Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 14 2026

TARIKH

 :

23 JULAI 2026 (KHAMIS)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT, MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MP MUAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 13 2026 PADA 09-07-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 4.1.1 KMT+PBS

 
CADANGAN MEMBINA TUJUAN 7 UNIT KILANG SESEBUAH DI ATAS LOT 336 ( LOT BARU PTD 2751 - PTD 2753 ) , MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR.
TETUAN LIM CHOON SENG & YAU LAY KERN
 
Oleh
JBK TOWNPLANNING SDN BHD
 
 

 

2. AGENDA 5.1.1 (KM+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH KEDAI BIASA DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS LOT 3550 HS(D)16472, JALAN OMAR, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM
TETUAN: LAU ZHEN HAO DLL.
 
Oleh
JBK TOWNPLANNING SDN BHD
ARKITEK PEMBANGUNAN
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

3. AGENDA 5.1.2 (KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA 15 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) DERETAN A DAN B, 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUBSTATION) DI ATAS LOT 2808 GM 2787, BERSEBELAHAN TAMAN PASIR HULU SARI, JALAN HULU SARI 1/JALAN PARIT BATU NAMPAK, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM
TETUAN: M.Y. COMFORT HOME SDN. BHD.
 
Oleh
PERUNDING BPC
ARKITEK PEMBANGUNAN
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

4. AGENDA 5.1.3 ( PB + PS + PL)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS LOT PTB 17240 HS(D)40789, JALAN MAWAR 13/1, TAMAN BUNGA MAWAR, BANDARAN BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR
TETUAN: LIM HUN CHUAN.
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

5. AGENDA 5.1.4 (PB+PS)

 
PB+PS
CADANGAN MEMBINA: I) 1 BLOK BILIK PAMERAN KERETA 3 TINGKAT I) PUSAT SERVIS DI ATAS LOT 3132 (GM 8175),MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR,JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN:BP AUTO UTAMA SDN. BHD.
 
Oleh
JO ARCHITECT SDN BHD
 
 

 

6. AGENDA 5.1.5 (PB+PS)

 
CADANGAN PINDAAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 KEATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL MPM(PB)78/2006/BDR BERTARIKH 04.05.2007 BAGI CADANGAN TAMBAHAN RUANG NIAGA, BILIK STOR, SURAU DAN TANDAS KEPADA SEBUAH STESEN MINYAK PETRONAS SEDIA ADA DI ATAS LOT 20926, JALAN SALLEH, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM
PETRONAS DAGANGAN BERHAD
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

7. AGENDA 5.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA :

I. 1 UNIT GALERI JUALAN BARANGAN PERKAKASAN 4 TINGKAT
II. 1 UNIT STOR SIMPANAN 2 TINGKAT
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
V. 1 UNIT KEBUK SAMPAH

DI ATAS LOT 1469 MUKIM BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR,
JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN SOON HENG HARDWARE CO. SDN. BHD.
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
 
 

 

8. AGENDA 5.2.2 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 6 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT & 14 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 1675, GM 220, MUKIM SUNGAI BALANG, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN M.Y. COMFORT HOME SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

9. AGENDA 5.6.1 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN SEBUAH SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY)
B) 6 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY)
C) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS PTD 4456 – PTD 4471 (HSM 2404 – HSM 2419) & PTD 4472 (RIZAB PENCAWANG ELEKTRIK), MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN: CHUA LEE SENG
 
Oleh
PERUNDING TAG
 
 

 

10. AGENDA 5.6.2 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN SEBUAH SKIM PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI : A) 1 UNIT RUANG PAMERAN 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT (BLOK A)
B) 1 UNIT RUANG PAMERAN (BLOK B)
C) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
D) 1 UNIT RUMAH PAM
E) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN PAGAR
DI ATAS LOT 991, GM 940, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : CHUA SEE HUAT
 
Oleh
PERUNDING TAG
 
 

 

11. AGENDA 5.6.3 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA:- A) 17 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT B) 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT DI ATAS LOT 2283 (GM 1542) DAN PENGAMBILAN SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN LAPANG UNTUK LALUAN MASUK DI ATAS PTD 2999 (RIZAB KAWASAN LAPANG) [SEBAHAGIAN LOT ASAL 25], JALAN SRI PERMAI 1/1, TAMAN SRI PERMAI, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN: WOO GOANG JINN/ CLEMENTI LAND SDN. BHD.
 
Oleh
NZR TECH CONSULTANCY
 
 

 

12. AGENDA 5.6.4 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS 'B' (PTD 7300 – PTD 7303) DI ATAS LOT 4901, GERAN NO. GM 701, JALAN PARIT RAJA, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : TANDA INSPIRASI SDN. BHD.
 
Oleh
PERUNDING TAG
 
 

 

13. AGENDA 5.6.5

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN SEBUAH SKIM
A) 1 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS 'A'
B) 11 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS 'B'
C) 11 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS 'C'
D) 1 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS 'D'
E) KAWASAN LAPANG
DI ATAS TANAH LOT 794 & LOT 5712, GERAN NO. GM 3528 & GM 4054, JALAN JUNID, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : INDAH MESRA BINA SDN. BHD.
 
Oleh
PERUNDING TAG
 
 

 

14. AGENDA 5.6.6 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA 118 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TKT DAN 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT PTD 10790 – PTD 10841, PTD 10869, PTD 10872, PTD 10876, PTD 10886 DAN PTD 10887, JALAN MUAR – PAGOH, BERHADAPAN TAMAN PAGOH, JAYA, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR , JOHOR
UNTUK TETUAN PAGOH JAYA SDN. BHD.
 
Oleh
KAC PROJECTS SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

15. AGENDA 8.1.1 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 23 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT 424 MUKIM BANDAR DAERAH MUAR
TETUAN GIGIH IMPIAN SDN.BHD
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

16. AGENDA 8.1.2 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 6 UNIT KILANG BERBANDUNG (INDUSTRI RINGAN) (2 TINGKAT) YANG MENGANDUNGI PEJABAT DI TINGKAT 1, DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (50’ X 60’) DI ATAS LOT 12997 (LOT ASAL 2206), MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN KOH KUN CHUAN & JASON KOH JIAN HUI
 
Oleh
JBK TOWNPLANNING SDN BHD
 
 

 

17. AGENDA 8.1.3 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT, DI ATAS PTB 17924, HSD 44054 (LOT BARU 32540), BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN LIM HUI YAN DLL.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWNPLANNING SERVICES
 
 

 

18. AGENDA 8.1.4 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 828) BAGI TUJUAN 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG ( 1 TINGKAT) , 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG ( 2 TINGKAT) DI ATAS LOT 3651, MUKIM JALAN BAKRI, JOHOR.

TETUAN : LEEWEI REALTY SDN BHD
 
Oleh
JBK TOWNPLANNING SDN BHD