Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Manjung

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Manjung

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 12/2026

TARIKH

 :

30 JUN 2026 (SELASA)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT UTAMA,MPM

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 11/2026 PADA 10-06-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
AGENDA MJKOSC BIL 12 2026
MINIT MJKOSC BIL 11/2026
MAKLUMBALAS MJKOSC BIL 11/2026
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1 (336/2026)

 
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN
YANG MENGANDUNGI :
I) 46 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PLOT 1 HINGGA PLOT 35 DAN PLOT 56 HINGGA PLOT 66
II) 40 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (GARDEN HOME) DI ATAS PLOT 36 HINGGA PLOT 55 DAN PLOT 67 HINGGA PLOT 86
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PLOT 87
IV) 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN DI ATAS PLOT 88
DI ATAS LOT 10439 (GRN 63654) BERSEBELAHAN DENGAN TAMAN DINDING, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN

"NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/217
MUKIM : SITIAWAN, NO LOT : 0010439, PEMAJU : ECO KARISMA SDN. BHD. (KOD UPI OSC : 080205000010010439)"
UNTUK TETUAN ECO KARISMA SDN. BHD.
KK 4.1.1 ECO KARISMA SDN BHD
KK PB 4.1.1 ECO KARISMA SDN BHD
KK KM 4.1.1
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.3.1 (337/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN (MPM PELAN NO. : 39/006/0014/40/2026 (MPM-PB20250513-001), BERTARIKH : 02 APRIL 2026) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SEMENTARA DUA TINGKAT BERTUJUAN MENYIMPAN KENDERAAN DAN JENTERA UNTUK PASUKAN BOMBA SUKARELA DI ATAS LOT 2796 & LOT 23692, MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERSATUAN PASUKAN BOMBA SUKARELA PANTAI REMIS PERAK
KK PB 4.3.1
KK KM 4.3.1
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.3.2 (338/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH KEDAI PEJABAT 2 1/2 TINGKAT DI ATAS LOT.4, DI PEKAN GURNEY, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK ; GONG MEE KING
KERTAS KERJA KM 4.3.2
KERTAS KERJA PB 4.3.2
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.3.3 (339/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KAFETARIA SATU TINGKAT DI ATAS PT 13057, TAMAN SAMUDERA, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. SOO CHENG HOW
KERTAS KERJA PB 4.3.3
KK KM 4.3.3
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.3.4 (340/2026)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH DEWAN SUKAN (SEMENTARA) BAGI TUJUAN AKTIVITI PICKLE BALL DAN BADMINTON DI ATAS SEBAHAGIAN PT 8324 (LOT 69997), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK ENCIK EU NGUEN HUAT.
KK 4.3.4 ENCIK EU NGUEN HUAT
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.3.5 (341/2026)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUANG TERBUKA "OPEN FOOD COURT", SEBUAH PEJABAT, SETOR DAN RUANG REHAT PEKERJA BERSERTA TANDAS DI ATAS PT 18825, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK TETUAN KOPERASI PERSALAM MANJUNG BERHAD.
KK 4.3.5 PERSALAM
 
Oleh
AZIZI BIN ABU BAKAR
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.3.6 (342/2026)

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN BANGUNAN PENGURUSAN SISA BERJADUAL YANG MENGANDUNGI I) 3 UNIT SETOR PENYIMPANAN 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 9854, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN LUMUT NAVAL SHIPYARD SDN. BHD.
KK 4.3.6 LUMUT NAVAL SHIPYARD
 
Oleh
TETUAN LUMUT NAVAL SHIPYARD SDN.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.4.1 (343/2026)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 1187 (GM: 808), MUKIM LEKIR, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK POTENSI SARJANA SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : LEKIR;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LEKIR;
KOD UPI OSC : 080202000010001187;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/2/63"
KK 4.3.1 POTENSI SARJANA SDN BHD
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.4.2 (344/2026)

 
CADANGAN MENGELUARKAN BAHAN MINERAL DI ATAS LOT 4554 SELUAS KIRA-KIRA 3.931 EKAR, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK HOO YU HING.
KK 4.4.2 HOO YU HING
KK KM 4.4.2
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

10. KERTAS MESYUARAT 5.1.1 (345/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD TANGGA KECEMASAN DIBAHAGIAN BELAKANG BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH KEDAI PEJABAT 2 1/2 TINGKAT DI ATAS LOT. 4, DI PEKAN GURNEY, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK ; GONG MEE KING

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: PEKAN GURNEY;
KOD UPI OSC : 080280000010000004;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/233"
KERTAS KERJA KM 5.1.1
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 5.1.2 (346/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI 3 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIA ADA UNTUK DIJADIKAN PENGINAPAN PEKERJA PADA TINGKAT SATU DAN TINGKAT DUA SAHAJA BAGI NO. 91 (LOT 51459) HINGGA NO. 93 (LOT 51461), JALAN DINDINGS 3/1, TAMAN DINDINGS, 32400 AYER TAWAR, MUKIM SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK:- TETUAN MY FEELING FURNITURE SDN. BHD

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: PEKAN KAMPONG KOH;
KOD UPI OSC : 080275000010051459;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/611"
KK KM 5.1.2
 
Oleh
TETUAN MY FEELING FURNITURE SDN.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 5.1.3 (347/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D (KTN), UNTUK TUJUAN SKIM PERUMAHAN, SELUAS 1.505 EKAR (0.609 HEKTAR), DI ATAS PT 18651, DI MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LINGBENA DEVELOPMENT SDN BHD

"NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/273
MUKIM : LUMUT, NO LOT : 0018651, PEMAJU : LINGBENA DEVELOPMENT SDN BHD (KOD UPI OSC : 080203000030018651)"
KK KM 5.1.3
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 5.1.4 (348/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KAWASAN KREN DI BAHAGIAN TENGAH BAGI SEBUAH TEMPAT MEMBAIK PULIH KENDERAAN DI NO. LOT 53879, KAWASAN PERINDUSTRIAN SERI MANJUNG,MUKIM SITIAWAN, 32040 SERI MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN LETROMOTIVE SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT;
KOD UPI OSC : 080203000010053879;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/243"
KK KM 5.1.4
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 5.1.5 (349/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI 2 UNIT KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN PENGINAPAN PEKERJA SECARA JANGKA PENDEK (TLQ) DI ATAS NO.8 (PT 41296 / LOT 86987) & NO.9 (PT 41297 / LOT 86988), JALAN ACHEH MAJU 2/1, TAMAN ACHEH MAJU 2, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TATLIM MACHINERY SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010086987;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/640"
KERTAS KERJA KM 5.1.5
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 5.1.6 (350/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D (KTN), UNTUK TUJUAN SKIM PERUMAHAN, SELUAS 1.974 EKAR (0.7988 HEKTAR), DI ATAS PT 6958 (LOT 69451), DI MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN .UNTUK : WAWASAN PEMAJU JAYA SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000030006958;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/364"
KERTAS KERJA KM 5.1.6
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 5.1.7 (351/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH TEMPAT PENGINAPAN PEKERJA 1 TINGKAT (SIAP BINA) -TEMPORARY LABOUR QUARTER (TLQ)- DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 4797, BATU 8, JALAN DAMAR LAUT, SEGARI, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK DINDINGS FARMS SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT;
KOD UPI OSC : 080203000010004797;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/264"
KK KM 5.1.7
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 5.1.8 (352/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 21(3) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976, AKTA 172 BAGI CADANGAN MEMBINA SESEBUAH JETI DI ATAS PT 19796 DI SEGARI, MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK KZA ENGINEERING SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : PENGKALAN BAHARU;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM PENGKALAN BAHARU;
KOD UPI OSC : 0802040000319796;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/4/95"
KK KM 5.1.8
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 5.1.9 (353/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 21(3) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976, AKTA 172 BAGI CADANGAN MEMBINA SESEBUAH LOJI PEMPROSESAN MINERAL DI ATAS SEBAHAGIAN PT 19794 DI SEGARI, MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK KZA ENGINEERING SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : PENGKALAN BAHARU;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM PENGKALAN BAHARU;
KOD UPI OSC : 080204000030019794;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/4/95"
KK KM 5.1.9
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 5.1.10 (354/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI, CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SKIM PERUMAHAN, YANG MENGANDUNGI : I. 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PLOT 1-16), II. 13 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PLOT 17-29), III. 1 UNIT PENCAWANG TNB COMPACT-SUB (PLOT 30), DI ATAS LOT 12174, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : WESHWIN DEVELOPMENT SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010012174;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/515"
KERTAS KERJA KM 5.1.10
 
Oleh
TETUAN : WESHWIN DEVELOPMENT SDN.
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 5.1.11 (355/2026)

 
PERMOHONAN PENAMAAN TAMAN,JALAN DAN BANGUNAN BAGI, CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN, SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI, I. 92 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PLOT 1 - 92), II. 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PLOT 93 - 96) - TYPE A (30' X 36'), III. 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PLOT 97 - 102) - TYPE B (28' X 40'), IV. 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (PLOT 103 -110, 112 & 113 ) - TYPE C (30' X 45'), V. 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (PLOT 111 & 114 ) - TYPE D (25' X 45'), VI. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PLOT 115) DI ATAS LOT 3006, PT 50252 & PT 50253, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : ECLIPSE PROPERTY SDN. BHD.

"NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/180
MUKIM : SITIAWAN, NO LOT : 0003006, PEMAJU : ECLIPSE PROPERTY SDN. BHD. (KOD UPI OSC : 080205000010003006)"
KK LOT 3006
 
Oleh
TETUAN : ECLIPSE PROPERTY SDN.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

21. KERTAS MESYUARAT 5.2.1 (358/2026)

 
CADANGAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS GM 778 LOT 5565, MUKIM LEKIR, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN, PINDAAN KEPADA PELAN LULUS BIL.(14)DLM.MPM PELAN NO. 36/02/68/2022/2 TARIKH: 27.02.2023 UNTUK MISI JUTARI SDN. BHD. [PERMOHONAN SEMULA]
KK 5.2.1 MISI JUTARI
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SATU PERSATU BAGI MAKLUMBALAS PERMOHONAN LULUS DENGAN PINDAAN PELAN SELEPAS 28 HARI

 

22. KERTAS MESYUARAT 5.4.1 (356/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN PINDAAN & TAMBAHAN RUMAH PENGAWAL SEMENTARA DI TINGKAT BAWAH PADA SISI KANAN RUMAH KEDIAMAN 3 TINGKAT DI ATAS LOT 30267, KG DATO SERI KAMARUDDIN, MUKIM SITIAWAN, 32200 SERI MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. TING AH LEE

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010030267;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/570"
KK KM 5.4.1
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT 5.4.2 (357/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 SECARA PENYERAHAN DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D, KTN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS PT 69403(H.S.(D.) 172740) SELUAS 1.85 EKAR (0.75 HEKTAR), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BRITISH VIRTUE SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000030069403;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/583"
KERTAS KERJA KM 5.4.2
 
Oleh
TETUAN BRITISH VIRTUE SDN. BHD.
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

I. PEMBENTANGAN PELAPORAN, KERTAS KERJA TAMBAHAN DAN HAL-HAL LAIN

 
7.1 KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG SECARA PENTADBIRAN
7.2 KELULUSAN PERIHAL TANAH (PELAN PINTA UKUR 124A DAN 204D KTN)
7.5 KELULUSAN PERMOHONAN UBAH SUAI RUMAH
7.6 KELULUSAN PERMOHONAN BINA RUMAH SESEBUAH
8.0 LAPORAN STATUS PELAKSANAAN CCC
10.2 PEMANTAUAN ULASAN BIL 13_2026
10.3 SYOR MESY BIL 13_2026
10.4 LAPORAN PEMANTAUAN KEPUTUSAN MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL.112025
10.6 LAPORAN P3-P6_2026
13.1.1 YT LAND LOT 1986 1987 (JPB)
13.6.1 LOT 3005 ECLIPSE PROPERTY SDN BHD
15.1 SURAT BERKAITAN LOT BUMIPUTERA LPHP (OSC)
15.2 RAYUAN KM - OOI YIN SIANG
15.3 PT 6019 DURATUL AIN
15.4 PT 1454 JALINAN INOVASI
15.5 PT 6582 NOOR HAMZAH
15.6 PT 1677 ZALINA
15.7 PT 6142 ZARINA
 
 

J. HAL-HAL LAIN