Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya
TAJUK MESYUARAT |
: | MESYUARAT OSC BIL 11/2022 |
TARIKH |
: | 13 JULAI 2022 (RABU) |
MASA |
: | 9:30 AM |
TEMPAT |
: | BILIK MESYUARAT HANG TUAH, ARAS 2,BANGUNAN KOMPLEKS MELAKA MALL, MPHTJ |
PENGERUSI |
: | SETIAUSAHA |
AGENDA MESYUARAT
1 |
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC |
2 |
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 10/2022 PADA 27-06-2022 |
3 |
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT |
4 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN |
5 |
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR |
6 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN |
7 |
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN |
8 |
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK |
9 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I |
10 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II |
11 |
HAL-HAL LAIN |
Kertas Pembentangan
A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
| ||||||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN SEBUAH GUDANG 1 TINGKAT DI ATAS LOT 10124, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. | ||||||
Oleh | ||||||
PERUNDING : TETUAN JURURANCANG BANDAR P. GUNASILAN
PEMOHON : TETUAN SENFA HOLDINGS SDN. BHD. TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 49/99 | ||||||
| ||||||
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN (KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL) DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 1729 LOT 63397, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. | ||||||
Oleh | ||||||
PERUNDING : TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN SKYWIZ GROUP SDN. BHD. TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 41/99 | ||||||
| ||||||
PINDAAN PELAN KELULUSAN KEDUA BIL. MPHTJ/709/6/12/18 JLD. 2 SIRI KELULUSAN KM-046/2021 BAGI PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 55269 LOT 14734, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA. | ||||||
Oleh | ||||||
PERUNDING : TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN TELADAN SETIA SDN. BHD. TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 34/99 | ||||||
| ||||||
PINDAAN PELAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL MPHTJ/709/6/10/15 NO. SIRI KELULUSAN KM-006/2021 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN LOT INDUSTRI DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 62479 LOT 63524 – PN 62484 LOT 63529 & PN 61967 LOT 63731 – PN 61972 LOT 63736, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. | ||||||
Oleh | ||||||
PERUNDING : TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN SKYLINE RESOURCES (M) SDN. BHD. TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 30/99 | ||||||
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH
| ||||||||
PERMOHANAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 1220, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN TEOBROS DEVELOPMENT SDN BHD | ||||||||
Oleh | ||||||||
PERUNDING : TETUAN TKL CONSULTING ENGINEERING
PEMOHON : TETUAN TEOBROS DEVELOPMENT SDN. BHD. TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 22/92 | ||||||||
| ||||||||
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR SECARA BERFASA SELUAS 90.49 EKAR DI ATAS LOT 62452, 63834, DAN 64407, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK TETUAN YAYASAN MELAKA. | ||||||||
Oleh | ||||||||
PERUNDING : TETUAN CONSULTFACE SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN YAYASAN MELAKA TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 20/92 | ||||||||
|
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SEBUAH STESYEN MINYAK YANG MENGANDUNGI PEJABAT, KEDAI SERBANEKA DAN KEDAI MAKANAN SEGERA DI ATAS HAKMILIK TANAH PT 26129, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA - MELAKA
UNTUK TETUAN: RANTAU CENDANA SDN. BHD. |
Oleh |
PEMOHON : TETUAN RANTAU CENDANA
PERUNDING : PERUNDING LEGARLEON SDN. BHD. TEMPOH PIAGAM : 64/92 (LULUS) TARIKH ENDORSMENT : 24 JAN 2022 TERIKH HANTAR BORANG B : JULAI 2022 |
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN
|
PERMOHANAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 1220, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN TEOBROS DEVELOPMENT SDN BHD |
Oleh |
PERUNDING : TETUAN TKL CONSULTING ENGINEERING
PEMOHON : TETUAN TEOBROS DEVELOPMENT SDN. BHD. TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 22/92 |
|
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR SECARA BERFASA SELUAS 90.49 EKAR DI ATAS LOT 62452, 63834, 63833 DAN 64407, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA. UNTUK TETUAN YAYASAN MELAKA. |
Oleh |
PERUNDING : TETUAN CONSULTFACE SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN YAYASAN MELAKA TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 20/92 |
|
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SEBUAH STESYEN MINYAK YANG MENGANDUNGI PEJABAT, KEDAI SERBANEKA DAN KEDAI MAKANAN SEGERA DI ATAS HAKMILIK TANAH PT 26129, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA - MELAKA
UNTUK TETUAN: RANTAU CENDANA SDN. BHD. |
Oleh |
PEMOHON : TETUAN RANTAU CENDANA
PERUNDING : PERUNDING LEGARLEON SDN. BHD. TEMPOH PIAGAM : 64/92 (LULUS) TARIKH ENDORSMENT : 24 JAN 2022 TERIKH HANTAR BORANG B : JULAI 2022 |
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
|
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 1152 LOT 2205 DAN GM 1153 LOT 2206, MUKIM AYER PANAS, JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SUARA KIARAMAS SDN. BHD.
MENGANDUNGI :- 1) RUMAH BANDAR KOS RENDAH 2 TINGKAT (7315MM X 18288MM) ------ = 80 UNIT 2) PENCAWANG ELEKTRIK (7600MM X 6000MM) ------------------------------ = 1 UNIT |
Oleh |
PERUNDING : TETUAN CS LOO ARCHITECT SDN BHD.
PEMOHON : TETUAN SUARA KIARAMAS SDN. BHD. TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 40/92 |
|
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN (FASA 2) DIATAS LOT 2305, LOT 2306 &LOT 2812 – LOT 2814, MUKIM AYER PANAS, JASIN HANG TUAH JAYA , MELAKA UNTUK TETUAN BINTANG URUSJUTA (M) SDN. BHD .
MENGANDUNGI : FASA 2 1. RUMAH TERES 1 TINGKAT (25’ X 70’)….. 76 UNIT 2. RUMAH TERES 2 TINGKAT (25’ X 70’) ….. 69 UNIT JUMLAH 145 UNIT |
Oleh |
PEMOHON : TETUAN BINTANG URUSJUTA SDN. BHD.
PERUNDING : TETUAN MY TAG SOLUTION SDN. BHD. TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD : 40/92 |
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT SEDIADA DI NO. 28 (PT 10212), JALAN IMPIAN 2, TAMAN TEHEL IMPIAN, MUKIM AYER PANAS, JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK LEE BEE YEN |
Oleh |
WEE ENG GUAN |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA RUMAH BANGLO 2 TINGKAT SEDIADA SEBAGAI TEMPAT KEDIAMAN SAMI (BUDDHA) DI NO. 26A (LOT 9719), JALAN ACASIA 6, TAMAN ACASIA, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
UNTUK : EN. NG KAH CHUAN |
Oleh |
NOR'AZAM BIN AHMAD |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO 103 (PT 1825), JALAN CVR 1, COUNTRY VILLAS RESORTS, MUKIM AYER PANAS, JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : KOH CHONG LENG |
Oleh |
NOR'AZAM BIN AHMAD |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 46 (LOT 33191), JALAN BKD 44, TAMAN BUKIT KATIL DAMAI, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK
EDWIN TAI GEK LENG |
Oleh |
TOH KIA KOCK |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA NO. 703 - K
LOT 4509, JALAN PERAK 1, TAMAN MEGAH, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH,HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK WONG LING HUA |
Oleh |
SUNDRAN A/L ARJUNAN |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA DI NO.14 ( PT 15621 ),
JALAN M 11, TAMAN MERBOK, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK ZAHRUDIN BIN MAIDIN |
Oleh |
NOR'AZAM BIN AHMAD |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO.33 ( LOT 7676 ), JALAN TAKH 9, TAMAN AYER KEROH HEIGHTS, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK CHOONG PIK LIAN |
Oleh |
NOR'AZAM BIN AHMAD |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA DI NO: 809-G (LOT 3952), JALAN ZAMRUD 2, TAMAN KERJASAMA, BUKIT BERUANG, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK EN SEE GUAN & MELINA TAN GEOK WHA |
Oleh |
WEE ENG GUAN |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 5 (LOT 2292), JALAN JATI 8, TAMAN JATI, MUKIM BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK LIM LI LI |
Oleh |
WEE ENG GUAN |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG SEDIADA DI NO 644(LOT 4308), JALAN DELIMA 11, TAMAN BUKIT MELAKA, MUKIM BUKIT BARU,MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA,MELAKA
- TAN FONG LAN & YAN KEP PEN |
Oleh |
NOR'AZAM BIN AHMAD |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI KILANG 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 65,66 & 67 (PLOT 93), JALAN USAHA 7, KAWASAN PERINDUSTRIAN AYER KEROH, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : TETUAN ORIENTAL FOOD INDUSTRIES SDN. BHD. |
Oleh |
MD YUSOFF BIN SUKIRAN |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH BANGLO 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 10 (LOT 8587), JALAN MELAKA PERDANA 12, TAMAN MELAKA PERDANA COUNTRY RESORT, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK TAN LIAN POW & CENTRA @ TAN PING PING |
Oleh |
WEE ENG GUAN |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH SESEBUAH 1½ TINGKAT SEDIADA DI NO. 41 (LOT 28260), JALAN ANJUNG LAVENDER 1,TAMAN ANJUNG GAPAM, MUKIM AYER PANAS, JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA
UNTUK : UTHMAN BIN ABD GHANI |
Oleh |
NOR'AZAM BIN AHMAD |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT SEDIADA DI NO.10
( PT 10203 ), JALAN IMPIAN 2, TAMAN TEHEL IMPIAN, MUKIM AYER PANAS, JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK NG CHOON KHIM, NG YEW KENG & NH MENG TAH |
Oleh |
NOR'AZAM BIN AHMAD |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA DI NO.2 ( PT 79912 ),
JALAN SI 22, TAMAN SAUJANA INDAH, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK CHUA WAI SIONG & TAN SEE HUAI |
Oleh |
NOR'AZAM BIN AHMAD |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA DI NO: 39 (PT 13394), JALAN ST 3, TAMAN SAUJANA TEHEL, MUKIM AYER PANAS, JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK GOH WEI SHENG |
Oleh |
WEE ENG GUAN |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO 31 (PT 5410), JALAN BB 17, TAMAN BACHANG BARU, MUKIM BACHANG, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : LOW WAH ANG |
Oleh |
NOR'AZAM BIN AHMAD |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH BERKEMBAR 2 1/2 TINGKAT SEDIADA DI NO.56 ( PT 8134 ), JALAN MERAK MAS 15, TAMAN MERAK, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.UNTUK SIAY SAY FEI & ANGELIA SIN KWEE CHENG |
Oleh |
NOR'AZAM BIN AHMAD |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO 95 ( LOT 19099 ), LORONG SETIA 3, TAMAN AYER KEROH HEIGHTS, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
UNTUK : TAN WEE BEE |
Oleh |
NOR'AZAM BIN AHMAD |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO 95 ( LOT 19099 ), LORONG SETIA 3, TAMAN AYER KEROH HEIGHTS, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
UNTUK : TAN WEE BEE |
Oleh |
NOR'AZAM BIN AHMAD |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 3512 (LOT. 6352), JALAN BELATOK MAS 4, TAMAN BELATOK MAS, MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK NAVANEETHAN A/L MARIMUTHU |
Oleh |
SUNDRAN A/L ARJUNAN |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI 2 UNIT KILANG 2 TINGKAT SEDIADA KEPADA KAFE DAN TEMPAT MENCUCI KERETA, DI NO.19 (LOT 32746) & NO.21 (LOT 32745), JALAN ECO 1, ZON INDUSTRI AYER KEROH BARU, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SQ SPIRIT SDN. BHD |
Oleh |
AZIZUL AZWAR BIN ABD AZIZ |
|
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 5 (LOT 2292), JALAN JATI 8, TAMAN JATI, MUKIM BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK LIM LI LI |
Oleh |
WEE ENG GUAN |
F. HAL-HAL LAIN
| ||
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 2205 & LOT 2206, MUKIM AYER PANAS, JASIN HANG TUAH JAYA, MELAKA. | ||
Oleh | ||
PERUNDING: TETUAN CS LOO ARKITEK
PEMOHON: TETUAN SUARA KIARAMAS SDN. BHD. | ||
| ||
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 1220, MUKIM AYER PANAS, JASIN HANG TUAH JAYA, MELAKA. | ||
Oleh | ||
PERUNDING: TETUAN CS LOO ARKITEK
PEMOHON: TETUAN USAHA MASHYUR SDN. BHD. | ||