Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Jempol

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Jempol

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 14/2026

TARIKH

 :

27 JULAI 2026 (ISNIN)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK GERAKAN MPJL

PENGERUSI

 :

MOHD NAZRI BIN MULUP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 13/2026 PADA 07-07-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
KERTAS KERJA 59/2026
PELAN LAYOUT
SURAT SAINS
KERTAS KERJA 60/2026
PELAN LAY OUT
SURAT PLANMALAYSIA
KERTAS KERJA 101/2026
PELAN LAY OUT
LAPORAN ESCP
LAPORAN HIDRAULIK
KERTAS KERJA 119/2026
KERTAS KERJA 120/2026
PELAN LAY OUT
EMAIL JURUKUR
 
 

B. PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

 
KERTAS KERJA
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 101/2026

 
CADANGAN KOMPONEN PEMBANGUNAN LADANG SOLAR - BATTERY ENERGY STORAGE SYSTEM (BESS) DI ATAS LOT 45 & LOT 47, MUKIM ROMPIN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK : ESS BAHAU SDN BHD
 
Oleh
LOH KONG YEW
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 119/2026

 
CADANGAN MENDIRIKAN: I) 4 UNIT REBAN AYAM JENIS TERTUTUP 2 TINGKAT (PELBAGAI SAIZ) II)3 UNIT RUMAH PEKERJA (PELBAGAI SAIZ) III) 3 UNIT STOR ( PELBAGAI SAIZ) IV) 1 UNIT TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK TNB DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN SOKONGAN DI ATAS LOT 3992,3993 DAN 3994 MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS. UNTUK TETUAN: MI VENTURES SDN.BHD
 
Oleh
MOHAMAD YUSRI BIN MOHD YUSOFF
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 147/2026

 
CADANGAN PEMBINAAN SATU (1) UNIT STRUKTUR TELEKOMUNIKASI MENARA TELEKOMUNIKASI (JENIS 3KAKI) BAGI PROJEK CLAWBACK SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) SETINGGI 60M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH REZAB KAMPUNG SUNGAI KLEBANG, LOT 1146, 72100 BAHAU, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS. UNTUK TETUAN CELCOM NETWORKS SDN. BHD. SITE NAME : KOA SUNGAI KLEBANG SITE ID : 3007P
 
Oleh
WAI CHUNG YIN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 146/2026

 
CADANGAN MEMBINA & MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH BANGLO SATU TINGKAT DI ATAS LOT 12637, NO. HAKMILIK: 3687, MUKIM SERTING ULU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK EN. HAPIPI BIN BORHAN
 
Oleh
AZIZUL HAKIM BIN MUSA
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT 59/2026

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUMAHAN MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH (SEKSYEN 204A KTN) {AKTA 828} DI ATAS LOT : 13141-13164, PN : 48459 - 48482, MUKIM SERTING ULU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
 
Oleh
HOW NAM TONG
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 60/2026

 
KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN 11 UNIT KEDAI SETINGKAT DI ATAS LOT : 13046 – LOT :13056, 58 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS LOT : 13058, 13066, 13067, 13074, 13075, 13076, 13083, 13084, 13091, 13092 – 13140 DAN 25 UNIT RUMAH MAMPU MILIK SETINGKAT DI ATAS LOT : 13059 -13065, 13068 – 13073 , 13077- 13082, 13085 – 13090 , MUKIM SERTING ULU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
 
Oleh
HOW NAM TONG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 120/2026

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN KEBENARAN MERANCANG YANG TELAH DILULUSKAN MDJL 645/594(473)-15 BERTARIKH 28 MAR 2016 BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUMAHAN MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH TANAH (SEKSYEN 204 A-H KTN 1965) [AKTA 828] DI ATAS PT : 4903 – PT : 4991, HS(D) : 20477 – HS(D) : 20565, DARIPADA RUMAH TERES 2 TINGKAT KEPADA RUMAH TERES SETINGKAT, MUKIM ROMPIN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
 
Oleh
HOW NAM TONG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

8. KERTAS MESYUARAT 149/2026

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN KEPADA RUMAH
BERKEMBAR 2 TINGKAT YANG SEDIA ADA DI ATAS LOT
40561 HAKMILIK GM 829,MUKIM SERTING ILIR,NO.49,JALAN
MARGOSA 8,TAMAN MARGOSA,BAHAU,DAERAH JEMPOL,
NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
UNTUK TETUAN CHOH CHUNG MENG & HAW YEE LENG.
KERTAS KERJA 149/2026
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
TETUAN CHOH CHUNG MENG &
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 150/2026

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN KEPADA RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA NO 1, LOT PT 6702, HS(D) 23042. TAMAN CASSIA, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL.
NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
UNTUK:-
DZULBAHARI AMLI BIN ZUHAIMI.
KERTAS KERJA 150/2026
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 151/2026

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN RUMAH TERES SATU TINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT 1084 PN 28595, NO. 33, JALAN SERTING UTAMA 2, TAMAN SERTING UTAMA, BANDAR SERTING, DAERAH JEMPOL, MAJLIS PERBANDARAN JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS BAGI EN. MOHAMED ROSLAN BIN MUHAMMAD.
KERTAS KERJA 151/2026
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 152/2026

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS PT 1044 (LOT 10978), JALAN TANJUNG 9, TAMAN TANJUNG, PEKAN BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK : ENCIK PETER LEE SIN OEY & PUAN SONG MOI THIN
KERTAS KERJA 152/2026
PELAN UBAHSUAI 1
PELAN UBAHSUAI 2
GAMBAR TAPAK
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 153/2026

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS NO. B-141 (LOT 6172), TAMAN SATELITE, PEKAN BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK : ENCIK TEO HEONG CEAT
KERTAS KERJA 153/2026
PELAN UBAHSUAI 1
PELAN UBAHSUAI 2
GAMBAR TAPAK
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 154/2026

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS NO. 112 (LOT 5957), JALAN TB UTAMA, TAMAN BAHAU, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK : ENCIK SURESH A/L SAMIAPPAN
KERTAS KERJA 154/2026
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

14. KERTAS MESYUARAT 148/2026

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN PECAH BAHAGIAN TANAH DI BAWAH SEKSYEN 142 KTN [AKTA 828] DI ATAS LOT : 430 GRN : 76164, MUKIM PEKAN ROMPIN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
KERTAS KERJA 148/2026
PELAN KUNCI
CARIAN RASMI
 
Oleh
HOW NAM TONG
 
 

J. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
KERTAS KERJA
 
 

K. HAL-HAL LAIN

 

15. PERKARA 8.1

 
PERMOHONAN PECAH BAHAGIAN TANAH MELALUI SEKSYEN 141A, KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) BAGI LOT 4811 / HAKMILIK GRN 17662, MUKIM SERTING ULU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS

- PERMOHONAN MEMINDA NAMA DAN JUMLAH BAHAGIAN MENGIKUT CARIAN RASMI TERKINI
KERTAS KERJA 8.1
CARIAN RASMI
 
Oleh
PALANIVEL A/L K V SATHASIVAM, CHARLINI YOGESWARAN THAMBAIYA, YOGARAJAH A/L A.S. THAMBAIYA / SEGARIS UKUR SDN. BHD
 
 

 

16. PERKARA 8.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERLANJUTAN / PERLANJUTAN TAMBAHAN BAGI CADANGAN PEMAJUAN PERUMAHAN MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS TANAH LOT – LOT 2980 – 2983 DAN LOT 5371 SELUAS 44 5658 EKAR, MUKIM KUALA JEMPOL, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS

- PERMOHONAN MELANJUTKAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG (MELEBIHI 6 TAHUN)
KERTAS KERJA 8.2
PELAN INFRA
 
Oleh
KT LEE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

17. PERKARA 8.3

 
PERMOHONAN MEMULAKAN KERJA-KERJA BINAAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 100 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A) 80 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT 20' × 65' JENIS A (UNIT TENGAH)
B) 10 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT 20' × 65' JENIS C (UNIT PENJURU)
C) 10 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT 20' × 65' JENIS E (UNIT TEPI)
D) 1 UNIT GERAI
E) 1 UNIT KEDAI
F) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS PADAT
G) 1 UNIT MENARA TANGKI AIR
H) 1 UNIT RUMAH PAM
I) 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
DI ATAS LOT 11109 DAN PLOT A, JALAN KARAK-TAMPIN, SERTING ULU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN KEMENTERIAN PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN.

- RAYUAN KELULUSAN PEMBINAAN KANTIN DAN RUMAH PEKERJA DI BAWAH PERMIT BANGUNAN SEMENTARA
KERTAS KERJA 8.3
 
Oleh
KPKT / HAZMAN ALIF ARCHITECT
 
 

 

18. PERKARA 8.4

 
PERMOHONAN KEBEARAN MERANCANG PERLANJUTAN / PERLANJUTAN TAMBAHAN BAGI TUJUAN PERUMAHAN MELALUI PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA (SEK 204) (KTN 1965) DI ATAS LOT: 6712 PN: 25408, MUKIM SERTING ULU.DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

- RAYUAN UNTUK PENGECUALIAN PERLANJUTAN / PERLANJUTAN TAMBAHAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG (PENGEMUKAAN BORANG B)
KERTAS KERJA
 
Oleh
KEMARIS LAND SDN. BHD.. / KONSEP KARISMA SDN. BHD