Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kuala Kangsar


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kuala Kangsar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.6/2024

TARIKH

:

27 MAC 2024 (RABU)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

DEWAN BENDAHARA, ARAS 3, MPKK

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN KUALA KANGSAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL.5/2024 PADA 14-03-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT/ LAPORAN MAKLUMBALAS MESYUARAT J/K OSC MPKK BIL. 5/2024
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI
CADANGAN TAMBAHAN 1 UNIT "SP2-C BOILER"
KEPADA KILANG SIMEN YANG SEDIADA DI ATAS LOT 15863,
PADANG RENGAS, MUKIM KAMPONG BUAYA,
DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN PERAK-HANJOONG SIMEN SDN. BHD.

LULUS MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL 24/2023
BERTARIKH 21/12/2023
 
Oleh
FELIX YEE CHEZE KWANG / PERAK-HANJOONG SIMEN SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT BIL. 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI TUJUAN CADANGAN PELAN TERBINA (AS-BUILT) BAGI KILANG SEDIADA YANG TERDIRI DARIPADA BANGUNAN PEJABAT 1-TINGKAT & RUANG PENYIMPANAN BARANG 1-TINGKAT DI ATAS LOT 14467 & LOT 14474, KAWASAN PERUSAHAAN FASA 1, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN

UNTUK TETUAN FILTA SAFETY (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD NASHARUDDIN BIN HASHIM / FILTA SAFETY (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT BIL. 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA:
A) 12 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DIATAS (PT 5154 - PT 5159, PT 5160 & PT 5150, PT 5161 & PT 5149, PT 5162 & PT 5148, PT 1545 - PT 1547)
B) 18 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DIATAS (PT 5127 - PT 5144)
DI ATAS LOT 3101 & LOT 5331 (GM 3345), DI BAWAH SEK.124A KTN, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK KIMAL BINA SDN. BHD.
 
Oleh
LEE YONG CHIEW / KIMAL BINA SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT BIL. 3

 
CADANGAN MEMBINA GARAJ SEMENTARA UNTUK MENJUAL DAN MEMBELI BARANG LUSUH (BESI BURUK) DI LOT NO. 10139, TALANG, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK UNTUK TETUAN VIJNITHIRANPILLAI A/L LETCHUMANAN
 
Oleh
CHOY KEE FOONG / VIJNITHIRANPILLAI A/L LETCHUMANAN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT BIL. 4

 
(JENDELA) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI CADANGAN PEMBINAAN SE-UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI BAGI PROJEK JENDELA SURUHANJAYA TELEKOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) JENIS MENARA 3 KAKI SETINGGI 76 METER DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH WARTA KERAJAAN, KAMPUNG ORANG ASLI (KOA) NEGERI PERAK, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN EDOTCO MALAYSIA SDN BHD.
 
Oleh
AZMI BIN ABDUL RAHMAN / EDOTCO MALAYSIA SDN BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT BIL. 5

 
(JENDELA) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI CADANGAN PEMBINAAN SE-UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI BAGI PROJEK JENDELA SURUHANJAYA TELEKOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) JENIS MENARA 3 KAKI SETINGGI 60 METER DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH WARTA KERAJAAN, KAMPUNG ORANG ASLI (KOA) NEGERI PERAK DI LOT 29413, MUKIM PULAU KAMIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN EDOTCO MALAYSIA SDN BHD.
 
Oleh
AZMI BIN ABDUL RAHMAN / EDOTCO MALAYSIA SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS KERJA BIL. 1 (MESY. JK OSC BIL. 4/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (1) AKTA 172 BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT NYATA TANAH DARI "TANAMAN KOMERSIAL - GETAH" KEPADA "PENTERNAKAN AYAM" SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 124, KANUN TANAH NEGARA, BAGI CADANGAN PENTERNAKAN AYAM TERTUTUP SEDIA-ADA YANG MENGANDUNGI 7 BLOK REBAN AYAM TERTUTUP SEDIA ADA 1 TINGKAT, 2 BLOK REBAN AYAM TERTUTUP CADANGAN BARU 1 TINGKAT, 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT, 1 UNIT RUMAH REHAT PEKERJA 1 TINGKAT, 2 UNIT STOR 1 TINGKAT, 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 4284 (PM492), 4285 (PM488), 4286 (PM491), 4287 (PM490) DAN LOT 4288 (PM1325), LUAS KESELURUHAN 20.938 EKAR (8.4732 HEKTAR), MUKIM KOTA LAMA KANAN, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN MESY. J/K OSC BIL.4/2024
BERTARIKH 01/03/2024
 
Oleh
TETUAN FNA CONCEPT STUDIO / TETUAN TENG SUE FENG
 
 

 

8. KERTAS KERJA BIL.2 (MESY. JK OSC BIL.5/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI CADANGAN MEMBINA RUMAH BANDAR TERES BERSTRATA DUA TINGKAT YANG MENGANDUNGI 10 UNIT SATU TINGKAT DI ATAS PLOT 1 – PLOT 5 (LOT 34253), MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SRI KANCIL DEVELOPMENT SDN BHD [336SKD/KK-23/THT-10/KM PS]

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.5/2024 BERTARIKH 14/03/2024
 
Oleh
CHEAH WYE KHEONG / SRI KANCIL DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT KERTAS KERJA BIL. 3 (MESY. JK OSC BIL.5/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 2 UNIT RUMAH KEDAI 2 TINGKAT DI ATAS TANAH SELUAS 0.215 HEKTAR (0.532 EKAR), LOT 34297 - LOT 34298, JALAN DATO SAGOR, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSA, PERAK DARUL RIDZUAN.

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.5/2024 BERTARIKH 14/03/2024
 
Oleh
LEE SWEE SIONG
 
 

 

10. KERTAS KERJA BIL. 4 (MESY. JK OSC BIL. 5/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BAGI :
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG TELAH DILULUSKAN PADA 29 SEPTEMBER 2022; NO.FAIL RUJUKAN MPKK (B) 11/ 2018 (SKMM) JLD.5 DI ATAS (FASA 1) YANG MENGANDUNGI:
I) RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT - 72 UNIT (PT 25296-PT 25367)
II) RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT - 35 UNIT (PT 25261-PT 25295)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3717 & LOT 2542, MUKIM KOTA LAMA KANAN, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK : TETUAN UNI CONSTRUCTION & REALTY SDN.BHD

TOLAK
MESY. J/K OSC BIL.5/2024
BERTARIKH 14/03/2024
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD / UNI CONSTRUCTION & REALTY SDN.BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

11. KERTAS KERJA BIL.1 (MESY. JK OSC BIL.5/2024)

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 2 UNIT RUMAH KEDAI (BATU) 2 TINGKAT DI ATAS LOT 34297 - LOT 34298, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN DENGAN KELUASAN TAPAK PERMOHONAN IAITU 0.2276 HEKTAR UNTUK TETUAN TING WOH @ TENG YAU MENG DAN TENG CHEE KEAT

LULUS DENGAN PINDAAN
MESY. J/K OSC BIL.05/2024 BERTARIKH 14/03/2024
 
Oleh
ABRIZAN BIN ABDUL KADIR / TING WOH @ TENG YAU MENG DAN TENG CHEE KEAT
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

12. KERTAS KERJA BIL.1 (MESY. JK OSC BIL.5/2024)

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 2 UNIT RUMAH KEDAI (BATU) 2 TINGKAT DI ATAS LOT 34297 - LOT 34298, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN DENGAN KELUASAN TAPAK PERMOHONAN IAITU 0.2276 HEKTAR UNTUK TETUAN TING WOH @ TENG YAU MENG DAN TENG CHEE KEAT

LULUS DENGAN PINDAAN
MESY. J/K OSC BIL.05/2024 BERTARIKH 14/03/2024
 
Oleh
ABRIZAN BIN ABDUL KADIR / TING WOH @ TENG YAU MENG DAN TENG CHEE KEAT
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

13. KERTAS MESYUARAT BIL. 2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) 12 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DIATAS (PT 5154 - PT 5159, PT 5160 & PT 5150, PT 5161 & PT 5149, PT 5162 & PT 5148, PT 1545 - PT 1547)
B) 18 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DIATAS (PT 5127 - PT 5144)
DI ATAS LOT 3101 & LOT 5331 (GM 3345), DI BAWAH SEK.124A KTN, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK KIMAL BINA SDN. BHD.
 
Oleh
LEE YONG CHIEW / KIMAL BINA SDN. BHD.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT BIL. 3

 
CADANGAN MEMBINA GARAJ SEMENTARA UNTUK MENJUAL DAN MEMBELI BARANG LUSUH (BESI BURUK) DI LOT NO. 10139, TALANG, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK UNTUK TETUAN VIJNITHIRANPILLAI A/L LETCHUMANAN
 
Oleh
CHOY KEE FOONG / VIJNITHIRANPILLAI A/L LETCHUMANAN
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT BIL. 4

 
(JENDELA) CADANGAN PEMBINAAN SE-UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI BAGI PROJEK JENDELA SURUHANJAYA TELEKOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) JENIS MENARA 3 KAKI SETINGGI 76 METER DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH WARTA KERAJAAN, KAMPUNG ORANG ASLI (KOA) NEGERI PERAK, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN EDOTCO MALAYSIA SDN BHD.
 
Oleh
AZMI BIN ABDUL RAHMAN / EDOTCO MALAYSIA SDN BHD.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT BIL. 5

 
(JENDELA) CADANGAN PEMBINAAN SE-UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI BAGI PROJEK JENDELA SURUHANJAYA TELEKOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) JENIS MENARA 3 KAKI SETINGGI 60 METER DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH WARTA KERAJAAN, KAMPUNG ORANG ASLI (KOA) NEGERI PERAK DI LOT 29413, MUKIM PULAU KAMIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN EDOTCO MALAYSIA SDN BHD.
 
Oleh
AZMI BIN ABDUL RAHMAN / EDOTCO MALAYSIA SDN BHD.
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT BIL. 6

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT YANG SEDIAADA DI ATAS NO. 86 (LOT 26667), PERSIARAN KOMERSIAL 6,
JALAN LINTANG, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAN KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK CHOK JIA JIAN.
 
Oleh
CHOY KEE FOONG / CHOK JIA JIAN
 
 

 

18. KERTAS KERJA BIL.2 (MESY. JK OSC BIL.5/2024)

 
CADANGAN MEMBINA RUMAH BANDAR TERES BERSTRATA DUA TINGKAT YANG MENGANDUNGI 10 UNIT SATU TINGKAT DI ATAS PLOT 1 – PLOT 5 (LOT 34253), MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SRI KANCIL DEVELOPMENT SDN BHD [336SKD/KK-23/THT-10/BLDG PS]

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.5/2024 BERTARIKH 14/03/2024
 
Oleh
CHEAH WYE KHEONG / SRI KANCIL DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

19. KERTAS KERJA BIL. 3 (MESY. JK OSC BIL.5/2024)

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 2 UNIT RUMAH KEDAI 2 TINGKAT DI ATAS TANAH SELUAS 0.215 HEKTAR (0.532 EKAR), LOT 34297 - LOT 34298, JALAN DATO SAGOR, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSA, PERAK DARUL RIDZUAN.

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.5/2024 BERTARIKH 14/03/2024
 
Oleh
LEE SWEE SIONG
 
 

F. HAL-HAL LAIN

 

20. HAL - HAL LAIN BIL. 1

 
PERMOHONAN PECAHAN FASA KEPADA SKIM PERUMAHAN YANG TELAH DILULUSKAN MPKK(B)23/16 (SKIM) JLD.2 KEPADA :
FASA 1 – 14 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (PT 3110 - PT 3123)
FASA 2 – 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (PT 3100 – PT 3109)
FASA 3 – 15 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT ( PT 3072 – PT 3086) DAN
FASA 4 – 12 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PT 3087 – PT 3098)
DI ATAS LOT 5845, TAMAN PUNCAK BOUGAINVILLEA, MUKIM KAMPUNG BUAIA, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK UNTUK TETUAN VILLAWORLD SDN.BHD.
-PERMOHONAN PECAHAN BERFASA

1.0 LATAR BELAKANG
I. NO. FAIL : MPKK (B) 23/2016 (SKIM) JLD.2
II. NAMA PEMOHON/ PEMAJU : TETUAN VILLAWORLD SDN. BHD.
III. NAMA PSP/ SP : DING POI KOOI
IV. TARIKH TERIMA SURAT : 18 MAC 2024

2.0 SYOR JABATAN BANGUNAN, MPKK
DISYORKAN TIADA HALANGAN DAN DIKEMUKAKAN KE DALAM MESYUARAT JAWATANKUASA UNIT PUSAT SETEMPAT UNTUK PERTIMBANGAN KELULUSAN BAGI TUJUAN PECAHAN FASA.
 
Oleh
DING POI KOOI / TETUAN VILLAWORLD SDN. BHD.
 
 

 

21. HAL - HAL LAIN BIL. 2

 
CADANGAN (AS-BUILT) MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT DI ATAS LOT 15643, TAMAN BOUGAINVILLEA INDAH, MUKIM KAMPONG BUAYA, DEARAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
- PERMOHONAN RAYUAN DENDA

1.0 LATAR BELAKANG
I. NO. FAIL : MPKK (B) PM/1/2024
II. NAMA PEMOHON/ PEMAJU : DOREEN @ SAHARA AMBANG ASEH
III. NAMA PSP/ SP : CHOY KEE FOONG
IV. TARIKH TERIMA SURAT : 19 MARCH 2023

2.0 SYOR JABATAN BANGUNAN, MPKK
PERMOHONAN MERUPAKAN PELAN PEMUTIHAN, TELAH DIKENAKAN DENDA MEMBINA TANPA KELULUSAN DAN TIDAK MENGIKUT KEPERLUAN ANJAKAN MINIMUM BANGUNAN :
I. PERMOHONAN INI TELAH DIKENAKAN 20 KALI BAYARAN FI PROSES IAITU BERJUMLAH RM600.00;
II. TAMBAHAN ANJAKAN DI TINGKAT ATAS BAHGIAN BELAKANG YANG TERLIBAT BERUKURAN 26’ X 2’;
III. PEMOHON MERAYU AGAR DAPAT KELULUSAN PELAN DAN DIKURANGKAN DENDA PALING MINIMUM, PEMOHON MEMOHON MAAF KERANA TIDAK TAHU ADA PERUNTUKAN UNDANG-UNDANG MPKK YANG MEMERLUKAN KELULUSA TERLEBIH DAHULU SEBELUM MEMBUAT SEBARANG KERJA SELAGI PELAN BELUM MENDAPAT KELULUSAN.

PEMOHON TELAH MENGEMUKAKAN SURAT RAYUAN UNTUK MENGURANGKAN DENDA TERSEBUT KERANA TIDAK MENGETAHUI BERKENAAN PROSEDUR PROSES KELULUSAN PELAN BANGUNAN.
 
Oleh
CHOY KEE FOONG / DOREEN @ SAHARA AMBANG ASEH
 
 

 

22. HAL - HAL LAIN BIL. 3

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BAGI SEBUAH RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS NO LOT 14473 (NO. 1031), PERSIARAN CHANDAN 2/7, TAMAN CHANDAN PUTRI FASA 4, MUKIM SAYONG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
- PERMOHONAN RAYUAN DENDA

1.0 LATAR BELAKANG
I. NO. FAIL : MPKK (B) 19 / 2024
II. NAMA PEMOHON/ PEMAJU : TETUAN SIVA ANAND A/L RAMASAMY
III. NAMA PSP/ SP : CHOY KEE FOONG
IV. TARIKH TERIMA SURAT : 22 MARCH 2023

2.0 SYOR JABATAN BANGUNAN, MPKK
I. PERMOHONAN INI TELAH DIKENAKAN 20 KALI BAYARAN FI PROSES IAITU BERJUMLAH RM1,560.00;
II. PEMOHON MEMOHON PENGURANGAN DENDA SEBANYAK 50% DARI JUMLAH DENDA YANG DIKENAKAN OLEH PIHAK MAJLIS PERBANDARAN KUALA KANGSAR;
III. ANTARA SEBAB PEMOHON MENGEMUKAKAN RAYUAN INI ADALAH:
A. MEMPUNYAI MASALAH KEWANGAN;
B. PEMBINAAN TERSEBUT TELAH LAMA DIBINA.

PEMOHON TELAH MENGEMUKAKAN SURAT RAYUAN UNTUK MENGURANGKAN DENDA TERSEBUT KERANA TIDAK MENGETAHUI BERKENAAN PROSEDUR PROSES KELULUSAN PELAN BANGUNAN.
 
Oleh
CHOY KEE FOONG / TETUAN SIVA ANAND A/L RAMASAMY