANG AIR COMPRESSOR & NITROGEN VI. 1 UNIT RUMAH PAM VII. 1 UNIT TANGKI BOMBA VIII. 1 UNIT TANGKI DOMESTIK DI ATAS PTD 20149 (LOT BARU 21726), HSD 43656, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM
TETUAN: MISTER COFFEE SDN BHD
 
Oleh
ZAHARUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
THETA CONSULT SDN. BHD.
NAZWAMI DESIGN
 
 

 

5. AGENDA 5.13 (KM + KT + JP + PB + PS + PL)

 
CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT SEDIADA, 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SEDIADA, BERSERTA RUMAH PAM SEDIADA, PONDOK JAGA SEDIADA DAN PAGAR SEDIADA DI ATAS PTD 6886, HSD 39809 MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN:LLB REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWNPLANNING SERVICES
IR KS LIEW CONSULT
LOTUS SKETCH SDN BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. AGENDA 5.2.1 (KM PINDAAN)

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN (FAIL NO. MPM(LO)1/2015/BKP) BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN BERAT (BATU BATA DAN TAPAK KUARI) YANG MENGANDUNGI 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT SEDIADA, 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT SEDIADA, 1 UNIT RUMAH PEKERJA 1 TINGKAT SEDIADA, 1 UNIT RUMAH PEKERJA 2 TINGKAT SEDIADA DAN 1 UNIT GARAJ 1 TINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT 225, GRN 242846, MUKIM BUKIT KEPONG, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN BRICK DOTCOM (JOHOR) SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES)
 
 

 

7. AGENDA 5.2.2 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS LOT 4803, GM 6933, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN TAI LEE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

8. AGENDA 5.2.3 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DAN 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT (SEDIA ADA) DI ATAS LOT 715, GM 3657, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN GLORY FOREVER BUSINESS SDN. BHD. & SIM HOCK CHUAN
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

9. AGENDA 5.2.4 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKYSEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 29 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DAN 7 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS B 1 TINGKAT DI ATAS LOT 777 (GM 1028) & 778 (GM 1029) MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN LIEN HUAT DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

10. AGENDA 5.2.5 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 10 UNIT RUMAH TERES (3 TINGKAT) DAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH (3 TINGKAT) DI ATAS LOT 1834 (LOT BARU 9254) MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN LTN DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWNPLANNING SDN BHD
 
 

 

11. AGENDA 5.2.6 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN TUKAR SYARAT DI BAWAH SEKSYEN 124 (AKTA 828) BAGI 2 UNIT KEDAI 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTB. 12707 – PTB 12708, BANDAR, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN CHIEW SOCK HIANG.
 
Oleh
JBK TOWNPLANNING SDN BHD
 
 

 

12. AGENDA 5.2.7 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN TUKAR SYARAT DI BAWAH SEKSYEN 124 (AKTA 828) BAGI 2 UNIT KEDAI 2 TINGKAT DI ATAS LOT 12048 & 12049 BANDAR, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN CHIEW YIN ZHENG DAN CHIEW YIN CHIAT.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

13. AGENDA 5.2.8 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 3 UNIT KEDAI PEJABAT (2 TINGKAT) DI ATAS PTD. 2887 MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN NG LENG CHIA.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

14. AGENDA 4.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKYSEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN YANG BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI: FASA 1 I) 3 UNIT KILANG 1 TINGKAT FASA 2 I) SEBUAH KILANG 1 TINGKAT DI ATAS LOT 4512 (GM 1550), LOT 4513 (GM 174) & LOT 4602 (GM 4787) MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN LEONG KUO WOOD INDUSTRIES (M) SDN. BHD. DLL.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWNPLANNING SERVICES
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

15. AGENDA 5.6.1 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA:
RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) 14 UNIT
DI ATAS TANAH LOT 547, GERAN NO HM2775, JALAN DAMAI 1, TAMAN NAIB KADIR DAMAI, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN BRILLIANT WORLD PROPERTIES SDN. BHD
 
Oleh
KAC PROJECT SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

16. AGENDA 5.4.1 (PB PINDAAN)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG SESEBUAH (1 TINGKAT), 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SEDIADA (SINGLE CHAMBER), RUMAH PAM, TANGKI BOMBA DAN PAGAR DI ATAS LOT PTD 11598, JALAN PAYA, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR UNTUK TETUAN WA CUSHION SDN.BHD/ TOH YONG THAI DAN LAIN
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

17. AGENDA 5.7.1 (NTNJ)

 
CADANGAN MENDIRIKAN :-
I. SEBUAH BANGUNAN GUDANG 1 TINGKAT DAN PEJABAT 2 TINGKAT BERSERTA ARAS MEZZANINE
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BERSERTA TANDAS
III. 1 UNIT RUMAH PAM
IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DAN PAGAR

DI ATAS LOT 4719 (GM 3119), MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN CHOP KIM SENG SDN. BHD.
 
Oleh
LEE M ARCHITECT
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

18. AGENDA 8.1.1 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 20 UNIT RUMAH TERES (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 3099 & 3100 MUKIM BANDAR DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN DAMANHURI BIN DAUD, HANAFI BIN HAJI DAUD, HELWA BINTI HAJI DAUD, JUNAIDI BIN HJ.DAUD, LAILI BIN DAUD, NORIATI BINTI ABU AMIN
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD